央企招商与国企南山联手打造，虹桥璀璨领峯实景现房在售

央企招商与国企南山联手打造，虹桥璀璨领峯实景现房在售

央企招商+国企南山

公立学校旁边的真实房屋

“招商南山·虹桥辉煌峰会”

3房建筑面积约105/125㎡

总价：530-780万元

该房屋现正出售，并将于近期结束销售

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2022年，招商蛇口&南山地产、央企国企共同谋划新虹桥，推出招商【辉煌系列】、南山地产【领峰系列】两大优质产品系列，联手打造招商南山虹桥辉煌领峰，拉开南翔品质生活的序幕。不负时代期待，央企国企大师联手打造的【招商南山虹桥辉煌领峰】实景，从小空间的蓝图到家所呈现的理想空间，从提供一套房子到创造一种生活方式，招商南山虹桥辉煌领峰以生活为本，以品质为先导，在时间的见证下，约16万平米N+品质住宅小区成为现实。

南山地产深耕上海近30年，打造出众多优质产品。

2021年，南山地产倾力打造的南山虹桥凌峰推盘698套住宅，两次售罄；2022年，南山地产与龙湖联手打造的虹桥天熙凌峰，同样两次售罄。

上海湾大厦、南山雨果、虹桥汇豪、虹桥天禧汇、南山嘉汇，从南虹桥到北虹桥，南山的每一个地址对于购房者来说都是无形的福地！

虹桥天西灵峰效果图

多年来，作为开发商中的“慢跑者”，南山地产凭借着一丝不苟的工作，在竞争激烈的上海市场站稳了脚跟。

虹桥璀璨峰目前已推出二期产品，主力为105-125平米3房户型，均价约5.7万/平米，北虹桥首发总价600万，价格相当有竞争力！

该地区房况好的二手房单价普遍在7万多元，一套90平米左右的两居室要600多万元！

虹桥璀璨峰目前市场均价仅为5.7万/平米，潜力巨大。

众所周知，目前的大虹桥面临着严重的内部竞争，特别是对于600万预算的购房者来说，比如此前推出的盘龙公馆、虹桥翠灿公馆等项目，几乎都是70分左右的项目。

像唐镇这种外环附近的地方，任何靠近地铁站的新房，积分至少都要70分以上，最后你会发现，现在只有南翔的招商南山虹桥璀璨峰，总价600万，是低积分客户最友好的选择。

与其争抢高分的徐泾，不如留在云翔湖，享受虹桥发展带来的红利。可以说，这个项目是低分买家在虹桥捡便宜的唯一机会，而且单价和总价都比徐泾低很多。对于一个在低价买房时有很大想象空间的地方来说，这确实是明显的优势。

时间是最严格的标尺，检验工作的准确性；时间也是最好的试金石，检验开发人员的交付能力。

大虹桥新盘高性价比、低估值“宝地”：虹桥辉煌峰！现已开售！

项目均价约5.7万元/㎡，主力3房，总面积约105-125㎡，比大虹桥其他区域更具吸引力！交房时间比大虹桥其他项目早一年以上，让您更快享受繁华与实惠！

项目容积率较高，约80%，而市场上一般高层建筑的容积率一般在70-75%左右。这就意味着，一套105平米左右的房子，实际可使用面积比同等面积的房子多了约10平米。

客餐厅面宽约3.6米，连通加宽阳台，空间通透开阔，十分舒适。

南山虹桥辉煌峰样板房实景图

约105㎡的平面图

如果你追求更加舒适的居住环境，选择建筑面积约125㎡的3房户型，拒绝不合理的紧凑与拥挤，主卧套房、双卫生间、超大阳台，足以容纳四代同堂生活。

与南山前湾诗曼一样，招商南山虹桥柏联凌峰同样拥有双入口大堂，已建成并散发着古朴奢华之感。

招商南山虹桥辉煌峰会实景

从大堂即可进入美丽浪漫的星空车库，如银河般璀璨夺目，从入口到地下室形成光环境缓冲空间，营造出回家的仪式感。

招商南山虹桥辉煌峰会实景

地下室停车位采用莫兰迪色彩进行划分，使传统的车库更具艺术感。

招商南山虹桥辉煌峰会实景

外立面采用现代简约设计，局部铝板造型+大玻璃窗，立面十分美观。同时楼间距约31-55米，阳光充足，舒适度高。

南山虹桥辉煌汇效果图

项目按照超低能耗住宅标准建设，采用高效外保温系统、高舒适度节能外窗、高效热回收新风系统，不仅起到隔热、隔音、降噪的作用，还大大降低了业主未来的生活成本。

南山虹桥辉煌汇效果图

在社区内部环境的打造上，招商南山虹桥辉煌峰同样诚意满满，通过归家景观轴+活力慢跑道，串联城市客厅、儿童游乐场、屋苑花园、阳光草坪、运动中心四大景观组团，满足各年龄段业主的休闲、社交、运动需求。

