奥索卡专卖店 2023 年 7 月 16-22 日商业项目资讯总览：多个项目开业、签约等动态汇总

奥索卡专卖店 2023 年 7 月 16-22 日商业项目资讯总览：多个项目开业、签约等动态汇总

《第 195 期 | 2023 年 7 月 16-22 日》

信息概览

商业项目

1、广州新华利招商推介会暨战略品牌签约仪式将于8月1日隆重举行

2、青铁·超级合生汇品牌正式发布

3、碧桂园文商旅集团签约重庆市涪陵区百汇广场项目

4、中海商业太原轻资产公司再出手，签约太原中海商务广场项目。

5、湖州长兴万达广场7月21日开业

6、新疆首家吾悦广场7月21日开业

7、杭州拱墅宝龙广场将于年底开业

8、银川兴庆万达广场将于10月28日开业

9、京基商业旗下KK TIME正式宣布9月入市

10、深圳前海一方城首次线下推出“王者荣耀·欢乐绽放”IP主题展。

11、海南首条天空街正式宣布明年开业

12、绿地外滩中心二期将于今年四季度开业

13、合肥万象城、星光俱乐部将升级改造

14、金悦地产与龙湖地产合作开发的泉州金悦春江里将于12月23日开业

15、首钢园区·柳工汇租金上涨，优质产品带动园区产业写字楼发展

零售商

1、上海人气意大利餐厅西南首家店开业

2、酷迪咖啡：全国门店数量已突破4500家，首个供应链基地将于下半年投入运营。

3、全国首家Ozark Hub户外生活中心在长宁开业

4、文化旅游繁荣助推夜间经济，海底捞推出多种深夜小吃新产品。

5.北京三里屯旗舰店开业

6.melt在杭州天目里开设“浮砚”主题快闪店

7. 意大利自行车品牌在深圳开设中国首家门店

8、内宝天津首店7月16日正式开业

9、格子咖啡计划拓展北京市场以外的市场，预计今年将新开30-50家门店。

10、奈雪的茶现已开放特许经营，并正式公布合作计划

行业资讯

1.官宣！爱琴海首位品牌代言人——迪丽热巴

2、上半年社会消费品零售总额同比增长8.2%

3、二季度全国新开门店53家，服装行业逐步复苏。

4、K11集团旗下两家商场上半年销售额同比增幅均超过80%。

5、华侨城A上半年累计合同销售金额227.7亿元，同比下降16%

6、中国恒大：2022年营收2300.7亿元，净亏损1258.1亿元

7、中粮大悦城商业板块2022年销售额达254亿元

8. 永旺梦乐城：继续拓展中国业务，计划开设4家购物中心

9、凯德青年创客公益项目在重庆彭水启动

投融资

1、万科正在尝试发行商业地产REITs，底层资产是杭州的一个购物中心。

2、中国奥园：7月17日完成出售奥园健康29.9%股权

3、万达出售万达电影股份

商业项目

01|广州新华利招商大会暨战略品牌签约仪式将于8月1日隆重举行

“开启新美，阅读看见未来”新华里招商大会暨战略品牌签约仪式将于2023年8月1日在广州隆重举行！活动现场，将发布项目信息介绍、招商进展、项目进展、战略合作品牌签约等。知名书法家还将现场赠送礼物，用充满青春活力的发布会向业界充分诠释广州新华里的创意创新。

据了解，广州新华丽位于亚运城广州番禺，毗邻重要交通枢纽海榜地铁站和高铁庆盛站。发达的交通网络让新华里无缝连接广州市与大湾区城市群，为项目提供源源不断的支持。持续无缝输送优质客户。项目以“家附近美丽的城市文化综合体”为品牌定位，通过“文化+商业”的创新模式，打造城市人文生态社区。该项目由会员单位投资运营，建筑面积约13万平方米，商业面积约5万平方米。包括1栋写字楼、1栋文化公寓、1个文化主题商业MALL、6栋特色独栋商业建筑。它是一座文化、集娱乐、办公、居住、商业等功能于一体的大型文化商业综合体。

