墙体改梁吧 2012-2017 年涉案工程质量问题判决结果公布，多人获刑并处罚金

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结论

2012年至2017年，涉案1#至10#楼墙体出现不同程度裂缝、楼梯下沉、整栋楼倾斜等质量问题。法院判决如下：

1、甲方袁某犯重大工程安全事故罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币三万元；甲方袁某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一万元。合并计算，刑期为三年，缓刑五年，并处罚金人民币四万元。

2.设计单位项目经理吴某，因犯重大工程安全事故罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑一年六个月，并处罚金人民币一万元，于判决生效后五日内一次性缴纳。

3、监理郭二号犯重大工程安全事故罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年，并处罚金人民币一万元，并处罚款，于判决生效后五日内一次性缴纳。

四、闫某犯出具证明材料严重虚假罪，判处有期徒刑一年六个月，缓刑一年六个月，并处罚金人民币一万元，于判决生效后五日内一次性缴纳。

勘察单位出具了勘察报告，并给出了地基处理方案。由于第一单元层内有薄层粉土、粉质粘土，湿陷性中等，为非自重湿陷性黄土地基，其地基湿陷性等级为Ⅱ级。根据《湿陷性黄土地区建筑规范》（-2004）的相关要求，本工程设计时应采取构造措施和防水措施，消除部分湿陷性。

事故过程

在设计施工图时，吴某参考地质勘察报告的建议，采用钢筋混凝土板加固地基，并参考国家抗震设防烈度（杭锦旗抗震设防烈度为8度）绘制施工图。施工图设计完成后，设计单位交给袁某，并报送鄂尔多斯市建委图审中心审核。图纸审核通过后，袁某向杭锦旗建设局申请开工，领取施工许可证，并将施工图交给建设单位。

该工程于2011年底竣工，但五方均未参加现场验收，经查明，竣工验收手续是后来签订的。房屋交接后，袁某在小区7号楼成立售楼部，对外销售该楼，并将小区产权归自己所有。2012年，绿洲花园小区10号楼及二层酒店出现裂缝。根据业主反映，巴拉贡镇政府牵头组织相关部门与业主、袁某达成协议，对问题房屋进行维修，并补偿业主每平方米200元。由于巴拉贡镇无配套市政管网，小区污水由物业公司排放并倒入化粪池。此后，小区房屋相继出现墙体裂缝、地基下沉、主体倾斜等质量问题。 其间，袁某因涉嫌非法吸收公众存款被杭锦旗公安局采取强制措施，2016年被送往鄂尔多斯市监狱服刑。后来，小区物业无人管理，导致化粪池污水侵入地基，造成水土流失，也是造成房屋质量问题的原因之一。到2016年，小区房屋质量问题愈发严重，对业主人身财产安全造成严重影响。

事故原因

鉴定认为，涉案房屋倾斜、变形、开裂的原因概括如下：

（1）建设单位方面的原因。根据建设单位与建设当事人签订的合同以及其他工程备案材料，建设单位作为建设工程质量责任单位，对本工程的质量缺陷应当承担全部责任。

（2）勘察单位方面的原因。勘察单位对施工现场了解不全面是造成建筑物倾斜过大的主要原因。勘察点位不够，地质情况不充分，对地基土特性掌握不充分，缺乏方案比对，提出的地质资料不能真实反映现场实际情况。原勘察单位应对涉及的工程质量缺陷承担主要责任。

（3）设计单位原因。设计单位对设计方案论证不充分，未发现原地质勘察资料的适用性、合理性不足，地基承载力计算参数不正确，所采用的基础形式不合理，同一建筑物置于不同刚度的地基土层上，产生不均匀沉降，导致建筑物倾斜过大，产生裂缝。设计单位未按照《湿陷性黄土地区建筑规范》（-2004）的要求对工程采取有效的设计措施，设计单位出具的设计图纸标注、绘制有误，对工程质量造成一定影响。设计单位对涉案工程的质量缺陷应负主要责任。

（4）建设单位方面原因。经现场检测，砌体砂浆强度不符合设计要求，混凝土构件存在裂缝、松动等施工质量缺陷，基础开挖后埋深、截面尺寸不符合原设计，未办理相关建设审批及施工手续擅自建造二层裙房，造成建筑缺陷的不良影响。建设单位对涉案工程质量缺陷负主要责任。

（5）监理单位的原因。监理单位未做好工程质量监理工作，对本工程的质量缺陷应当承担连带责任。

（6）楼管方原因。经调查，该楼在使用过程中，小区排水系统及污水渗井出现渗漏，未及时修复，导致生活水下渗至地基持力层，加剧地基坍塌。楼管方对涉案工程质量缺陷负有次要责任。

完整判决书，滚动查看，可跳过

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内蒙古自治区杭锦旗人民法院

刑事判决

（2019）0625刑74号

公诉机关是杭锦旗人民检察院。

被告单位：，，法定代表人白某1，是涉案工程建设单位。

诉讼代表人：白某1，1974年10月15日出生，公民身份证号码×××，户口所在地内蒙古自治区，现居住内蒙古自治区鄂尔多斯市。

辩护律师：王某1，内蒙古自治区鄂尔多斯律师事务所律师。

被告单位：，法定代表人孙某，为案涉工程的建设单位。

诉讼代表人：孙某，公民身份证号码×××，户籍所在地内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县，现居住于内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。

被告：袁某，公民身份证号码×××，户口所在地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现居住于内蒙古自治区鄂尔多斯市，个体经营者，为本案涉案项目实际施工、建设项目的负责人。

辩护律师：李某1，内蒙古达赖律师事务所律师。

辩护律师：宋112，内蒙古达来律师事务所实习律师。

被告：吴某，公民身份证号码×××，中共党员，户籍内蒙古自治区巴彦淖尔市，现居住于内蒙古自治区巴彦淖尔市，为（涉案工程设计单位）、（涉案工程监理单位）法定代表人、涉案工程设计单位项目经理。

辩护律师：郭某1，援助律师事务所巴彦淖尔分所律师。

辩护律师：刘一号，援助律师事务所巴彦淖尔分所律师。

被告人：郭2，公民身份证号码×××，中共党员，户籍所在地内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县，现居住于内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。

