河南省印发房屋建筑安全排查技术指南（试行）

河南省印发房屋建筑安全排查技术指南（试行）

微信平台介绍：近日，河南省住房和城乡建设厅印发《建筑安全检查技术指南（试行）》。

豫建质安[2020]387号

各省辖市、济源示范区、省管县（市）住房城乡建设局、郑州航空港经济综合实验区规划市政建环保局：

为深入开展全省建筑安全隐患排查整改工作，我部组织编制了《河南省建筑安全隐患排查技术指南（试行）》及其要点解析，现印发给你们，请参考遵照执行。

2020 年 10 月 19 日

河南省建筑安全检测技术指南（试行）

編輯：

颁发部门:河南省住房和城乡建设厅

前言

本技术指南根据河南省安委会《河南省安委会关于印发全省建筑安全隐患检查整改专项行动方案的通知》（豫安委〔2020〕11号）精神，结合我省建筑安全现状和检查要求，在广泛调研、广泛征求意见的基础上编写。

本技术指南的主要内容包括：总则、基本规定、调查要点、附录等。

目录

河南省建筑安全检测技术指南（试行）1

河南省建筑安全检测技术指南（试行）2

前言 3

1 一般规定7

2 基本规定7

2.1调查程序和工作内容

2.2 评判标准 9

3 故障排除点 10

3.1 基本建设过程概况 10

3.2 改造情况 11

3.3 场地条件 11

3.4 基础 12

3.5 上部结构 13

3.6 其他隐患或问题 17

附件1 河南省房屋安全隐患检查记录表18

附录2 河南省建筑安全隐患检查记录表20

附录3 河南省建筑安全隐患检查记录表 22

附录4 河南省建筑安全隐患检查记录表 24

附录5河南省房屋建筑安全隐患检查记录表25

附录6 河南省建筑安全检查结果汇总 27

1. 一般规定

1.0.1 为指导河南省建筑安全检测工作，保证检测质量，保护建筑安全，制定本技术规范。

1.0.2 本技术指南适用于城市既有公共建筑、商业场所、人员密集场所和危旧建筑以及城镇、村庄既有公共建筑、生产经营用房和人员临时活动场所。

1.0.3 本技术规范适用的房屋结构类型包括砖混结构、框架结构、底部框架-抗震墙砌体结构、钢结构、生土结构。石木结构、混合结构应委托专业机构进行安全性鉴定。

1.0.4本市重点检查内容包括：“四无”违法建设（无正式批准、无合格设计、无合格施工、未竣工验收）；擅自改变使用功能、擅自改变结构布局、违法改建扩建、擅自开挖地下空间，建设周期长、建设标准低、年久失修的老旧危房，使用年限20年以上的老旧燃气管道。

1.0.5 镇、村庄重点检查项目包括：村庄房屋地基位于软土、液化土、膨胀土等不利于建房的地区，位于滑坡、泥石流等自然灾害易发危险区域；主体结构存在安全隐患；擅自加层、改建、扩建存在安全隐患；违法建设管道燃气、违法使用燃气、私自布线等。

1.0.6 建筑安全检查步骤包括基本情况调查、基本施工工序调查、改造现状、现场情况、地基基础、上部结构、其他隐患或问题等七个部分。

1.0.7 建筑安全检测应给出重大安全隐患、一般安全隐患和尚未发现的安全隐患的结论。根据检测结论，按照下列要求采取相应措施：

1.对存在重大安全隐患的房屋应立即撤离相关人员，并立即委托专业机构进行安全性评估，并根据评估结果采取加固或直接拆除等措施。

2对存在一般安全隐患的房屋，应及时委托专业机构进行安全鉴定，并根据鉴定结果采取相应的治理措施。

3 如未发现安全隐患，房屋可继续正常使用，但应定期进行检查和维护。

1.0.8 除对建筑安全进行检查外，还应检查是否存在其他隐患或问题，如有，应及时移送相关专业部门处理。

1.0.9 建筑安全检查中发现本规范未列出的其他异常情况，可按照本规范的原则，根据其严重程度评定为重大安全隐患建筑或者一般安全隐患建筑。

2 基本规定 2.1 调查程序和工作内容

2.1.1 建筑安全检查步骤应按下列检查程序进行（图2.1.1）。

2.1.2 每个市应成立一个技术委员会，其成员应当包括5名以上相关技术人员，其中至少有1名高级工程师；每个县、区应成立一个技术指导组，其成员应当包括2名以上专业及相关技术人员。