作为番禺东莲花湾首个“文化+”社交体验空间，无论是建筑硬件还是软运营服务及相关配套设施都注入了新元素。广州新华里涌现出的不仅是高素质、年轻文化+商业的新代言人，更是一场直面城市美好生活的聚集秀。以自然治愈、自由开放、灵感共创的品牌主张，构建城市文化生活观，为都市人打造一片“心灵绿洲”。未来，新华里将依托广东新华出版集团的资源优势，为业务注入优质精神文化内涵，融入本土文化，开辟商业与文化共存的美好生活新场景，提升区域业务能力，打造城市文化新名片。

02|青铁·超级合生汇”品牌正式发布

7月18日，青岛地铁集团联合青岛市李沧区政府、合盛商业集团在原国棉六厂老厂区举办青岛创新创业活力区推介会暨“青铁”以“跨越界限，赋能新生活”为主题。 ·“超级和盛汇”品牌发布会。创新创业活力区站前商业规划分三期开发：一期先打造站前商业形象，为青年人打造“超级”主场场所作为极限运动公园，将建设时尚餐厅、文创百货，将原国棉六厂的老厂区艺术化、生活化，可以保证老厂区和老厂区复兴；二期将开放“轻铁·超级合生汇”全功能，辐射“全客群、全业态、全时段”；三期推出“悦奢购物”片区，打造青岛北部发展战略高地。

03|碧桂园文商旅游集团签约重庆涪陵区百汇广场项目

7月18日，碧桂园文商旅集团宣布重庆市涪陵区百汇广场项目成功签约。涪陵百汇广场是重庆市涪陵区重点招商引资项目。项目位于涪陵新区CBD中心聚龙大道69号。距涪陵北站高铁交通枢纽仅1.1公里。占地60余亩，归深圳百汇所有。集团投资10亿元建设。

04|中海商业太原轻资产公司再出手，签约太原中海商务广场项目

7月19日，据海油官方微信公众号消息，中海商业与阳光大地集团合作见证仪式于近日举行。双方希望通过共同打造商业综合体项目——太原中海商务广场，共同创造商业新未来。太原中海商务广场是中国海外商业在太原的首个商业+商业综合体项目。位于其最早进入的“固云城区”晋源区南中环西大街与新金祠路交汇处，总建筑面积8万多平方米。米。太原中海商务广场是中海商业广场落户太原的第三个项目，也是太原市场第二个轻资产项目。

05|湖州长兴万达广场7月21日开业

湖州长兴万达广场于7月21日正式开业，这是湖州第二家开业的万达广场。该项目位于长兴龙山新区中心，总体建筑面积18万平方米，商业体量12万平方米，总投资1.2亿。是长兴地区大型商业综合体的标杆，有70多个品牌首次入驻长兴。

06|新疆首家吾悦广场7月21日开业

7月21日，乌鲁木齐米东吾悦广场正式开业。这是新城控股打造的第127座吾悦广场，也是新城控股在新疆布局的首个购物中心。该项目位于乌鲁木齐市米东区稻香中路与府前西路交叉口。项目总建筑面积13.3万平方米。据悉，米东吾悦广场将引进230多个品牌，其中80%为首次进入米东区。

07|杭州拱墅宝龙广场将于年底开业

据悉，杭州拱墅宝龙广场位于地铁四号线桃源街站上方，是桃园片区首个约20万平方米的TOD商业综合体，涵盖2栋国际商务写字楼、2栋多功能SOHO、6.5万平方米米。树宝龙广场购物中心和万平米美食购物街。拱墅宝龙广场定位为“LINK杭州新青年潮流场”，打造时尚潮流，探索年轻人新的生活方式。集时尚潮流、美食探店、生活体验等多种业态于一体。未来将构建全场景消费、办公、生活蓝图，预计2023年12月开业。

08|银川兴庆万达广场将于10月28日开业

7月20日，银川兴庆万达广场开业倒计时进入第100天，标志着兴庆区东部又一商业综合体项目即将迈入新阶段。兴庆万达广场位于图街广场南侧、包湖路与丽景街交叉口东北角。项目总投资12.5亿元，商业体量11.95万平方米，规划停车位700余个。计划于10月28日开业，当天正式开业，已完成招商品牌已超过计划品牌的三分之二，包括万达院线、大玩家、大玩、KKV、三福、热风、周六福、六福、太平鸟、屈臣氏、肯德基、舒福记、和福顺、花千代等众多国内知名品牌。