辩护律师：李44，内蒙古蒙南律师事务所律师。

被告人：颜某，公民身份证号码×××，中共党员，户口所在地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现居住于内蒙古自治区巴彦淖尔市，原任（涉案工程勘察单位）副经理、涉案工程勘察项目负责人。

辩护律师：李44，内蒙古大发扬律师事务所律师。

被告人：范某，公民身份证号码×××，中共党员，户籍所在地内蒙古自治区巴彦淖尔市，现居住于内蒙古自治区巴彦淖尔市。

辩护律师：闫某，内蒙古蒙南律师事务所律师。

2019年6月28日，杭锦旗人民检察院以（2019）杭锦旗刑诉一审判决第73号起诉书提起公诉，指控被告单位鄂尔多斯市日月轩房地产开发集团有限公司（以下简称日月轩房地产公司）、（以下简称**川公司）被告人袁某、吴某、郭某2涉嫌重大工程安全事故罪，被告人闫某涉嫌出具证明文件重大事故罪。2019年7月15日，杭锦旗人民检察院建议延期开庭审理，本院决定延期开庭审理本案。2019年8月15日，本院决定恢复开庭审理本案。 2019年11月11日本院提出补充起诉建议，2019年11月14日杭锦旗人民检察院建议延期开庭，本院决定延期开庭审理本案。2019年12月13日本院决定恢复开庭审理本案。2019年12月12日，杭锦旗人民检察院以杭锦旗检察院一分追诉决定书（2019）4号对被告人袁某犯非法吸收公众存款罪提起公诉。 2020年2月12日，杭锦旗人民检察院以杭锦旗检察院第一分院（2020）追诉决定书1号对被告人范某犯出具证明文书重大过失罪提起公诉。2020年2月24日，本院向鄂尔多斯市中级人民法院提出延长审理期限的申请。 经鄂尔多斯市中级人民法院核准，本院于2020年3月12日决定将本案审理期限延长至2020年6月12日。2020年5月28日，本院适用普通程序，依法组成合议庭，公开开庭审理了被告人日月轩置业公司、**川公司，被告人袁某、吴某、郭某二人涉嫌犯重大工程安全事故罪，被告人闫某、范某涉嫌出具重大虚假证明文件罪，被告人袁某涉嫌非法吸收公众存款罪一案。杭锦旗人民检察院指派检察官巴某、助理检察官闫雪娇到庭支持公诉。 被告人日月轩房产公司诉讼代表人白1及辩护律师王1，被告人**川公司诉讼代表人孙，被告人袁及其辩护律师李1、宋112，被告人吴及其辩护律师郭1、刘1，被告人郭2及其辩护律师李244，被告人闫及其辩护律师李244，被告人范及其辩护律师闫到庭参加诉讼。本案现已开庭审理。

杭锦旗人民检察院指控，2009年，巴拉贡镇创业园区与袁某达成合作意向，约定被告人袁某在创业园区开发房地产项目，并出具了答复文件。2009年4月，袁某通过鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限公司的资质，经政府相关部门批准，在杭锦旗巴拉贡镇开发建设绿洲花园小区项目。前期手续完成后，鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限公司委托巴彦淖尔市新沙建设工程勘察设计有限公司参与工程设计，巴彦淖尔市方大建设勘察设计有限公司参与地质勘察。 以招标方式确定内蒙古**川建筑安装有限公司为施工单位（实为袁某自行雇工施工），确定巴彦淖尔市新沙建设监理有限公司为监理单位。五方到位后，工程开始施工。首先，被告人闫某组织带领勘察技术人员对拟建场地进行了详细的岩土工程勘察，并进行了土样测试、现场测试、承载力、土体物理性质、地下水位高程等地质调查并出具了勘察报告。经审查，被告人闫某给出了地基处理方案。由于第一单元层内有薄层粉土、粉质粘土，湿陷性为中度，为非自重湿陷性黄土场地，其地基湿陷性等级为Ⅱ级。 根据《湿陷性黄土地区建筑规范》（-2004）的有关要求，本工程设计时应采取构造措施及防水措施，消除部分湿陷性。

勘察报告经公司法人代表范某审核签字后交给袁某。在施工图设计中，吴某参考地质勘察报告建议，采用钢筋混凝土板加固基础，同时参考国家抗震设防烈度（杭锦旗8度）设计施工图。施工图设计完成后，设计单位将图纸交给袁某，并报送鄂尔多斯市建委审查中心审查。审查通过后，袁某向杭锦旗建设局申请开工，取得施工许可证，并将施工图移交给施工单位。施工单位资质显示袁某隶属于内蒙古**四川建筑安装有限公司，但实际上袁某自行雇佣了一支劳务施工队（由王2222带队），袁某负责材料、机具，王22只负责人工。 2009年建成5栋居民楼，2010年建成5栋居民楼，共计3万平方米。其中，二层酒店是袁某雇佣其他施工队建设的。施工阶段，监理单位郭2主任通过监理，发现基槽开挖、基础、砌体工程、主体结构、建筑材料、装修改造等各方面均符合规范要求。该工程于2011年底竣工，但现场验收时上述5方均未参加，经查实，竣工验收手续是后来签订的。房屋交接后，袁某在小区7号楼成立售楼部，对外销售该楼，并承担起小区的物业管理。2012年，绿洲花园小区10号楼及二层酒店出现裂缝。 根据业主反映，巴拉贡镇政府牵头组织相关部门与业主、袁某达成协议，对问题房屋进行修复，并给予业主每平方米200元的补偿。

由于巴拉贡镇无配套市政管网，小区污水由物业公司排放并倾倒在化粪池内。此后，小区房屋相继出现墙体开裂、地基下沉、主体倾斜等质量问题。其间，袁某因涉嫌非法吸收公众存款被杭锦旗公安局采取强制措施，2016年被送往鄂尔多斯市监狱服刑。后来，小区物业无人管理，导致化粪池污水侵入地基，造成水土流失，也是造成房屋质量问题的原因之一。到2016年，小区房屋质量问题愈发严重，对业主人身财产安全造成严重影响。对工程质量问题的，建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位及其直接责任人应当承担责任。

