墙体拆改必知：哪些墙体可拆改？施工步骤有哪些？

墙体拆改必知：哪些墙体可拆改？施工步骤有哪些？

墙体拆除改造原则 哪些墙体可以拆除改造

注意，只有非承重墙可以拆除。装修前一定要搞清楚哪些墙可以拆除，哪些不可以拆除，否则后果不堪设想。唯一可以拆除的墙就是非承重墙。非承重墙一般比较薄，大概10厘米厚，这些墙一般在平面图上都有标注。

装修时哪些墙不能拆除？

承重墙不能拆除，这是施工时要牢记的重点，也是最基本的一点。尤其在城市商品房墙体拆除改造中，往往会影响到整栋楼，随意拆除改造承重墙，会对整栋楼住户的安全造成严重威胁。[查看更多]

墙体拆除改造步骤

确定墙体可拆除部位后，做好施工前的准备和计划，与施工人员沟通，对墙体可拆除的区域进行标记。出于安全考虑，还需要对施工现场进行维护，没有施工人员或没有佩戴安全帽的人员一律不得进入装修现场。

同时，为避免漏水、漏电等事故发生，应提前关闭所有水电开关，并将易燃易爆物品移离现场。另外，施工人员还应确保自身安全，佩戴安全帽，确保施工梯子稳固安全。

施工开始后，拆除改造过程中需要注意哪些方面呢？首先要考虑隔壁邻居的感受，因为施工会产生很大的噪音，所以要先和周围的居民沟通，或者采取一些降噪措施，避免与邻居发生纠纷。

其次要注意房屋内的水电系统保养，若不慎损坏水管、电线、管子等，必须停止施工，先修复损坏部位，非专业人员一律不得进入。

施工结束后，现场的残渣和垃圾也必须妥善处理。因为墙体拆除改造后，会有较重较大的泥土和垃圾，需要及时清理出施工现场，避免对周边环境和居民生活造成困扰。

拆除和改造墙壁时应注意的事项

1.拆除围墙前须报物业公司批准

一般一栋楼竣工后，原设计公司都会给物业公司留一套图纸，图纸上会明确标明各种墙体的厚度、材质，比如承重墙、非承重墙等，物业公司根据图纸就可以确定哪些墙体是可以拆除的。因此，业主在改造墙体前，一定要把设计师给的施工图交给物业公司，经过物业公司的同意后才能施工。

2. 禁止拆除承重墙

很多人都知道承重墙在装修时不能拆除或改造，但是能说清楚什么样的墙是承重墙的人却不多。承重墙就是没有预制圈梁的墙体。平面图上承重墙的厚度明显比非承重墙厚，实心墙厚度一般为24cm，非承重墙厚度为10~15cm。外墙一般都是承重墙，与邻居共用的墙也是承重墙，一般卫生间、储藏室、厨房、过道等都是非承重墙。

总之，如果在房屋结构改造、拆除墙体时不小心，就会影响房屋的结构安全。如果业主在改造房屋结构，需要先查看建筑结构设计图，看清哪些是承重墙，并咨询相关专业人士后再进行施工。

3. 不要拆除连接阳台的墙

有些业主为了改善室内采光，把连接阳台的部分墙体拆除，并增加阳台门的宽度，这是不允许的，因为房屋外墙一般都是承重墙，在上面钻孔开窗是非常危险的。

另外，有的房间中间的墙上有一扇窗户和一扇门，这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙不能拆除。窗户线上的墙叫“配重墙”，起着支撑阳台的作用，如果拆除这面墙，阳台的承重能力就会下降，导致阳台倒塌。

4.顶梁不可拆除

有些业主在装修时，觉得房屋顶上的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁一定不能拆除或改造，因为横梁是支撑上层楼板的，拆除或改造会导致上层楼板掉落。

还有一点需要注意的是，如果有些墙体上面有梁连接，那么只能拆除梁下面的墙体。比如这个工地拆除的是卧室和书房之间的墙体，但是墙上有一根梁，不能移动，否则会有安全隐患。如果梁不能拆除，可以用吊顶把梁隐藏起来，这样不影响美观。

5. 拆除后的修复工作无法挽救

墙体安全拆除，但后续的修缮工作也不能忽视。例如，拆除原有墙体，用红砖砌筑新墙时，必须在新建的墙体上安装钢筋。“钢筋”是新旧墙体接缝的一种施工方法，即利用钢筋将新旧墙体连接在一起，以保证墙体的稳定性和抗震性。[查看更多]

拆改墙体常见问题 装修时拆改墙体违法吗？

从法律对业主装修时拆除墙体的规定来看，从法律上来说，未经批准你是不能拆除墙体的，这是违法的。

装修拆墙需要备案吗？

施工前需要报物业管理部门备案，具体就是要把装修公司提供的设计图拿给物业管理部门看，看看有没有不合理的，批准了之后才能施工。

拆除一堵墙通常需要多长时间？

一般拆除内墙都是指拆除主体部分，大概需要两到三天的时间。

拆一堵墙要花多少钱？

拆墙费用取决于墙的厚度，不同的厚度拆墙难度会更大，价格自然也会不一样，通常普通隔墙拆墙价格为每平方米20-30元，砖混墙拆墙价格为每平方米30-40元，混凝土墙拆墙价格为每平方米40-60元。

房屋装修时可以拆除任意墙吗？

承重墙不能移动，这是基本的装修常识。另外，墙体钢筋、梁柱、配重墙等起着仅次于承重墙的支撑作用，这些地方是不能随意改变的。