融创联合体 14.55 亿竞得江苏南通商住地 溢价 59% 用于文旅项目建设

融创联合体 14.55 亿竞得江苏南通商住地 溢价 59% 用于文旅项目建设

资料显示，该地块总用地面积6.32万平方米，规划建筑面积15.16万平方米，容积率1.0-2.4，起拍价3.48亿元，起拍楼面价2294元/平方米。消息称，该地块为融创青春湖文旅项目建设用地，主打建设文化旅游及医疗养老产业。

南通（联合）拿地：融创联合体以14.55亿元竞得江苏南通商住用地，溢价率59%；

1月14日，江苏南通港闸区一幅商住用地挂牌出让，该地块最终由中集地产和融创集团联合竞得，出让价格为14.55亿元，楼面地价为每平方米7542元，溢价率达59%。

该地块位于永达路南侧、北大街西侧，出让面积为80393.63平方米，容积率2.4，建筑面积为.71平方米，地块起拍价9.15亿元，楼面起拍价4743.33元/平方米。

战略-业务：融创在北京注册了一家150亿的公司，在北京有12个项目；

据国家企业信用信息公示系统显示，1月8日，融创中国新成立。

资料显示，该公司注册资本为150亿元，登记机关为北京市工商行政管理局东城分局，法定代表人为王孟德，同时担任公司经理、执行董事；杨阳为公司监事。

公司经营范围包括控股公司服务；计算机系统服务；房地产信息咨询（不含中介服务）；企业管理；企业管理咨询；广告设计、制作、代理、发布；举办展览、展示活动；建筑材料销售等。

早在2014年，融创就确立了“大北京”战略，即以北京为中心，依托核心品牌资源，辐射北京周边地区。目前，融创已进入北京及环北京核心城市带，以及济南、青岛、石家庄、太原、烟台等城市。

据融创中国官网显示，其在北京共有12个项目，2016年，融创北京全年销售业绩为269.93亿元，位列北京地产销售业绩第二位。2019年，融创中国尚未披露在京销售业绩，但据不完全统计，去年融创中国在北京录得权益金额105亿元。

5. 保利发展（T5）

郑州拿地：郑州四宗地块拿地价28.9亿元，保利拿下一块地块，拿地价10.51亿元；

据郑州市公共资源交易中心1月15日消息，郑州集中出让4块居住用地，总面积25.02万平方米，总起拍价28.9亿元。同一天，郑州还挂牌出让一块位于龙湖片区的全新居住用地，起拍价21.6亿元，最高价32.4亿元。

其中91号地块以底价10.51亿元拍得，该地块位于金水区邵园中一街西侧、邵园北路南侧，土地用途为居住用地，土地面积8.12万平方米，起拍价10.51亿元，楼面价4316元/平方米。

天津拿地：保利以底价27.6亿元拿下天津滨海高新区两块住宅地块；

据天津土地交易中心1月15日消息，其分别以21.77亿、5.82亿拍得天津滨海高新区2019-13号、14号两幅住宅用地，总出让面积11.24万平方米，起拍总出让价27.6亿元，成交总价27.6亿元。

上述居住用地均位于滨海高新区华苑科技园海泰华科街北侧，土地性质为二类居住用地，容积率1.0-2.0，规划建筑面积22.48万平方米，商业建筑面积占总建筑面积比例不大于15%。

济南土地获取：保利以10.43亿元获取济南五里牌坊项目商住用地；

1月13日，济南一幅居住、商业、金融用地挂牌出售，该地块为五里牌坊棚户区改造项目C地块，总起拍价10.43亿元，起拍楼面价6142元/㎡，最终由保利以底价拿下。

保利五里牌坊项目已运作多年，其拆迁重建占地面积大：东至中光明街，西至阳光新路，南至经十一路西路，北至经十路，总占地面积约320亩，涉及企业及单位17家，17个地块面积约118亩，建筑面积7.8万平方米；涉及城镇居民2288户，建筑面积约12.5万平方米。

据市中区披露的信息，该项目计划总投资约126亿元，总建筑面积约76万平方米，为大型商住综合体。因涉及居民数量较多，需建设大量安置房：共计7栋，总建筑面积22.05万平方米，共计2079户。

战略合作：保利与美林证券合作中山翠亨马鞍岛项目，备案为深中西岸花园；

1月13日，中山市自然资源局发布消息称，由保利与美林旗下长园地产联合开发的项目、位于翠亨新区起步区马鞍岛西二环的项目——深中西海岸花园一期已取得建设用地规划许可证。

该项目为长园于12月16日分别以15.58亿元、25.16亿元夺得的翠亨新区河心路南侧两块相邻的住宅地块，地块编号分别为W15-19-0097、98。资料显示，两块地块占地面积约15万平方米，规划建筑面积约45万平方米。

