上华智能智造产业园：破旧厂房的华丽转身，村改项目的成功典范

上华智能智造产业园：破旧厂房的华丽转身，村改项目的成功典范

乐从镇西北角的上华村，三年前还有大片破旧落后的工业厂房，安全隐患极大。作为乐从镇首个“率先垂范”的村子，上华村通过公共流转的方式引入社会资源参与工业园区共建。如今，昔日的破旧厂房已焕发出华丽蜕变。

作为顺德首批村镇改造园区、乐从首个村镇改造项目，尚华智能制造产业园项目由美的地产集团、顺德区国资、乐从镇国资联手打造，总投资超10亿元，总建筑面积超30万平方米。园区由瑞富工业城负责招商运营，主要引进智能制造、工业机器人、医疗器械等领域产业。

“园区招商引资成效显著，目前一期工厂已竣工，已有21家企业正式签约入驻，占地约20万平方米的二期工厂也已被一批优质企业基本预定，预计今年年底竣工交付。”尚华智能制造产业园运营经理朱源介绍。

1.主动了解企业需求，做好投前服务

像上华智能制造产业园一样，勇于冒险的副总经理唐红革说，“新园区的生产环境比之前那些老旧、破旧的厂房好多了！”

“企业之所以选择上华，最重要的原因就是上华在建设前期与企业充分沟通，听取企业的意见和建议。”唐红革介绍，作为一家智能装备制造企业，现有设备较高，对厂房层高、承重能力都有很高的要求，如果不适合，即便园区其他配套设施再好，企业也很难入驻。

“在前期招商过程中，园区在充分了解企业对厂房的需求后，会对厂房进行适当的调整和改造，以更好地满足企业的入驻需求，这样往往能更好地吸引项目入驻。”朱源介绍。

“自今年春节搬进新工厂以来，公司的生产效率、订单量、客户满意度都有了明显提升。可以说，没有这个定制工厂，公司接不到多少订单。”唐红革说，过去公司一年的产值大概在500-600万元，今年2月份到现在，公司产值已经突破1500万元。

2.整合美的资源，最大化利用园区资源

谈及园区招商工作，朱源表示，现阶段要实现精准招商、吸引项目落地，需要开拓招商思路、创新招商方式；当前主要的招商渠道有行政招商、合作渠道招商、线上线下促销招商、产业链招商等。

目前，尚华智能制造产业园已与顺德区机器人协会等商协会达成战略合作，依托第三方资源，加强交流合作，协助园区招商引资，大力开展产业链上下游对接活动，实现互利共赢。

“目前各省市区都在大力推进制造业数字化转型升级，园区也正在推动与专业数字化服务商美的合作，共同打造数字化示范园区，为园区企业提供数字化增值服务，赋能园区企业降本增效、创造价值。”朱源说。

“除了上华智能制造产业园，未来我们还将依托上华项目积累的成功经验，积极布局粤港澳大湾区等地区的产业园项目。”朱源介绍。

园区全部投入运营后，预计年总产值可达30亿元，年纳税预计超过8000万元，实现税收增幅35倍以上。

未来，尚华智能制造产业园将形成“智能制造产业区、中德工业智能制造区、产业配套区、服务配套区、智能产业定制聚集区”五大功能区域，打造成为顺德乡村改革的标杆，带动顺德区产业集群发展。

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