尚品雅居营销中心电话 400-062-8010，预约参观样板间，了解项目详情

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✅ 尚品雅居

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温馨提示：本项目采用预约制，如您来营销中心参观样板房，请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线进行网上预约，谢谢您的配合！

1. 项目信息

开发商:

项目地址：售楼处地址：学府路6号 五期地址：学府路23号

导航：学府路6号

总面积：约24万平方米

家庭数量：344

停车位数量：405

主要建筑：1号楼、2号楼（出售）、3号楼

总层数：1号楼20层，2号楼25层，3号楼20层

电梯与家庭的比例：2部电梯对应4户家庭

现有户型：1号楼115㎡三房，3号楼102㎡三房，2号楼（待售）

平均售价：16000元/㎡

装修标准: 毛坯

征地时间：1994年8月

交割时间：2021年12月

寿命：住宅建筑70年

物业管理：

物业费：2.8元/㎡/月

付款方式：按揭、一次性付款

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2. 项目详情

1. 区域概况：

花都尚品雅居项目位于花都经济、文化、行政中心秀全街道，紧邻花都中轴线。

东侧为花都经济集中的空港经济核心区；

西邻花都珠宝、音响、东风日产汽车产业基地；

北邻华南理工大学广州学院、狮岭国际皮具城；

南邻重要交通枢纽、武广高铁起点站—广州北站及花都城商业中心。

总体来看，项目位于花都东西部产业经济发展带几何中心，紧邻广州市和花都市区。

居住在该地区的客户可以享受到两座城市的繁华与便利、优良的生态环境、以及区域发展带来的利益。

前景有限。

自广州实施“北部优势”城市发展战略以来，花都区作为广州北部城市副中心，享受到了政策红利。

城市效益已使这里逐渐成为适宜创业、适宜居住的卫星城。

行政区划调整正式公布，由“一街道七镇”调整为“四街道六镇”。

花城街道位于花都区规划中心广场北部，原属狮岭镇管辖。

此次规划调整与花都产业发展和未来规划息息相关，新设立的秀全街道位于花都区中部，

尚品雅居项目位于轴线西侧秀全街道城市新中心，毗邻的狮岭镇是国际知名的皮具名镇。

也是南北重要商业中心、南北交通重要枢纽，项目所在的秀全街道段享有片区规划的发展红利。

未来该区块将与花都新华中心城区北扩融合，最终发展成为占地面积17.38k㎡、常住人口150万人的区域。

花都是一个拥有18万人口的居住副中心和现代化卫星城。

2.交通网络：

随着经济的发展，花都已建立完善的立体交通网络。

建设北路、迎宾大道三条东西向主干道和凤凰北路两条南北向主干道实现了交通与高铁的无缝衔接。

105、106、107国道、广清高速、机场高速、京珠高速、北二环高速、西二环高速及

珠三环快速路、花都大道、山前旅游大道通向市区各镇，形成纵横交错的“井”字形交通网络。

35分钟可达天河中心，90分钟可达深圳，120分钟可达香港、澳门。

已正式开通，花都广场站、广州北站将成为9号线两大枢纽站。地铁9号线连接花都至广州。

广州至青岛地铁线网将形成30分钟都市生活圈；广州至青岛城轨主线在项目所在地设立“乐通站”，另有

广州北站还设有支线直达白云机场，通过以上轨道交通可到达市区各处，项目向南约15分钟车程。

广州北站目前正在建设中，未来广州北站将被打造成为集高铁、普轨、城轨、地铁为一体的北站新城。

广州北站定位为“亚太交通枢纽”，高速公路直达机场，便捷通达全国各地及世界各地。

未来将设置多条快速接驳方式，让您在值机后有机会搭乘轻轨直达机场航站楼。

方便的。

三、项目单位类型介绍

1号楼01单元115平米3室2厅2卫1厨东南楼层

1号楼03单元115平米3室2厅2卫1厨平层南北向

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3号楼01单元102平米3室2厅2卫1厨东南楼层

3号楼04单元131平米4室2厅2卫1厨平层南北向

项目实景图

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