2018年，五方联合指定对由杭锦旗政府牵头的巴拉贡镇绿洲花园小区建筑缺陷进行诊断及原因认定，并于2018年4月20日出具了工程质量问题检查报告：本工程质量缺陷建设单位负总体责任，勘察方、设计单位、施工单位均负主要责任，监理单位负连带责任，楼管方负次要责任。根据内蒙古金策龙建设工程项目管理有限公司出具的加固维修费，需赔偿2580.8835万元。

2020年5月14日，杭锦旗人民检察院在（2020）杭检一诉改判决定书、（2020）全检鄂审字第095号鉴定意见书中指控：日月轩房产公司提供的《杭锦旗巴拉贡绿洲花园加固修缮工程施工图纸》中的加固修缮费用及设计变更费用评估价值为16760.168万元。评估说明：将建设工程前期费用及其他费用统计汇总为7626.506万元。 鄂尔多斯市杭锦旗巴拉贡镇绿洲花园小区北侧车库回购、鄂尔多斯市杭锦旗巴拉贡镇绿洲花园小区修缮加固工程竣工后的第三方检测费用及其他不可预见费用未计入总成本。日月轩房产公司提供的《杭锦旗巴拉贡绿洲花园小区配套工程施工图》（全信鄂审字（2020）096号）中附属配套设施及设计变更签证费用评估为7092.584万元。评估说明：前期费用及其他与施工相关的费用统计为7578.872万元。以上所有费用评估及汇总费用统计为3905.813万元。

杭锦旗人民检察院认为，被告人单位鄂尔多斯日月轩房地产开发集团有限公司及被告人袁某、吴某、郭某违反国家规定，降低工程质量标准，发生特别严重后果的重大安全事故，其行为已经触犯《中华人民共和国刑法》第一百三十七条，涉嫌犯重大工程安全事故罪。犯罪事实清楚，证据真实、充分，应当以重大工程安全事故罪追究刑事责任。被告人范某作为勘察单位法定代表人严重不负责任，被告人闫某作为勘察工作的主要负责人严重不负责任，他们出具的工程勘察报告存在严重失实，给巴拉贡镇绿洲花园项目造成重大安全隐患，致使该项目不得不整改加固，造成经济损失3905.813万元。 他们的行为违反了《中华人民共和国刑法》第二百二十九条第三款的规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以出具严重失实证明罪追究刑事责任。被告人吴某、闫某、郭某二、范某在案发后主动供述自己的罪行，符合《中华人民共和国刑法》第六十七条第一款的规定，属于自首情形，量刑时可以从轻或者减轻处罚。被告人袁某被逮捕后，如实供述自己的罪行，符合《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款的规定，坦白供述，量刑时可以从轻处罚。

2019年12月12日，杭锦旗人民检察院提起杭州市检察院刑诉一庭追诉4号决定书，指控：2013年12月20日，张一经窦永忠介绍与袁某相识。袁某以资金短缺为由向张一借款60万元，口头约定每月利息为3%。袁某与张一达成协议后，张一于2013年12月20日通过银行转账方式向袁某汇款60万元。袁某收到汇款后，将60万元中的7.2万元汇给张一，张一又将7.2万元汇给袁某，该7.2万元即为约定的利息。 收到两笔汇款后，袁某给张一开具了67.2万元的欠条（本金60万元，利息7.2万元）和借款合同。2014年4月，窦永忠代表张一找袁某催收欠款，未果。袁某向窦永忠承诺，巴拉贡镇政府发放移民补贴后，将帮其还清欠款。 2015年4月17日，经张一号同意，袁某某于网上向窦永忠签约绿洲花园××栋3号楼1单元202室、3号楼1单元302室、3号楼1单元401室、3号楼1单元402室、3号楼1单元501室、3号楼1单元502室、3号楼2单元101室、3号楼2单元201室、3号楼2单元301室、3号楼2单元402室、3号楼2单元501室、10号楼3单元501室共13套房产，并签订了商品房买卖合同及房款收据13份。 截至目前，袁某仍未向张一号返还本金及利息。被抓获后，袁某如实供述了自己的犯罪事实。

杭锦旗人民检察院认为，被告人袁某非法吸收公众存款，其行为违反了《中华人民共和国刑法》第一百七十六条的规定，犯罪事实清楚，证据充分，应当以非法吸收公众存款罪追究刑事责任。被告人袁某被抓获后，如实供述自己的犯罪行为，属于自首，量刑时可以从轻处罚。

针对上述指控，公诉机关向法庭提供了如下证据：

立案决定书、杭锦旗住房和城乡建设局函件、建筑安装工程内部承包合同、证件、房地产开发经营协议、房地产项目合作开发合同、建设工程造价咨询、技术服务合同、勘察队2009年承包经营合同、鄂尔多斯市环保局批复鄂环建字（2009）918号、杭锦旗发改局文件杭发改发（2009）191号、日月轩房地产公司文件鄂里地发（2009）24号、杭锦旗规划局文件杭规发（2009）70号、杭锦旗房地产管理局文件杭房管发（200）113号、杭锦旗房地产开发项目建设条件意向书、建设工程施工许可证、规划许可证、用地规划许可证、用地审批、设计委托、施工图审查修改反馈备忘录、鄂尔多斯市建委施工图审查报告、施工图审查证明、建设工程质量监督书、建设工程监理计划书、商品房预售许可证、安全生产许可证（**川）防雷设计审批书、安全检测报告、建设单位中标通知书、监理单位中标通知书、民用建筑节能设计审查备案登记表、监理合同、施工合同、设计合同、勘察设计项目登记表、企业法人营业执照、注册证、工程设计证、可行性研究报告、工程咨询资质证、巴彦淖尔新沙建设监理有限公司信息、巴彦淖尔新沙建设工程勘察设计有限公司信息、被​​告人信息、被告人鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限公司信息、被​​告人吴、闫、郭二、范的基本信息及户籍证明、犯罪记录证明、自首声明、刑事判决书、建设工程相关档案及报告、加固工程审查报告、企业档案登记信息、从业人员登记信息、公司设立、登记及变更相关信息、查询结果证明、房产信息、车辆查询信息、银行卡及账户信息、税务局证明、评估意见通知书、工程量清单、勘察报告、扣留证明、证据材料受理清单、借款文书、过户凭证、借款合同、商品房买卖合同、收据、窦水忠名下的房屋网签记录、袁某、张某的建设银行账户信息；证人刘某2、范某、白某1、付某、王某24、赵某、曲利平、王某24、寇某、张某2、吴某2、王某25、金某、许某的证言；被害人李某244、李某45、雷某、白某23、周某、宋某112、王某26、王某27、支某、高某、马某、何某、张某1的陈述；被告人吴某、闫某、袁某、郭某2、范某的供述、辩解； 鉴定意见：建筑物现存结构缺陷诊断及原因分析总结报告（编号：TC-JY-1-2018-121）、1-10号建筑抗震安全性鉴定报告（编号：TC-JY-I-2018-111-120R）、砂浆强度检测鉴定报告（编号：TC-J62-1-2019-141）；现场勘察、检查记录；鉴定报告编号：权威E审字（2020）095号、权威E审字（2020）096号；视听资料及其他证据。

