中山市国有建设用地使用权出让公告（2018 年 9 月 7 日至 10 月 9 日）

中山市国有建设用地使用权出让公告（2018 年 9 月 7 日至 10 月 9 日）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权条例》、《广东省土地使用权交易市场管理条例》、《中山市土地使用权公开交易管理办法》和《中山市公共资源交易中心建设用地使用权公开网络竞价（限价）实施细则》的有关规定，中山市国土资源局经中山市人民政府批准，现以网络竞价方式公开出让下列国有建设用地使用权。受中山市国土资源局委托，中山市公共资源交易中心于2018年9月7日至2018年10月9日组织实施本次国有建设用地使用权出让交易。现将有关事项公告如下：

1、出让土地概况：

2、投标人：中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织均可参加投标，法律、法规另有规定的除外。

3.竞买要求：本次国有建设用地使用权出让通过中山市公共资源交易网（网址：）进行，竞买人须足额缴纳竞买保证金，并按要求申领数字证书后，方可参与网上竞买交易。

四、信息索取：本次网络拍卖的详细信息及具体要求请参见网络拍卖文件，有意竞买人可登录中山市公共资源交易网（网址：）浏览或下载。

5.投标申请及数字证书地址：有意向的投标人可于2018年9月7日上午9：00至2018年10月9日上午11：00（节假日除外）到中山市博爱六路22号市行政服务中心二楼市公共资源交易中心E区（原市博览中心常设展厅）办理数字证书及投标。

六、限价及配套住房：本次土地网上竞拍设置底价为8000元/平方米，当出价达到限价时，竞拍方式将改为人才安置房面积竞拍，凡同意接受限价的竞拍人均可参与人才安置房面积竞拍。土地配套面积竞拍阶梯详见上表。

七、中标人确认：竞买人出价未达到限价的，按价高者得原则确定中标人；竞买人出价达到限价的，竞买方式改为人才安置房面积竞买，同意接受限价并参与人才安置房面积竞买的竞买人为报配建面积的竞买人；人才安置房面积竞买阶段，无竞买人报配建有效面积的，以报限价的竞买人确定中标人。竞买人签署《成交确认书》后确定为中标人。本次网络竞买不设底价。

8.保证金账户及保证金收取期限：竞买人应先登录中山市公共资源交易网（网址：）进入土地、矿业权交易系统申请开立保证金账户，并按规定将保证金汇至系统指定账户，保证金须于2018年10月8日下午5点前到账（以到账时间为准）。

九、土地开发建设条件：建设工期：2019年11月26日前开工，2022年11月25日前竣工。

10、其他：1、参与竞买的自然人在申请竞买时，须提供中国人民银行征信中心出具的无不良信息的信用报告；参与竞买的法人和其他组织须提供依法设立并在中国人民银行登记的第三方信用服务机构出具的信用评级在A级（含A级）以上的信用报告（原件）（机构名单可在信用中国网站→信息公开→金融信息公开→登记企业征信机构查询）；上述信用报告须在本土地出让公告之日（含当日）出具。境外的自然人、法人或其他组织须提供依法设立的信用服务机构出具的报告（原件），并同时提供中文译本；上述报告须在本土地出让公告之日（含当日）出具。

2、根据相关文件要求，中山市税务局推送的处罚企业中，存在重大税收违法行为信息的竞买人将被限制参与土地竞买活动。

3、细节及具体要求以土地交易文件为准，本次交易如有变更，以当时的变更公告为准。

地址：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常设展厅）二楼市公共资源交易中心E区

咨询电话：-(陈小姐、谭小姐) 现场验货电话：-(郭先生)