随后1月9日，保利地产宣布，将共同开发长园所获得的两块地块，其中保利出资约16.3亿元，持有40%的股权。

目前，合作项目已登记为深中西海岸花园，1月13日，该项目已在中山市自然资源局登记注册，深中双方各占60%、40%的股权。

策略-公司内部动态：保利地产预计2019年净利润增幅不低于60%；

1月14日，集团发布公告称，预计2019财年净利润较2018年同期的22.42亿港元增长不低于60%。

2019年，预计归属于保利地产股东的净利润主要受到2019年下半年贵州地区停车位平均售价下降导致对贵州项目计提约8亿元存货跌价的影响。

此前，保利地产在2019年6月5日的正面盈利预测公告中首次披露，预计公司股东净利润增长主要来自于香港发展项目的结转利润。截至2019年中，保利地产股东净利润为37.38亿港元。

金融：保利地产超额配售2000万股H股，配售价格为35.1港元/股；

1月12日，保利物业发展股份有限公司披露公告，本次全球发行稳定价格期已于1月11日结束。

具体而言，保利置业联席全球协调人代表已于今年1月10日按每股H股35.10港元的价格全额行使超额配售权，共涉及2000万股H股，占超额配售权行使前全球发售项下初步可供认购股份总数的约15%。

本轮，保利物业共发行133,333,400股H股（假设不行使超额配售选择权），发行完成后总股本将增至533,333,400股，保利发展直接及间接持有保利物业4亿股股份，占发行完成后保利物业总股本的75%。

6.绿地集团（T6）

业绩：绿地香港2019年合同销售额484.58亿，同比增长27.77%；

1月10日，公司公布2019年1至12月未经审计的经营数据。

2019年，绿地香港及其子公司及联营公司合同销售额约484.58亿元，同比增长27.77%；总合同建筑面积约327.2万平方米，与去年持平；平均售价约14810元/平方米，同比增长27.89%。

12月31日，绿地香港也发布公告称，公司独立非执行董事张英超因个人原因辞职，自2019年12月31日起生效。

财务方面：绿地控股为佛山三旧围封存项目融资提供担保5,390万元；

1月10日，公司发布公告称，将按各股东持股比例为全资子公司绿地控股集团有限公司合资公司3.5亿元融资提供担保，其中绿地控股提供担保金额为5390万元。

为开发“绿地辉煌天空之城”房地产项目，彩冠地产于2019年12月与中国银行股份有限公司佛山市分行达成3年期3.5亿元项目融资贷款。

近日，该融资借款第一期金额1.1亿元，起息日为2020年1月8日，到期日为2023年1月7日，绿地集团按持股比例（49%）提供的担保金额为5390万元。

金融：绿地金融出售雅生活服务5000万股H股，交易总价款15.1亿港元；

1月14日，公司发布公告称，收到通知，绿地财务全资子公司、雅生活服务大股东于2020年1月13日出售公司境外上市外资股5000万股，均价为30.2港元/股，成交总价为15.1亿港元。

截至当日午盘休市，雅生活服务股价报30.4港元/股，跌幅5.88%，今日开盘报31港元/股，成交量6137.54万股，换手率14.16%，总市值405.33亿。

7. 融创中国控股（T8）

财务方面：融创中国控股大股东延长质押期限2.65亿股，占总股本的19.21%；

1月16日，公司披露两则公告，涉及控股股东部分股权质押延期、2016年非公开发行股票保荐代表人更换等。

具体来看，新城控股同日收到控股股东富裕发展通知，富裕发展与控股股东达成协议，同意将部分股权质押给海通证券延长一年，相关延期手续已办理完毕。

富裕发展共质押新城控股26471万股股份，占其股份总数的19.21%，占总股本的11.73%，质押股份用于融资目的，补充富裕发展流动资金。

财务：新城镇发展计划发行 3.5 亿美元 6.8% 的优先票据，偿还现有债务；

于成交条件达成后，新城国际将发行本金总额为3.5亿美元的票据，除非根据票据条款提前赎回，否则票据将于2023年8月5日到期。票据发行价为票据本金的98.933%。票据利息按年利率6.8%计算，自2020年8月5日起，每年2月5日及8月5日每半年支付一次。

为本次债券发行的独家全球协调人及联席账簿管理人，而、、及东方证券（香港）有限公司为联席账簿管理人。他们亦为本次债券的初始购买者。

公告披露，扣除承销折扣及佣金及其他预计开支后，预计本次票据发行所得款项净额约为3.42亿美元，新城发展及新城国际拟将本次票据发行所得款项净额主要用于偿还部分现有债务。

8.华润置地（T9）

业绩：华润置地2019年实现销售2425亿，华东、华北地区占比52%；

1月14日，华润置地有限公司公布2019年12月份经营业绩。

华润置地去年12月实现总合同销售金额约人民币158.3亿元，同比下降24.7%；对应合同销售面积89.7万平方米，同比下降20.6%。同期权益合同销售金额约人民币86.8亿元，权益合同销售面积约62.48万平方米。