2.1.3 房屋基本信息调查应包括以下内容：

1.房产信息。包括房屋名称、地址、产权单位或业主、楼层数、面积、结构等。

2.房屋的建造和使用历史，包括建造程序、用途变化、是否为旧房或危房等。

2.1.4房屋基本建设手续调查包括是否依法办理了立项审批手续、土地使用手续、建设工程规划许可、施工许可；设计、施工是否合格；是否依法办理了竣工验收手续、营业审批手续等。

2.1.5房屋改建信息调查包括是否有增加楼层、拆除改造主要承重结构、扩建、开挖地下空间、增加隔墙等改建。

2.1.6 房屋场地信息调查包括是否位于滑坡、塌陷、地面沉降、地裂缝、泥石流、采空区等危险区域。

2.1.7 建筑地基勘察应包括地基类型、地基变形、地基变形引起的上部结构的变化等。

2.1.8 建筑物上部结构的调查应包括以下内容:

1.承重构件及其连接的工作情况；

2.建筑物承重构件出现裂缝、锈蚀、腐朽等损坏；

3、房屋整体变形等情况。

2.1.9 房屋其他隐患或问题应包括燃气管网使用年限老旧、违规用气、擅自接线等安全隐患，以及与生产、经营或管理相关的行政许可手续办理情况。

2.1.10 在居住建筑安全隐患调查过程中，发现调查资料不足或者调查结果不一致时，应及时进行补充调查。

2.1.11 建筑安全检测结果应按建筑结构形式填写，记录格式见本指南附录1至附录5。

2.2 标准

2.2.1 建筑安全隐患检测应根据改造情况、场地情况、地基基础、上部结构等检测结果进行评估，并按表2.2.1的规定采用。

表2.2.1 建筑安全隐患排查治理分级标准

安全隐患等级

评分标准

处理要求

重大安全隐患

存在1项重大安全隐患，或者3项以上一般安全隐患，或者3项以上同类一般安全隐患。

立即撤离人员，并立即委托专业机构进行安全评估，然后采取加固或直接拆除等措施。

一般安全隐患

存在一般安全隐患，但是不属于重大安全隐患。

及时委托专业机构进行安全评估，出具评估报告，并根据评估结果采取相应措施

尚未发现安全隐患

调查中未发现任何安全风险及其他异常

可继续正常使用，但需定期检查和维护

2.2.2 建筑出现第3.6条所列的其他安全隐患或问题时，应及时移送相关专业部门处理。

3.1 基本建设程序调查

3.1.1 城市房屋符合下列条件之一的，应当判定为房屋存在一般安全隐患：

1、未依法办理立项审批手续的建筑；

2、在非法土地上建设的房屋、建筑物；

3、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物；

4.未依法取得建筑许可证，擅自建造建筑；

5.房屋建筑无合格设计；

6.房屋建筑工程无资质等级的；

7.未完成竣工验收即投入使用的建筑物。

3.1.2 城市房屋不属于一般安全隐患房屋的，可评价为暂无安全隐患房屋。

3.1.3调查登记镇、村住房审批手续是否齐全：

1.土地使用（宅基地）手续；

2.规划、建设手续；

3.竣工验收手续；

4房屋登记手续；

5.业务审批手续。

3.1.4 镇、村房屋审批手续只涉及调查、登记，不参与房屋建设安全隐患评估。

3.2 改造

3.2.1 符合下列条件之一的，应当评定为存在重大安全隐患的房屋：

1.擅自改建：拆除、修改主体承重结构，增加楼层（含夹层），扩建、开挖地下空间等；

2.擅自增设大量隔墙或者改变建筑用途的；

3.其他未经批准的改造，可能造成建筑物倒塌的。

3.2.2 符合下列情况之一的房屋，应当评估为存在一般安全隐患的房屋：

1.承重构件上擅自增加少量孔位、改变孔位位置、尺寸的；

2、擅自增设少量轻质隔墙；

3.其他未经授权进行细微改装的情况。

3.2.3 未发现重大安全隐患或一般安全隐患的房屋，可评估为目前未发现安全隐患房屋。

3.3 场地条件

3.3.1 现场检查应充分利用现有的各类灾害的历史资料和危险评估结果。

3.3.2 检查房屋场地条件时，下列区域视为危险区域：