被告人日月轩房产公司诉讼代表人白某1辩称，对指控的罪名和事实没有异议，自愿认罪，希望法院公平、公正地作出判决。

王穆1（Wang Mou1）是被告房地产公司的辩护律师，认为被告房地产公司对此案件不承担全部责任。人民不应该做出决心。2。在这种情况下，重大工程事故的根本原因不是被告人造成的。

被告** chuan公司认为，它不反对所谓的事实和指控，但不清楚具体事项，并要求法院根据法律做出判决。

被告元辩称，他不反对所谓的事实和指控，并自愿认罪。

被告的辩护律师李1和歌曲112认为，被告人是指统治重大工程安全事故的罪行，但事实尚不清楚，证据不足，被告Yuan Yuan均未犯罪Yuan在涉及的社区的早期阶段获得了完整的房地产开发程序，即使少量的申请材料有缺陷，该项目的总体质量是合格的。资格3.被告人应对工程质量问题承担民事赔偿责任。 被告人与房地产公司有着涉及的质量问题，并构建了涉及的项目，他承担了不可或缺的责任。被告人敦促他进一步执行他的义务，并承担相应的民事责任，而被告人不符合主要工程安全事故的主观和客观要素。

吴被告辩称，他不反对事实和指控，并在事故发生在涉及的项目中后自愿认罪，他积极参与了强化和维修工作，他尽力弥补了经济损失，并希望法院考虑他的态度和履行态度，并免除刑事惩罚。

被告的辩护律师郭1认为，被告的犯罪是对涉及的项目的直接犯罪。 ARDS。

被告的辩护律师刘认为，被告的行为不符合对重大工程安全事故犯罪的定罪，并且起诉人的指控没有确定。 4.评估机构对诊断的评估和结构性疾病的原因是非法的，不真实的，没有证明的效果。刑事诉讼法中规定的稳固和充分证据的标准。 要求法院确定案件的事实，并根据法定犯罪的原则，宣布被告wu符合法律无罪。

被告郭2认为，他对事实和指控没有反对，并在为期两年的施工过程中认罪。

被告Guo 2的辩护律师Li 244认为他对检方的指控有反对，被告guo 2的犯罪事实是不真实的，这些指控尚未确定。降低被告guo 2的行为的相关国家法规不符合刑法对重大工程安全事故的客观要求。 Based on the fact that the Guo 2 did not the crime of and the of the , he did not have the fault for the crime in the of the , and the Guo 2 be not to law. If the court finds that the Guo 2's the crime of major , the Guo 2 has the and for and of . 1. The Guo No. 2 , so his can be or . 2. The Guo No. 2 has well, has never any or acts, and has not been to any or . 3. The Guo No. 2 and took the to the fact that he in the of the . 被告郭2自愿弥补所涉及的项目的损失，如果确定第二名被告的行为构成重大的工程安全事故，则被告公共均表现出一定的认罪和re悔。

被告人认为，作为负责调查项目的人，他对事故的人不反对，并为此感到遗憾，并遗憾的是，调查结果并未认真对待。宽容并减少惩罚。

Yan的辩护律师2444认为，他不反对对Yan的犯罪事实和指控，其Yan具有以下法定和酌处权，以缓解，减少或豁免。案件涉及该案件，YAN发布了正确的基本结论“岩土工程调查报告”，指出中型可折叠土壤是II级，提出了基础治疗计划，并提出了结构性措施和防水措施。 尽管在调查过程中，被告人对地质条件的不完全理解，无法完全掌握基础土壤的特征，并且基于派生过程的数据不够全面，得出的结论不够正确，他的结论是正确的，并且与后期的均与之相处蚂蚁积极地弥补了300万元的经济损失，他确实尽了最大的努力来弥补损失4.被告Yan的态度良好，承认对自己的罪行感到内gui和悔改，并且可以根据法律犯下较低的罪行。乌德有缺陷。 6.被告人没有非法记录，没有犯罪记录，并且总的来说，请要求法院免除被告人的刑事惩罚。

被告的球迷说，他不反对事实和指控，并自愿认罪。

被告的辩护律师Yan认为，他对被告球迷的罪行没有反对，他应予以惩罚蚂蚁对所涉及的项目的地质调查很少，而主观的恶意是涉及的调查部门的法律代表，涉及的调查报告限制了正式的审查，即使涉及的质量问题是涉及构建的犯罪者，也不是犯罪。连接犯罪，几乎没有社会伤害。 5.被告人的过错不是涉及的质量问题的直接原因。被告粉丝的刑事事实以及法定和酌处权量刑情况，并以教育，说服力和救赎的精神，并建议法院免​​除被告粉丝的刑事处罚。

发现在2009年，被告Yuan打算在的镇的企业家区开发一个房地产项目，因为没有建设和建筑项目的资格。

City 建筑调查和设计有限公司进行了地质调查，并负责性水平。每个自然层都可以作为建筑物的天然基础。根据该调查的结果以及类似场所的土壤剪切波速度测试数据。 6月；对土壤分析的抽样日期，很容易溶解盐，2009年6月8日以及2009年6月15日的测试日期是2009年6月10日。

