施工机械台班单价、水电费扣除等工程造价常见问题解答

施工机械台班单价、水电费扣除等工程造价常见问题解答

1、施工机械单价已包含机械安装拆除费及进出工地运输费，还需计算大型机械安装拆除费及工地外运输费吗？

答：常用工程机械单价包含机械本身安装拆卸费用和进出工地运输费用。但大型机械设备单价不包含机械本身安装拆卸费用和进出工地运输费用。因此，对于塔吊、打桩机、履带机械等大型机械设备，需要单独核算安装拆卸费用和进出工地运输费用。

2、如果施工现场没有安装水表，结算时水电费如何从工程款中扣除？

答：为了计算准确，你可以从初步结算表中详细分析水电费，按照定额包含的水电费进行扣除，这样计算比较准确，但是需要的工作量太大。

这种情况下水电费的扣除一般都有一个系数，比如某地区规定土建工程水电费按直接费的7%扣除，其中电费为直接费的4%，水费为直接费的3%；安装工程水电费按人工费的7.6%扣除，其中电费为人工费的4.6%，水费为人工费的3%。

3. 电费包含在配额里吗？如何计算？

答：定额中的电费是按照所用机台班次的用电量计算的，具体包含在机台费中。每个定额子项包含的机台班次均包含电费。也就是说，电费包含在机台班次的单价中，不需要单独计算。

但如果施工现场安装单独的电表，直接向电力公司缴纳电费，如果当地电力公司收取的电费单价与定额内包含的电费单价不同，则可以向施工单位收取差额。电费差额将计算在税前，也就是说电费差额不包含在收费内，但可以计算税金。

例如：某地方定额中，每千瓦时电价为0.53元，而电力部门收取的电价单价为0.85元，因此，每千瓦时应向建设单位收取差价0.85-0.53=0.32元。

4. 什么情况下采用机班消耗定额？

答：一般工程项目，机械费用均包含在各项定额项目中，因此机械班次消耗定额无需单独申报。但有些独立的机械班次，应申报机械班次消耗定额，如施工现场签订的水泵抽水班次。

5、混凝土外加剂加入量与施工实际加入量不一致，应如何计算？

答：混凝土中各种外加剂的掺量应根据实际参与施工量计算，可在工程竣工档案中查看混凝土配合比，如采用商品混凝土，可索取混凝土配合比。

6、关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹钢筋为12d，圆钢筋为15d。但按钢筋最小锚固长度规定，受拉钢筋不得小于250mm。请问应按哪一种执行？

答：要以较大值为准，比如16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，按不小于250mm的要求，锚固长度应该为250；25的螺纹锚固长度为12*25=300mm，锚固长度应该为300mm。

7、甲方供应的材料采购费用及仓储费用如何计算？

答：材料费应包括采购费和保管费。对于甲方供应的材料，由于采购由甲方负责，因此这里的采购费应归甲方所有，即不能计算材料的采购费。但一般来说，甲方供应的材料进入施工现场后，均交由施工单位保管，因此保管费应归施工方所有，即保管费可按规定从甲方计算。

材料采购、仓储费用的规定，各地不尽相同，应按照当地成本管理部门公布的系数计算。

*某地方成本管理部门的材料采购及仓储费用如下，可以作为参考。

1、一般建筑材料采购费为0.2%，仓储费为0.3%。

2、钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，仓储费为0.2%。

3、采暖及卫生设备购买费0.1%，仓储费0.1%。

8、一级钢是圆钢，二级钢是带肋钢筋，化学成分也不同，它们的单位重量是否相同？

答：2级钢筋为带肋钢筋，但计算的是平均直径。1级钢筋和2级钢筋的化学成分不同，但密度相同。因此，1级钢筋和2级钢筋的单位重量相同。

9. 为防止塌方而建造的实心砖挡土墙，应包括砖基础或砖墙定额项目吗？

答：砖基础比较适合，因为它类似于室内外有高差的砖基础墙，墙体的一侧露出地面，另一侧埋入土中，起到挡土墙的作用。

10、施工材料运输费用包含在哪里？现场二次运输费用如何计算？

答：建筑材料运输费用是这样划分的，从采购地点到施工现场临时仓库或堆放地点的运输费用，列入材料定额单价。从施工现场临时仓库或堆放地点到施工使用地点的运输费用，列入定额分项。施工单位在安排施工现场临时布置时，应考虑现场临时仓库和堆放地点的位置，不宜离施工现场太远。因此，原则上不应再收取施工现场材料的二次运输费用。