1.已经发生但尚未稳定的滑坡、崩塌、地面塌陷、地裂缝、泥石流、采空区；

2.地质灾害严重、环境工程地质条件严重恶化的场地；

3 受到病险水库、尾矿坝等威胁且难以控制和防御的高风险影响区；

4 其他情况下的危险区域。

3.3.3 位于危险区域的房屋应评估为重大安全隐患房屋。

3.3.4 若场地条件存在潜在滑坡、潜在坍塌、潜在沉降、潜在泥石流等危险源，则该建筑应评估为具有一般安全隐患的建筑。

3.3.5 未发现重大安全隐患或一般安全隐患的房屋，可评估为目前未发现安全隐患房屋。

3.4 基础

3.4.1 当地基发生不均匀沉降，且对上部结构有较大影响时，应评估为存在重大安全隐患的建筑物：

1.砌体墙体单条垂直裂缝宽度大于10.0mm，或单块墙体存在多条平行垂直裂缝，最大裂缝宽度大于5.0mm；

2、混凝土梁出现宽度大于0.4mm的斜裂缝，或梁柱节点出现宽度大于0.5mm的裂缝，或钢筋混凝土墙体出现垂直裂缝；

3、房屋倾斜明显，肉眼可见。

3.4.2 当地基不稳定发生滑移，且水平位移大于10.0 mm，且对上部结构造成较大影响或有继续滑动迹象时，应评估为存在重大安全隐患的建筑物。

3.4.3 当房屋地基为未经检验的填土地基时，应评定为存在重大安全隐患的房屋。

3.4.4 其他可能造成建筑物倒塌的地基情况，应评定为存在重大安全隐患的建筑物。

3.4.5 当地基发生不均匀沉降，引起上部结构构件产生裂缝，但裂缝宽度尚未达到重大安全隐患规定值时，应评定为一般安全隐患房屋。

3.4.6 基础不稳定，发生滑移，且水平位移不超过10.0mm，但影响上部结构时，应评估为具有一般安全隐患的建筑。

3.4.7 未发现重大安全隐患或一般安全隐患的房屋，可评估为目前未发现安全隐患房屋。

3.5 上部结构

3.5.1 砖混房屋符合下列情况之一的，应评定为重大安全隐患房屋：

1、墙体出现宽度大于1.0mm的垂直裂缝，且单条垂直裂缝长度超过楼板高度的1/2，或多条垂直裂缝长度超过楼板高度的1/3；

2 阳台板、雨篷等悬挑构件明显下垂，悬挑构件根部开裂或连接墙体出现宽度大于0.5mm的通长裂缝；

3、混凝土悬臂梁混凝土开裂、碎裂，钢筋锈蚀严重，随时有脱落的可能；

4.其他可能造成建筑物倒塌的情形。

3.5.2 砌体房屋符合下列情况之一的，应评定为一般安全隐患房屋：

1.墙体出现垂直裂缝，但程度尚未达到重大安全隐患限度；

2 纵、横墙接缝处出现垂直裂缝；

3.承重梁或屋架处墙体或砖柱下出现多条垂直裂缝，或裂缝宽度超过1.0mm；

4墙体出现明显的水平裂缝；

5.墙（柱）明显变形、错位，或变截面处出现裂缝；

6.墙体风化剥落，风化程度达到断面尺寸的15%以上；

7 墙体出现泛水现象，或在泛水处出现横向、横向裂缝。

3.5.3 钢筋混凝土房屋符合下列情况之一的，应评定为存在重大安全隐患的房屋：

1、混凝土柱、梁、墙、楼板因主筋生锈或腐蚀，造成沿主筋方向产生裂缝、保护层开裂、角部脱落；

2 框架柱出现垂直应力裂缝，保护层剥落，露出钢筋；或框架柱一侧出现水平裂缝，另一侧混凝土被压碎；

3、主梁跨度内出现底部较宽、顶部较窄的垂直裂缝，裂缝向上延伸至梁高的2/3处，且梁底部裂缝宽度大于1.0mm；

4 主梁端部出现斜裂缝；

5、钢筋混凝土墙体中部出现斜裂缝；

6、阳台或雨篷等悬挑构件明显偏斜，悬挑构件根部开裂，或连接墙体出现宽度大于0.5mm的裂缝；

7.其他可能造成建筑物倒塌的情况。

3.5.4 钢筋混凝土房屋符合下列情况之一的，应评定为一般安全隐患房屋：

1.柱、梁因钢筋锈蚀而产生细微裂缝；

2 主梁跨中部出现下宽上窄的垂直裂缝；

3、预制板底部出现横向裂缝或明显向下挠度；

4 现浇板顶周围出现裂缝，或板底出现横向裂缝。

3.5.5 符合下列情况之一的钢结构房屋，应评定为存在重大安全隐患的房屋：

1.柱梁连接节点或柱脚节点有裂纹、锐角切口、焊缝拉断、螺栓松动、变形等严重损坏；

2.柱的平面内或平面外有明显的变形、弯曲;

