业主需知：社区设施使用及装修规定，违反将承担后果

业主需知：社区设施使用及装修规定，违反将承担后果

（1）改变任何渠道、管井或者其他公共设施；

（2）在窗外悬挂、安装任何物品（绿色植物除外，但必须采取安全措施）；

（3）建筑主体结构（如支撑梁、结构墙、楼板、天花板等）发生改变；

（4）在单位外设立神龛或者其他物品；

（5）改变原有外观设计和外观，如不打通外墙安装空调或其他用途；

（6）在单元门或窗户上安装铁门或窗花。

（9）空调

小区内各单位均有适当位置安装空调设备，管理公司严禁业主破墙安装空调或其他物件，任何空调设备或室外管线随意悬挂或放置在非指定位置（尤其是外墙）。

（10）电视天线

客厅和主卧室均设有电视视频插座，可接收有线电视、卫星电视节目，因此严禁在窗户和外墙安装任何形式的天线。

（11）排气扇

小区所有单位无直接采光的厨房、卫生间均预装抽油烟机、排气扇，业主不得在墙壁或天花板上钻孔安装排气扇。

（12）遮篷和天篷

不得安装临时或永久性的遮篷或天篷。

（13）门窗

所有业主不得拆除或更换大楼外门窗，亦不得使用反光玻璃或其他类似材料改造门窗，以免影响其他住户。

（14）装饰工程施工时间：

为避免装修工程产生的噪音及污染影响住户安宁，施工时间定为早上08:00至晚上20:00，此时段以外禁止施工。如因特殊情况需在规定时间以外施工，必须先向管理公司申请施工许可，经批准后方可施工（但必须符合审批时所要求的条件）。

3.装修公司及装修公司押金

业主可以自由选择和聘请装修公司，但装修公司必须具备符合现行法律要求的资质和证明文件。业主聘请的装修公司或其员工如有违约、过失或任意行为，给社区或其他业主造成经济或精神损失的，由业主自行承担责任。因此，每位业主在选择装修公司前，一定要考虑公司的信誉和可靠性。为了保障业主的利益，维护良好的社区环境，所有在虹熙花园小区申请施工的业主，均需向管理公司登记，办理施工许可证，并责令施工单位缴纳2500元押金（金额可根据需要随时调整）。此押金用于保证业主及其聘请的施工单位在一单元装修完成后，清理所有装修垃圾，自费修复装修工程损坏的所有公共设施，并交回管理公司发放的施工许可证。 这些工人进出本小区时，必须出示工作证，接受驻守在小区入口处的保安管理员的检查和登记。装修公司每张临时工作证须缴纳50元押金及10元制作费（此金额可能根据实际需要随时变动），管理公司将发放临时工作证。管理公司将随时进行突击检查，了解装修工人是否取得管理公司发放的工作证。管理公司有权拒绝任何没有工作证的装修工人在小区内进行任何工程。在管理公司确认装修公司已完全遵守相关条款，且相关业主在装修工程申请表背面签字确认公司已妥善装修其单位后，装修押金可无息退还。未经业主背书的装修公司押金，一般情况下不予退还。如装修押金不足以支付上述费用，相关业主必须指示施工单位向管理公司支付差额。 装修押金一经退还，业主如想再次装修，必须重新申请并再次缴纳装修押金后方可开工。为了保障业主自身的利益，我们真诚希望各位业主真诚配合，向管理公司登记，积极向装修公司提供资质证明并缴纳押金。

4. 改建及扩建工程

业主在对物业进行装修时，请注意不要违反政府规定或《业主公约》，否则业主须将物业恢复原状，否则可能被xx市政府相关部门起诉。

未经虹溪花园小区管理公司书面批准，不得开工建设或改建工程。虹溪花园小区管理公司批准建设或改建工程申请仅表明管理公司不反对拟建的建设或改建工程。开发商和管理公司对任何违反国有土地使用许可证或/和契约或/和市政府法规的行为不承担任何责任。建设或改建工程批准书只有在获得相关市政府机构或其他相关政府部门的许可和批准后才能成立。

若发现正在进行或存在非法或未经授权的增建及改建，管理公司可依法采取法律行动或其他行动予以制止，或根据公约条款要求予以更正。如产生任何法律费用及/或相关开支及/或赔偿，相关业主应负全责。如有疑问，请寻求独立专业意见及咨询管理公司。