的 工程调查和设计有限公司旨在设计项目中涉及的项目。

2009年6月26日，人民政府于7月1日发布了建筑土地。 Aga Town，房地产开发有限公司，建筑部门。

案件中涉及的9-10＃建筑物是2009年6月24日，施工地图于2009年7月5日的建筑地图。 8度； ：由横梁计算的屋顶装载计算机的简单图片；

该案的6-8＃建筑物在2009年6月24日进行，并于2009年7月13日进行了审查。 80m的防御力：5层：5层：砌体类型：扩展基础； 2008年的版本应在8中。

11.某些地板的肌腱（C25,120mm，φ8＠160）的要求不足。 4.指示诸如线条的热桥的隔热措施。-35-2008。

案例6-10＃建筑物涉及的项目获得了内蒙古内蒙古自治区内蒙古自治区内蒙古内蒙古自治区内蒙古内蒙古自治区内蒙古内蒙古自治区域内蒙古内蒙古自治区自主地区自治区域自治区域内蒙古自治区域自治区域自治区域自治区域自治区。

案件中涉及的1-5＃建筑物的建筑地图是2010年4月7日，建筑地图是2010年5月28日。建造15.60m的高度； 2008年的“反地”应采用长度。 的活力方法及其测试方法“ GB / T7107-2002在4级中指定。检查合格的字母。

2010年8月25日，Ordos 灾难防御中心发布了涉及项目1-5＃建筑避雷设备设计批准的项目。

2012年5月6日，房地产管理局发布了商业住房和销售许可证。

从2012年到2017年，案例1＃-10＃的项目具有不同程度的裂缝，楼梯下沉，整个建筑物都倾斜了。以下内容：

1.负载结构的质量不佳。在适当的零件上，可以将两个结构分开。 ，施工和其他程序，并非法进行施工。

10.建筑物所在的区域是8度，基本的地震加速度为0.20g，地震的设计是第一个组，而场地类别是两个类别的耐力。 3-5/C的孔不匹配场景；每个居民的2个单位不匹配图纸，并且图纸不符合TL3的水平，项目调查任务超过了测量师（）资格（）资格（）资格（证书编号：.B）。

14.挖掘的位置是挖掘的。

分析该病例所涉及的物理疾病的原因：根据上述质量问题，该项目被分析了项目倾向和破裂的原因。

（1）在累积的统治者中，62钻孔为10.0至15.0米，712.0米；

（2）播种6个探索井，总共18米。

根据规范的要求，应根据建筑物的轴和角度进行探索。 ERS和底层的底部为1074.15米。 压缩模量在4.00至30.07之间。在实验的第8侧的第八侧的水含量大于南侧的湿度，较大的湿度ⅱⅱ 基础的深度与设计不一致，导致某些建筑物的基础缺乏规范性要求（例如10个＃建筑物），这进一步加剧了建筑物的倾斜和破裂疾病，这是建筑物的基础和地面基础的湿润的湿润，是建筑物的不满，而不是建筑物的湿润。

基于对上述影响因素的分析，涉及该案件涉及的项目的项目的精益变形和破解的原因如下：

（1）建筑单位的理由。

（2）调查单位的原因不足。

（3）设计单元的原因不足以证明设计计划，并且没有足够的数据来调查数据的数据不足，地面负载能力是错误​​的，所使用的基本形式是不合理的，同一建筑物是在基础土壤上放置的，从而使建筑物倾向于00级别的设计设计部门发行的INS将对项目的质量产生一定影响。

（4）建筑单元在现场测试之后，砖石砂浆的强度不符合设计要求，构建质量缺陷，例如裂缝和非稠密混凝土组件，并未以较差后的交叉构建。

（5）监督部门的原因。

（6）在调查后，在建筑物使用后，引流系统和污水渗漏的原因没有及时进行维护现象。

的 项目的加固成本是对 Real 提供的“ Oasis House ”的评估在“ Oasis Home Court的支持项目构建图片构建地图”中，Al在隶属和设计的签证中被确定为7092.284亿元。

此外，Sun 房地产公司使用被告Yuan 和相关方来支付超过3000万元人民币的加强和维护项目，并发出了一封谅解信。

关于非法吸收公共存款非法吸收公共存款的犯罪：

发现2013年12月20日，dou 介绍了Yuan的Yuan Mu借来的600,000元。在的 Town的 House中，有672,000元人民币（600,000元人民币和72,000元人民币）和一份贷款合同。

以下法院质量和认证的证据证实了上述事实：

1.房地产开发和悬挂管理协议和房地产项目合作开发合同。

2.建设和安装项目内部合同合同和证书。

3. file that Inner ** and Co., Ltd. of 25 yuan, the state of the was . On June 3, 2011, the legal was from Fu to Sun Mou, Inner real was 12.75 yuan, and Sun Mou was 2.75 yuan. No. A25 , () JZ An Xu (2006) -02 ; Ordos City, Real Co., Ltd. , of 153.24 yuan, legal Bai and Bai .

4. The Wu, Yan, Guo, Guo 2. Yuan, Yuan, Fan Mou's basic and , , and Wu, Yuan, Guo, Yan, and Fan Mou's and the age of . In the crime , the Yuan was to 2 years and 5 in for on 24, 2017, and fined 120,000 yuan.

5. The of the case shows that the Wu, Guo Mou, Yan, and Fan Mou were to the case on July 12, 2018. They were . the case is frank.

6. Pick up the form, the form of the case, the to be filed, and the . The Fan Mou .

7. The of and Urban -Rural and , and Urban -Rural and on and , , , and China on and cost . The of the were .

8. for the bail trial, , , , and 's .

9. On July 5, 2014, the was .

10. cost , .

11. The team's 2009 , ' , , and stock funds. The of the unit's has the right to use other than the 's .

12. Ordos the EPRS (2009) No. 918, (2009) No. 191, Sun Moon Xuan Real Erigi (2009) No. 24, (2009) No. 70, Real of Real (2009) The of the of and that the was for an for on June 30, 2009, the Ri Real Co., Ltd., and by the on July 15, 2009, by the and on 4, 2009. On 23, 2009 .