3 梁出现明显侧向弯曲；

4、屋架明显倾斜或屋架支撑系统松动、缺失；

5、钢柱、钢梁连接焊缝存在明显外观质量问题（如未焊满、点焊、明显不平整、不完整等）；

6 承重构件因腐蚀造成的截面损失大于原截面面积的10%，或屋架腐蚀构件数占构件总数的10%以上；

7.其他可能造成建筑物倒塌的情况。

3.5.6 符合下列情况之一的钢结构房屋，应评定为一般安全隐患房屋：

1.元器件或连接件有裂纹或锐角缺口；

2 梁、板等水平构件发生较大挠度；

3.节点构造及连接方法不当，结构缺陷明显，影响正常运行；

4屋架明显下垂；

5 仅以檩条作为屋面间支撑，屋面支撑体系薄弱；

6 悬挑结构（雨篷等）斜拉杆有明显变形、裂纹、严重锈蚀等。

3.5.7 生土结构房屋符合下列情况之一的，应评定为重大安全隐患房屋：

1.墙体出现宽度大于20.0mm的垂直裂缝，且单条垂直裂缝长度超过楼板高度的1/2，或多条垂直裂缝长度超过楼板高度的1/3；

2 承重梁或屋架端部墙体出现多条垂直裂缝，或最大裂缝宽度超过10.0mm；

3、墙体出现水平裂缝，裂缝宽度大于1.0mm；

4 墙体明显倾斜，或相邻墙体连接处断裂形成连续裂缝；

5.其他可能造成建筑物倒塌的情形。

3.5.8 生土结构房屋符合下列情况之一的，应评定为一般安全隐患房屋：

1.墙体出现裂缝，但程度尚未达到重大安全隐患限度；

2 墙面风化剥落，泥浆粉化，有效截面积减少1/4以上；

3.墙体出现弯曲毛边。

3.5.9 钢屋架或网架结构出现屈曲或其他可能导致建筑倒塌的情况，应评估为存在重大安全隐患的建筑。

3.5.10 钢屋架有下列情况之一的，应评定为一般安全隐患房屋：

1.节点焊缝、螺栓或铆钉受到拉断、变形、滑脱、松动、剪断等严重损坏；

2 钢屋架结构不合理（框架间无剪刀撑或单腿角钢架）。

3.5.11 木结构房屋（包括木屋顶），符合下列情况之一的，应评估为一般安全隐患房屋：

1、山墙屋架无下弦拉杆，或屋架明显倾斜，且屋架间无支撑；

2 木构件表面腐朽面积超过原横截面积的5%，或有心腐、虫蛀等现象。

3.5.12 房屋未发现重大安全隐患或者一般安全隐患的，可以评估为暂无安全隐患房屋。

3.5.13 底部框架—抗震墙砌体房屋应按本指南 3.5.1 至 3.5.12 的规定进行评定。

3.6 其他隐患或问题

3.6.1 应检查建筑安全性如下内容，并对潜在患者采取相应措施：

1.对违法建设燃气管道的，应当及时举报，并限期整改。

2对于使用年限超过20年的老旧燃气管道，需要增加日常维护频次。

3、违法用气情况严重的，要及时报告，并限期改正。

4、私自接线现象严重。应及时报告，限期整改。

5、其他安全隐患应及时报告，并限期整改。

3.6.2 生产、经营或管理应取得相关行政许可手续，发现问题应及时转交相关专业部门处理：

1.未取得消防审批手续；

2.未取得工商登记；

3.未取得特种行业经营相关行政许可手续；

4.其他未取得生产经营管理行政许可手续的情形。

附表1

河南省房屋建筑安全隐患检查记录表

（砖结构）

第一部分：基本信息调查

房名

建筑工地

平方米

建造

时间

无论

