东区总部经济区将建胡润百强国际学校，涵盖 15 年全龄教育，起始总价 1.01 亿

东区总部经济区将建胡润百强国际学校，涵盖 15 年全龄教育，起始总价 1.01 亿

东区总部经济区迎最强教育配套！

刚刚，中山市公共资源交易网挂牌出售了东区一块近百亩的教育科研用地，位于东区总部经济区，将建设一所拥有胡润百强资质、全球20强品牌排名的国际学校，覆盖15年全年龄段教育，距离上个月刚刚拍卖的108层东区第一高楼不远。

总用地面积97.4亩，起拍总价1.01亿！

值得注意的是，该地块对竞买方学校资质有严格要求，除需满足K15国际学校要求外，还要求竞买方具备胡润中国百强国际学校资质，引入的教育品牌须为全球前20名：

1.竞标申请人或引入的办学机构（含实际控制人）2018年起至少一年入围《胡润中国国际学校100强》榜单，且其中至少一所进入前50名；

说到胡润中国国际学校百强榜，中山一中国际部入围2017年中国国际学校百强，该校由中山市一中和中山一中国际部联合创办，招生对象为高一至高三的外国学生。

胡润中国国际学校不仅名气大，学费也高昂，根据最新的胡润中国国际学校排行榜，排名第十的学校学费高达每年16.8万元，住宿费更是高达每年3500元。

2、竞标申请人或引入的教育机构（含实际控制人）所引入的海外教育品牌须为知名的K15（幼儿园至高中）学校，近两年内纳入全球国际文凭组织（IB）学校名单（）且排名全球前20。

网上竞买时间：2020年9月17日上午9:30

K15全龄国际学校

介绍世界20大教育品牌

QW21-20-0033地块，总用地面积64962.9平方米（折合97.4444亩），位于中山市东区濠江西路北侧，目前已平整，用途为教育科研，出让年限50年。

根据土地使用规划，该地块将用15年时间打造成为一所覆盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段的国际学校，教育品牌跻身全球20强。

不难预见，这所学校未来将成为东区总部经济区最直接的教育资源，也是整个中山最硬核的教育设施之一！

投标人资格要求：

（1）竞标申请人或引入的教育机构（含实际控制人）须具有最长运营年限（通常不少于6年）的国际基础教育运营管理和学校运营经验。

需提供包括但不限于A-LEVEL课程、AP、IB等国际课程认证等类似成绩证明并获得本项目拟引入的海外知名教育品牌法人签署的《合作办学协议》；

合作期限不得短于两个涵盖各教育阶段的完整办学周期（通常不少于30年）。

学校建成开办后5年内须通过相关国际组织（包括但不限于IBO、A-Level、Board等国际组织）的课程认证。

（二）竞标申请人或引入的教育机构（含实际控制人）在广东省内须拥有至少两所（含两所）国际课程学校或国际教育项目。

自2018年起，至少有一所学校连续一年入围胡润中国国际学校榜单，且至少有一所学校排名进入前50名；

所引进的海外教育品牌须为近两年内进入全球国际文凭组织（IB）学校名单（）且排名位列全球前20的知名K15（幼儿园至高中）学校。

其他规划要求：

按照相关规范，项目选址建设的幼儿园班数不得超过18个，小学、初中班数不得超过36个。

停车位设置标准为：中学每百名学生配备机动车停车位2.5个、摩托车停车位1.0个、非机动车停车位40个；小学每百名学生配备机动车停车位2.0个、摩托车停车位1.5个、非机动车停车位20个；幼儿园每百名学生配备机动车停车位2.0个、摩托车停车位1.5个、非机动车停车位10个。同时，若有教师宿舍，应按照居住项目停车位配套标准建设相应停车设施。

1.0≤容积率≤1.5、绿地率≥20%、建筑密度≤35%、建筑高度限制：按控制性详细规划执行（现行控制性详细规划建筑高度限制为80米），64962.9㎡≤总建筑面积≤97444.35㎡。

网上竞买起拍价为10231.66万元（约合每亩105万元），每次最低竞买幅度为100万元。本次网上竞买不设底价。

施工期限要求：2021年8月20日前开工，2023年8月20日前竣工。

位于綦江新城

与湾区明星为邻，未来可期

最值得注意的是，该地块位于政府重点发展项目东区总部经济区，毗邻498米超高层地标建筑群，区位优势不言而喻。

东区总部经济区是中山发展的核心经济区，也是对接粤港澳大湾区其他城市的重要载体。

未来将建设集水上运动、娱乐、商业、休闲、生态于一体的活力滨河生活公园，满足以周边居民为主的受众相应需求。

毗邻的超高层地标综合体，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、特色商业街区、购物中心于一体，沿綦江一线江景打造城市生态长廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。