13. form for , , , land , land , , and memo. , on July 1, 2009, the Ri Real Co., Ltd. for , and on July 1, 2009, the a of 6-10. On 30, 2010 (?) 5 and some shops are . On April 18, 2012, the a . The unit of 8, 9, and 10 a of and , and the signs Ding , and the Wu Mou 2.

14. The and of the map of Ordos. It can be that on June 24, 2009, and April 7, 2010, the unit Sun Real had with the and of the Ordos .

15. Book, Plan, Sales Sales , (** ), , , unit bid bid , unit bid bid , civil - form, , Tong, , , and form, legal , , , , , Co., Ltd. , and Co., Ltd. about Xuan Real Co., Ltd.. 1. On July 1, 2009, the Book is , and the ( Qiao ) was the of the ; for the and . 3 of the plan and the main must be the to pass the to pass the the lower part. -made steel bars.

The first phase of the sales was on May 6, 2010, and the phase of 130 sets of May 7, 2012. Fack.防雷设计核准书涉案工程1-5号楼2010年8月25日颁发，防雷防静电安全检测报告合格2012年8月20日检测合格，施工中标单位内蒙古**川建筑安装有限公司，2009年6月30日6-10号楼，2010年4月16日1-5号楼、监理中标单位巴彦淖尔市新厦建设监理有限责任公司，2009年6月30日6-10号楼，2010年4月16日1-5号楼，招标单位日月轩房地产公司，招标代理机构，建设主管部门杭锦旗建设工程招投标管理办公室。民用建筑节能设计审查备案登记表中填写的建设单位是，巴拉贡绿洲家苑住宅小区建筑工程的建设单位是鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司，该登记表中显示的。

审查机构对节能设计审查意见签字合格、符合要求，盖章单位为。2010年4月，鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司与巴彦淖尔市新厦建设监理有限责任公司签订建设工程委托监理合同，另外一份建设工程委托监理合同签订日期空白（只3页内容），两份委托人均日月轩房地产（法定代表人未签字），监理人新厦建设监理有限责任公司（法定代表人吴某签字），第一份建设行政主管部门审查意见未签字盖章，两份均工商行政管理部门鉴证意见未签字盖章。第四条监理范围和监理工作内容:(1)对本工程的土建、暖卫、水电施工阶段全过程施工质量进行监理，(2)对本工程的文明施工及安全进行监理。2009年6月30日鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司与签订的××苑建设工程施工合同（正本）。第一部分协议书中记载的承包范围：土建、暖卫、电气等全部工程施工；开工日期为2009年7月4日，竣工日期为2009年10月30日；质量标准为优良或合格，合同价款元；发包方处有鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司盖章、法定代理人处签白某1姓名，委托代理人处签袁某姓名，承包方处有盖章，法定代表人处签付某姓名。

杭锦旗公安机关与白某1、付某取讯问笔录时由白某1、付某签名的字体与该合同中白某1、付某签名的字体明显不一致，且建设行政主管部门审查意见未签字盖章，工商行政管理部门鉴证意见未签字盖章。同日双方签订房屋建筑工程质量保修书，保修期1年。2009年6月鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司与巴彦淖尔市新厦勘察设计有限公司签订杭锦旗巴拉贡创业区绿州家苑小区6-10号楼建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计公司）签订（只两页），内容不全，发包人日月轩房地产公司（法定代表人白某1签字、委托代理人袁某签字），设计人巴彦淖尔市新厦建设工程勘察设计有限责任公司，（法定代表人吴某签字），建设行政主管部门审查意见未签字盖章，工商行政管理部门鉴证意见未签字盖章。2008年2月鄂尔多斯市日月轩房地产开发有限责任公司与巴彦淖尔市新厦建设监理有限责任公司签订的建设工程委托监理合同，未约定开始实施日期及完成日期，委托人处法人未签字，也未落款日期，工商行政管理部门鉴证意见未签字盖章。外进（区内）勘察设计企业承接工程勘察设计项目登记表，2010年4月5日填表，记录勘察设计单位巴彦淖尔市新厦建设工程勘察设计有限责任公司，法定代表人吴某（营业执照也是吴某），项目绿洲家苑二期工程，并列明4位勘察设计人员和4位驻场勘察设计人员，但未写注册证书编号，执业印章注册号，市建设行政主管部门核实意见处空白。

注册证书、工程设计证书证明王新杰、李彦龙、郭小伟是二级注册建筑师，吴某具有一级注册结构工程师（证书编号）和二级注册建筑师证书（证书编号），有效期至2008年12月，本表是2010年4月5日填写，工程是2009年7月份开工，以上资质证书失效。巴彦淖尔市新厦建设工程勘察设计有限责任公司工程设计证书丙级（证书编号-sb），注册资本50万元，单位负责人王新杰，孙伟、吴某2、杨晓刚、邱昊具有初级助理工程师证，税务登记证住宅楼建设项目可行性研究报告只有封皮，工程咨询资格证书单位看不清。巴彦淖尔市新厦建设监理有限责任公司法定代表人吴某，法人营业执照注册号2006年为26,2009年6月8日注册号为4058，注册资本60万元，组织机构代码，税务登记证。郭某2、耿某职称均为工程师，新厦监理公司法定代表人吴某授权郭某2为绿洲家苑工程总监理工程师，全面负责监理工作。武永飞专业类别房屋建筑。2005年4月28日发放的工程勘察证书，丙级，业务范围为工程勘察专业类（岩土工程），法定代表人为范某，其注册资本50万元，经营范围建筑设计、地质勘察、城市规划、工程咨询及建筑装饰设计。

闫某具有岩土工程勘察副高高级工程师。鄂尔多斯日月轩房地产开发有限责任公司的法定代表人白某1，注册资本15324万元，注册号1417，组织机构代码，具有房地产开发企业资质证书，编号内建房资证字（2008）K0204号，资质等级三级，税务登记证2893号。综合以上手续中的众多问题及不规范情形能够证明涉案工程项目的一系列手续违反国家规定的事实。

庭审中当庭核对2009年6月30日，被告单位日月轩房地产公司与**川公司签订的建设工程施工合同（正本）第一部分协议书中的签字处是否为白某1本人签字，白某1陈述，两处不是本人签字。

