小区住宅室内装饰装修管理协议：规范装修活动，维护公共利益

小区住宅室内装饰装修管理协议：规范装修活动，维护公共利益

为了规范居住小区住宅室内装修（以下简称装修）活动和管理，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家《物业管理条例》和国家建设部《住宅室内装修管理办法》等有关法律法规，就本小区住宅楼宇装修管理服务，达成本协议。

1. 装修工程或计划（可加附页）

1.；

2.；

3.；

4.

2. 装修期

装修期限为（年月日）至（年月日），逾期不完成装修的，乙方应与甲方续订住宅室内装修管理协议。

3. 装修期间禁止的行为

1.破坏或者擅自改变建筑主体结构、承重结构；

2.擅自增加楼面荷载；

3、在承重墙上​​钻孔或扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

4、将厅堂、房间、阳台改建成卫生间、厨房，利用雨水管排放生活污水；

5、破坏卫生间、厨房地面防水层；

6.违法建造建筑物、构筑物；

7、擅自破坏、改变房屋外观，或者擅自在非承重墙上开设门窗的；

8.擅自改造、连接燃气管道设施和公共管线；

9.侵占、损毁或者任意改变物业共用部位、设施、设备；

10.其他影响建筑结构和使用安全的行为。

4. 装修管理规定

1、进入小区的装修施工人员必须佩戴《装修通行证》并接受甲方人员检查，乙方向甲方申请办理装修施工人员《装修通行证》并缴纳押金 元/人，共计 元。

2、装修施工人员一般不得在装修住宅楼室内逗留，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方报告、登记。

3、装饰装修施工作业必须符合消防规定，作业现场必须配备至少两架灭火器。

4、每天施工时间为8：00-12：00、14：00-18：00，其他时段禁止施工。

5、装修施工期间，丙方必须对各类管道口采取保护措施，防止杂物进入管道，造成堵塞。

6、甲方履行管理职责时有权采取下列措施，乙方、丙方不得拒绝、阻挠：

（1）要求乙方或丙方提供有关资料；

（2）进入装修现场进行检查；

（三）停止违法装修活动，要求其停工、改正；

（4）向有关政府部门报告；

（五）采取措施；

（6）；

（7）。

五、室外设施及防盗门窗安装规定

1、空调、太阳能热水器等各类室外设施应按建筑设计规定的位置安装，其尺寸不得超出设计要求。如原设计未规定位置的，应按照甲方指定的统一位置规范、合理安装。空调冷凝水应接通管路，不得有渗漏。

2、室外防盗门窗应按照规定安装，不得违反相关法律法规。

3.

6.装修材料及装修废弃物的储存、运输和处置

1、装修材料应存放在装修房屋室内，不得堆放在公共区域或场所。临时堆放用于装卸的材料应尽快清理。如未及时清理，乙方或丙方经甲方通知后仍未作出适当安排，甲方有权处置，​​处置费用可从乙方装修押金中扣除。

2、装修垃圾的清除采用以下方法：

（1）自行清除。乙方或丙方须于每日18:00前将堆放在指定位置的装修垃圾清除干净，如未按时清除，由甲方代为清除，清除费用按 元/车（不足一车按一车计算）从装修押金中扣除。

（2）委托甲方清运垃圾，乙方或丙方需提前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物或捆扎物放置于指定位置；乙方或丙方需向甲方支付装修垃圾清运费 元/车，不足一车按一车计算。

3.

7. 装修押金及管理服务费

1、本协议签订后，乙方应按以下标准向甲方支付装修押金：

每户住宅拥有量；

每户非住宅财产。

2、装修工程竣工后，如甲方确认无违法装修、无损害公共利益或其他业主利益的行为，甲方将在验收合格后 日内（最长不超过30日）将装修押金退还乙方。

3、乙方应按约定向甲方支付装修服务费 元。

4.

8. 其他协议

1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等情况的，乙方应立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受害方协商合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或诉讼。如属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

2.

3.

4.