以此计算，华润置地2019年总合同销售额约2425亿元，总合同销售面积约1324.83万平方米，同比分别增长15.1%和10.5%，相较于华润置地披露的2019年2420亿元的销售目标，公司已近乎达成目标。

其中，华东区域为销售主力，共实现合同金额729.27亿元；其次是华北区域，实现合同金额527.28亿元；华南区域实现合同金额481.51亿元；华西区域实现合同金额262.37亿元；东北区域实现合同金额254.37亿元；华中区域实现合同金额170.2亿元。

西安土地拿地：华润以底价36亿元拿下西安曲江新区232亩商住用地；

西安市自然资源和规划局近日披露，1月15日，西安中央文化商务区控股有限公司（华润置地）中标西安曲江新区两宗商业用地，土地面积232.067亩，楼面地价6634元/平方米。其中，土地起拍价34.73亿元，公租房建设成本1.24亿元，幼儿园建设成本0.8亿元，总成交价款36亿元。

公开资料显示，上述地块均位于曲江新区延展路以南、长安南路以东、惠新路（现曲江国际会展中心）以西区域。2017年，华润集团与西安曲江新区政府签署300亿战略合作协议，共建华润新项目。此次拿地意味着曲江会展中心拆迁进入倒计时。

9. 龙湖集团（T10）

财务方面：龙湖集团拟发行两笔公司债券，总额28亿元，最高利率区间不超过5.0%；

1月14日，龙湖集团控股有限公司发布公告称，将公开发行2020年第一期境内公司债券，发行规模不超过人民币28亿元。

本期债券分为两种品种，分别为：（一）五年期债券，于第三年末具有发行人调整票面利率权利及投资者回售权利；及（二）七年期债券，于第五年末具有发行人调整票面利率权利及投资者回售权利。

2020年第一期境内公司债券5年期、7年期票面利率询价区间分别为3.4%-4.4%、4.0%-5.0%，最终票面利率将根据2020年1月15日簿记建档结果确定。2020年第一期境内公司债券为无抵押债券，符合开展新质押式回购交易的基本条件。

10.世茂房地产（T11）

战略合作：强强联手，共赢。复星与世茂将共同打造共同发展的新平台；

2020年1月13日，复星集团与世茂集团在福州世茂洲际酒店举行品牌发布会，在全国200多家主流媒体、数十家金融机构及银行负责人的见证下，双方正式宣布达成战略合作伙伴关系。未来，双方将在全国范围内开展房地产开发、旧城改造、建筑施工、物业管理等领域的战略合作，在两大国有资产管理公司的支持与见证下，携手实现双方更高质量的可持续发展。

复星集团董事长潘伟明，复星集团副董事长潘俊刚，复星集团副董事长、福建六建集团董事长林东，世茂集团副董事长、总裁许世坦，世茂集团执行董事、财务管理中心总监唐飞，世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长、总裁吕毅等双方管理层出席了发布会。

战略合作：世茂取得西安地块，并额外支付5000万元人民币，获得6000平米的商业物业；

1月10日，世茂房地产控股股份有限公司发布公告称，其前期收购陕西开成实业有限公司股权，取得西安市三块地块的交易，与卖方B陕西山大油气有限公司就目标公司（陕西开成实业有限公司）的权益及非项目土地进行谈判。

公告显示，2020年1月10日，买方上海世茂建设有限公司、代名人、目标公司及卖方B订立了第二次修订协议，据此，缔约方彼此同意修订缔约方在协议项下的各自权利及义务，以使买方及代名人能够完成对卖方B所拥有的目标公司及非项目土地（目标公司所持有的土地，不包括项目土地）权益的收购。

第二次修订协议的主要条款显示，买方将取得修改后项目地块相关土地使用权，卖方B在收购完成后将停止开发经营非项目地块，不再拥有目标公司及其资产（包括修改后项目地块）中的任何权益及权利；世茂房地产及代持人应向卖方B额外支付人民币5,000万元用于收购卖方B在修改后项目地块中的权益。

目标公司将自第二次修订协议签署之日起30日内将位于修订后的项目地块上的6,000平方米商业物业（价值约人民币5,000万元）转让给卖方B指定的受让人，并在中国政府相关部门完成必要的登记。