16.建设工程质量责任制档案、建设工程质量监督报告、监理单位工程质量评估报告、建设工程竣工报告（1-5号楼）、设计单位工程质量检查评定报告、建设工程竣工验收报告、勘察单位工程质量检查评定报告、建设工程竣工验收备案表。证实建设工程质量责任制档案住建局提供两份（证据五卷吴某2提供两份但是与住建局提供的不是同两份档案）约定内容：为确保建设工程质量，明确建设项目行政领导失察及错误决策责任，项目审批单位承担项目立项审查失察及管理失职责任，建设行政主管部门承担建设行业领导失察和管理失职责任，建设项目行业主管部门承担主管行业领导失察和管理失职责任，质量监督机构承担质量监督失职责任，项目法人对工程质量全面负责，承担不严格履行程序,违反有关政策法规而造成质量事故和工作失职责任和合同约定责任，参建单位勘察设计单位承担由于勘察设计原因造成的质量事故和工作失职责任和合同约定责任，施工单位承担由于施工原因及使用不合格材料、构配件造成的质量事故和合同约定责任,总包单位对分包单位承担连带责任，构件(设备)供应单位承担由于产品质量不合格造成的工程质量事故责任和合同约定责任。监理单位承担监理不到位、监督管理失职及合同约定责任，各方建立此档案终身负责并盖章。

住建局提供的××楼盖章未签字，项目法人日月轩房地产公司盖章未签字，勘察单位、设计单位1-5号楼吴某签字，6-10号楼只有、设计单位盖章、施工单位盖章未签字、监理单位巴彦淖尔市新厦建设监理有限公司盖章未签字。吴某2提供的建设工程质量责任制档案1-5号楼签字盖章均空白，6-10号楼项目法人日月轩房地产公司盖章未签字，勘察单位盖章，闫某签字，设计单位巴彦淖尔新厦建设工程勘察设计有限责任公司盖章，吴某签字，监理单位巴彦淖尔市新厦建设监理有限公司盖章，吴某签字。建设工程质量监督报告杭锦旗建设工程质量监督站与责任五方认定满足验收条件准予备案，工程师乔丽华。监理单位工程质量评估报告1-5号楼监理内容及意见空白（证据五卷吴某2提供1-5号监理单位工程质量评估报告与住建局提供的不一样，但是内容空白），建设工程竣工报告只有1-5号楼并且只有施工单位**川盖章（证据五卷吴某2提供6-10号的建设工程竣工报告签字盖章全部空白，另外一份没有标明几号楼也是签字盖章全部空白），设计单位工程质量检查评定报告工程验收合格吴某签字（证据五卷吴某2提供了1-5号楼设计单位工程质量检查评定报告但是内容空白），建设工程竣工验收报告只建设单位盖章内容空白，勘察单位工程质量检查评定报告土质均匀，满足设计要求，项目负责人闫某签字，勘察单位负责人（应由范某签字）处由吴某签字，建设工程竣工验收备案表1-5号楼备案机关审核意见空白，6-10号内容不全。综合以上手续中的众多问题及不规范情形能够证明涉案工程项目的一系列手续违反国家规定的事实。

17.杭锦旗巴拉贡绿洲家苑小区加固工程审核报告。证实内蒙古金策隆建设工程项目管理有限公司于2018年7月2日作出编号：内金策隆（杭锦旗）基审字[2018]第10号报告，杭锦旗巴拉贡绿洲家苑小区加固工程造价总计元。

18.企业档案登记资料、从业人员登记资料、工商银行账号申请书。证实巴彦淖尔市新厦建设监理有限责任公司注册资本60万元，企业状态2011年12月29日吊销未注销，吊销原因逾期未年检，法定代表人耿利斌，投资人吴某、耿利斌、冯子珍各20万元；巴彦淖尔市新厦建设工程勘察设计有限责任公司注册资本50万元，企业状态2012年7月5日注销，原因决议解散清算组备案，法定代表人吴某，吴某投资40万元，闫某、王新杰各5万元；巴彦淖尔市北通会计服务有限公司注册资本10万元，企业状态吊销未注销，吊销原因逾期未年检，法定代表人吴某，投资人屈三娥、马翠花各4.5万元，金钟义5000元；巴彦淖尔市中正工程施工图审查有限公司注册资本50万元，企业状态注销（因被吊销营业执照），法定代表人韩世栋，投资人吴某20万元，韩世栋、贾瑞环各15万元；巴彦淖尔市乾元工程勘察有限公司注册资本80万元，企业状态吊销，2016年6月13日已注销，法定代表人闫某，投资人闫某64万元，吴某、王新杰各8万元。吴某一级注册结构工程师有效期2000年5月28日至2014年3月5日；巴彦淖尔市众和建设工程设计咨询有限公司注册资本30万元，企业状态存续，法定代表人范某，投资人范某13.5万元。2005年6月16日内蒙古**川开立工商银行结算账号×××，2011年9月30日变更此银行结算账户。鄂尔多斯日月轩投资有限公司存续，注册资本3000万元，法定代表人温思羽，投资人温思羽，白某1。杭锦旗日月轩物业管理有限责任公司存续，注册资本100万元，投资人白某1和日月轩房地产公司。2012年10月24日吊销未注销，因逾期未年检，法定代表人范某，许可文件编号蒙城市规划编制资质证书、-KB工程勘察证书，工程设计证书，注册日期2009年10月20日，注册资本320万元（原120万元，2012年3月9日变更），企业状态存续，法定代表人李景利，原吴某，2015年10月14日变更，同日投资人由李景利、**、吴某、闫某变更为李景利、**。

