沈阳卓展购物中心宣布停业：高端品牌撤店背后的原因与影响

沈阳卓展购物中心宣布停业：高端品牌撤店背后的原因与影响

继路易威登 (Louis ) 和古驰 (Gucci) 宣布撤店后，沉阳卓展购物中心正式宣布关闭运营。作为曾经辉煌的高端购物中心，沉阳卓展购物中心为何最终关门大吉？

沉阳卓展购物中心关闭

10月16日，沉阳卓展购物中心发布关闭公告。该购物中心将于 2024 年 11 月 15 日停止运营。

公告称，商场关闭后，卓展会员卡、购物卡仍可在长春卓展门店使用，消费者还可通过“卓展云购物”微信小程序在线购买商品。

沉阳卓展购物中心关门的消息并不令人意外。此前，商场内的高端消费品牌Loui​​s 、Gucci分别宣布撤店，这预示着这座以沉阳高端百货闻名的商场将发生重大变化。

公开资料显示，卓展集团成立于20世纪90年代，经营范围涵盖百货、超市、酒店三大业态。其中，卓展购物中心是卓展集团的主营业务，分布于沉阳、长春、哈尔滨，总物业面积近65万平方米。

沉阳卓展购物中心曾经是高端购物中心的标杆企业。 2006年8月底，Gucci入驻沉阳卓展购物中心。据悉，Gucci沉阳卓展店开业首日实现销售额120万元。当时，沉阳卓展购物中心还处于试营业阶段。 2008年1月，路易威登沉阳卓展店开业。这是路易威登在沉阳的第二家专卖店。

竞争加剧

作为高端购物中心的先行者，沉阳卓展购物中心多次创造了骄人的业绩。公开信息显示，2021年，沉阳卓展购物中心实现营业额85亿元，位居全国前列。但随着消费趋势的变化和竞争对手的冲击，万象城和66广场抢尽了风头，而卓展购物中心的应对策略则显得相对保守。

在品牌战略上，2012年底，沉阳万象城进行大规模升级调整，全品类（迪奥）店开业，路易威登全球旗舰店紧随其后；沉阳市政府66广场和沉阳卓展购物中心均属于市政府商务区，沉阳市政府66广场拥有沉阳首家香奈儿()专卖店。开业初期，抄袭了上海66广场近90%的国际品牌。其仍持有许多独家品牌，如(华伦天奴)、Lou (卢波廷)等。

沉阳卓展购物中心也在进行品牌调整，2022年引进 、Mason 、Marni，2023年引进男装品牌铁狮托尼，但男装品牌BOSS、美国化妆品品牌SK-II腕表品牌IWC则于同年关闭了门店，实际撤走的门店数量多于新开门店数量。

2024年8月30日，路易威登发布声明称，其位于沉阳卓展购物中心的门店将于10月15日关闭。该品牌在沈阳仅有万象城一家门店，其服务将转移至万象城店。在Louis 正式退出之前，Gucci沉阳卓展购物中心门店已于9月1日正式关闭。

业内人士认为，随着沉阳万象城、沉阳市政府66广场等高端商户的强势进入，沉阳卓展购物中心的竞争压力将会加大。目前，高端消费品市场也较为低迷。今年，Louis 、Gucci相继撤店，犹如推倒多米诺骨牌，导致沉阳卓展购物中心的经营状况急转直下。

高端购物中心的未来充满不确定性

沉阳卓展购物中心的关闭也是高端购物中心发展的一个缩影。如今，随着消费者逐渐趋于理性，高端消费品在高端商场的地位不再牢不可破，高端消费品牌的吸引力正在减弱。

从高端商场近期公布的业绩数据来看，总体表现较为平淡。第二季度最新经营数据显示，除上海前滩里销售增长0.2%外，内地几个主要零售物业项目销售均出现不同程度下滑。其中，广州太古汇销售额下降9.4%，北京三里屯太古里和北京英迪格销售额分别下降3.5%和3.8%，成都太古里和上海兴业太古汇销售额分别下降17.2%和19.6%。 。

高端商场赖以生存的高端消费品牌正在失去往日的光环。高管此前访华后发表报告认为，中国高端消费品市场可能需要3至4年的时间才能改善。

业内人士认为，高端消费品品牌销量下滑可能引发高端消费品行业的连锁反应。对于百货商场来说，需要做出相应的转型，调整品牌引进策略，完善服务，从而增加忠实顾客的粘性。

记者注意到，面对高端消费品需求疲软和消费需求变化，一些高端商场不再一味追求引进国际大牌产品。国贸商城表示，今年以来，商场加大生活方式品牌调整力度，引进HOKA、所罗门()、威尔逊()等品牌。商场将更加关注人气更高、出货更好的优质品牌，让中级品牌的力量成为商场消费的主力军，并不断加大这部分的渗透率。

事实证明，高端商场即使不完全依赖高端消费品牌的业绩，仍然有一定的发展空间。此前发布的2024年上半年业绩显示，国贸商城收入增长4.7%至6.6亿元。该集团表示，高端零售额同比下降，零售及餐饮表现强劲，假期期间客流大幅增加，提振了商场整体收入。

业内人士认为，对于高端商场来说，在品牌布局上保持高端形象的同时，还要满足消费者对性价比的需求。同时，商场还需要通过创新服务来满足消费者的体验需求。

（记者陈青）