09|京基商业旗下KK TIME正式宣布9月入市

7月20日，京基百纳商业举办“KK TIME投资答谢会，共创美好时光”，并正式宣布项目将于9月8日开业迎宾。作为该区域首个商业旗舰综合体，KK TIME也是该区域首个商业旗舰综合体。这是京基百丽宫扎根深圳18年后的第五个商业项目。位于深圳罗湖水贝珠宝商圈核心，交通便利，周边高楼林立。优质客户众多。

项目定位为“美好生活聚集地”，体量约10万平方米。围绕“鉴赏、辉煌、优雅、享受、趣味、美丽”六大汇聚主题，打造全场景、全业态策划。推出城市级珠宝阵地——臻选。珠宝生活空间，打造沉浸式美食主题区，还引进了众多知名品牌首家旗舰店、新形象店等，目前招商率已超过90%。未来，我们将通过专业化商业运营、品牌共创、跨界联动等模式，打造本地化全场景美好生活空间，引领区域经济发展和商业水平变革。

10|深圳前海一方城推出“王者荣耀·欢乐绽放”IP主题展首场线下展

7月21日至8月15日，《王者荣耀一起绽放》主题展在深圳前海一方城线下启动。本次展览由深圳前海一方城与腾讯经典手游IP——王者荣耀联合打造，以“欢乐绽放”为主题，打造俏皮可爱的花开峡谷场景。活动期间，不仅有王者英雄Coser莅临互动、超萌粉紫色“梦琪”快闪巡游、花式街头篮球SHOW、王者5V5娱乐游戏等人气活动，前海一方城还自主策划了以美食为主题的“舌尖上的一方”主题活动，联动场内超过48家餐饮品牌，解锁前海一方城“必吃清单”，让消费者尝遍不同风味的美食来自世界各地。

11|海南首条天空街正式宣布明年开业

7月20日，龙湖海南海口天街项目分享会在海口索菲特酒店成功召开。备受期待的海南首家天街购物中心正式宣布将于2024年下半年开业，项目布局也首次公开。据了解，根据客户群，海口天街整体布局将分为A、B、C三个大厅，三大空间对应三个“理想浮岛”。结合岛屿定位，后续商场将根据不同节点进行布局。打造专属海岛品牌活动，满足各类顾客群体的喜好。

12|绿地外滩中心二期将于今年四季度开业

7月20日消息，上海GLBC MALL绿地外滩中心二期将于今年第四季度开业。商场建筑面积29000多平方米，商业租赁面积12600多平方米。定位为精致的城市商业生活中心，地上4层。 ，地下2层。

资料显示，绿地外滩中心购物中心是绿地外滩中心二期工程。绿地外滩中心体量120万平方米。其中包括有300多年历史的商船会馆和有183年历史的董家渡天主教堂。规划有高端住宅、星级酒店、甲级写字楼及公共绿化、1500个商业停车位等业态。

13日|合肥万象城、星光俱乐部将升级

近日获悉，合肥万象城改造项目和星光会升级改造项目将于今年8月开工建设。合肥万象城改造项目计划总投资6亿元。除了对重点区域进行升级改造、优化空间形态外，还将进一步改造空置低效区域，开放更多公共空间。致力于将万象城打造成安徽省一流品牌。 ，品质卓越、空间独特的购物中心。安徽省房地产投资有限公司拟投资1000万元建设星光汇4号门、5号门及中心广场景观照明工程。本次景观亮化工程主要是在商场出入口增设钢结构玻璃雨棚，提升商圈品质和城市形象，为市民呈现一个璀璨多彩的购物新天地。

14|金悦地产与龙湖地产合作开发的泉州金悦春江里将于12月23日开业

近日有消息称，泉州金悦春江里项目将于12月23日正式开盘。泉州金悦春江里由金悦地产与龙湖地产联合开发。该项目是金悦地产首个自有商业项目，体量约3万平方米。项目定位“城市青年的时尚游乐场”，规划“MALL+独栋商业+智慧广场”，打造城市青年美好生活的场所。目前项目投资率已超过75%，区域首店比例达到90%，包括丽柏酒店、海森堡、椰林、时光穿梭游泳健身、超玩嘉年华等首店黎城品牌品牌，未来有望引领区域消费体验。焕然一新、升级。

