全球房价最贵的 10 大城市排行，中国仅占一席，你猜是哪？

全球房价最贵的 10 大城市排行，中国仅占一席，你猜是哪？

不比较你就不会知道。比较后你会感到惊讶！

中国的房价高吗？对于中国人来说，房价已经是难以承受的了。在高房价的压力下，很多人的价值观开始潜移默化地发生改变。但放眼全球，房价高得离谱的城市更多。我们来看看全球房价最贵的10大城市，中国仅占一席！

最昂贵的房地产：摩纳哥

每平方米平均价格：47,578美元

摩纳哥，这个人口只有32796人、面积只有1.95平方公里的欧洲小国，是一个国中之国，曾在2008年世界房地产排行榜上被评为全球房价最高的国家，该国每平方米房屋平均价格为47578美元，这一每平方米30多万元的价格，比全球排名第七的法国巴黎的12122美元高出三倍多。

2.俄罗斯莫斯科

每平方米平均价格：20,853美元

由于石油赚钱如此容易，俄罗斯首都莫斯科的房价上涨了近10倍，部分市中心地区的房价也从每平方米1000美元左右上涨到1万美元左右。根据世界最贵房地产评估机构的统计：莫斯科的房价平均价格已达20853美元，居世界第二位。

3. 英国伦敦

每平方米平均价格：20,756美元

在被评为全球第三昂贵的城市后，英国首都伦敦一直担心每平方米20756美元的高房价会吓跑投资者，这显然是英国利用第30届奥运会赚来的钱吸引投资的巨大高成本障碍。一套有6个卧室和游泳池的公寓售价高达400万英镑。就连年收入600万英镑的足球明星巴拉克也坦言，自己在伦敦买不起房子。

4.日本东京

每平方米平均价格：17,998美元

东京一套三年二手房，面积78平米，售价近5000万日元（约合330万元人民币）。一套地段好的两室一厅的房子，售价约4000万日元，每月分期付款20万日元，约20年可以还清。上世纪80年代末，类似的房子售价约1亿日元，按照现在的每月分期付款，需要40年才能还清。

5.中国香港

每平方米平均价格：16,125美元

虽然香港政府规定月均收入不能低于7000港币，但多年来的高房价始终让约60%的工薪阶层望楼观望！靠政府廉租房实现人人有房的社会稳定。要想成为高价房产的拥有者，只能攒20年，花160万港币买一套不足100平米的政府福利房。

6.美国纽约

第六名：纽约

每平方米平均价格：14,898美元

上榜理由：曼哈顿的平均房价仅为每平方米14898美元。如今，全球金融危机的中心也位于华尔街。它是美国财富和经济实力的象征，也是美国垄断资本的总部和金融寡头的代名词。著名的纽约证券交易所和美国证券交易所都位于这里。

7. 法国巴黎

每平方米平均价格：12,122美元

上榜理由：历史上法国的首都巴黎，几百年前在郊区建造了凡尔赛宫。如今，经过几次扩建，巴黎郊区已经连成一片。随着巴黎新移民的涌入和住房需求的增加，巴黎挤进了全球房价最贵的前十名。并以每平方米12122美元的平均价格位居全球第七。当然，温州炒房团也功不可没。

8.新加坡

8.新加坡

每平方米平均价格：9,701美元

上榜理由：新加坡的私人住宅与中国的商品房类似，没有买卖限制，外国人也可以购买投资。私人住宅价格差异很大，从400新元/平方英尺（2万人民币/平方米）到豪宅4000新元/平方英尺（人民币/平方米）不等，多数在1000新元/平方英尺（5万人民币/平方米）左右的中等价位。

9. 意大利罗马

第九名：罗马

每平方米平均价格：9,166美元

上榜理由：意大利首都，古罗马帝国的都城，素有世界露天博物馆之称，其房产价格排名全球第九，高达每平方米9166美元。而作为未参与评选的地方城市，意大利威尼斯的公寓价格早已高达每平方米1.3万欧元。

10.印度孟买

每平方米平均价格：9,163美元

上榜理由：由于印度建筑材料市场滞后、房地产市场需求迫切，导致印度各中心城市房价快速上涨，其中印度商业城市孟买中心区平均房价2008年已达9163美元，与全球排名第10位的孟买和分别排名第65位和76位的上海、北京相比，两国房价差距达50个档次以上。

77. 中国北京

每平方米平均价格：2,362美元

上榜理由：面积相当于新加坡15600倍、人口相当于加拿大45倍的中国，其首都北京理应是世界上最稀缺的资源。这一点从北京广渠10号地块以16.5亿元天价成交便可见一斑。这个未来对全球事务影响更大的“世界之都”，将使房地产市场进一步升级为天价。为此，我们应及早防范。