财务方面：世茂集团完成发行5亿张中期票据，年利率4.12%；

1月10日，上海世茂股份有限公司发布公告称，其2020年第一期中期票据成功发行，发行总额5亿元，资金已于2020年1月9日到账。

上述票据年票面利率为4.12%，期限为3年，票据的债券评级和本金评级分别为AAA和AAA，票据将于2020年1月9日支付，并于2023年1月9日到期（赎回）。

11.招商蛇口（T12）

战略-合作：招商蛇口以9490万元底价转让其所持有佛山子公司10%股权；

据1月13日重庆产权交易网信息显示，佛山招商地产有限公司拟转让其持有的佛山招商绿湖地产有限公司（下称“标的公司”）10%股权，转让底价为9490.618万元，披露起止日期为2020年1月13日至2020年2月12日。

标的公司成立于2018年4月13日，经营范围包括房地产开发经营、物业管理服务、建筑装饰装修等，注册资本94,803万元，佛山招商地产有限公司持有该公司100%股权。

根据目标公司截至2019年11月30日的财务数据，其营业收入未披露，营业利润为负1126.44万元，净利润为负942.35万元，资产总额12.55亿元，负债总额3.19亿元，所有者权益9.35亿元。

同时，根据评估报告显示，标的公司总资产、总负债、净资产账面价值分别为11.61亿元、2.19亿元、9.41亿元，对应评估价值分别为11.68亿元、2.19亿元、9.49亿元，本次转让标的最终对应评估价值为9490.62万元。

战略-合作：招商蛇口深圳市城市更新项目3.4亿元贷款担保与TCL合作项目；

1月15日，招商局蛇口工业区控股有限公司发布公告称，为旗下深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司的贷款提供担保。

因项目发展需要，海创谷向中国农业银行股份有限公司深圳南山支行申请授信额度8亿元人民币。

招商蛇口将按其持股比例为该额度项下债务提供连带责任担保，担保本金金额不超过人民币3.4亿元，期限为两年。

财务方面：招商蛇口完成其首期内部员工股1101.67万股非交易过户；

1月15日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告，公司首期员工持股计划完成非交易过户。

本次非交易过户涉及员工持股计划股东1,181人，非交易过户股份数量合计1,101.67万股。

据了解，招商蛇口于2016年1月13日实施员工持股计划，参与人数共计1403人，包括公司部分董事、监事、高级管理人员及核心人员，持股计划持股数量为2833.68万股，占公司总股本的0.36%。

该持股计划原期限为48个月，即至2020年1月12日，其中前36个月为锁定期，期限延长至2020年12月31日。计划下员工所持股份亦于2019年1月14日解除限售。

上述划转后，招商蛇口第一期员工持股计划剩余股份626.66万股。

12. 华夏幸福（T13）

业绩：华夏幸福2019年销售额1452亿元，房地产开发销售额下滑20.42%；

1月17日下午，华夏幸福基业股份有限公司披露了2019年1-12月经营状况简报。

2019年，华夏幸福实现销售额1451.59亿元，同比下降11.21%；房地产开发合同销售面积1183.36万平方米，同比下降21.23%；结算面积671.62万平方米。

其中，产业园区结算收入381.31亿元，同比增长22.85%；房地产开发合同销售额1027.94亿元，同比下降20.42%；其他业务（物业及酒店等）42.34亿元，同比增长29.80%。

融资：华夏幸福发行两期票据，总额12亿美元，最高利率8.05%；

1月14日，据新加坡交易所文件显示，华夏幸福间接全资子公司CFLD()LTD.于1月13日在新加坡交易所发行两笔美元票据，总发行规模为12亿美元。

13. 旭辉集团（T15）

杭州拿地：徐汇以10.07亿元封顶，以5%自持比例拿下杭州经济开发区住宅用地；

1月14日，杭州经济开发区一块地块出让，中标人为杭州昌启商务信息咨询有限公司（信汇），成交价为最高限价10.07亿元，底价12311元/平方米，自有比例5%。

该地块为经济开发区中心区B1-19-01，土地用途为居住，出让面积32724平方米，容积率2.5，建筑面积81810平方米，地块起拍价7.77亿元，起拍楼面价9500元/平方米。

金融：旭辉5.67亿美元6%优先票据将于1月17日上市交易；

1月16日，徐汇控股（集团）有限公司发布公告称，公司2025年到期的5.67亿美元6%优先票据获准上市交易，预计生效日为1月17日。

1月7日，鑫汇集团发布公告称，公司及子公司担保人已与初始买方签订了票据发行购买协议，根据该协议，鑫汇集团将发行2025年到期、票面利率为6%、金额为4亿美元的优先票据。

随后1月10日，鑫汇再次公告称，1月9日，公司及子公司担保人与汇丰银行及瑞信银行就发行额外票据达成购买协议，在满足一定交割条件后，鑫汇将发行本金总额1.67亿美元、利率6.0%的额外票据，与原有票据合并，构成单一类别。