11、钢筋混凝土框架结构，当梁、柱的混凝土强度等级不同时，梁在节点处的受力钢筋锚固长度应按柱的混凝土强度等级计算，还是按梁的混凝土强度等级计算？

答：钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处受梁钢筋的锚固长度应按钢筋锚固处的混凝土强度等级计算。也就是说，应考虑钢筋锚固处混凝土的强度等级，而不是简单地规定是柱还是梁。因为钢筋锚固长度的计算主要取决于混凝土对钢筋的粘结强度。若钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区域，则应按强度等级较高的混凝土强度等级计算。若钢筋穿过强度等级较高的混凝土区域，则应另行加权计算，或按较长的锚固长度保守计算。

12. 计算龛位工程量时应注意什么？

答：洞口简单来说就是墙上没有打通的洞，一般来说洞口比较小，计算墙体时，如果不超过0.3m2，就不需要扣除，如果洞口大于250mm，则需要根据设计要求加设钢筋混凝土过梁。

计算装饰工程体积时，如无特殊要求，一般应将凹陷墙面及围墙周围区域计入墙体工程体积。

13、冬季施工，若挡土桩采取保温措施，是否单独计收费用？

答：冬季施工时，应对挡土桩采取保温措施，如施工合同无其他约定，此项费用不应单独计算，虽然这部分费用较大，但应考虑纳入冬季雨季施工费用中。

当然，既然合同中没有相关约定，如果业主愿意经过协商给予一定的补偿那就更好了。但是单独计算也不合理，因为成本太高了。规定就是规定，如果没有冬季雨季施工，施工单位的冬季雨季施工费用也是正常计算的。没有施工单位会把这部分费用返还给业主，所以按照规定，不应该计算。

14、土方开挖沉降标高应以基底至室内标高还是室外标高为准？

答：一般来说，计算基础土方开挖量时，应从基底算到设计室外标高，如果有施工现场实际标高测量记录，最好按照施工现场实际测量的标高来计算，这样比较符合实际。

15.如何了解签证？申请签证时应注意什么？

答：签证是指根据建设单位的要求，甲方委托的除施工图纸、施工合同以外的工程完成后，要求施工单位出具的书面证明材料。在办理签证表时，要注意内容清晰，最好有数量、有项目，避免产生歧义，减少结算时因双方理解不同而产生纠纷。

16. 设计变更单需要哪些方的签字？

答：一般情况下，设计变更单应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方代表签字确认，并经总监理工程师签字后变更单方可生效。

17、临时施工洞口的钢筋混凝土过梁及按规范埋设的拉杆可以算在工程量里吗？

答：按照合理的施工组织设计（经建设单位、监理单位同意）留的施工洞口，以及施工期间发生的临时过梁、砌筑连接钢筋等费用，应纳入工程预算。

即使是总价招标项目，投标人在编制投标文件时也应当将该费用计入总价中。

18、建设单位平行发包的工程，还可以收取施工协调费吗？

A：这种情况要看施工环节是否需要协调，还有施工合同怎么签。一般来说，如果是塑钢窗、防盗门生产安装等工程，施工单位会单独签合同，其实主施工单位需要提供电力、垂直运输等项目，这种情况下要计算施工协调费。

一般情况下，合作费应为工程造价的4%，其中建设单位和承担门窗施工的单位各承担2%。

19、什么情况下需要调整定额消耗中的物料消耗？

答：如果设计、施工图纸标注的做法与定额中的做法不同，部分定额内容可以进行换算。例如，钢筋混凝土工程，如果设计混凝土强度等级与定额中给出的强度等级不同，则应进行混凝土强度等级换算，换算的实质是调整定额中水泥、砂石等材料的用量。哪些定额项目允许换算以及如何换算，在定额各章的说明中有更详细的说明。

20、预算中的定价、指导价、定额价有什么区别？

答：预算定额中的预算价是指预算定额子项目中材料费所含的材料价格。指导价一般是指市场价，通常根据建材市场实际价格统计公布。

预算价包含在直接费用工程中，指导价一般只用于计算材料差价，不能计入费用中。固定价一般是指双方约定的价格作为工程结算的材料价，这种情况经常发生在甲方指定产品品牌的情况下。