5. 在装修工程中使用重型机械时需要注意的事项

任何重型机械不得进入小区，除非获得管理公司的书面批准，并且装修商支付专项装修押金。

6、其他未尽事宜，另行协商解决。

甲方：上海虹熙花园物业管理处

合法代表：

联系电话：

乙方（业主）：

丙方（建设单位）：

合法代表：

联系电话：

地址：

签约日期： 年 月 日

房屋装修协议 8

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

为实现资源共享、和谐共存，甲乙双方本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，依照国家有关法律法规，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就长期合作达成如下协议：

一、合作范围

甲方经营管理范围内的物业项目。

2.合作模式

甲方向乙方提供合作项目物业的基本信息，以及营销场地、广告宣传等配套服务，保证乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定的费用作为报酬，积极配合和参与甲方物业管理及房屋维修所需的工作，以优质的装饰服务满足甲方维护良好物业公司形象的需要。

三、合作期限

1、从年月日到年月日，共几个月。

2、本协议到期后自动终止。

3、双方如需续签协议，应于本协议到期后的工作日内向对方提出书面意见。

四、合作费用

1、甲方向乙方收取装修管理费 元/户（针对签订半包或全包协议的住户）。

2、甲方为乙方提供固定的促销展示位置，并允许乙方派驻相关人员，具体展示位置由乙方自行选择，不影响甲方物业管辖​​，乙方自备必要的展示工具如展板、桌椅等，一切费用由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方的权利

（1）审查、审核乙方的资质及证明材料。

（2）检查、监督乙方执行《物业装饰装修管理条例》的情况。

（3）装修期间，监督、管理乙方现场的施工工程进度及公共设施。

2. 甲方的义务

（1）乙方开展营销业务前向乙方提供合作项目内相关物业的平面图等资料。

（2）在乙方开展营销业务期间，向乙方提供合适的办公场所。

（3）积极配合乙方进行业务推广及推荐。

（4）施工期间，乙方应积极协助乙方办理相关手续和证件，为乙方提供便利的施工环境。

3. 乙方的权利

（1）自甲方物业交接开始至结束，乙方有权在甲方物业区域内进行市场营销活动及品牌推广。

（2）合作期间，乙方有权在甲方的物业区域内从事商业营销活动。

（3）要求甲方积极履行其义务的权利。

4. 乙方的义务

（1）乙方应遵守国家法律法规和与客户签订的协议，为业主提供良好的售后服务。

（2）遵守甲方的物业管理条例及《物业装修改造管理规定》。

（3）按照《住宅装饰装修工程施工质量行业标准》进行施工。

（4）按照本协议约定的时间、金额向甲方支付报酬。

（5）积极配合、参与甲方物业服务客户要求的改造、维修工作。

六、违约责任

若合作过程中一方违反本协议，其他方有权取消与违约方的合作，并追究违约方的一切经济和法律责任。

七、争议解决

本协议有效期内，双方发生任何争议，应本着相互理解、互利的原则协商解决；协商不成的，双方可向双方所在地人民法院提起诉讼。

8. 其他

1、本协议未尽事宜由双方协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式一份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

代表（签名）：

年月日

乙方（签字）：

代表（签名）：

年月日

房屋装修协议 9

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方为物业管理公司，乙方为受住宅单元物业购买者或使用人委托进行装修工程的公司或个人，现甲乙双方经平等协商，就装修工程相关事宜签订本协议。

1. 装修申请及审批

1、施工公司营业执照、资质证书复印件（加盖公章）。委托个人的，需提供装修授权书。

2、乙方向甲方提供现场施工人员名单、身份证复印件及近期一寸照片2张。

2. 通过

第一条 为保证乙方装修工程顺利进行，乙方需为其聘请的施工人员办理现场通行证（需付费）。如未办理通行证、遗失通行证、将通行证转借他人，甲方有权阻止其进入小区，由此产生的一切后果由乙方承担。

第二条 如甲方发现乙方聘用的施工人员有违法行为或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员驱逐出小区，由此引起的一切后果由乙方承担。第三条 装修结束后，乙方应及时收回已申领的全部进出证并交还甲方。

