乡墅公司标准住房修建流程：设计与施工全解析

乡墅公司标准住房修建流程：设计与施工全解析

我们是一家集设计、建筑、景观、室内设计为一体的别墅公司，今天这篇文章就来给大家讲一下我们是如何完成一栋别墅的设计和建造的，流程是怎样的。

我在品牌地产公司工作了10年，这个流程是标准的房屋建造流程，按照这个流程来做，会少走很多弯路。

1. 建筑设计

根据家园条件和用户需求，确定建设方案并反复修改，直到用户满意。

建筑方案确认后，我们会进一步进行深入的施工图设计，包括结构施工图、电气、给排水、效果图等。

如果房屋内有景观，我们将在此阶段一起完成景观设计。

2.室内设计

在建筑方案确定之后，我们会同时开始室内设计，室内设计也会从平面设计开始，而这一步也是在充分了解业主的需求之后进行的。

在室内设计阶段就要考虑到后期装修安装可能遇到的问题，比如安装家用电梯需要预留电梯井道和基坑，再比如装修阶段需要拆除一些墙体，这样我们在土建阶段就可以做到，该预留的就预留，该拆除的墙体在土建阶段就不会去修了。

避免土建阶段花钱修缮，装修阶段又拆除，浪费成本。

3.建设预算

建筑设计和室内设计完成后，我们会根据设计图做出详细的建筑预算。

具体来说，每根柱子、梁、板的人工费和材料费分别是多少？请注意，这部分预算是按照成本价计算的，我们绝不会偷工减料来赚钱，成本就是成本。

预算出来之后我们会再跟业主沟通，如果预算过高的话我们会跟业主一起想办法降低。

比如是否可以拆除一些多余的悬臂、电梯是否可以换用不同品牌、外墙线条是否可以简化等等。

在考虑业主的预算后，我们会对设计图进行再一轮修改，然后才最终确定。

4.开始施工

确保前三个步骤完成后才开始施工，做到一步到位，避免施工后出了问题还要返工的情况。

我们在施工过程中随时接受业主的检查和抽查，先做主体施工，再做外装、内装施工，尽量穿插施工，缩短工期，从另一个层面也节省了成本。

我们的模式比较适合那些工作繁忙，但对品质要求高的朋友，我们的主要特点是公开、透明、省时、省力、一体化施工。

我有10年品牌地产公司工作经验，如果有谁想在家乡建房，可以随时联系我。

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