21、综合脚手架包括电梯井、剪力墙等施工脚手架吗？

答：如定额中无特殊说明，一般情况下，按定额规定，应按建筑面积计算综合脚手架的工程，只能计算综合脚手架，其他单层脚手架不能计算。不能计算建筑面积的工程或其他不能按建筑面积计算综合脚手架的工程，可以计算单层脚手架。

22、报价单中甲方供应的材料款如何扣除？

答：按清单报价实行总价承包的工程，材料原则上由建设单位自行采购，不得由甲方供应。如由甲方供应材料，应按建设单位投标单价税后扣除材料费，建设单位还应对此部分甲方材料按照协议或有关部门规定收取材料保管费，且对收取的材料保管费应正常纳税。

23、若层高为6米，管道敷设在梁下，应支付的超高费如何计算？

答：水管超高费计算起算点为3.6m，当安装高度超过3.6m时，超出部分（3.6m至作业物体高度）的人工费乘以超高费增加系数：

标高±(m) 3.6—8 3.6—12 3.6—16 3.6—20

超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25

根据上表的数字，这里要乘以的系数是1.1。

24、某改造工程，拆除管道镀锌铁皮保护层后再安装，如何合理应用定额？

答：这种情况可以这样处理，拆除工程按拆除定额报批，如果原有镀锌铁皮用于重新安装，则先按正常施工报批定额，然后减少定额内容中的剪板机和滚压机等机台班次，再扣除主要材料镀锌铁皮，这样比较实际。

25、防雷导线利用构造柱主筋引下时，是否需要计算屋面板至女儿墙顶的高度？

答：需要计算，当防雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶部的高度也需要利用构造柱主筋作为引下线，此处一定不能打断，如果打断了就起不到防雷作用了。

26、提单报价的建设合同模式下，工程进度款如何审核？

答：清单内分项工程全部完工方可算作竣工工程，工程进度款按投标综合单价乘以实际完成工程量计算，未全部完工的工程不计算工程量，视为未完工工程。

27. 建筑成本的减少应在税前还是税后进行？

答：减免工程造价是施工单位为了投标而采取的措施，其实税前减免和税后减免都可以，效果是一样的，但税金是按照工程总造价来计算的，无法减免，所以最好是税前减免。

举个例子，税前工程造价100万，假设税是3%，总造价103万，如果税前价格降低5%，税前工程造价95万，税是2.85万，看上去很清楚，如果税后再降低，税应该还是2.85万，但是税务部门查账的时候，看到税是3万，很容易就要求你交3万的税，这样你就要做很多解释工作了。这并不是说税务水平低，其实他们很清楚，只是他们说了算，你还要做很多解释工作。所以我觉得还是降低税前价格比较好，省了很多解释工作。

28、多条管道同时在沟槽内直埋时，土方量应怎样计算？

答：当多根管道直接埋设于管沟内时，土方量可按最外侧两根管道间的距离加上所需管道宽度计算。

例如最外两根管道间距为1.5m，管径为500mm，若500mm直径钢管开挖宽度为，则沟底宽度可按1.5+1.3=2.8m计算，再按土方开挖规定计算坡度，土方开挖量V=(2.8+i*h)*h*l i--坡度系数，h--沟深，l--沟长。

29、如果甲方指定了分包商，可以向甲方收取工期延误费吗？

答：对于甲方指定的分包商，如果工期在合理工期之内，甲方不能因工期延误而收取费用。但可以向甲方收取适当、合理的合作费。如果分包商延误合同工期，甲方除收取适当、合理的合作费外，还应提出工期索赔和费用索赔。

30、采用砖模板施工基础梁时，工作面怎样计算？

答：当基础梁采用砖模板施工时，工作面宽度应按钢筋混凝土基础梁外侧加300mm计算。其原因是：

1. 这里的砖砌结构是作为模板，而不是作为地基。

2、砌筑砖模与砌筑基础墙不同，砌筑基础墙需要一定的工作面才能保证砌筑工程的质量，而作为模板的砖模只是一种施工措施，如何保证施工质量的问题需要施工单位自行解决。

3、基础砌体的铺设完全是在预留工作面上操作，而砌筑砖膜时可以利用梁的位置进行操作，即操作人员的手臂可以在梁的这一侧进行作业，这样就解决了工作面的问题，而不必像正常砌筑那样必须预留工作面。