甲方签字： 电话： 日期： 年____月____日

乙方签字： 电话： 日期： 年____月____日

丙方签字： 电话： 日期： 年____月____日

住宅室内装修管理服务合同第二部分

物业管理公司：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

装修单位：（以下简称丙方）

为了加强房屋装修管理与监督，有效制止违法装修行为，保证房屋结构安全和外观整齐划一，维护小区整洁、美观、和谐的环境和业主正常的生活秩序，使业主拥有一个安全、整洁、美观、舒适的生活环境。根据建设部《住宅室内装修管理规定》及本市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环保等有关法规和标准，管理公司、买受人、装修单位特签订本协议。

1. 改造流程描述

1、业主或其授权人到物业管理公司办公室领取《装修申请表》，并按表格的要求逐项详细填写。

2、业主应选择装修施工单位，确定装修方案，施工单位应指定专人负责消防工作。

3、业主、装修施工单位负责人应准备下列装修申请材料，到物业管理公司办理审批手续：

（1）填写改造申请表；

（2）装修施工公司营业执照、资质证书复印件（加盖公司公章批准复印）；

（3）改造项目详情（可在改造申请表上注明）；

（4）改造方案；

（5）装修人员身份证复印件及一寸照片2张。

（6）办公楼、商场装修面积≥50平方米的，需向所在县消防管理部门申请批准，再按照批准要求进行装修。

4、物业公司客服部是装饰装修施工的管理与服务部门，在检查装饰装修申报材料齐全、受理装饰装修申报后，现场审核批准。装饰装修方案审批原则如下：

（1）建筑物主体结构不能被破坏：

（2）不能损坏建筑物的建筑面积；

（3）确定电力负荷；

（4）厨房、卫生间等地面的防水措施；

（5）装修设计是否符合消防要求；

5、装修方案批准后，业主/装修单位经理到物业管理公司财务部缴纳全部装修管理费用。

6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、2张1寸照片及财务收据到物业管理公司客服部办理装修进场手续，包括为施工人员办理《装修进出证》、领取装修许可证。

7、在施工过程中，物业管理公司有权对违规行为进行检查和纠正。对于违反装修规定的，物业管理公司将视情况对施工单位或相关人员进行处罚。对从高处抛掷物品的，将予以严厉处罚。

8、装修过程中如需增加施工人员，须由装修单位负责人到物业公司填表交纳费用，办理人员增加手续，其他人员不予办理；

9、装修完毕后，业主（或其授权代理人）应通知物业管理公司安排初次验收。初次验收后，装修单位负责人持施工人员《装修通行证》、通行证押金收据、初次验收合格证明到财务处办理退还手续，并收取《装修通行证》押金。

10、自初次验收之日起月内安排复验，复验合格后，装修单位负责人陪同业主凭装修押金缴费收据和复验证明到财务处办理退还房屋装修押金手续。

2. 装修费用项目及支付标准

│序号│收费项目│付款人│收​​费标准│备注│

│1│装修押金│业主│住宅：RMB/│1.业主及装修费│

││││户。其他物业│可协商确定付款│

││││另行约定。│主题；2.确定管理│

│││││管理公司建议的装修│

│││││公司，不用再付费了│

│││││支付定金；│

│2│装修通行证押金及│装修公司通行证押金：││

││费用││元/件；费用：││

│││││元/件。││

│3│装修垃圾清运费│业主│－元/户│x业主及装修费│

│││││付款方式可协商│

│││││主体；x100│

│││││100元以下，150元以上│

│││││150元以下，150元以上│

│││││200元，夹层250│

│││││元。│

3. 装修规则

1、前期统一装修没有时间限制，业主入住时装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00、14：00-19：00，周六、周日9：30-12：00、14：00-19：00。其余时间可进行墙面粉刷等静音装修施工，严禁一切嘈杂施工。违反规定，物业管理公司有权责令停工、扣留或没收工具，并视情节严重程度予以处罚。

