深圳一居民楼倒塌，原因众说纷纭，家装安全需重视

深圳一居民楼倒塌，原因众说纷纭，家装安全需重视

8月28日上午，深圳市罗湖区船步街道和平新居71栋西侧一栋居民楼发生倒塌事故，目前消防等部门正在开展救援工作。

和平新居始建于1985年，虽然年代久远，但整栋楼突然无故倒塌，不太可能完全是建筑质量的问题，因为如果建筑质量太差，墙面也会有倒塌的迹象。

一说是由于地下施工，因为春风隧道修建时破坏了地基；也有传说是由于一楼承重墙被破坏所致，因为一楼是菜市场，楼上是居民楼，装修时卖菜的可能把一楼承重墙破坏了。

政府尚未对倒塌的具体原因作出官方答复。

为了避免不必要的伤害，也为了让更多的人了解家装安全措施，今天我就给大家普及一下承重墙的基本知识，防患于未然，把不必要的伤害降到最低。

什么是承重墙？

承重墙是指砖石结构中支撑上部楼层重量的墙体，是工程图上的黑墙，如果拆除的话，整个建筑结构都会被破坏。承重墙是经过科学计算的，如果为了装修而在承重墙上​​钻孔，会影响建筑结构的稳定性，改变建筑结构的体系，是非常危险的事情，非专业设计师最好不要改动承重墙。

承重墙可以拆除吗？

承重墙就好比人的骨架，如果拆除，建筑就有可能倒塌，影响整栋楼住户的安全。拆除承重墙、在承重墙上​​开门窗、减薄承重墙，不仅会直接损坏和削弱承重墙的承重能力，还会破坏房屋的完整性和抗震性，还可能造成相邻墙体松动开裂，墙体强度和承载力下降，上下层墙体和楼板开裂，造成结构破坏。如果发生地震，这样的墙体和楼板很容易倒塌或断裂。

如何辨别承重墙？

1、查看工程图：一般大家买房的时候都会找房屋的图纸，如果有物业管理公司的话可以要求他们区分承重墙和非承重墙。工程图上黑色的墙代表承重墙，施工图中的粗实线、圈梁结构中非承重梁下面的墙都是承重墙。非承重墙一般在图纸上用细实线或者虚线标注，都是用轻质、简单的材料建造的，非承重墙一般比较薄，只作为隔墙使用，这是最直接的区分方法。

2、听声音：通常辨别承重墙最简单的方法就是用手敲墙，轻质墙（非承重墙）敲起来回音会比较清脆，而承重墙敲起来基本都是沉闷的声音。

3、看砖结构：砖混结构中凡是两块砖墙、一块砖竖墙都是承重墙，一般加气砖都是非承重墙。敲起来有“空鼓声”的墙，多为非承重墙。

4、看墙体厚度：150mm厚的隔断墙属于非承重墙，比如卫生间、厨房等，而240mm及以上厚的墙体则是承重墙。

5、根据梁与墙的接缝来区分：一般与梁紧密连接的墙体为承重墙，使用斜砖的墙体为非承重墙。承重墙主要看设计时的结构。两面垂直相交的承重墙交接处一般都有抗震构造柱。施工时也可以敲开表面，看里面的结构来判断。如果不能判断，最好不要敲。

6、按楼层划分：7层以上高层框架结构的柱和混凝土墙一般起承重作用，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙不能打。

关于承重墙改造的几个误区：

误区一：承重墙结构可以随意改变

装修时墙体改造不能破坏承重墙。因为破坏承重墙就意味着破坏建筑的抗震性能。根据法律规定，如果承重墙被破坏，不仅要修复，还可能被处以最高20万的罚款。所以承重墙是不能动的。

误解二：承重墙可以拆除

承重墙是经过科学计算的，如果为了装修而在承重墙上​​钻孔，会影响地基的稳定性。如果拆除承重墙，邻居有权起诉并要求修复。出于安全考虑，最好不要拆除承重墙。

误区三：承重墙可以有门

抛开法律约束，单纯从技术角度来说，门是可以开的，但拆除工作和后续的加固方案必须由施工方完成，施工方必须预埋槽钢，门不能太宽，建议不要敲到承重墙。

误区四：非承重墙一定可以拆除

传统观念认为，房屋里的承重墙是不能拆除的，非承重墙则可以拆除。其实这是一个很大的误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆除。非承重墙还有两个重要的作用，一是支撑墙体的重量，二是抗震。所以，对于某个家庭来说，拆除一面非承重墙或者在墙上打个洞问题不大，但如果整栋楼的住户都随意拆除、改造非承重墙，就会大大降低建筑的抗震能力。

误区五：拆除阳台配重墙

如果阳台与室内之间有门窗，这些门窗可以拆除，但窗户下面的墙是配重墙，作为支撑阳台重量的支点。有些业主认为配重墙遮挡了阳光进入室内，所以会考虑拆除配重墙。但一旦拆除配重墙，阳台的承重能力就会下降，导致阳台下垂甚至坍塌。特别是一些老旧的阳台是悬臂结构，一旦拆除配重墙，阳台的墙体结构就会被破坏。