对于上述票据的发行，鑫汇证券表示，公司拟将增发票据所得净额用于现有债务的再融资。

14. 金地集团（T16）

战略-合作：金地集团与沈阳市政府达成9个产城项目合作，在沈阳投资总额超443亿元；

1月9日，金地集团与沈阳市政府签署战略合作协议，规划在沈阳改造发展9个产城项目，总投资额达298亿元。沈阳省委常委、市委书记张雷出席签约仪式，沈阳市市长蒋有为、金地集团董事长凌克出席签约仪式并讲话。

入驻沈阳以来，金地集团已投资26个项目，累计投资超443亿元。本次合作涉及的9个产城项目包括洪区智能制造产业园、洪区金地广场项目、金地沈河文体中心项目、金地沈河盛景皇城项目、浑南区智能制造中心+航空制造生产线项目、金地皇姑科技创新城项目等，涵盖科创、文创、体育、产业园区、商业中心等多种产业形态。

CPC 省委员会常务委员，市政党委员会的秘书说，吉代尔集团是中国私人企业的杰出代表，并希望 Group的杰出代表，希望 Group继续关注和投资于，并与一起进一步竞争，并在各种领域中获得较高的企业，并将其付诸实践。一个好的环境，可以帮助他们继续增长更大，更强大。

吉代尔集团（ Group）主席Ling Ke表示，在中国东北部的投资开始于对的投资，他期待在更高水平和更广泛的领域中加强与的合作。

15. Group（T17）

杭州土地获取：杭州以424.7亿卢比的价格出售了两个住宅土地，而格林敦以26.97亿元的价格收购了其中一个；

1月10日，杭州集中精力出售6个土地，其中包括2个住宅地块和4个商业地块，总面积为129,300平方米，计划的建筑总面积为321,100平方米，起始总价为4.198亿元。

经过41轮竞标后，杭州Zheyu企业管理有限公司（）赢得了杭州政府土地保护区[2019年] 84号地块，交易价格为26.97亿元，相当于28,275 Yuan/米/平方米和17.41％的溢价。

上面提到的土地位于杭州的杨区，是 Unit-R21-03地块。

16.中南土地（T18）

青岛的土地获取：中南土地在青岛收购了四块土地，总面积为187,100平方米，12亿元人民币；

1月17日，据报道，中国南部土地开发公司在青岛赢得了四个土地，JY19-101至104号，总面积为187,100平方米，总交易价格为12.36亿元。

第101号地块位于 Road以西的 2nd Road以东，在 North Road的北部地区，其土地面积为15,500平方米，用于商业目的，其地板面积比为1.5。

第102号地块位于 Road的 3rd Road， Road以西，Wenxi Road以北。

第103号地块位于 Road以西的 2nd Road以东，在 North Road的北部，它的土地面积为36,100平方米，可用于商业目的，其地板面积为1.5。

第104号地块位于 2nd Road的东部，位于 1st Road以西的 Road以东，在 3rd Road的北部。

杭州土地收购：杭州主要城市地区的7个土地筹集了近50亿元，而中南以2亿元人民币的基本价格赢得了商业土地；

1月10日，吉安格的杭州在主要城市地区出售了七个土地，其中包括两个住宅地块，四个商业地块和一个停车场，总面积为219 MU，总建筑面积为343,000平方米，总营业总价为42.3亿元的总交易总价为4.996亿美元。

在售出的7种土地中，只有2个住宅地块和1个停车场，以溢价出售，其余4个商业地块以储备价出售。

在以储备价出售的四个商业地块中，中南赢得了 River单位在区的B1/B2-29赢得了20100万元的纪念日，而West Lake 赢得了 Unit-12、13，13和14个地块，在西湖地区，剩下的Yuan lot lains lot yuan by laste lot laste lot laste last laste laste last last last。 IUM率为33.31％。

财务：中南建设提供了13.22亿元人民币的贷款和六个子公司的信贷保证；

1月15日，江苏宗南建筑集团有限公司（ Group Co.

南方建筑为六个子公司提供了13.22亿卢比的贷款和信贷的保证，包括 Real Co.，Ltd。（称为“ ”）， 房地产开发公司 ”）。

17. R＆F （T19）

财务：R＆F计划发行多达7亿元的超短期债券，以偿还应得的10亿元人民币的债券；

据广州R＆F Co.，Ltd.上海交换所说，1月13日，它计划在2020年发行第一笔超短期期融资债券。

融资债券的基本发行量表为5亿元人民币（下面相同），发行金额的上限为7亿元人民币，发行期为120天。

同时，该融资债券的利率范围为5％-6.5％，将于1月17日上市。

R＆F表示，从上述债券中筹集的资金将用于偿还成熟的超短期融资债券，即“ 19 R＆F ”，该债券将于1月21日到期。融资债券的规模为10亿元，面部利率为4.84％，期限为270天。