2、为保证小区的统一性和美观性，禁止出现以下内容：

（1）改变建筑物、公共设施内的建筑、私家园林的外观、形状；改变外墙色彩；

（2）在建筑物外墙或者建筑物内的公共土地上进行任何形式的搭建、安装、铺设；

（3）禁止对建筑物外观进行任何改变或添加，如天线、附加建筑、标志等。

3、安装分体、窗式空调，需办理物业管理公司的审批手续，并按照物业管理公司的规定进行安装：

（1）空调支架必须采用具有足够强度的不锈钢材质，固定螺栓必须做防锈处理，否则装修业主（住户）将负责返工及造成的其他损坏（如雨水导致铁锈污染外墙、空调掉落等）；（2）必须安装在物业管理公司指定的位置，确保建筑外观统一整齐。

4、凡安装防盗门、防盗网均须按照物业管理公司的规定和要求进行。

5、施工人员行为规范 各业主/装修单位须在入户门上张贴物业公司发放的《装修许可证》。装修单位须对其装修工人的行为负责。装修工人须持有效证件，着装整洁，不得在非工作区域逗留；严禁随地吐痰、吵闹、打架、赌博、饮酒等。物业公司也严禁工人在辖区内过夜或随意生火。如需过夜，业主应到物业公司办理担保手续；如私自在楼内居住，一经发现，将按照《市政治安管理条例》送交当地派出所处理。工人进入小区必须携带《装修通行证》，是否批准进入，物业公司拥有最终决定权。装修工人严禁到访其他楼宇或住户，违反者视情况予以处罚。

6.垃圾/杂物清理区域，物业公司应委托保洁公司集中统一清运装修垃圾。每户装修垃圾装袋后，按物业公司规定的方式和时间堆放在社区装修垃圾中转站。室内装修垃圾清运时间定为每天上午12:00-14:00、晚上6:00-9:00。严禁在公共场所（包括公共走廊、公共区域）堆放建筑材料和垃圾，违反者将受到处罚。严禁从高处抛掷物品。（违反者将承担-元罚款），肇事者应承担由此造成的一切责任。如业主/住户及装修单位在通知后仍未做好适当的清洁安排，物业公司将聘请工人自行清理，费用将从相关装修押金中扣除。7.防火责任

（1）施工现场必须配备足够的消防器材，如手提式灭火器等，每个建筑面积需配备1个灭火器（每户至少2个）。

（2）根据《中华人民共和国消防条例实施细则》第十条规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作。各施工单位必须指定一名消防安全负责人，负责施工现场的消防安全工作，确保各项消防安全措施落到实处。

（3）各施工单位应当对现场人员进行消防安全、施工现场管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守相关安全操作规程和制度。

（4）若发生火灾事故，事故发生地的施工单位或个人以及雇用施工人员的业主或住户应按规定承担一切经济和法律责任。

8. 安全

（1）各施工单位必须聘请持证上岗的电工、焊工，方可进行作业。

（2）施工用电必须严格遵守城市电力消防法规和规程。

（3）施工期间进行任何动火作业均须到物业公司办理消防审批手续，进行动火作业的人员必须严格遵守相关操作规程和安全规定，否则由此造成的一切后果由其自行承担。

（4）未经批准，施工现场严禁使用电炉、电饭锅等电加热设施。不得使用大瓦数灯具，照明灯泡瓦数一般限制在____w以下。如使用碘钨灯施工，应先取得物业管理公司书面同意，并做好安全措施，人走时应关灯。装修人员使用电器设备时，必须采取可靠的安全措施，包括使用绝缘良好的电线。临时接线必须保证每台机器一个开关、一个漏电开关，施工结束后必须及时拆除。违反者，将承担违约金人民币。