3. 装修押金

第一条 为保证业主的利益和建筑结构及配套设备的安全，甲方向乙方收取押金人民币____元。及垃圾处理费人民币____元。

第二条 装修完毕并经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日起停止计费），3个月内无质量问题，按规定退还押金。如验收不合格，整改期间甲方将继续向乙方收取相关费用。

四、注意事项

第一条 建筑土木工程结构装饰装修

1.不得改动门窗，保持建筑物、房屋外观的美观和统一。

2、严禁拆除、破坏原有结构、承重墙、配重墙、楼板，不得擅自在主体结构上切槽、钻孔，不得钻穿地面、屋顶、阳台隔墙板。

3、卫生间、洗衣房原有防水层不得擅自破坏，如有损坏必须重做防水处理并进行24小时闭水试验，经物业工程部检测合格后方可继续施工。

5、乙方装修所采用的木质材料必须经过防火、防腐处理。

6、无防水要求的房间不得用作浴室或厨房。

第二条 建​​筑外装饰

1、严禁拆除、改造外窗、防火窗、阳台；安装的防盗窗不得超出外墙范围。

2、门外公共区域平台严禁违建、悬挂其他物品，物业公司有权要求违反者无条件拆除，造成的损失由其自行承担。

3、空调室外机必须安装在指定位置，冷凝水排放管必须与空调冷凝水管连接或靠外窗侧墙固定。

第三条 装修施工现场

1、装潢材料搬运：不得损坏公共区域墙面、楼梯间等公共设施，建筑材料搬运必须密封封存，搬运后必须及时清理搬运路线。

2、装修垃圾清运：乙方须遵守甲方规定，将密封袋装的垃圾在指定时间运送至指定地点，并随时清理门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料及装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管道。

3、施工人员：乙方施工人员必须着装整洁，佩戴通行证标志，从指定通道进入；严禁在小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备或他人财物；须严格遵守管理规定，保持公共区域及楼道墙面清洁。

4.装修施工时间：

1）工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00。

2）机械设备作业时间：每周六、日，其余时间为静默作业时间，严禁进行扰民施工。

5、消防安全：每个家装施工现场必须配备两只5公斤灭火器，工作现场严禁吸烟。乙方须遵守各项安全防火规定并履行与甲方签订的安全防火责任书。

其他五人

第一条 乙方保证因其装修所造成的房屋结构、布局、外装修的损坏，对相邻房屋造成损害或对他人人身安全、财产造成损失，房屋漏水给邻居造成损失等一切后果均由乙方承担。由此引起的一切诉讼、仲裁等事宜均由乙方自行处理，费用由乙方承担。

第二条 乙方装修造成他人个人财物损失，致使他人向甲方索赔的，乙方应负责赔偿甲方因此造成的一切损失。

第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第四条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第五条 缔约方

甲方：物业管理有限公司 乙方：_ 负责人：____ 负责人： 日期： 日期：_

房屋装修协议 10

合同方：（以下简称甲方）

发包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方将绿泉居三室两厅房屋装修工程以承包方式发包给乙方，双方达成如下协议：