危傷建築

□是的

□否

层数

普通楼层、地下楼层、地上楼层

所有者

房屋

类别

□城市住房

□ 城镇及乡村住宅

□村屋

住房位置

市、县（区）、街道（乡镇）

社区（村）路（街）号

联系电话

使用

原本设计目的：

□商业（含餐饮、酒店、教育培训、商业等）

□ 自住 □ 租赁 □ 生产 □ 居住、仓储、加工“三位一体” □ 其他：

目前用途：

□商业（含餐饮、酒店、教育培训、商业等）

□ 自住 □ 租赁 □ 生产 □ 居住、仓储、加工“三位一体” □ 其他：

第二部分：基本建设进程调查

故障排除点

2.1 一般安全隐患：存在下列情况之一的

□2.1.1未依法履行立项手续的建筑物

□2.1.2 违法土地上建设的房屋、建筑物

□2.1.3未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物

□2.1.4未依法取得建筑许可证，擅自兴建建筑物

□2.1.5 无合格设计方案的房屋建设

□2.1.6 无资质房屋建筑工程

□2.1.7 房屋建筑未经竣工验收即投入使用

2.2 尚未发现安全隐患： □ 不属于一般安全隐患

2.3调查登记镇村住房审批手续是否齐全

2.3.1土地使用（宅基地）手续： □是 □否 2.3.2规划、建设手续： □是 □否

2.3.3 竣工验收手续： □ 是 □ 否 2.3.4 房屋登记手续： □ 是 □ 否

2.3.5 业务审批程序： □是 □否

第三部分：重建

故障排除点

3.1 重大安全隐患：存在下列情况之一的：

□3.1.1擅自改建：拆除、修改主要承重结构，增加楼层（含夹层），扩建、开挖地下空间等。

□3.1.2 擅自增设隔墙、改变用途

□3.1.3其他未经批准的改造，可能造成建筑物倒塌的行为

3.2 一般安全隐患：如存在下列情况之一

□3.2.1 擅自增加、改变承重构件开孔位置、尺寸

□3.2.2 擅自增加少量轻质隔墙

□3.2.3 其他未经授权进行细微改装的情况

3.3 尚未发现安全隐患： □ 不属于重大安全隐患或一般安全隐患

第 4 部分：场地条件

故障排除点

4.1主要安全隐患： □ 已经发生但目前不稳定的滑坡、塌方、地面沉降、地裂缝、泥石流、采空区等危险区域

4.2 一般安全隐患： □ 潜在山体滑坡、潜在塌陷、潜在地面沉降、潜在泥石流等。

4.3 尚未发现安全隐患： □ 不属于重大安全隐患或一般安全隐患

第 5 部分：基础

故障排除点

基础类型： □ 条形基础 □ 独立基础 □ 桩基础 □ 其他：

5.1 重大安全隐患：存在下列情形之一的

□5.1.1 地基滑移及平行于坡面的裂缝大于10mm

□5.1.2未经检验、验证的填筑基础

□5.1.3房屋明显倾斜，且肉眼可见

□5.1.4 底层墙体出现斜裂缝，且裂缝宽度超过10.0mm（单条裂缝时）或超过5.0mm（多条裂缝时）

5.2 一般安全隐患： □ 存在上述现象，但程度未达到重大安全隐患的限度

5.3 尚未发现安全隐患： □ 不属于重大安全隐患或一般安全隐患

第六部分：上层建筑

故障排除点

6.1 重大安全隐患：存在下列情况之一的：