规划咨询电话：-（窗口）有形市场监督举报电话：-，

中山市公共资源交易中心

2018年9月7日（中山日报）

天宇·虹月1925

推荐理由：

项目介绍：天域虹悦1925位于西区彩虹片区，项目总占地面积约3.5万平方米（约52亩），总建筑面积约10.5万平方米，规划由9栋17-30层高层及部分商业裙房组成。项目以浅暖色调的简洁线条与结构，营造温馨的住宅生活社区氛围，有效营造法式温馨浪漫、自由随性的风格。小区绿化面积近36%，住宅密度低，环境优美，更有4大功能区及众多健康设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。户型面积从55㎡至140㎡，两房至四房一厅一卫，可满足您不同的需求。 同时所有产品均带装修出售，均为知名一线品牌，打造绿色环保品质空间。

新闻：天域鸿悦1925于9月1日开售，现售三房及3+1房户型，建筑面积约88-103平米，带家具，均价约1.8万元/平米，详情请咨询售楼部。

渲染

天宇·虹月1925基本信息

单价

均价：18000元/平方米

所有权期限

70

区域商业区

西区富华商圈

公寓类型

退房时间

预计2020年12月25日交付

营业时间

第一期将于2018年9月1日启动

交通地图

雅居乐紫菱国际转运

推荐理由：

项目介绍：雅居乐紫岭国际总占地面积.19㎡，位于中山市东区中山五路，东区政府、财政，背靠中山1300亩城市绿地【紫马岭公园】，是集商铺、公寓、商业别墅为一体的城市商务综合体，将打造东区大型商务综合体。二期总占地面积约40068㎡，建筑面积84203.37㎡。项目整体采用现代风格设计，主要由2栋16层商务公馆、7条商业街、34栋商业别墅组成。写字楼产品为雅居乐紫岭国际二期主打产品，54-106㎡灵活空间，5米层高，可复式。 雅居乐紫菱国际二期商铺建筑面积约33-134㎡，首层高度5-7米，为餐饮街铺，区位优势明显，为区域内不可多得的好产品。商业别墅及总部型生态写字楼建筑面积112-182㎡，享花园式商务办公空间及创新型城市企业会客室，适合小型企业或高级商务人士办公、休息。项目三期规划为高档住宅小区，建筑规划南侧布置，南侧通透户型居多，配套高层别墅，裙楼商务，自带幼儿园，地下室二层车库。项目三期建筑外观现代风格，主色调为深灰色、米白色。 其中住宅1-4栋、商业1、5栋交房时间暂定为2020年6月30日，住宅5-10栋、商业2、3、4栋交房时间暂定为2020年8月20日。

新闻：敏杰紫菱国际现售全新三、四房户型，建筑面积约97-127平米，户型方正实用，通风采光好，均价约1.9-2.1万元/平米，详情请咨询售楼处。

渲染

雅居乐紫菱国际基本信息

单价

有待确定

所有权期限

70

区域商业区

中山海关东区

公寓类型

退房时间

第三期预计2020年10月底交付

营业时间

第三、一、二期将于2018年4月底推出

交通地图

奥园领尚转让

推荐理由：

项目简介：奥园领尚是奥园集团在中山的第四个项目，全国28大地产项目之一。项目位于中山市港口，距规划中的中轨一号线200米，距中山北站800米，距港口高速出口2.5公里。拥有两站、五轨、四高速，是深圳与中山的桥头堡，珠江西岸的枢纽。项目位于商圈交汇处，大新新都会商圈、城北商圈一应俱全，周边商业、购物、公园一应俱全，繁华一览无余。项目拟建89-118㎡三、四房户型，秉承奥园“筑就健康生活”的品牌理念，升级港口健康生活。

新闻：奥园领尚在售三、四房户型，建筑面积约88-110平米，双电梯四户设计，采光通风极佳，带装修均价16000元/平米，详情请咨询售楼部。

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奥园领尚基本信息

单价

均价：16000元/平方米

所有权期限

70

区域商业区

港口城镇

公寓类型

退房时间

预计2019年12月中旬交付

营业时间

4、5#将于2017年12月21日开业

交通地图