19.公司变更登记申请书、股东出资情况、股东会决议、公司设立登记申请书、股东名录、法定代表人、董事、监事、经理情况、验资事项说明、投入资本明细、股权转让协议、承诺书、设立验资报告书、验资事项说明、银行询证函、场地使用协议书、住所登记表、名称预先核准通知书。证实2001年7月18日设立，法定代表人付某，付某出资600万元，占股75%，验资事项说明实物资产527.4622万元，无形资产土地使用权316.1544万元，付某执行董事，卢凤英监事，2005年3月3日内蒙古巴盟**川建筑安装工程有限公司变更名称为，2008年3月17日变更原注册资本800万元为2500万元，变更经营范围，其中付某认缴出资2300万元，实缴出资2300万元，增资部分由付某完成，占股92%，2011年5月18日变更法定代表人付某为孙某，变更经营范围，决定唐玉明为监事(同时是股东)，刘某23为股东，2012年5月21变更股东，刘某23、唐玉明退出股东会并将股份自愿转让，内蒙古天旗房地产开发有限公司，受让孙某1275万元股份，其他受让为个人占股，并签署承诺书。2010年7月16日设立巴彦淖尔市众和建设工程设计咨询有限公司，法定代表人范某（董事兼经理），注册资本30万元，验资合格，均为自然人货币出资，范某占股45%，2011年10月24日变更经营项目。

20.公司设立登记申请书、法定代表人情况、股东会、董事会决议，股份花名。证实于2005年1月28日设立，法定代表人范某，注册资本50万元，闫某任监事，投资31200元，占股6.24%。

21.鉴定意见通知书。证实被告人吴某、范某、闫某对病害责任鉴定和加固维修费用鉴定签字并无异议，被告人袁某签字但是对病害责任鉴定和加固维修费用鉴定均有异议，白某1、被告人郭某2对加固维修费用鉴定无异议，对病害责任中监理的连带责任有异议，被告人郭某2认为是管理责任，白某1不认可建设单位的全面责任。

22.巴拉贡绿洲家苑小区加固工程工程量清单、招标控制价。证实金策隆建设工程项目管理有限公司对绿洲家苑基础、墙面加固编制工程量清单并计算造价，确定工程造价总计2580.8835万元。

23.鄂尔多斯市杭锦旗巴拉贡镇绿洲家苑一期工程岩土工程勘察报告。证实该报告出具时间为2009年6月10日，其中有五张图纸的时间是2008年6月，地基处理方案为非自重湿陷性黄土场地，均无法做出合理解释。该报告勘察编号09074，审核处由闫某签字，审定处由法定代表人范某签字，5.5地基处理方案消除部分湿陷量怎样消除未明确。第六条结论与建议6.1根据本次勘察结果，各天然土层均可作为建筑物的天然地基。由于第一单元层中局部有薄层粉土和粉质粘土具中等湿陷性，建议采取防水措施，消除部分湿陷量，各层土的承载力特征值见表一；6.2由于场地地形起伏较大，在设计时应考虑差异沉降的影响；6.3根据场地资料，第一层粉细沙对混凝土机构不具腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋不具腐蚀性，对钢结构不具腐蚀性；6.4勘察期间拟建场地内地下水埋深在天然地表15.0米以下，设计和施工时可不考虑其对建筑物的影响；6.7基坑开挖后须会同勘察、设计人员做好验槽工作。

24.杭锦旗住房和城乡建设局文件杭住建函【2019】103号、141号。证实杭锦旗住建局2019年5月27日对涉案工程处置情况汇报一，加固维修工程部分：鄂尔多斯市日月轩房地产开发公司招标确定加固施工单位和监理单位,7月4日入场开工。加固维修工程约需投资2893.48万元,截止目前,已完成产值1800万元左右,已支付工程款1505万元。小区内1#-10#楼(除4#楼三单元未纠倾)其余楼房基础加固工程已全部处理完成。基础加固搬离的一层住户已具备入住使用条件，上部墙体结构按照2018年4月20日“国家工业建构筑物质量安全监督检验中心”出具的《鄂尔多斯市巴拉贡绿洲家苑小区楼房现有结构病害诊断及原因分析汇总报告》(报告编号:TC-JY-1-2018-121)报告中墙体抗震承载力不满足规范要求(由于当时对砂浆强度检测方法单一),需对其进行抗震加固处理。施工过程中鄂尔多斯市日月轩房地产开发公司委托内蒙古智弘建筑物检测技术有限公司对砂浆强度进行复检并书面告知对砂浆强度检测宜采用多种方法及增大抽检范围进行重新检测。2019年4月5日“国家工业建构筑物质量安全监督检验中心”出具了《鄂尔多斯市杭锦旗巴拉贡镇绿洲家苑小区楼房砂浆强度检测鉴定报告》(报告编号:TC-JG2-1-2019-141)报告,呼伦贝尔建筑勘察设计研究院有限责任公司巴彦淖尔分公司用2008年PKPM软件进行计算,经验算小区1-10#楼墙体承载力和抗震等级全部满足《砌体结构设计规范》(-2001)版要求,同时结合鄂尔多斯市建筑业专家组对本公司提出的墙体处理方案的论证意见,确定墙体结构不需要做进一步的加固,只需对裂缝进行修补。

设计单位正在出具裂缝处理施工图纸。综上所述,经过对房屋的基础加固和墙体裂缝处理后,聘请第三方对房屋进行现场检测验收出具正式的报告后在杭锦旗住房和城乡建设局备案,此工程质量问题处置工作完成。二：新建二层商业楼工程：新建二层商业楼约需投资294.05万元,已完成产值170万元左右,已支付工程款125万元。主体已全部封顶,正在施工屋面保温、室内外抹灰工程,计划于8月底交付居民使用。三.管网及硬化配套设施工程：小区管网工程及配套基础设施约需投资487万元,已完成产值210万元左右,已支付工程款192.6万元。2018年10月15日小区供热管网、给水管网、排污主管网已全部实施完成,现准备开始实施小区排污支管网及后期的硬化工程,计划于10月底全部完成。四.资金使用情况：绿洲家苑小区质量问题处置工程共需资金约4106.85万元。加固工程款已支付1505万元;搬迁安置费已支付287.8625万元;工作经费已支付109.906万元;新建二层商业楼及配套设施合计支付317.6万元;其他费用已支付125.408万元。累计支付2345.7765万元。还需资金约1761.0735万元。巴拉贡镇绿洲家苑质量问题处置工程前期检测鉴定、加固设计、专家论证费、评审费等政府财政共计支付185.506万元。

25.证人证言：（1）证人刘某23、付某证言。证实被告人袁某挂靠**川公司资质。

（2）证人赵某证言。证实涉案工程2008年由袁某挂靠日月轩房地产公司资质建设，共建设商业住宅楼10栋，五层砖混结构，项目前期立