1、施工工期为90个工作日，自进场之日起计算。（因甲方以外原因造成工期延误，由乙方负责，每延误一天，按50元/天收费）

2、所有工程项目以实际施工图为准，基准工程包括水、电、木工、抹灰、油漆涂料等。

3、乙方保证在装修施工过程中严格按照国家标准进行，保证工程质量、工期，如乙方在施工过程中发生任何材料费用，由乙方负责赔偿。

4、乙方在施工过程中必须保证不浪费材料，尤其不能有漏料、偷窃等情况，若发现漏料，甲方有权扣除乙方材料价值的两倍。

5、本项目按139.8元/平方米计算（按房屋建筑面积计算）

6、施工过程中如有图纸变更、工程量增加、减少，双方应详细协商解决。

7、甲方必须保证乙方材料及时、高质量地到位，以保证乙方按期、保质完成工程。

8、付款方式：根据工程进度付款，工程竣工验收合格三个月后，支付保修押金1000元。

九、乙方应保证甲方在施工过程中的基本卫生。（基本卫生指乙方在施工过程中无力打扫卫生。如家具上的油漆涂料，门的清洁等）

10、施工安全：乙方对施工过程中的安全负全部责任，对施工过程中发生的任何事故承担全部责任。

11、质量保证：乙方应依照法律、行政法规的规定对所交付的工程提供保修，并承担保修期内的质量保修责任，责任期为一年。

12、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

13、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年____月____日 年____月____日

房屋装修协议 11

甲方：

乙方：

为方便业主二次装修，交接期间，甲方允许乙方进驻小区，有序、良性地为业主提供装修、建材供应等咨询服务。甲乙双方就园区进驻事宜协商如下：

1、甲方在住宅区内房屋交接现场规划一店面，作为乙方经营装饰装修业务的商业基地。乙方须严格遵守甲方指定的位置和范围，不得擅自占用场地，不得损坏墙面及内部一切设施。水电费由乙方负责支付。

2、乙方销售的装饰材料必须为国家认可的环保产品，销售价格必须低于外界市场销售价格。如发现欺骗客户，价格高于市场价格，甲方有权立即解除合同，没收履约款，并要求乙方退出市场，并追究相关责任。

3、乙方进入小区后，须服从甲方的统一部署和安排，共同维护良好的社会治安。乙方须爱护园区的环境卫生和公共设施，不得乱扔垃圾等不良习惯，须遵守社会公德。

4、乙方须向甲方报备现场的经营类型、数量、入住人数等情况，并向甲方提供入住人员照片及身份证复印件，到物业服务中心办理出入通行证。

5、乙方严禁进入园区、进行宣传推广、派发宣传品，不得做出有损甲方声誉和形象的任何行为，否则甲方有权解除合同、要求赔偿并追究相关责任。

6、乙方的广告宣传内容必须真实，不得有随意招揽、抢夺客户、欺骗客户的不当行为，不得利用开发商或物业管理公司的信誉进行任何宣传推广。

7、乙方不得在园区内闲逛、乱跑、大声喧哗、喝酒闹事、寻衅滋事、打架斗殴等。如乙方与园区业主发生纠纷，导致媒体报道或政府介入等事件，给物业公司造成负面影响，甲方有权解除合同，不退还驻场费，没收履约保证金，并追究其责任。

8、本协议期限自 年 月 日 至 年 月 日

九、本协议签订之日，乙方须一次性向甲方支付驻场费 元及履约保证金

合同终止且乙方未违反任何规定时，履约保证金将予以退还。

10、若有未解决的问题，双方可自行协商解决。

11、本协议自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

年月日

房屋装修协议 12

甲方：

乙方（业主）：

乙方所购房屋号码为：

为了规范房屋装修改造工作，维护房屋整体质量安全，保障全体业主、使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》和《管理暂行规定》的有关规定和国家、省、市的有关规定，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 装修改造管理细则

1、乙方保证装修施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00。其他时间不得施工；19：00后施工人员必须撤离施工现场，确保小区安全；国家法定节假日、高考、中考等特殊时间段，甲方有权调整施工时间。

2、装修期间，施工人员应服从甲方的监督管理；乙方对施工人员的行为不承担任何责任。

并承担由此造成的后果的连带责任。

3、装修期间，甲方将派人员按照本协议约定对装修工程进行监督管理，乙方和承包方将

作业人员必须服从监督管理，如发现违法装修，甲方人员有权责令停止施工或者恢复原状；造成损失的，乙方应负责赔偿并承担相应的法律责任；如妨碍他人正常使用，给他人造成损失、损害的，乙方应承担赔偿等一切责任。

第二条 乙方装修、装修必须遵守的规则

1、一楼住户禁止挖地面。

2、禁止拆除、改造建筑的梁、板、柱、承重墙等承重结构构件；禁止挖槽、切割、凿承重墙、柱，禁止凿穿阳台隔断板、相邻建筑共用的隔断墙。

3、禁止随意增加房屋荷载，特别是楼面装修等使用超重材料，居住使用总体荷载不得超过协议。

4、禁止未经批准拆除、改造水电管道、热力管道、燃气管道、有线电视线路等附属设施。如需改造，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆除、改造上述附属设施时，应保证线路、管线的通畅，不得影响原有设施整体使用功能及相邻住户的正常生活；如因违法改造造成渗水、漏电、断电等事故，乙方应承担一切维修责任及费用损失。

