普拉达将关闭香港最大专门店，香港零售业遭受严重冲击

普拉达将关闭香港最大专门店，香港零售业遭受严重冲击

Prada头像。第一财经记者唐岩摄

今年6月中旬以来的暴力事件给香港零售业带来沉重打击，据港媒报道，意大利奢侈品牌普拉达将于明年关闭其在香港最大的门店，并撤出铜锣湾。

据香港特区政府统计处近日公布的数据，今年7月香港零售总销货价值临时估计为344亿元，较去年同月下跌11.4%；扣除期间价格变动后，7月零售总销货价值临时估计同比下跌13%，其中奢侈品大跌24.4%。香港零售管理协会甚至呼吁全港店铺业主为租户减免五成租金，为期六个月，以渡过难关。

据港媒报道，Prada位于铜锣湾罗素街广场2000号的旗舰店，总面积约1400平方米，共三层，目前月租金约900万港币（约合824万元人民币），日租金约30万港币（约合170万元人民币）。Prada决定于2020年6月结束七年租约，不再续约，并拒绝对此事作出回应。

商铺东主旭日国际表示，鉴于客流减少，计划将月租金下调44%，再以分拆商铺的方式吸引租户。

其实，这并不是Prada第一次在香港关店，早在2016年，Prada就关闭了位于半岛酒店的分店，巅峰时期，Prada在香港共有9家分店，而如今只剩下6家。

据21世纪经济报道报道，Prada近两年一直在实施品牌重塑计划，采取了包括门店改造、产品更新、加强线上业务等一系列举措。

Prada的撤离只是个缩影。被誉为“全球最贵街道”、汇聚大量奢侈品店铺的铜锣湾，自然也未能幸免于此次风波。据媒体报道，近两个月来，铜锣湾罗素街附近购买奢侈品的人络绎不绝，游客数量急剧下降，即便是周末，不少奢侈品店铺也冷清不已，店铺里除了店员空无一人，几乎没有顾客。

此外，尖沙咀购物区也人流稀少，不少商铺关门歇业，贴出“人气铺位招租”、“XX（代理）人气铺位”等告示。有分析指出，在需求疲软、租金高企的香港，内地访港旅客大幅减少，更多奢侈时尚品牌门店或将关门。

中原地产公布的数据显示，7月份香港商业铺位成交约54宗，成交金额约15.53亿港元，环比分别下跌10%和68.93%，数据还显示，香港商业铺位成交量和成交金额均达到顶峰，随后逐月下降，直至7月，下滑趋势明显。

街边小店也未能幸免，暴力示威发生当天的8月31日，西营盘附近的德辅道西所有海鲜店全部关门，整条路上约百家海鲜店关门，只有几家便利店、小吃店还在营业，街上行人稀少，几乎看不到车辆。

值得注意的是，香港零售总销货价值已连续六个月下跌，香港特区政府解释，7月份零售额进一步恶化，按年录得双位数跌幅，反映本地消费情绪疲弱，近期本地社会事件对香港访港旅游及消费相关活动造成重大扰乱。

香港财政司司长陈茂波表示，8月第三周访港游客人数同比跌幅进一步扩大至约40%。

东亚银行首席经济学家邓世安认为，上一次香港零售业如此糟糕的情况，是在2003年非典时期。他指出，8月份的数据可能更糟，因为8月上半月访港旅客人数持续下降，零售业因此下滑，而旅客消费占香港零售业的三分之一。邓世安称，若近期社会暴力事件仍未平息，9月份零售业情况不会好转，若持续下去，零售业很可能面临裁员压力。

据悉，零售业作为香港重要经济支柱，占香港GDP约4%，直接雇佣员工超过27万人，连同进出口贸易和批发、住宿及餐饮服务等其他相关行业，创造了超过100万个就业机会。全港零售企业超过6.3万家，其中大部分为中小企业。

业界对香港零售业的现状感到担忧。“零售商在运营成本高企、收入大幅减少的情况下面临巨大的现金流压力。如果情况继续恶化，预计很多零售商可能会裁员甚至倒闭。”

（来源：证券时报、每日经济新闻、观察网）