9、违规处理 物业管理公司将派专人每天不定期巡查，监督装修情况，轻微违规行为将当场纠正，情节严重的，物业管理公司有权进行以下处理：

（一）责令停止工作；

（二）责令恢复原状；

（三）扣押、没收工具；

（4）停水、停电；

（五）赔偿经济损失；

（六）按照政府、行业监管部门的有关规定处罚。

上述处罚可以同时实施。

10. 变更/恢复工程 物业管理公司有权要求业主/住户变更或恢复所有装修工程（如该工程影响楼宇设施、结构或严重影响外观）。物业管理公司向业主/住户发出变更通知，业主/住户须在规定时间内完成变更/恢复工程并承担所有费用。如业主未能在规定时间内完成整改，物业管理公司有权安排施工人员完成工程，所需费用由业主/住户承担。

四、本协议未尽事宜，按照国家有关法律、法规和规章执行。

5、本协议履行过程中发生任何争议，双方应协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。

6、滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议附件。

7、本协议原件及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8、甲乙双方同意在自愿、平等、协商一致的基础上签订本《房屋装修改造管理协议》，并按照协议的约定各自行使权利、履行义务。

九、双方必须遵守本协议，否则，违约方应向守约方支付违约金 万元，并应按照本协议规定积极改正，承担相应责任。

甲方盖章： 乙方盖章： 丙方盖章：

代表人： 代表人： 代表人：

年____月____日 年____月____日 年____月____日

住宅室内装修管理服务合同第三部分

甲方：（物业管理单位）

乙方：____（装饰公司）

丙方：（装饰装修方即业主或物业使用人）

合法拥有小区内单元房的产权或使用权

为了加强住宅小区物业管理，保证物业的规范、安全、合理使用，保护房屋外观、结构不受损坏，充分维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市的有关规定，特签订本协议。甲方、乙方、丙方在装修过程中应严格遵守本协议的规定。

1.装修改造施工前需办结的手续：凡需进行装修改造的业主、物业使用人，均须在装修前向物业管理单位提出申请。不涉及结构改变的住宅装修，可向物业管理单位登记备案；涉及结构改变的住宅装修，应报当地房地产管理部门批准，取得装修许可证后方可施工。

1.进驻住宅小区施工的企业，须持有杭州市房屋管理局颁发的资质证书，从业人员须持有上岗证或相关技术证书。

2、装饰施工人员与装饰公司进场施工现场前必须签订杭州市统一装饰装修合同，并到物业管理单位登记。

3、装饰公司施工人员进出小区时应办理进出通行证。

4、施工人员如需过夜，必须征得装饰施工单位同意，并到居住地派出所办理暂住证，再到物业管理单位登记。

2、装饰装修施工工期及时间：装饰工期以装饰单位与装饰公司签订的施工合同中约定的时间为准。因其他原因装饰工程不能按时完工、延误的，装饰单位或装饰公司应向物业管理单位登记，延长施工时间。

夜间_____日至次日_____日，禁止进行产生环境噪声的住宅装修活动。

3、垃圾清运处置：小区内不得随意堆放装修垃圾，装修公司应每天清运垃圾，装袋后堆放在指定位置。装修人员、装修公司须保持园区内公共设施、场地的完整性和整洁性，不得向公共区域随意扔掷物品、踩踏绿地、随地大小便。装修工程完工后，装修施工单位应清理施工现场，经装修人员验收同意后，到物业管理单位办理离场手续。

四、住宅外设施及防盗窗安装要求：住宅装修不得改变房屋外立面（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部、空调室外机安装位置）；不得擅自在外立面上所有墙体钻孔、拆除。为保持小区风格统一，不得有任何破坏房屋结构及设施设备的行为。业主仅限于在指定室外位置安装空调室外机，冷凝水管须接至各楼层相应排水口。

住宅立面设施、防盗窗的安装要求还须符合《房屋购买协议》和《小区业主公约》的有关规定。

5、禁止行为及注意事项：除杭州市政府令第141号《杭州市城市住宅改造管理办法》、建设部令第110号《住宅室内装修改造管理办法》明令禁止的行为外，严禁封闭地漏检查孔，严禁施工人员在园区内徘徊、喧哗、饮酒、赌博。严禁擅自改变户车、公共管线走向。施工人员进出园区必须佩戴通行证，无证或衣冠不整的人员不得进入。施工过程中，未经批准不得连接外部电源。施工过程中如需明火，须向物业管理单位提出用火申请。施工单位不得野蛮施工。严禁将泥浆、胶水等装修废弃物冲入下水管道，不得在公共场所拌水泥，材料运输过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备。