15|首钢园区·柳工汇租金上涨，优质产品带动园区产业写字楼发展

自2022年6月18日开业以来，经过一年的大力招商，首钢园区·柳工汇产业招商工作稳步推进。截至2023年6月底，产业合同签约率已超过90%，多家知名军工、国企、世界500强企业已完成装修并入驻办公。

2023年第三季度，加快落实全年整体入住率目标，锁定意向客户，进一步推动首钢园区产业集聚，聚焦军工、数字经济等高端产业以创业设计、金融服务为主要产业方向，加快化解租赁剩余潜力。区，同时为园区其他项目预留客户。

为全面提升柳工汇标准和品质，自2023年7月1日起，柳工汇工业写字楼报价调整为6-7元/建筑平方米/天（不含物业管理费）。

零售商

01|上海人气意大利餐厅西南首家店开业

7月13日，意大利餐厅西南地区首店在成都远洋太古里商圈正式揭幕，搭建起一座连接正宗意大利美食与成都美食体验的桥梁。门店总面积300平方米，空间布局以“熟食+零售店+餐厅+酒吧+咖啡”为核心理念。

02|库迪咖啡：全国门店数已超4500家，首个供应链基地将于下半年投入运营

7月17日，酷迪咖啡官方微信公众号表示，酷迪咖啡全球首个供应链基地——华东供应链基地落户安徽马鞍山当涂。该项目总投资约2亿美元，建筑面积逾平方米，预计年产能可达4.5万吨。该供应链基地定位于集研发、生产、品控于一体，将于2023年下半年正式投入运营。此外，库迪咖啡还表示，自2022年10月22日第一家店开业以来，全国Cudi 门店数量已超过4500家。

03|全国首家Ozark Hub户外生活中心在长宁开业

欧索卡户外生活中心全国首店近日在上盛·新所二期N1层开业。店内设有“百、善、行、丛”四大区域，集产品展示、美食咖啡、社区互动于一体，营造出全天候、沉浸式的户外体验场景。作为园区二期N1层首家开业的门店，Ozark Hub户外生活馆与园区一期近期开业的新店共同丰富了市民的购物消费体验。 Ozark Hub户外生活馆由知名高山户外品牌Ozark gear打造。

04|文化旅游热潮助推夜间经济，海底捞推出多款深夜小吃新品

海底捞最近对夜宵场景进行了升级。每晚21:00，四大品类十款夜宵新品在全国近千家门店上架。通过联动热门IP悲伤蛙、演唱会第二场现场深夜安可派对等举措，海底捞将老面打造成深夜聚会的好去处。

此外，从7月15日起，千余家海底捞门店将在每晚9点30分推出猜谜活动。您可以与在店内穿梭的悲伤青蛙木偶互动。获胜者将收到一份小礼物。海底捞还在北京、上海、武汉、广州、深圳、沉阳等地为夜间娱乐人群打造海底捞“音乐会之夜”，让粉丝们在用餐的同时也能继续玩得尽兴。

05|北京三里屯旗舰店开业

7月19日，北京首家旗舰店近日在三里屯太古里南区开业。旗舰店总面积260平方米，包括配饰、箱包、小皮具、眼镜、珠宝、家具等产品线。除了专门的香水区和用玻璃圆形隔断建造的新概念空间外，它还拥有世界上第三家咖啡馆。

据悉，为配合新店开业，以北京经典胡同元素为创意灵感，在店外广场打造了限时互动体验空间，融合北京胡同文化符号和中式等品牌国际象棋、鸟笼、麻扎凳、冰淇淋车。标志性的白色金属四角缝线与代表品牌配饰分支的数字11标志相结合，呈现在一个巨大的棋盘上。

