重庆路商圈将建停车场，打造长春新地标，解决停车难问题

重庆路商圈将建停车场，打造长春新地标，解决停车难问题

原东方时空地块调整为社会停车场

重庆路商圈作为我市商业消费的风向标，一直引领着品牌与时尚的迭代升级。近日，长春市规划和自然资源局宣布，为解决停车问题，将在崇智商城、国贸商城旁建设停车场。 4月12日，长春晚报记者实地走访发现，今年朝阳区加快了重庆路与文化街交叉口的旧城改造。未来，重庆路商圈西段将与历史文化建筑、现代商业、商务CBD交相辉映，打造文化综合体。是集休闲娱乐、商业消费、高端商务办公于一体的长春新地标。

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规划建设社会停车场

“停车难”正在困扰长春各大商圈的发展。截至去年，全市机动车保有量突破210万辆。长春市规划和自然资源局发布的公告中，对朝阳区多个地点进行了最新规划。其中，拟将原东方时空商城重庆路以南、文化东胡同以西的2303平方米土地调整为社会停车场。这一方案立即引起社会热议。

长春市规划和自然资源局停车场标志立在路边

如今，重庆路商圈地上停车位一时难求。 4月12日11时许，记者在崇智路看到，路边停车位已经饱和，甚至一些巷子的人行道上停满了私家车。 “我逛了10多分钟，找不到停车位，只好把车停在商场的收费停车场。”前来购物的市民孙先生无奈地说。

记者走访发现，崇智路与重庆路交叉口的商场停车费贵。其中，卓展购物中心地下停车场收费最高，每小时10元，其次是万达广场，每小时8元，美芳民生购物中心收费最低，每小时5元，上层每天限额100元。

与这些大型商场相比，重庆路与人民街交叉口的停车位更加紧张。长白大厦没有停车场，国贸商场、工商银行、金融大厦停车场不对外开放。

“原来的东方时空购物中心已经关门快三年了，周边破旧，环境很差，现在需要重建停车场，让人们购物时停车更方便”经营奶茶店的周女士说。在文化东胡同与重庆胡同交汇处，长春市规划和自然资源局停车场的公示牌立在路边显眼处，引起了附近商家和市民的高度关注。他们认为，停车场的建设将缓解长白大厦和国贸商城的停车问题，这无疑有助于商圈未来的发展。一些市民还希望停车场建成后，收费标准能够降低。

公民

希望同时规划一条小吃街

修建停车场的消息让商户和市民感到意外，但却是重庆路商圈升级转型的意料之中。采访中记者注意到，今年3月以来，朝阳区明显加快了重庆路商圈旧城改造步伐，特别是文化街周边成为改造重点。重庆路一家商场负责人认为，在地价昂贵的重庆路，此次改造体现了政府升级打造“黄金街”的决心。停车场的规划只是整体改造的一部分。

12日，记者在重庆路与文化街交叉口看到，重庆路南北两侧的两处棚户区改造几乎同时进行。

重庆路南侧，根据朝阳区政府今年3月公布的第三批“塞满”棚户区征收改造项目重庆路南征地公告显示，东起文化东胡同南起重庆胡同，西起重庆胡同。北部的文化街、重庆路纳入征收重建范围。规划停车场位于其中，规划停车场北侧的几栋平房也纳入改造计划。记者看到，现场已竖起了围栏，居民平房门口也张贴了告示。

重庆路北侧，早在2020年9月，朝阳区政府就发布了文化街旧城改造征地公告。大剧院），向北延伸至红光胡同，规划面积0.3733公顷。记者看到，政府已竖起围栏，并启动拆迁补偿工作。大部分居民已经搬出，征地工作进展很快。

有关人士透露，重庆路两侧的文化历史建筑将被保留。重庆路商圈将以时尚建筑与现代商业融合为主题进行修复。恢复春城剧场、定丰镇等棕色历史建筑的原貌，打造现代建筑与历史建筑相得益彰的景观。

从发展的角度看，重庆路商圈一直是城市文明发展的标志和窗口。市民孙先生告诉记者：“很多人出差时都听说过重庆路。但现场很多历史地标建筑和标志都变得模糊，看不出文化底蕴。改造后，他们可以提升商业街的文化内涵和品味。”

市民赵先生表示，商圈内没有休闲相关设施，逛累了也没有休息的地方。他希望能修建一些小型休闲广场，为游客提供休息。

崇智商城周边曾是著名的小吃街，可与桂林路媲美。许多当地市民和外国游客来到这里，但长期以来一直受到商业环境的困扰。在重庆胡同里经营一家超市的李女士表示，随着违章建筑的拆除，卖零食的商户纷纷搬走，客流量逐渐减少，不少街边店铺都被出租。 “我希望政府部门在规划停车场的同时，规划一条小吃街，以吸引更多市民。”她说。

商务人士

打造长春城市中心CBD商务区

从本土商人的崛起，到与外地商人的竞争。有人说，重庆路商圈的发展史，代表了长春商业的发展史。商圈的悄然变化，引起了商户居住环境的变化。

20世纪50年代，五店店（长白大厦前身）开门迎客，为重庆路商圈日后所需的人气和商业势头奠定了基础。 1991年11月，国贸中心成立，与五店商店、人防地下并称为商业金三角，加剧了商圈的商业氛围。 1990年代末，定位精品百货的卓展落户重庆路商圈，重庆路商圈也进入了品牌与时尚双双引领的时代。近年来，亚泰富源购物中心、王府井商业中心、万达商业广场、沃尔玛、活力城购物中心等不仅丰富了重庆路商圈的内涵，也悄然改变了商圈的构成。

随着以年轻人为主要消费群体的娱乐购物中心的出现，重庆路的商业氛围东强西弱。据某商场负责人介绍，重庆路商圈西段客单价较高，经营珠宝首饰等精品百货店。客户群主要是高端消费者和品牌消费者。东方更适合年轻消费者。 “我们做了市场调查，发现东部商圈75%以上都是年轻人。”他表示，目前的重庆路商圈可以说是商业业态综合体，包括超市、大卖场、市场、专卖店等。商店、折扣店和专卖店。商圈内商场众多，竞争异常激烈，迫使各企业寻找自己的生存空间。

在这场激烈的竞争中，重庆路商圈正在进行迭代升级，发展重心正在向商圈西部转移。记者看到，王府井商业中心一楼规划停车场旁已竖起围栏，东方时空广场商户全部搬出，长春WFC环球金融中心改造工程（一期）已开工。开始施工。据市发改委备案，该项目位于重庆路以南、文化街以西，改造总面积12.1万平方米。项目包括原建筑升级改造、机电设备购置、电梯、自动扶梯购置等，投资2.5亿元。计划竣工时间为2023年10月。该项目早在9月份就已在融通广场下方搭建了工程围护，并在原有融通广场的基础上新建了48层、高度236米的商业地标。该建筑多年来一直处于未完工状态。对面就是卓展购物中心。预计通过此次改造，将成为重庆路商圈集商场、酒店、写字楼于一体的全新地标建筑。

相关工商人士认为，重庆路西段地处长春市商业中心和金融中心，周边政府机构聚集。新城市综合体的建设将增强长春的金融商业辐射能力，客观上为大企业东北总部入驻创造了条件，打造了长春市中心的CBD商务区，为一批企业创造了就业机会。人们。有助于将长春建设成为东亚城市环境最优美、辐射能力最强的北方中心城市。

来源丨长春晚报

编辑丨虎城

回顾丨庄莉