6、管理服务费：住宅装修改造的管理服务费纳入物业管理费，物业管理单位不再向装修工人、装修公司收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金、保证金，施工人员办理进出证每通行证需缴纳费用 100 元，物业管理单位不得强迫装修工人、装修施工公司购买装修材料、装修施工公司。

七、违约责任

1、装修施工造成公共区域或者相邻业主财产损失的，由装修公司负责修复、赔偿。

2、对违反以上约定的行为，物业管理单位有权责令装修公司停工整改，情节特别严重，造成公共区域或者公用设施损坏的，物业管理单位可要求装修公司赔偿损失。

3、装修公司经劝告教育后拒不改正的，物业管理单位应及时报告当地房地产管理部门，依法处理。

8. 争议解决

住宅室内装修管理服务过程中发生纠纷的当事人可以通过协商、调解解决；也可以按照以下方式处理：

1、将案件提交杭州仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。

九、其他需约定的事项

1.

2.

3.

注：本协议一式三份，经双方签字确认（加盖1章，立即生效，装饰单位、装饰单位、物业管理单位各执一份）。

住宅室内装修管理服务合同第四部分

甲方：（物业经理）

乙方：（丙方确定的装饰装修公司）

丙方：（业主或合法使用人）

为维护小区（以下称本物业）广大业主的共同利益和公共设施设备的完整，保证房屋结构的安全性和外观的统一美观，根据有关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方在本物业（以下称本房屋，包括住宅、商铺、办公室）内的房间号、建筑面积的装饰装修管理服务，签订如下协议：

第一条：装修、翻新登记

1. 装修、装修登记

a)乙方（丙方）进入物业区域进行装修施工前，须与甲方签订本协议，进行装修登记，并提交由业主和装修单位签署的装修登记表；

b) Party B (Party C) shall a and plan along with the form, a list of items (the of and , the and fire of the used, etc.) and ; floor plan, water, and gas , plan, air duct plan (if for shops), and smoke and plan (if for shops);

c）B方应提交一方签名的商业许可证和官方密封装饰和翻新企业资格证书；

d）党派应为党A提供装饰和翻新单元的建筑人员清单，并为其ID卡的两份副本（必须介绍原始ID卡）；

e）如果政党C是所有者以外的住所的用户，则还必须提供所有者同意对装饰的书面文件。

2.装饰和翻新审查

a）对于任何不涉及更改建筑结构，阻碍邻居或影响外观的装饰和翻新，党A的项目物业服务中心将在收到B（C party c Party of Party of Party of Party of Party of Party node Days of Party of Party node Days of and and and and n和相关的装修成本）之内，批准和批准并签发“房屋装饰和装修入场许可证”；

b）对于任何与国家标准或政策要求不一致的装饰和装修，涉及对建筑物结构，外观，防火，环境保护等的变化的装饰和装修ITIE确认并批准了这一点，党A的项目物业服务中心将颁发“房屋装饰和翻新入场许可”；

c）如果在翻新期间的B（party C）的原始建设计划中存在任何结构性或外观变化，则B（p Party c）必须事先将其报告给Party A的项目物业服务中心，并在开始施工之前从相关主管机构获得批准。

3.接受装饰和翻新

a）如果在翻新期间增加或更改隐藏的电线和管道的封闭构造，则应提前4小时向Party A项目的项目物业服务中心进行接受程序。

b）在装饰和翻新完成后，党会与党的项目财产服务中心与党B进行检查，只有责任检查房屋结构，外观和防火是否有任何非法变化，并且是否会限制任何党派和党派的行为超出了截止日期，A方有权采取法律措施来处理它；

c）在接受资格之后，三方签署并批准“装饰和翻新完成验收表”，如果项目完成后没有违反合同和赔偿，则B和Party c Party C将根据收到房屋结构安全和公共财产的存款和接受证书而没有利息。