31、预算费用表中冬季施工费包括哪些内容？冬季施工中哪些内容需单独收费？

答：预算费用表中冬季施工费包含冬季施工人工及机械减少费用、混凝土浇筑后构件保温覆盖费用等。混凝土追加防冻剂费用、按监理工程师和建设单位批准的施工计划搭建的保温棚费用、安装用于原料加热的锅炉费用需另行计提。

32、梁支撑处第三排钢筋应伸出支撑多少？

答：根据标准图《混凝土结构施工图平面整体表示方法-1》规定，梁支座处第一排钢筋伸出支座长度为Ln/3，第二排钢筋伸出支座长度为Ln/4，第三排钢筋伸出支座长度没有规定，最好在设计时说明，或者按照Ln/4计算即可。

33、钢筋混凝土梁中，梁边纵向钢筋用N、G两个符号表示，它们有何区别？

答：钢筋混凝土梁中，侧向纵向钢筋分为抗扭钢筋和结构钢筋，分别记为N和G，其工程量应根据其不同的设计用途分别计算。记为N的钢筋为抗扭钢筋，其工程量应按规范中抗扭钢筋的锚固要求计算。记为G的钢筋为结构钢筋，其工程量应按结构钢筋的锚固要求计算。

34、钢筋混凝土梁中，为什么梁下部钢筋有时按12d计算，有时又按15d计算？

答：钢筋混凝土梁中，梁下部钢筋设计有采用带肋钢筋和光面钢筋不同的情况。根据标准图混凝土结构施工图平面总体表示法-1，对于非框架梁下部钢筋，带肋钢筋直锚长度为12d，光面钢筋直锚长度为15d。

35、钢筋混凝土悬臂梁悬臂端钢筋锚固长度怎样计算？

答：根据钢筋混凝土施工规范的要求：带肋钢筋的锚固长度为12d，光面钢筋的锚固长度为15d。

36、钢筋混凝土隐梁侧筋及剪力墙水平钢筋的配筋量怎样计算？

答：当钢筋混凝土隐梁设计有侧筋时，剪力墙水平筋计算至隐梁底部；当钢筋混凝土隐梁设计无侧筋时，剪力墙水平筋应在隐梁内连续计算。

37、计算管道除锈、刷油工程量时，管道内安装的各种管件、阀门、法兰等元件应怎样计算？

答：按国家统一安装工程预算计算规则：

设备筒体及管道表面面积计算公式：

S=π×D×L

其中π是圆的周长与圆的直径之比；

D——设备或管道直径；

L——设备筒体高度或管道延伸米。

其中各种管件、阀门、法兰、人孔、管道开口凹凸部分等已包含在计算公式的面积内，不再单独计算。

38、伴热管道保温工程量如何计算？

答：供热管道保温工程量应按下列原则确定。应先确定供热管道的综合值D'，再按相应的管道面积计算：

采用单管加热或管径相同且夹角小于90度的双管加热时，D′=D1+D2+主管与加热管之间的间隙。

当两根加热管管径相同，且夹角大于90°时，取D′=D1+1.5D2+主管与加热管之间的间隙。

当双管加热管直径不同，且夹角小于90°时，取D′=D1+Dbnd+主管与加热管之间的间隙。

39、保温工程工程量计算应注意哪些问题？

答：根据施工规范和施工工艺的要求，当保温厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm时，应分层安装施工，相应的工程量也应分层计算，并套用相应厚度的定额项目。

镀锌铁皮保护层厚度在0.8mm以下综合考虑，厚度大于0.8mm的，标准人工需乘以系数1.2；卧式设备保护层安装，标准人工需乘以系数1.05。

设备、管道的保温均考虑在现场安装后进行，若在安装前进行保温，则人工费用乘以系数0.9。

安装不锈钢板保护层时，人工费应乘以系数1.25，材料费应乘以系数1.3，机工时应乘以系数1.15。

40、通风管道中的弯头、三通、异径管等零部件的工程量怎样计算？

答：根据国家安装工程预算工程量统一计算规则，通风管道制作安装均按施工图所示不同规格展开面积计算，不扣除检查孔、测量孔、出风口、进风口等占用面积。计算长度以施工图中心线长度为准（主管、支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、异径管、圆管、方管等长度，但不包括构件占用长度。直径、周长按图所示尺寸展开，咬口重叠部分已计入概算表，不再另行添加。