丰台区东铁匠营街道整治宋庄路开墙打洞，提升老旧建筑安全性能

丰台区东铁匠营街道整治宋庄路开墙打洞，提升老旧建筑安全性能

丰台区东铁江营街道对宋庄路地区“开墙打洞”行为开展集中整治工作

“拆墙打洞”行为多发生在老旧小区临街一侧，一些居民为了获取经济利益，将临街一侧窗户下方原有墙体拆除，扩建封闭，违法改建成商品房。北京各区相继对地铺商户“拆墙打洞”行为开展了全面整治工作，整治后人行道变宽，市容整洁有序，赢得了广大市民的普遍赞誉。作为笔者，结构工程师们更为关注和欣慰的是整治运动带来的老旧建筑安全性和抗震性的提升。

西城改造拆墙打洞，50余块广告牌被拆除

近年来，随着经济的快速发展和监管的缺失，北京住宅楼底层违法商业建筑如雨后春笋般涌现，对老旧建筑的破坏层出不穷。作为一名应急救援专家，我亲身经历了汶川、芦山地震，目睹了无数因违法拆迁、违法建设导致房屋倒塌、人员伤亡的案例。是的，还有不少人以为“拆掉窗下墙不会影响结构安全”，无视《城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》等国家相关法律法规的规定，随意拆建。更有甚者，国内一些非本专业的专家学者，在不考虑房屋抗震安全性的情况下，以“没有市场就没有城市”的论调，质疑治理“拆墙打洞”专项行动的有效性。 合理性和合法性，这种缺乏专业知识支撑的片面说法，不仅误导了民众和社会舆论，而且对防震减灾工作的落实也产生了不良影响。民众对于建筑抗震安全的常识缺乏和错误认识，让我深深地认识到，对民众进行防震减灾教育的必要性和紧迫性，还有很长的路要走。

第一的

房屋的结构设计是以整栋建筑的安全为出发点，而非针对各业主所共用的房屋面积进行独立设计。因此，房屋的承重构件，包括墙体、梁、板、柱等，都与整体结构密不可分。每个结构构件的安全都关系到整体结构的安全稳定。

第二

房屋的结构构件不仅要承受房屋正常使用时的荷载，还要承受地震等自然灾害的影响，一般来说，地震发生时，底部构件的破坏最为严重，因此底部构件的破坏对房屋整体的抗震安全性影响也是最大的。

第三

有些业主心存侥幸，认为拆掉自己家一点点房子，对房屋整体安全不会造成太大影响，于是效仿，把自家房子拆掉一点点。然而殊不知，这种行为意味着整栋建筑将支离破碎，一旦地震来临，难逃覆灭的命运。

我国结构工程师对“拆墙打洞”行为进行了专门研究，通过模型试验对比了“拆墙打洞”前后砌体墙体的抗震性能（详见陈国辉《洞口对砌体墙体性能的影响》）。试验结果表明，拆除窗下墙体后，墙体的抗震承载力、抗侧刚度、延性系数、破坏模式等均有明显改善，地震发生时，建筑破坏更为严重，带来严重的安全隐患。

2014年，北京市住房和城乡建设委员会还委托开展了一项关于砖混结构局部拆除改造后安全性和抗震性能的专项研究，研究结果表明，未经专业设计和加固的“局部拆除改造”对结构构件的安全性和抗震性能影响很大，尤其是当“拆墙打洞”行为集中在建筑的一侧时，这种“局部拆除改造”行为不仅对拆除改造部位产生负面影响，而且对结构构件的安全性和抗震性能也会产生负面影响，影响会很严重，还会降低整栋建筑的安全性和抗震性，影响整栋建筑住户的生命安全。

北京市朝阳区八里庄街道对朝阳路居民楼拆墙、拆洞现象进行集中整治

建筑抗震安全是关系国计民生的大事，为杜绝违法拆迁、违章建筑现象发生，切实保障居民生命财产安全，应加大综合整治力度，消除安全隐患，同时加强防震减灾知识的宣传普及，增强公众法制意识和社会公德意识，营造建筑安全人人有责的社会氛围。

关于作者

缪启松，国家一级注册结构工程师，教授级高级工程师、副总工程师、复杂结构研究院院长，兼任中国建筑学会抗震防灾分会常务理事、高层抗震专业委员会副主任、建筑结构抗倒塌专业委员会副主任。