南山虹桥辉煌汇效果图

此外，他们还在大厦的架空楼层建造了四个主题架空楼层。

其中包括休闲客厅、儿童梦想学校、全龄运动健身中心、静谧书吧等，进一步提升了社区的功能性，让人们足不出户就能享受高品质生活。

南山虹桥辉煌汇效果图

在嘉定区“十四五”规划中，也提出了“北虹桥综合商务区”的概念，位于西北方向的沪宁发展轴上，是连接长三角与虹桥商务区的门户区域。这一规划表述生动地诠释了南翔在区位上的先天优势：15公里中心城市黄金生活圈+10公里虹桥枢纽产业城市圈。

在占据区位优势的同时，南翔本身拥有丰富的城市资源。

南翔地铁线路示意图

交通方面，11号线贯穿上海西北至东南，连接上海西站、江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼等，今年更与苏州11号线连通，在花桥站即可换乘，随时出发！

嘉闵线连接另一名镇七宝，直达虹桥枢纽、莘庄，另有地铁22号线（规划中）。

南山虹桥灵峰位置图

嘉闵高架、沪嘉高速、外环高速、中环高速可快捷通达全城。

南翔自驾路线图

南翔通过便捷的交通，抓住了城区和大虹桥的溢出效应，相比大虹桥，普陀、徐汇、静安等城区的势能更为澎湃。

商业方面，南翔印象城、嘉定地铁、以及在建的上海第五家山姆会员商店（预计今年10月开业）均落户云翔公馆，无论你是周末想出去玩，还是宅在家里等外卖，都提供了丰富的选择。

生态方面：南翔素有“苏州城”之称，这里有南翔古镇、古驿园等景点，还有《南翔镇历史文化名镇保护规划》中正式公布的隐香湖、流云湖以及南翔即将建设的第三个风景湖——云翔湖。同时，还有约1km的滨江滨水步道休闲轴、直线约0.5km的卓藻浜生态活力休闲区、直线约2km的云翔湖景中心（规划中），打造离家最近的自然山水生活圈！

学校方面，整个南翔文教生活区共有16个教育地块，其中公立世外学校附属云翔小学已开始招生，位于南山虹桥凌峰项目的南侧！

位置图（上图为简化且不按比例绘制，图内所有信息仅供参考）

据嘉鼎教育官网介绍，招生范围如下：

示意图

更重要的是，项目位于上海嘉定世界外国语学校管理的云翔小学范围内，教育资源一流，对于有孩子的购房者来说极具吸引力。

南山虹桥灵峰效果图

不仅如此，今年5月份规划还宣布，南翔即将拥有一所新的公立学校——嘉诚路中学（尚未最终确定名字）。

该学校同样位于南翔区云翔社区，嘉诚路与嘉年路交汇处，规划总教学班24个。

新公共教育图

有网友猜测，该学校或许就是南翔人期盼已久的“上海世外学校附属嘉定云翔中学”。因为嘉世云翔小学和嘉定世外学校也都在南翔云坨路段。不过目前还只是猜测，具体细节以官方公布为准！让我们拭目以待吧！

一房一价目表

央企招商+国企南山

公立学校旁边的真实房屋

“招商南山·虹桥辉煌峰会”