06|melt在杭州天目里开设“浮砚”主题快闪店

近日，东方沙龙香水品牌Melt在杭州天目里开设了一家“浮砚”主题快闪店。品牌将场地布置成雨后的苔藓森林，一些产品不规则地摆放在苔藓上。此次的主题“浮砚”源自品牌对微小存在的诠释：“如果大地是一块巨大的砚台，那么覆盖在石阶和溪壁上的青苔就是生命旺盛流动的书写。”据悉，本次活动将从7月15日至9月15日持续两个月。

07|意大利自行车品牌中国首店在深圳开业

7月20日，著名自行车品牌中国首家旗舰店在深圳开业，这也是中国首家环法自行车赛官方旗舰店。该商店由代理商经营。除了开设专卖店外，该公司还负责运营深圳万象天地的快闪店。快闪店的截止日期是 9 月 12 日。

08|内博天津首店7月16日正式开业

7月16日，奈尔宝首家天津店在天津金茂汇正式开业。据了解，内宝金茂汇店拥有8000多平米的大空间，汇集了40多个经典项目，为亲子家庭带来全新的宝宝行走体验。店内推出了“喷气背包”、“瞭望塔”等特色项目；室内乐园定位系统、全软包工程、可持续环保材料、星级餐饮等配套设施也为孩子们提供了更贴心的陪伴服务。

09|格子咖啡计划拓展北京市场以外，今年预计新开30-50家门店

截至目前，中国本土新咖啡品牌Grid已拥有13家门店，并计划拓展至北京市场以外的地区。预计2023年将新增30至50家门店。格子咖啡成立于2022年，目标定位一线及新一线城市，门店分布于城市核心商圈。

截至2023年6月，格子咖啡已在北京王府井银泰、望京华锦、利星行中心等开设13家门店，预计到2023年底，格子咖啡将陆续在北京嘉里中心开设30至50家门店、国贸商城、老佛爷百货、望京SOHO等，并将品牌带到上海、成都等地，进一步扩大其在咖啡市场的影响力。

10|奈雪的茶现已开放特许经营，正式公布合作计划

继喜茶、乐乐茶之后，奈雪的茶也宣布开放加盟。

7月20日，奈雪的茶正式宣布正式启动商业合作伙伴业务，联手城市合作伙伴，并将保持合作店与直营店之间的零差价。这也意味着该品牌正式进入“直营+加盟”两轮驱动的新阶段。

行业资讯

01|官宣！爱琴海首位品牌代言人——迪丽热巴

7月17日，爱琴海集团正式宣布演员“迪丽热巴”担任品牌首位代言人，并宣布将陆续发布由她拍摄的一系列广告片，并与代言人合作推出一系列创意度假体验和粉丝。福利。放眼商业地产运营领域，这是我们第一次与品牌大使合作。同时，这也是爱琴海集团在品牌升级十周年之际的重要战略布局。

02|上半年社会消费品零售总额同比增长8.2%

7月17日，国家统计局数据显示，上半年社会消费品零售总额达到1亿元，同比增长8.2%。其中，汽车以外的消费品零售额1亿元，增长8.3%。从零售业态看，上半年，限额以上零售单位中便利店、专业店、品牌店、百货店零售额分别增长8.2%、5.4%、4.6%、9.8%其中，超市零售额同比下降0.4%。 。

03|二季度全国新开门店53家，服装行业逐步复苏。

进入二季度以来，全国首店数量稳步增长，但与去年同期相比明显下降。据宜兰商业不完全统计，今年二季度全国新开门店53家，较去年同季度同比下降35.2%。其中，二季度4月是新店最多的月份，新开店19家。与去年4月同期相比，同比增长11.7%，占二季度新开门店总数的34%。本季度，服装行业成为全国首店开业的热门行业，较一季度同比增长100%。二季度以来，服装行业逐月开店，呈现平稳增长态势。

04|K11集团旗下两家商场上半年销售额同比均增长80%以上。

根据7月19日的新闻，与去年同期相比，2023年上半年的K11集团及其分支机构的销售额增长了80％以上。预计暑假期间的流产消费将继续蓬勃发展。

05 | OCT A在上半年获得累计合同销售额为227.7亿元人民币，同比减少16％

10月18日，A（）7月18日宣布，2023年6月，该公司的合同销售面积为221,000平方米，合同销售额为57.7亿元人民币；从2023年1月到6月，该公司的累积合同销售面积为108.2亿平方米，为10.82亿平方米。去年同期减少了16％；合同的销售额为227.7亿元人民币，比去年同期减少了16％。

