4·20 芦山强烈地震后，房屋装修墙体拆除需注意承重墙问题

4·20 芦山强烈地震后，房屋装修墙体拆除需注意承重墙问题

经过“4.20”芦山强震后，我市很多房屋或多或少都出现了一些问题，因此，无论是在新房装修过程中，还是旧房改造过程中，都应重视主体结构墙体的拆除。

承重墙不能拆除

在墙体改造中，最常见的做法是拆除部分墙体，使空间变得更加宽敞。

“我拿到新房钥匙后，对房子原来的布局不是很满意，想把部分墙体拆除，实现自己想要的装修风格。”市民李先生说，但另一方面又担心拆除墙体会影响房屋品质。

“承重墙是不能拆除的。”工作人员王先生告诉记者，承重墙是支撑建筑上层建筑重量，并将重量传递到下一层的墙体，不仅关系到房屋的稳固性，也关系到整栋建筑的安全。因此，在装修过程中，承重墙不能随意移动。如需拆除改造，必须向原设计单位，或者与原设计单位同等资质的设计单位提供改造加固设计方案，方可拆除改造承重墙。

王先生介绍，市民可根据房屋设计图上的标注找到承重墙。图纸上粗实线、圈梁结构中非承重梁下的墙体均为承重墙；外墙、与邻居共用的墙体也均为承重墙。另外，厚度超过24cm的墙体基本都是承重墙。砖混结构房屋，除卫生间、厨房的隔墙外，其余基本都是承重墙。

据了解，装修时墙体改造是不能破坏承重墙的。因为破坏承重墙就意味着破坏建筑的抗震性能。根据法律规定，如果承重墙被破坏，不仅要修复，还可能被处以最高20万元的罚款。不仅如此，即便是为了装修在承重墙上​​钻孔，也会影响房屋的安全。

非承重墙不能随意拆除

很多人知道承重墙的重要性，却以为非承重墙可以随意拆除改造，其实并不是所有的非承重墙都可以随意拆除改造。

“非承重墙虽然不承担主要承重作用，但也是承重墙的重要支撑。从结构上讲，非承重墙通常设计为抗震墙。”王先生说，一旦发生地震，这些非承重墙将与承重墙共同承受地震力。因此，随意拆除非承重墙会影响房屋的稳定性和抗震性。

王先生说，钢筋混凝土柱列框架组成的房屋，楼面由横列和竖列支撑，列间由柱支撑，柱间由基础支撑。通常，柱列之间的墙体多用空心砖或普通砖填充，此类墙体一般为非承重墙。与承重墙相比，非承重墙属于次要承重构件。

“嵌在混凝土里的门框不能拆除。”王先生说，如果拆除或改造，会破坏建筑结构，降低安全系数，而且重新安装门也很困难。

“有的业主为了改善室内采光、增加阳台门的宽度，把连接阳台的墙拆掉一部分，这是不允许的。”王先生说，因为房屋外墙一般都是承重墙，在上面打洞开窗是非常危险的。另外，有些房间与阳台之间的墙面原本就有窗户和门，这些门窗可以拆掉，但窗户下面的墙不能拆掉。窗户下面的墙被称为“配重墙”，起到支撑阳台的作用。如果拆掉这面墙，阳台的承重能力就会下降，有可能导致阳台倒塌。

“有些业主在装修时，觉得房屋顶上的横梁影响美观，打算把这些横梁凸出的部分拆除。这种做法是绝对不允许的，因为横梁支撑着上层楼面，拆除或装修会导致上层楼面倒塌。”王先生说，有些墙体是与横梁顶部相连的，拆除墙体时只能拆除到横梁底部。另外，墙体内的钢筋是不能移动的，埋设管线时，如果钢筋损坏，会影响墙体和楼面的承重能力，留下安全隐患。

王先生告诉记者，一般只有用作隔断的轻质墙体、空心板才能拆除，这些隔断一般都是单层墙体，厚度大概在12-15cm左右，如果无法明确判断，可以请物业帮忙判断。

墙体拆除改造应因势利导

“买了一套二手房，现在想把一些东西拆除改造一下，换成自己喜欢的装修风格。”在市区钱江南路买了一套二手房的袁女士说。

“老房子不同于新房，首先它有一定的‘历史’，而且老房子之前都不同程度地进行过装修，如果要进行二次拆除装修，更需要注意。”王先生表示，二手房装修一定要谨慎。

二手房装修时拆除墙体时，一定要提前切断电源，避免发生意外。最好不要剪断视频线、宽带网线，防止装修后信号故障。厨房、卫生间相邻的一些墙面最好不要拆除，拆除会破坏防水层的完整性，影响以后的居住安全。

王先生表示，二手房拆除改造需要专业的工具，并应按照一定的顺序进行，遵循“先上后下”的原则。对于老房子的非承重墙，拆除此类墙砖时，还需要考虑墙体会因敲击而产生震动，从而损坏邻居家的墙体。在进行二手房局部改造时，拆除时还应考虑新旧衔接、局部收口等问题。

王先生提醒大家，不管是新房还是二手房，装修时的拆除改造都要根据情况进行，安全是第一位的。

实习记者杜美娇