18. Group（T20）

财务：发行了2.9亿美元的高级票据，利率为7.875％，并于1月15日上市；

1月14日， Group Co.，Ltd。宣布，其以美元计价的高级票据之一已成功列出。

票据的本金为2.9亿美元，约为19.97亿元人民币，年利率为7.875％，到期日的日期为2024年。

同时，票据预计将在1月15日列出和分发。

19. Jinke Group（T22）

财务：金克计划从其三个控股子公司中使用总计6.74亿元的盈余资金；

1月14日，金克房地产集团有限公司（Jinke Real Group Co.，Ltd。

该公告表明，金克计划根据股票比率要求其持有子公司的盈余资金不少于6.74亿元；

同时，金克计划从 房地产开发公司有限公司（ Real Co.，Ltd。）转移不少于2.82亿元人民币的盈余资金；

此外，根据询问公告，金克还将呼吁 房地产开发有限公司的不少于4200万元人民币的盈余资金。

20.中林控股（T23）

土地获取：中国花费了49亿元人民币，在杭州的区收购了有限价格的住宅土地，平价为每平方米22,800元；

1月17日，在杭州市区出售了七个土地，其中包括四个住宅地块，一个人才租赁地块和两个商业地块。

经过62轮竞标，中林在杭州未来科学技术城赢得了212号地块，总价为49亿元，地板价格为22,842.80元，每平方米，高级税率为14.21％。

这片土地纯粹用于住宅用途，总建筑面积为214,000平方米，总营业价为429亿元人民币，从位置的角度来看，每平方米的起始价格为20,000元。

根据该计划，该土地必须配备公共租赁住房，占住宅总建筑区域的不少于5％。

21.中洋基团（T26）

绩效：中欧集团在2019年的合同销售额为1300亿元人民币，同比增长19％；

1月10日，中国的海外土地和投资披露，该公司及其子公司合资企业和同事在2019年12月的销售额约为167.8亿元人民币，与去年同一时期相同；去年。

2019年，中元集团的累计销售额达到了约130.3亿元人民币，比去年同期增长了19％。

在融资方面，中国海外土地和投资于1月9日披露，1月8日，公司和发行人已与联合牵头经理签订了订阅协议，以发行票据，并以4亿美元的价格发行票据。

除非根据相关条款进行兑换或购买和取消，否则票据将于2030年1月14日成熟。票据将以票据的本金的98.352％的价格发行。

财务：1月15日上市中国海洋集团10年的4亿美元保证票据；

1月14日，中欧集团控股有限公司的中国陆地 IV Co.，Ltd.宣布，其雨伞下的美元票据将很快被列出和分发。

Real New Media了解到，该票据的主要金额为4亿美元，该期限为4.75％，预计将于1月15日列出并分发。

同时，中东群体是无条件和不可撤销的。

In , HSBC, Sachs (Asia) LLC and China CITIC Bank serve as joint , joint lead and joint for the Notes. CICC, UBS, BOC , CMB Wing Lung Bank , China Bank Hong Kong , , and CLSA serve as joint lead and joint for the Notes.

中东集团先前表示，从票据中筹集的资金将主要用于偿还该集团现有的债务。

22. （T27）

土地征用：以3.96亿元的竞标获得了在长州的商业和住宅土地，溢价率为73.68％；

1月15日，长州的武金区出售了两片商业和住宅土地，总面积为40,446平方米，总营业价为3.6亿元人民币。

根据新媒体的说法，陆地上的土地是在温明东路的南侧和江南路的西侧，其转移面积为23,395平方米，是商业和住宅区，建筑面积为51,平方米。

金融：蓝调开发计划，签署了上海办公室建筑资产的REIT，价值不超过10.65亿元人民币；

1月16日， Co.，Ltd。宣布计划建立类似REIT的资产。

众所周知， Xindu Real Co.，Ltd。， 的子公司和 的控制股东 Co. d。，分别是蓝焦开发的全资子公司。

根据信息， 通过其八个全资子公司在上海 ， Road 1588号，在578号世界中心的2至9层拥有办公大楼。

基于此，Blue Sky 计划以工业的权益以及 的八个全资子公司作为资产的债务建立信托计划，然后将其基于其基础资产的信托受益权作为建立办公房地产专用计划的基础资产。

这种类型的房地产投资信托基金计划申请上海证券交易所上市，发行规模不超过106.5亿元人民币，不确定的利率，不超过20年的产品期限，并且每三年开放期限。

根据特殊计划的运营模型，将来，R＆F 或其控股子公司将作为承租人，并在上述世界中心的2至9层租用办公楼，在市场基于市场的租赁级别，租赁期限不超过20年。

其中，从2020年1月1日开始，第一年的办公大楼的总平均每日租金为5.21元/平方米的建筑区域，不包括增值税的每日租金为4.78元/平方米的建筑区域，在租赁期间，与上一年的年租金相比，年度租金增加了4％。