□6.1.1 墙体出现宽度大于1.0mm的垂直裂缝，且裂缝长度超过楼板高度的1/2（仅有单条裂缝时）或超过楼板高度的1/3（有多条裂缝时）

□6.1.2 阳台、雨篷等悬挑构件有明显向下挠度，悬挑构件底部开裂或连接墙体出现宽度大于0.5mm的全长裂缝

□6.1.3钢屋架构件有屈曲现象

□6.1.4 其他可能造成建筑物倒塌的情况

□6.1.5 一般安全隐患有3处以上（含3处），且同类一般安全隐患有3处以上（含3处）。

6.2 一般安全隐患：存在下列情况之一的

□6.2.1 墙体出现垂直裂缝，但程度未达到重大安全隐患限度

□6.2.2 纵、横墙接缝处出现垂直裂缝

□6.2.3 承重梁或屋架处墙体或砖柱下出现多条垂直裂缝，或裂缝宽度超过1.0mm

□6.2.4墙体出现明显水平裂缝

□6.2.5 墙（柱）明显变形、错位或变截面处出现裂缝

□6.2.6 砌体风化达到截面尺寸的15%以上

□6.2.7 墙体出现泛水现象，或在泛水部位出现横向、横向裂缝

□6.2.8 山墙屋架无下弦拉杆，或屋架明显倾斜，且屋架间无支撑

□6.2.9 钢桁架节点处的焊缝、螺栓或铆钉有拉断、变形、滑脱、松动、剪断等严重损坏。

□6.2.10 钢屋架结构不合理（框架间无剪刀撑或单腿角钢架）

□6.2.11木材成分表面的衰减区域超过原始横截面区域的5％，或者有心脏腐烂，昆虫侵扰等。

6.3尚未发现安全隐患：□没有主要的安全危害或一般安全危害

第七部分：其他隐藏的危险或问题

故障排除点

7.1检查建筑物是否有以下隐藏危险

□7.1.1非法建设管道气体

□7.1.2使用服务寿命超过20年的旧气管道网络

□7.1.3严重的非法气体使用

□7.1.4私人接线的现象很严重

□7.1.5其他安全危害

7.2检查是否已获得有关生产，运营或管理的相关行政许可程序

□7.2.1未能获得防火批准程序

□7.2.2未能获得工业和商业注册

□7.2.3未能获得针对特殊行业运营的相关行政许可程序

□7.2.4尚未获得生产，运营或管理的行政许可证的其他情况

综上所述

1关于建筑安全危险的调查结论

□重大安全危害：立即撤离人员，并立即委托专业组织进行安全评估，然后加强或直接拆除

□一般安全危害：应委托专业组织及时进行安全评估，并应根据评估结果采取相应的治疗措施。

□尚未发现安全隐患：可以继续正常使用，但应定期检查和维护

2其他隐藏危险或问题的结论

□其他隐藏的危险或问题：转移到相关专业部门及时处理

需要澄清的其他问题

调查员（签名）：调查员（签名）：日期：年度月

注意：1。此检查不包括只用作自助住宅的少于三层楼和少于300平方米的农村房屋。

2.检查时，将“√”放在与情况相对应的每个部分的相应“□”中。

3.如果在检查期间的结构中发现了此表中未包含的其他异常条件，请填写“需要解释的其他问题”列。

附表2

河南省住房和建筑安全隐藏危险检查记录表

（框架）

第一部分：基本信息调查

房名

建筑学

区域

平方米

建造

时间

无论

危险的建筑

□是的

□否

层数

公共地板，地下地板上方

所有者

房屋

类别

□城市住房

□城镇和乡村房屋