5、卫生间、厨房地面均有防水层，装修时严禁在防水层上打孔，避免损坏防水层造成相邻层渗漏。如有损坏，必须重做防水处理并进行24小时闭水试验。无防水要求的厨房不得设置为卫生间或厨房。

6、除空调室外机等必要设备外，不得在外墙上悬挂防盗网等。

7、严禁违反消防规定进行装修，否则由此引起的一切后果由乙方承担；施工现场严禁有明火源。

8、严禁高处抛掷物品及乱扔装修垃圾。

9. 所有材料、工具和废物必须始终存放在各自的场所内，不得阻塞公共走廊或任何公共场所。

10、因装修施工或装修材料、器具运输造成下水管道堵塞、渗漏、停电、共用部位、共用设施设备损坏，或造成他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责修复、赔偿，并承担相应的法律责任。

11、因交通、装修、改造等确需使用共用部位及设施的，应提前通知甲方，并按约定期限恢复原状及支付费用，造成损失的，责任人应予以赔偿。

12.党B必须确保建筑工人在装修期间不会损害社区的公共设备和设施。

13.任何时候都不允许在公共场所进行建设；

第三条需要在装饰和翻新中注意的事项

1.装饰必须严格按照书面批准的图纸和说明进行。

2.所有电器的安装必须遵守管理公司的低压电法规和相关法规，并且电线必须在火焰塑料套管中受到保护。

3.为了确保居住区的整体美学和相邻的财产所有人的安全性，B党必须在安装反盗窃网时向党A注册。

4.党派应在设计地点保留的位置，将空调安装在党A指定的位置，噪音和冷凝水应按照要求处理。

5.建筑物的外墙已被隔离，如果党需要安装空调，则必须在固定位置进行防水，以防止渗水。

6.不允许在任何外墙，屋顶或阳台上安装任何标志或广告，以避免影响建筑物的外观。

7.所有内部分区都应使用轻巧和干燥的材料，例如空心面板，GRC分区，如果它们是木制框架或板墙，则必须用降压涂料涂上所有木制天花板；

8.任何施工程序，包括凿子和钻孔，都不得危害墙壁和地板的结构；

9.所有产生噪音或振动的作品都必须在指定的时间内进行，并且不得在其他时间打扰其他所有者。

10.安装室内供水管道后，只有在确认没有漏水后才能进行封闭的漏水测试。

11.党A保留修改和补充上述内容的权利；

第4条防火责任

1.防火至关重要。

我们遵守“首先预防，结合预防和控制”的消防工作政策，并积极实施防火后责任系统。

2. B方预防责任的范围是：由于B党的装饰和翻新项目，所有防火和消防区以及可能造成事故的隐藏危险。

3. B党的防火责任是：

1.协助负责社区中预防火灾的人员在防火方面做得很好，并共同维护社区的消防安全。

2.负责该区域内的防火工作，并确保该区域的安全。

3.认真地执行，宣传和执行中华人民共和国和其他消防法规的消防法。

4.协助政党A保护社区公共场所的消防设施和设备，并妥善照顾消防设备。

5.协助负责社区中预防火灾的人员定期组织火灾检查，改善防火安全条件，改善防火设施并消除芽中的火灾事故。

6.检查并报告该领域的翻新项目，并纠正并处理该领域的任何违反火灾法规的行为。

第5条的完成

装饰完成后，B党必须在收到B正式接受申请后的五个工作日内书面通知一方，以完成五个工作日，所有者，装饰公司经理和装饰的相关技术人员应在构造单位中共同构建构建。

第6条翻新存款

1.为了确保所有者的利益以及建筑结构的安全和支撑设备的安全，党A从党B中收取存款。

每个家庭2,000元。

2.装饰完成并被A方接受后，将扣除实际费用（基于a方接受日期）。

如果没有在3个月内发生质量问题，则余额将根据法规退还，如果验收失败，则A方将继续向B党收取相关费用。

第7条其他事项

1. B方应对因翻新和因非法拆除和辅助设施的修改而造成的任何损失的任何损失，对房屋造成的任何损害承担共同责任。

承担全部责任。

2.本协议分为两份副本，党A和B方每个持有一份副本，并从签署之日起生效。

政党A的签名：

代表：年度日

党B的签名：

代表：年度日

财产翻新协议13

1.建筑物的财产管理，包括装饰管理，应由物业管理公司承担。

2.翻新申请：对于所有者的室内装饰，必须在装饰开始前15天提交建筑物财产管理公司的商业部门，并且必须提交翻新计划。

翻新计划

装饰材料，例如天花板，隔板，地板等。

照明系统和电源接线图

供水和排水系统要求

需要新建或修改的中央设备系统

维护检查出口的位置

天花板计划设计

海拔

窗口和标志设计。

3.批准翻新计划

财产管理公司将在收到所有者的翻新计划后的7天内做出回应，如果该计划不符合法规，或者信息不完整，则所有者将根据需要进行修改并重新提交批准。

4.装饰存款

为了确保在翻新期间清理废物，建筑物的共享设备和设施没有损坏，并且不违反了装修管理法规，所有者和用户必须按照装修项目的规模来确定额外的保存范围，但该损失范围不少，该项目的范围并不小于RMB the the Is the Rmb， Ed。

5.翻新监督费，水和电费

在进行翻新项目时，所有者用户必须向管理公司支付装修监督费，该费用用于消防安全，现场和设备保护，电梯的使用，公共安全，现场清洁，建筑监督等。装修监督费等于最终计划的总项目，而不是10 YUAN YUAN的建筑物，则占总计划的总付费的5％。嗯。