23. （T30）

财务： 的主要股东发布了1.24亿股的承诺，占股票总资本的2.85％；

1月17日， Real Co.，Ltd。发布了一份宣布，该消息称该公司在同一天收到了控制股东 Co.，Ltd.的信，以了解该公司持有的公司的某些股票取消了承诺。

据了解， 取消了持有的1.24亿股股票，占其股票的8％，占债券总资本的2.85％。

截至2020年1月16日， 及其一致的参与者在持有约27.1亿股股票，占股票总股票的62.33％，其中总承诺和设置为13.51亿股，占其股票的49.84％，占总股本的31.06％。

根据1月15日的报道，为了补充移动基金， 承诺将6,300万股的开发项目交给了 Trust Co.，Ltd。，占其股票的4.06％，占总股票总资本的1.45％。

24.第一个开幕式展览（T31）

财务：发行的第一股资产支持账单中总共签发30亿元人民币；

1月16日，汉平学院的信息披露显示，北京资本开发公司有限公司将公开发行“第一阶段资产支持法案A的第一阶段”和“国家国际银行债券市场的2020年代资产支持票据”的“第一阶段”，总发行总额为30亿所。

该分销采用了主要的继承书签书，集中分销和指定的帐户收藏品。

其中，2020年资产支持的账单的第一阶段优先为A。发行量表为16.5亿元，期限为20（3+3+3+3+3+3+3+3+2）年，订阅范围为3.60％-4.4.60％。

资产支持注释的第一阶段在2020年，发行量表为13.5亿元，该期间为20（3+3+3+3+3+3+3+2）。

25. Group（T32）

财务：2025年朗古（）房地产3亿美元，原因是1月15日的优先票据；

1月14日， Real Co.，Ltd。透露，该公司在2025年发行的优先票据在香港证券交易所发行并上市，票价为5.75％。

观点房地产新媒体了解到，上述优先注释与全球协调员，联合帐户经理和联合领导者共同协调。

1月8日早些时候， Real 宣布该公司将发布上述优先票据，但目前的条件尚未完成，这些账单将在半年度期限结束时支付，并将在2020年7月14日和7月14日的7月14日和7月14日支付。

关于筹款活动的使用，朗古（ Real ）表示，该公司打算将发行账单发行账单净额作为现有债务恢复。

土地：朗古安（）的14.35亿美元赢得了广西南宁（）区的2个邻居和房屋土地（更新）；

1月15日，房地产在，，，赢得了两个邻居和房屋土地。

据了解，-138的地块包括17家房地产公司，包括乡村花园，中国，朗古，中国铁路建设，新希望和中国商人。

该地块位于 的南部和区的 Road的西部。

根据转移的条件，必须在每100户家庭的建筑区域建立一个土地 - 建立一个社区的住房；

-139的地块包括18家房地产公司，包括乡村花园，中国航运，范克，中国铁路建设，新希望和金克参加了拍卖。

该地块与-138相邻。土地的性质也是城市的住宅和零售业务。

根据转移的条件，建立社区的土地必须在每100个家庭的建筑区域建立不少于30平方米；

26. （T36）

土地：香港和其他香港首都香港和其他香港从香港钱从香港拿到一所房子，在香港新地区Tuen Mun的湾区；

根据香港一般政府发表的新闻，Haiqi Co.，Ltd.在Tuen Mun的Tuen Mun的湾区（Tuen Mun）以35亿港元的Tuen Mun赢得了住宅土地，租赁期为50年。

据了解，上述土地位于第518号土地，彩票清单，新地区Tuen Mun，第48区。

除了外，上述土地还吸引了15位开发商，包括Kerry ，Sun Hung Kai Real ，，， ， Co.，Ltd.，Xinhe Real ， Group， Real ， Real ， Real ， Real 。

贾·佐伊（Jia ）表示，根据较早的市场估计，该地块的土地价格为每平方英尺6,200港元，总价为36亿香港美元。

集团说，该集团在湾的住宅土地上进入Tuen Mun的住宅区，这是一个非常战略的，这一次，以全面的形式参加了竞标。

27. Group（T37）

财务： Group的主要股东的9500万股占股票总资本的3.05％；

1月17日，杭州 Real Group Co.，Ltd。发表了一份宣布，该公司最近收到了控制股东 Co.，Ltd.的通知，并得知 已完成了由 持有的公司持有的一些股票。

