老房子翻新改造怎么做？这些注意细节一定要知道

老房子翻新改造怎么做？这些注意细节一定要知道

这两年老房装修的挺多的，很多朋友问我老房装修要怎么装修，需要注意什么？

以下是我们根据多年施工经验总结出来的一些细节，是旧房改造的解决方案，知道这些，装修的时候一点都不麻烦，也不怕被坑，打算旧房改造的朋友一定要收藏起来！首先空间布局很重要！旧房一般公用面积小，相对使用面积比新房大，但是旧房也有厨卫空间小，功能分区不明确，包括没有餐厅，客厅采光不足，面积小等问题；因此，你需要重新考虑房屋的布局：

第一：什么东西可以拆除？打破房子原有的布局，不要让原有的设计布局限制你的思维；

第二，重新布局。想象一下，先留白，再根据自己的生活习惯和使用场景重新规划设计；

第三，比较功能分区、空间布局是否比以前更好，最后进行综合分析。

我们来对比一下上面的图片，看到这些完整的实景照片，你能想到老房子吗？

拆卸注意事项：

1、首先墙面需要处理，大部分老房子都需要刮，到底刮到水泥层还是红砖层，要看房子的年代和墙面的具体情况，一般来说，如果墙面是砂灰的，原有墙面不平整，用石膏粉找平，就需要刮。

时间久了，墙面会出现剥落甚至开裂的情况，可以选择刮掉重新刷漆，然后用砂纸打磨后直接刷乳胶漆。

当墙面问题不严重时，可以选择对墙面进行局部翻新，先将表面打磨平整，再用腻子填补，最后再刷墙面油漆。

当只有局部小面积碰伤或者碱恢复的时候，可以买下面的墙面修补膏，不贵，用券只要几块钱，自己就可以动手，如果有小朋友的话，还可以增加小朋友的动手能力，增加亲子互动。

2. 我可以只贴墙纸吗？

还有网友觉得我不用处理墙面，直接贴壁纸就行，这个要看具体情况，如果墙面只是脏了需要遮盖一下，可以这样做。

如果墙面有开裂、潮湿、发霉、起皮、碱化或用手触摸容易脱落的现象，就不要贴，这种墙面一定要修补好、防潮、找平后才能贴。

3、拆除墙砖、地砖时，应堵住排水口，防止杂物堵塞下水道；

拆除墙体、楼板的时候一定要注意水管、电线的分布，避免损坏一些不需要拆除的。老房子墙面出现裂缝怎么办？

很多客户担心装修后墙面开裂，造成开裂的原因有很多，比如房屋沉降，天气变化等，我们在处理的时候可以用网格布来预防，特别是在水电槽处，新旧墙体交接处。

改造厨房和浴室时应注意的事项

1、检查原有下水管道破损程度，确定更换方案（是否所有主干管均需更换）。2、检查基础防水层，重新做防水。

相对于新房，旧房出现防水问题的几率更大，也更严重，所以闭水试验一定不能掉以轻心，将卫生间地面的水排干，并做好标记，观察24小时后，若无明显滴水，无渗漏，则防水工程合格。

3.检查原顶部排水管老化情况，确定处理方案（修复/加固/更换）

老房子原有的水管会随着时间腐蚀老化，如果原有的管子是淘汰的镀锌管，在装修过程中必须全部更换，如果原有的电线都是铝线，必须换成铜线。注意：由于空调功率比较大，安装时必须单独操作，拆卸水管时一定要关闭总阀。

管道老化后，无法承担家庭用电用水需求，几乎所有旧房装修时，都要重新进行水管和电气工程，千万不要为了省钱而忽略水管和电气部分的改造。

后记：

如今很多老房子都进行翻新，我觉得最主要的还是人们的生活水平提高了，以前的装修已经不能满足现在的生活了。相比以前大家都喜欢用豪华的堆叠装修来比拼，现在的人们更加注重自己内心的需求。装修房子不是给别人看的，环保、耐用、符合自己个性才是最明智的选择。老房子翻新不容易，最重要的是设计符合自己现在的审美和生活习惯。你觉得呢？欢迎在评论区发表你的想法，谢谢阅读！