vi

为了防止在翻新期间发生可能发生的事故损失，管理公司可能会要求所有者根据翻新项目的情况购买装修项目的保险，包括火灾保险，公共责任保险等。

7.消防人员负责人

所有者用户应指定负责装饰施工部门的人员为负责防火的人，并签署防火责任信。

8.装饰建设的责任信

在批准翻新申请之前，所有者用户必须签署翻新工程责任承诺信，并承诺遵守本翻新指南中列出的所有法规。

IX

所有者用户根据土木工程法规提交了装饰计划，支付装饰费，并签署了承诺信。

10.装饰工作开始

所有者收到翻新许可证后，他可以申请建筑工人的访问许可证并引入材料，并且可以开始翻新项目。

11.装修接受

翻新项目完成后，所有者应以书面形式通知管理公司以接受管理公司。

12.装饰规则

用户使用者的内部装饰必须遵守以下条例：

所有消防，空调，供水，排水和天然气建设必须由管理公司指定的建筑部门进行。

通常不会修改洒水系统，如果必须在特殊情况下进行修改，则必须遵守当前的消防设计规范。

所有电器的安装应符合市政电源局的相关法规。

除了建筑物提供的标志灯盒位置外，不得使用其他位置来安装商店徽标或标志。

面对公共走廊或可能对其他企业或客户产生干扰或影响的演讲者不得安装。

不得向包括走廊或电梯大厅在内的一般公共区域开放门。

所有装饰品都不能影响建筑物的外观，并且不得从公共走廊伸出。

如果您更改房间，例如添加分区，则不得影响空调的回流空气。

除非经过管理公司的批准，否则所有内部分区均应轻巧且刚性结构，并尽可能多地使用耐火材料并符合防火要求。

无法修改火百叶窗。

所有装饰品或家具都不能在火车快门上方或下方，或阻塞火百叶窗开关盒或导轨。

不得阻止火通道，防火门，紧急出口灯盒和消防栓。

空调室的返回空气，进出空调室的通道以及维护空间不得阻止。

防烟门和玻璃门的功能和位置无法更改。

如果天花板不是漫步天花板，则应在每个空气管，每个风扇线圈，每个水管开关，每个火车快门电动机和电源盒下方添加检查舱口。

不得钻孔或任何类型的设备固定在玻璃窗帘墙结构上。

未经管理公司的书面批准，不得允许沟通，切割，凿子或雕刻结构地板和相邻商店的常见墙壁。

用户应在施工前从所有地方政府部门（尤其是消防部门）获得所有相关批准。

管理公司的任何批准都不代表对计划中的技术参数的认可，并且管理公司不保证计划中选择的设备和材料的规格，性能和效果。

所有者用户应对墙安装完成后的情况负责。

在开始任何施工之前，必须将所有建筑人员的姓名，地址，ID号和其他信息移交给管理公司，并且必须随时补充和修改以确保准确性和完整性。

所有施工都必须严格按照批准的图纸和指示，以使所选的建筑单位必须得到管理公司的批准。

所有者应确保承包商不会对建筑物的设备，设施和装饰造成任何损害，如果有任何损坏，无论是否偶然，它将由管理公司管理，并且维修成本将由所有者的仆人承担。

在施工之前和期间，管理公司发出的翻新批准通知必须在商店外发布，以便由管理公司人员进行检查。

棚户区的所有者应在建筑期间对其建筑物和墙壁的安全负责。

当建筑需要火灾或焊接时，还必须提前申请消防证明并实施消防系统。