具体而言， 取消了 Group持有的9500万股股份，占其股票的7.11％，占终止日期的3.05％。

其中7200万股的起价为2018年6月7日，占 Group持有的股份的5.39％，占 的2.31％，占1650万股的开始日期；

1月15日早些时候， Group还宣布，该公司最近收到了控制股东 Co.，Ltd。的通知，并得知该公司为股票持有的一些股票持有的股票股份。

具体来说， 承诺将 Group的8800万股股份占 CO.，LTD。占其股票的6.58％，占债券资本的2.83％。

土地：杭州土壤拍卖在河滨支付了131.3亿元人民币，并在这一年的房屋中涉及两人。

1月17日，杭州市迎来了七个土地转移，其中包括4个与房屋相关的土地，1个人才租赁土地和2个商业土地。

经过几轮报价，在这一点上，与本年相关的土地与本州进行了比赛。

其中，在12轮报价之后，在城市地区的17750亿元人民币中，竞争了灯塔单位-R/B -03的地块。

28. Group（T38）

土地：武汉的43亿个奥林匹克花园，东尤恩房地产和CCCC房地产：

1月15日，武汉的五个地块被转移了，其中有4个是获胜者，是CCCC房地产，和 Real ，总交易价格为426.14亿亿元。

据了解，在上述地块中，Wuhan Osai Rui Bo赢得了West Lake P（2019）215号土地，该土地由控制，总价为7.895亿元，地板价格为5029.62元/平方米。

P（2019）由授予的215号地点位于东部和西湖区的贾亚尤恩路（ Road）的北部。

29.金华集团（T41）

土地：金华岛104.4亿竞赛，争夺61.58％的住宅土地溢价；

1月10日，转移了一座住宅土地，总计57,800平方米，计划的建筑总面积为75,200平方米，起价为6.46亿元。

根据数据，上面的土地位于洪基村，凯恩街的鲁恩·桑朱（Ruan Sanju），凯恩（Keyan）区，东方的寺，亨吉安格（），南部的梅尤（Meiyu），西方西安格林大街（ ），北部的 Road是70年的价格为70米。

经过74轮竞标后，金华的苏州·惠雅（ Real ）有限公司，以104.4亿元的价格出价在Koyan A-05土地上竞标，这相当于13,895 Yuan/平方米/平方米的地面价格，高价为61.58％。

据了解，去年的12月20日，江苏列（ ）被列为四个房屋。

30. 房地产（T42）

战略动态：江尼10亿股，并表明郑州有两个巨大的项目；

1月17日， Real Co.，Ltd。宣布收购了的两个项目的权益，该项目与R＆F合作。

据了解，贾安耶房地产从上海Yujin Co.，Ltd。购买了Henan Fuju ，Ltd。的10％，损失了10亿元人民币。

Fuju目前持有上海Yujin，广州R＆F和上海投资中心（有限合伙企业）的45％，45％和10％的股权。

上述交易完成后，江海Yujin，广州R＆F和上海亨格克森投资中心（ ）将占领55％，35％和10％的股权。

据了解，2015年，富里（Fuli）进入了郑州市场（ ），并立即宣布与 Real 合作，共同开发了 High -Tech Teeg的 City of New City。

根据数据， Fuju的主要资产是 City 的重建项目和 Houhe 的 City 。

其中，项目覆盖了516,700平方米的面积，开发区覆盖了332,000平方米的区域，重置区域覆盖了184,700平方米的面积，花园嘴项目覆盖了2.2193百万平方英尺的面积，该区域覆盖了1.481亿平方英尺的开发区正在开发和销售。

具体来说，这两个项目目前包括12个地块，总面积约为27.36亿平方米，总计划建筑面积约为797万平方米。

31.第一个房地产（T43）

财务：1月15日将列出4.5亿美元的第一个4.5亿美元的住所；

1月14日，北京资本企业家集团有限公司有限公司宣布其美元账单即将上市。

据了解，该法案是由Plaza Ltd。发行的，这是第一个房地产子公司Plaza Ltd。，本金为4.5亿美元，利率为3.85％，期限为5。5年。

该法案于2019年10月31日从Plaza Ltd提取，并以10亿美元的价格提高了中期账单和可持续证券计划。

第一次房地产公告宣布该法案将于1月15日上市。

32.他fu（T44）

财务： Taifu于1月14日成功发表了7年优先票；

1月13日， Taifu Group Co.，Ltd.宣布了一项美元优先账单，预计将于1月14日上市。

据了解，该法案的总本金为3亿美元，约为20.68亿元人民币，利率为7.4％，期限为7年，该法案将于2027年到期。

Taifu此前曾表示，该法案发行账单的净额净额将使几家公司现有的债务项目。

据报道，很长一段时间发行的美元优先票据已成为房地产公司海外融资的趋势。

33. Group（T45）

战略动力合作：Xu ：和并非作为近4000亿元人民币的合作价值的收购；

1月13日下午， Group和 Group举行了一场品牌会议，解释了两个政党之间的战略合作， Group的副主席兼董事会主席， Group的执行董事和财务总监，是 Group的执行董事。简集团。

It was at the scene that Xu , the vice and of Group, said that this time with is a and all -round . In to real , there are also , life, old , and even , and .

the new , Xu said, "Who is not and who who . The built is . The c