建筑面积约105/125㎡3房

总价：约530-780万元

该房屋现正在出售，并将于近期结束销售

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上海新楼盘如下

以下区域&项目，可以联系我，我陪您去售楼处看房，团购省钱，渠道广告费返利，佣金省钱。

有广告费优惠的楼盘，找我团队买房，可以得到开发商的广告费优惠，提前约我陪你看房，不要自己去售楼处。

1.虹口，“虹盛里”推出新楼盘，建筑面积约108-192m²，均价约9.96万元/m²，全装修，为虹口全装修新楼盘。

2.杨浦区

“保利朗御”99-140平米，均价11万，精装修，地铁口。

“漫云上海”200-300平米，均价12万，东外滩，全装修豪宅。

『中海海上和基』99-180平米,均价12万,精装修。东外滩,精装修。

“勤丰雅苑”星江湾城市别墅，低密度别墅。

3虹桥旭景：“华润虹桥润景”90-198平米，均价6.4万，位于虹桥核心区，会展中心别墅！

4. 闵行区新增房地产项目：

“中铁建华宇前湾”100-140平米，均价7万，精装修，地铁口。

“华润盈江润福”，90-103平米，均价5.8万，精装修近地铁站，

“尚湾林语”80-165平米，5.8开间，精装修，地铁口。

梅陇：《万科朗诗花语》均价7.5万，86-140平米，近地铁口、四轨交汇处！

吴泾“保利光合城”99-128㎡精装修3-4房总价600-700万起

莘庄：“中企云春申”，96-127平米，均价8万。

浦江镇：“大华星耀”，89-130平米，均价4.3万，全装修，三房起步价350万，到前滩七站路。

『招商香港旅游点评』，90-135平米，均价4.3万，全装修。

“蓝香湖1号、2号”1800万-2200万，全装修大户型、别墅。

联中都悦汇的别墅建筑面积约262至305平方米，总价约1800万元起。

“上海桃花源别墅”3500万~5000万，中式别墅。

5. 浦东新盘：

华发观澜半岛：100-135平米，均价6万，精装修，地铁18号线入口。

碧云艺术​​别墅 碧云艺术别墅，2300万至2800万

“陆家嘴锦绣云澜”98-160平米，均价6.5万。地铁口。

『世博保利天际线』170-250平米,16万方,精装修。一线江景!

“张江金茂府”100-135平米，全装修，均价6.6万。

永泰三里城：100-145平米，700-1200万，全装修。近地铁站，三房全装修。

『金桥碧云礼悦』90-135平米均价5.6万精装修周浦高性价比新楼盘

“中企云翠森林”前滩新房，98-123平米，均价10万，全装修，前滩江景。

《真景》三林新房。90-150平米，均价7万，500万起。精装修。

“浦发东旺”90-127平米6.2万起售500-750万全装修近2号线地铁口

“建发联发青云上”户型95-120平米，售价5.15万。

《大家永潮公馆》86-127平米，51500。

“森兰航晖名庭”90-136平米4.8万起，紧邻地铁18号线。

白玛山：100-146平米，均价6万，距离9号线古塘路地铁站100米

“招商香域星耀翠湾”均价4.7万元/平米，720-115平米，280万起！

“嘉逸华庭”拥有联排/独栋别墅面积约277-402平米，均价约97760元/平米，售价在2000-300万元不等。

“森兰-海天明珠”90-136㎡3-4房，均价5.4万/㎡，总价420万起。

6. 嘉定地区房地产新项目：

『华润华发时代城』南翔90-170平米,均价6.5万,精装修,地铁口,

“中和嘉园”90=105平米，均价4.3万，精装修，地铁口。

“龙湖青云雀”为地铁站附近新盘，建筑面积约107-143㎡，3-4房，均价6.2万，14号线乐秀路站即到。

『招商南山虹桥辉煌峰』105-125平米，5.7万，全装修。

“翔宇虹桥嘉悦公馆”99-105平米，5.7万，全装修。

【深业·深安尚居】3房户型，建筑面积约88-98㎡！均价：35800/㎡，近地铁站！

『香榭绿岛都会云景』95-146平米4.5万近地铁学区

“大家盈翠公馆”，100-130平米，均价5万。

大华梧桐月，均价约3.7万元/㎡，大华梧桐月，90-101㎡精装修3房，320-380万

“星尚观澜世嘉”，100-120平米，均价4.5万。

“金地嘉景”90-100平米，均价4.5万，全装修，近地铁站。

“金地嘉丰汇”90-150平米，均价4.3万，地铁口，嘉闵线。

《日月光伯爵荟菁华庭》89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡。精装修，近地铁口。

盘古花园豪宅85-125平米，近地铁站，均价4.8万，

《五院别墅》500-700万，别墅。

7、青浦区房地产新开项目：

“绿城春晓园”100-150平米，均价6万，精装修。

“华润虹桥润景”90-198平米，均价6.8万，全装修别墅。

“同济盘龙里”100平米;145平米，均价6.5万，全装修，近地铁口。

“国贸虹桥菁尚”90-130平米，均价5.5万，全装修，近地铁17号线入口。

《华发虹桥四季》90-，均价5.7万，全装修，近地铁站。

“虹桥璀璨星城”70-90平米，440-550万。

“建发印象青城”99-185平米，均价4.6万。

《上海实达云》、《大明城映晨》、《江南丽》、《安联虹月》、《保利虹桥和谐》

8. 宝山地区所有新楼盘：

“商时代旋律”90-130平米4.9万全装修近地铁口

“保利海滨臻悦”，90-128平米，均价6.3万，地铁口。

《四季城青藤里》