第2条：装饰和翻新期

装饰期是从日期到日期。

第3条：装饰和翻新时间

a）周一至周五8：30-18：30，（静默操作从12：00-14：00）；

b）星期六和星期日9：00-18：00（静默操作从12：00-14：00）；

c）如果派对B（党C）正处于整修期限，则可以在A党的项目房地产服务中心的同意下，在晚上21:00扩展到21:00。

2.非确定时间

a）在法定假期和大学入学考试期间不允许建造；

b）与相关政府部门的需求合作。

4.清除装饰废物的时间

a）星期一至周五9：30-11：30，14：30-16：30；

b）星期六和星期日10：00-11：00，15：00-16：00

第4条。装饰与翻新相关的费用

1.存入装饰和翻新期间房屋结构和公共财产的安全性（存款与装饰质量无关）。

a）为了加强项目和人员的管理，确保装饰和翻新工作的平稳进步，并有效地维持该物业的公共设施和设备的完整性，建筑结构和公共财产的安全性，B党在签署本协议时应为建筑物结构和公共财产的安全支付一份押金；

b）用于装饰和翻新的房屋和公共财产的结构安全性的存款：收集rmb yuan的金额（用文字：rmb yuan）；为了根据本协议第3条的第1条，应对房屋的结构安全和公共财产的结构安全和公共财产的安全性进行退款。

2.根据“市政价格局和市政房地产管理局发行的有关实施省财产服务费规则的通知”的相关规定，B党应为党支付签署后期的装饰管理费用，装饰垃圾拆除费和其他相关费用，并在签署本协议时；

a）装饰和翻新管理服务费：以rmb/平方米/天的收费，总计为rmb（用文字：rmb）；

b）装饰和翻新废物的拆除费：以rmb/m2/天收费，总计为rmb（大写字母：rmb rmb）。

第5条第5条有关装饰和翻新管理的规定

1.在装饰过程中，B（c Party c）应禁止以下事项：

a）严格遵守“对住宅内部装饰和装修的管理”门和窗户不在室内堆积的材料，并在室内填充装饰品时，必须以集中的方式堆积装饰性的建筑材料。加热排水，污水，通风和其他管道，以防止管道阻塞；不要更改房屋的使用功能和支持设施；

b）必须保持整个楼层的公共设施，并且不得占用或损坏建筑物的公共区域和共享设施，或者不得重新安置公共设施和设备；

c）禁止关闭，重新安置，修改或损坏支撑设施和设备，例如水，电和气体；

d）不要占据或破坏绿色区域，垃圾垃圾或碎屑，也不要从高处扔掉物体；

e）不得放出有毒物质或超过规定标准的噪声，不得在物业区域内发射易燃材料；

f）房屋中的原始防水层在施工过程中不会损坏，如果损坏，应及时进行防水处理；

g）不允许未经允许将电力和水连接到户外装修施工；

h）不允许拆分单元的居民在后阳台或屋顶上非法建造，也不允许在客厅里增加地板；

i）当使用电锤时，必须安装一个限制器。

j）在钻孔或钉子之前，应识别出在地板和墙壁中埋在地板和墙壁上的电源管道和排水管。

k装饰阳台时，请确保与原始建筑物的颜色保持一致。

l）严格禁止在门和窗户玻璃外安装防盗网和任何设施；

m）不允许更改玻璃，喷漆或在上面的物体的颜色；

n）不得在外墙上钻孔；

o）严格禁止更改主要的供水和排水管道，如果室内安全系统（包括对讲机门铃和紧急纽扣（如果有）和通信设备）需要更换，则必须在构造构造之前批准它。

p）必须检查电器的电气负载，并确保与最初设计的电源系统兼容；如果电力消耗超过施工期间的容量，则应在Party A的 在与Party A A的 As 咨询后，均应在指定的位置连接临时电源线路。