只要您需要在公共设施中建造，就必须事先获得管理公司的书面批准。

在施工过程中，所有材料，工具和废物必须随时都在房间中受到限制，并且不得阻止公共走廊或任何公共场所。

所有散发噪音，振动或不愉快气味的项目以及材料的运输。

所有房屋商店的废物必须在指定的时间每晚清除。

只有货运阶梯可以用于运输材料或废物。

在翻新期间，所有的背风必须关闭，房间的门需要关闭。

建筑物中的所有家具都应在建筑物外部的预制组合和油漆中。

业主需要对雇用的建筑人员的行为负责并限制。

施工人员必须穿整齐，不得赤脚穿，不要穿背心，拖鞋，不得留在非工作区，不要吐口水，不要在公共场所吸烟或抽烟，没有大声的​​噪音，没有麻烦，没有麻烦，没有声音释放设备和赌博饮酒。

装饰完成后，所有者的用户必须以书面形式通知管理公司以安排最终检查。

如果发现装饰是建筑和批准图或未能满足管理公司的要求，则将通知所有者的用户，并且必须对更改负责。

例如，在所有者的棚户房屋装饰项目得到管理公司认可之后，它将获得完整的装饰项目完成证书。

13.装饰节目

收集“装饰指南”，问卷，图纸等。

如有必要，管理公司人员可能需要与所有者用户的设计师/承包商进行交谈。

根据黄金，装饰计划的图纸和技术材料，已填写的承诺和问卷，付款的成本和装饰已移交给管理公司。

甲方：

乙方：

日期：

物业装饰协议14

党A：物业管理有限公司（以下称为党A）

党B ：（以下称为党派B）

政党A是财产管理部门，而B方是托付给装饰单位或个人的住宅单位财产财产的买方或用户。

双方A和B都就有关装饰的相关事项进行平等谈判签署了本协议。

1.装饰申请和批准

第1条B应在装饰前以书面形式提交装饰申请，并填写“装饰申请表”。

1.建筑部门的业务许可证和资格证书（带有官方密封件）。

2.装饰设计图纸的比例（包括：计划，隐藏工程图，机电项目施工图）或上述比例不少于100的图纸。

3. b fang b提供了 - 现场建筑人员，身份证的副本和2英寸照片的列表。

4.装饰团队的就业，焊工和其他特殊类型的工作证书和影印本。

第2条收到了B B后，A方应审查B党B提供的信息。政党A将在收到信息后的3个工作日内完成审计工作，并将在审查结果后通知 B。

第3条有关B方提供的信息，A党认为，当有必要修改或重新提交它时，B方应修改或重塑，并将修改后的信息报告给Party A，以执行最终审查。

第4条审查了当事方的信息，未经授权，B方不得改变。

第5条如果B方未经授权提交施工的装饰申请，或者在A方允许A开始建设之前开始建设，则A党有权命令其停止工作，而B方造成的所有后果都是负责的。

2.进入许可证

第1条为了确保党B的装饰工作的平稳进度，如果有未能申请的证书，则需要申请对其雇用的建筑人员的入境许可证，或者申请IN -IN -IN -IN -IN -IN -OUT证书，或者IN -OUT证书将被转移给其他人，有权防止他们进入社区。

第2条如果政党A发现由B方雇用的建筑人员是不符合社区管理法规的非法行为或行为，则A党有权从社区中清理建筑人员，所有后果都将负责党B。