06 |中国埃弗格兰德：2022年的收入为230.7亿元人民币，净亏损为1.2581亿元人民币

7月17日，中国埃弗格兰德发布了截至2022年12月31日的年度的年度绩效公告。该公告显示，该集团截至2022年12月31日（今年）的年度收入为230.7亿元人民币，其毛利率为rmb。 249.9亿。这一年的营业损失为43.9亿元人民币，与土地恢复有关的损失，金融资产的减值损失和其他非运营损失的损失为693.7亿元人民币，所得税费用为130.5亿元人民币，总净亏损为1258.1亿元。

07 | Cofco Joy City的商业领域的销售将在2022年达到254亿元人民币

乔伊市控股公司宣布，Cofco Joy City连续四年被Chine 的前500家公司入围。 2022年，Cofco Joy City将收购商业灯泡项目，例如广州黄浦乔伊市，成都 Joy City和 Joy City，并实现Jimo Joy ， ifc Joy City，Ifc Joy City，四个项目 Hall E开了。 2022年，Cofco Joy City的商业市场的年销售额将达到254亿元人民币，平均入住率为90％，乘客流量约为254亿。截至目前，Cofco Joy City拥有30多个项目。

08 | Aeon购物中心：继续扩大其在中国的业务，并计划开设4个购物中心

几天前，日本分销巨头Aeon的子公司Aeon购物中心宣布将在武汉，霍贝，杭州，惠江，惠江开设一家新商店，以及2023年至2025年在荷兰的的两家新商店。在中国有21家商店，永恩将继续扩大其在中国的业务。负责中国业务的Aeon Mall的董事总经理指出，分析表明，体育品牌和与娱乐有关的设施比服装更受欢迎。

09 |首都青年创造者慈善项目在彭库（）开业

7月16日，由的慈善部门“ Hope Fund”支持的“让全世界 - 首都年轻创造者慈善夏令营”在莱佛士城市重庆办公大楼+启动。来自五所大学的近60名教师和学生，包括天津大学，南中国中国理工大学，重庆大学，西安建筑与技术大学和中国明苏大学，将从这里出发，通过这里了解彭夏人的彭夏人。一个为期一周的公共福利夏令营。自治县，探索当地特征建筑物，Miao农村习俗和历史文化，并从多维的角度进行丰富的社会实践和志愿服务，例如建筑设计，文化继承和农村振兴。

夏令营的开放还标志着“让全世界看到 - 首都青年创造者”慈善项目的正式发射。 在继续探索企业社会责任和慈善创新方面迈出了坚实的一步。

投资和融资

01 |凡克（Vanke）试图发行商业房地产房地产投资信托基金（REIT），而基础资产是杭州的购物中心

最近，据报道，范克（Vanke）在路演中透露，它正在尝试发行商业房地产房地产投资信托基金（REIT），目前处于申请阶段的第一阶段。该基础设施REIT的申请将由其纯净的商业房地产公司进行，基础资产是杭州的购物中心。

02 |中国：7月17日完成了 29.9％的股份

7月18日，宣布已宣布达成协议下的所有条件，并于2023年7月17日完成交易。完成后，买方最好和卖方（中国的全资子公司）立即完成截至本公告之日，持有目标公司 的整个股本的29.9％和24.68％。因此，买方成为目标公司的最大股东。 ，卖方与公司一起不再是目标公司的控制股东，而是目标公司的主要股东。目标公司及其子公司将不再被占该集团的子公司。

03 |万达出售万达电影的股份

7月17日，万达投资及其在音乐会上表演的人康齐（ ）签署了“股票转让协议”。万达投资计划将其177,352,994股Wanda Film的不受限制可贸易股份转移到朗格吉（占电影总股票总资本的8.14％），此股票转让的转让价格为2,335,738,930.98，及其同等级别的价格，包括每股税的税额为17元人民币（交易价格大约是“股票转让协议”签署日期前的交易日的下层股票的收盘价90％）。

中国新媒体中心的全面汇编

结尾

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