问）安装拆分空调时，不得更改Pary A 指定的预留空调室外单元或统一的位置，应定期检查排水管；必须使用硬塑料管道来避免使用软管的使用，以避免使用该装置，以供您使用的装饰;应添加与该财产的统一；

r）在没有授权的情况下修改气体，气体供应设施和气体必须遵守国家标准，维护，去除和修改。距离引擎盖并连接到同一管道；

s）没有太阳房间，凉亭，遮阳篷或其他结构可以建造在屋顶或露台上，也不会影响相邻居民的常用用途，照明，安全和防盗权的任何设施，也不会安装外观；

t）在建筑物或结构上没有随机发布，涂鸦或雕刻，并且在物业区域内不得分发传单或广告；

u）未经政党A书面同意，不得悬挂或安装任何类型的招牌，铭牌，广告或标志。

2.在装饰过程中，B（c Party C）应遵守以下规定：

a）B派对B只有在收到“房屋装饰和翻新建筑的入境许可证”后才进入现场进行装饰，并在入口门上方约1.6-1.8米的高处贴上“房屋装饰和翻新建筑的入境许可证”；

b）在进入财产区域之前，必须注册并申请临时通行证。

c）临时访问建筑工人应由政党的建筑物统一处理，而在党的财产服务中心必须佩戴“临时访问许可证”，以便有意识地遵守党派和统治人员的统治，并必须遵守各种规则。施工过程，负责装饰单位的人或所有者（或他/她的代理人）必须去政党的物业服务中心人员，并严格禁止访问其他建筑物或家庭的装饰工人的副本和照片。资格将被撤销；该物业的建筑工人只能接管货运电梯或其他受装饰保护的电梯；

d）严格禁止进入财产区域的建筑工人大声噪音，追逐和战斗；

E）禁止在公共场所践踏或占用绿色区域；经过翻新的房间，或使用高功率电器，例如电炉和开火炉；

f）遵守火法规，不要损坏火灾设备和设施，不要阻止火灾通道，不要造成火灾事故，也不要在木工和绘画地点吸烟或使用露天火焰；

g）当天的建设人员应自动离开财产区域。

h），必须及时安装装饰垃圾，其中废弃的木材使用所有绳索绑在指定的地方；

i），严格禁止将垃圾堆放在窗户外面，阳台外面，并在楼梯，过道和屋顶等公共场所堆放。

J）必须包装所有散落的材料，例如水泥，河流，石头等。

k)、带入本物业区域的物件如电动工具、装饰材料等，应主动向门岗人员出示登记;带离物件，应由乙方(丙方)书面确认的委托人前往甲方项目物业服务中心，开具出门条后方可带离物业区域;否则，甲方项目物业服务中心有权禁止物件带离或采取合法的处理措施;