□乡村房屋

房屋

地方

城市，县（区），街（乡镇）

社区（村）路（街）号码

联系电话

使用

原始设计目的：

□业务（包括餐馆，酒店，教育和培训，商业等）

□自我占领□租赁□生产□居住，存储，处理“三合一”□其他：

当前用途：

□业务（包括餐馆，酒店，教育和培训，商业等）

□自我占领□租赁□生产□居住，存储，处理“三合一”□其他：

第二部分：资本建设过程调查

故障排除点

2.1一般安全危害：以下任何情况存在

□2.1.1尚未根据法律遵守项目批准程序的建筑物

□2.1.2在非法土地上建造的房屋和建筑物

□2.1.3尚未获得建筑项目计划许可或尚未根据建筑项目计划许可的规定建造的建筑物

□2.1.4未经授权的建筑物未经法律获得建筑许可

□2.1.5没有合格设计的房屋建设

□2.1.6没有资格的房屋建设

□2.1.7建筑物未完成接受

2.2尚未发现安全危险：□没有一般安全危害

2.3调查并注册城镇和村庄的住房批准程序是否完成

2.3.1土地使用（住房土地）程序：□是□否2.3.2计划和施工程序：□是□否

2.3.3完成接受程序：□是□否2.3.4房屋注册程序：□是□否

2.3.5业务批准程序：□是□否

第三部分：重建

故障排除点

3.1主要安全危害：以下任何情况都存在：

□3.1.1未经授权的转换：拆卸和修改主要负载结构，增加地板（包括夹层），扩展，挖掘地下空间，等等。

□3.1.2未经授权的分区墙或使用更改

□3.1.3其他未经授权的修改，可能导致建筑物崩溃

3.2一般安全危害：如果存在以下任何情况

□3.2.1添加或更改未经授权的承载组件中开口的位置或大小

□3.2.2未经授权添加少量轻巧的分区墙

□3.2.3其他未经授权的次要修改案件

3.3尚未发现安全危害：□没有主要的安全危害或一般安全危害

第4部分：现场条件

故障排除点

4.1主要安全危害：□山体滑坡，倒塌，地面沉降，地面裂缝，泥石流，开采区域和其他已经发生的危险区域，但目前不稳定

4.2一般安全危害：□潜在的滑坡，潜在的倒塌，潜在的地面沉降，潜在的泥岩流量等。

4.3尚未发现安全危害：□没有主要的安全危害或一般安全危害

第5部分：基金会

故障排除点

基础类型：□条纹基础□独立基础□桩基础□其他：

5.1主要安全危害：以下任何情况都存在：

□5.1.1地基滑动和平行于斜坡的裂缝大于10.0毫米

□5.1.2尚未检查和验证的填充基础

□5.1.3房子明显地倾斜了肉眼

□5.1.4斜裂纹出现在底层壁上，其宽度超过10.0mm（当只有一个裂纹时）或超过5.0mm（当有多个裂纹时）

5.2一般安全危害：□上述现象存在，但该学位未达到主要安全危害的极限

5.3尚未发现安全隐患：□没有主要的安全危害或一般安全危害

第六部分：上层建筑

故障排除点

6.1主要安全危害：以下任何情况都存在：

□6.1.1混凝土柱，横梁，墙壁和地板沿主要加固方向破裂，保护层破裂，并且由于生锈或主要加固的腐蚀而丢失了角落

□6.1.2垂直应力裂纹出现在框架柱上，保护层剥落，露出钢筋；

□6.1.3垂直裂纹在底部较宽，顶部较窄出现在主梁的中间，