l）在移动时，所有装饰材料都不应丢失，如果有任何污染损坏，您的墙壁不应损失。

M），在电梯内部保护设备，吸烟，吐痰和丢失，您不得在电梯中操作纽扣或用工具刮擦保护层；

n），B（c Party c）必须在建筑工地中负责消防安全，并指定一个特殊的人来实施安全防火措施；

o），B（c Party c）必须确保建造过程中消防设施的完整性，而不是占用或损坏消防设施，不得阻止火通道或放碎片；

p）当使用电力时，应使用适当的插头。

问），在装饰过程中，如果您需要进行焊接和明亮的火灾操作，则必须在构建同意后提前申请A党。

r）装饰施工现场必须配备完整的灭火设备。

第6条：装饰和装饰的责任和治疗措施

1.违反合同的责任

a）邻近的单位房屋的管道被阻塞，泄漏，停电和由于装饰而破坏物品。

b），B党应对建筑人员的行为负责；

c），a，b和c应遵守纪律和法律，加强协作和交流，并共同维护装饰令；

d），b（c）违反了《装饰管理条例》的规定，并在收到书面的“装饰违规通知”后收到书面的“装饰违规通知”，应立即纠正非法项目；

2.违反合同的责任

A方有权停止违反装饰和装饰管理的行为，并根据该图采取以下治疗措施：

a），批评教育；

b）在一个时间限制内发布纠正和纠正通知；

c），为了恢复原始状态；

d），发出违规通知并判处违规赔偿；

e），收集许可证将不退还；

f），停止工作，被拘留或没收工具，停止能源（例如水力发电）供应；

g）需要赔偿损失；

h），申请相关的政府职能部门，例如房地产行政部门等。

（以上可以在一个地方或侧面使用）

第7条：其他协议：

1.政党和政党C是有争议的，两方应自己解决。

2.在本协议中，相关的装饰法规没有完全装饰。

3.如果本协议之间存在争议，则a，b和c的三方将自己解决；

4.该协议以一种形式与A，B和C中的三方签署和盖章。

党A：党B：党C：

修女，月，日，日，日，月，月，月，月，月，月

住宅室内装饰管理服务合同书5

本协议方

物业管理部门（以下称为政党A）：深圳航空分支机构

所有者或用户（以下称为聚会B）：建筑单位（以下称为党派c）：为了加强社区中房屋装饰的管理和监督，有效地停止了非法装饰行为，确保房屋的安全性和外观应确保建筑项目的结构安全，以及相关的法规和标准，例如物业管理，消防，供水，电源，电源，天然气供应，供暖，环境保护等。

1.装饰过程描述

1.众议院装饰应由B方（或B党与B党的书面律师的B派对客户）接收，以接收“装饰申请表”，“装饰承诺”，“消防责任信”和相关的装饰管理法规，并根据要求详细填写。

2.党B确定装饰计划，选择党C，并将指定党派的防火人。

3.党派和负责政党C的人员准备了装饰申请材料，如下所示。

（1）填写“装饰申请表”，“装饰承诺”和“火灾责任信”；

（2）党C的商业许可证和资格证书的副本（公司的正式印章）；

（3）房屋装饰建筑地图（包括建筑，供水排水，电管道图等）；

（4）装饰项目清除桌；

（5）装饰人员的身份证和2英寸照片的副本。

4.党A检查了在接受《宣言》宣言后完成的宣言材料。

（1）不要破坏建筑物的主要结构；

（2）不要破坏建筑物的外墙；

（3）根据设计学院提供的地板设计（200公斤/平方米）的地板设计，请审查地板和天花板材料；

（4）确定电载；

（5）不要破坏嵌入管道；

（6）是否有大量易燃材料；

（7）装饰计划是否符合防火要求。

5.在批准和批准装饰计划之后，负责党派和政党C的负责人向政党A持有“房屋装饰付款通知”，以支付各种装饰管理费（有关详细信息，请参见“装饰收费项目和付款标准”）。

6.付款后，负责政党C的人员持有“装饰注册表格”，建筑人员ID卡的副本，2英寸的照片和财务章节的财务章节。

7.在装饰人员的建造过程中，A党有权检查以纠正非法建筑。

8.在装饰过程中，如果需要增加建筑人员，则负责党派的人员必须亲自填写表格并支付表格并支付手续以添加程序，并且所有其他人员都不会处理。

9. B党通知装饰的完成，以安排对装饰的初步检查。

负责“入境证书的装饰”的人和建筑人员的存款收到了党A党，以申请对装饰的正式接受。

10.正式检查之日起5天后，正式接受了正式接受。

2.装饰收费物品和付款标准：

根据政府相关的费用，具体内容和标准如下：

3.装饰流程图

第三，装饰规则

1.装饰的截止日期通常不超过三个月。

2.装饰时间为每天8:00至11:30，从14:00到17:30;

3.为了维持社区和建筑物外观的美丽和协调的统一，禁止以下内容：

（1）改变建筑物的外观和形状，更改窗户的颜色，形式和颜色（禁止

更换窗玻璃或上面的喷漆）。

（2）任何形式的建筑，安装和铺设在建筑物的外墙和建筑物中的公共土地上。