湖北六部门联合发文：严禁擅自拆改房屋建筑承重结构

湖北六部门联合发文：严禁擅自拆改房屋建筑承重结构

湖北六部门联合发文！严惩不贷！

一户砸墙，全楼遭殃？近日，湖北省住房城乡建设厅、省公安厅、省民政厅等六部门联合下发通知，切实加强住房建筑改建、扩建、装修改造过程中承重结构拆除改造监督管理，坚决遏制装修改造违法违规行为，严厉查处擅自拆除、改造住房建筑承重结构行为，保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定。

《通知》规定，严禁擅自拆除、改造房屋主体建筑或承重结构，包括家庭住宅、小店面装修、扩大承重墙原有门窗尺寸、拆除阳台连接砖墙、混凝土墙体等影响建筑结构承重和安全使用的行为。确需改变房屋主体建筑或承重结构的，必须遵守相关规定和标准，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

对住房建筑改建、扩建、装修改造，按照工程造价、建筑面积实行分级控制。工程造价100万元以上、建筑面积500平方米以上的工程，需向当地主管部门办理施工许可或办理质量安全监管手续，依法纳入监管。工程造价100万元以下或建筑面积500平方米以下的工程，由当地街道办事处(乡镇政府)纳入监管。

通知要求，各市县政府要建立统一的投诉举报机制，公开投诉举报办法，畅通投诉渠道，鼓励群众投诉举报。任何单位和个人发现擅自拆除、改造房屋主体建筑或承重结构的违法行为，都可以通过12345热线投诉举报，或依法处理。投诉举报按照分级管理原则分头到位，接到投诉举报的部门或单位要及时处理。

凡是未经批准擅自拆除、改造建筑承重结构的行为，都将受到严厉处罚。县级以上行业主管部门、街道办事处（乡镇政府）违反法律法规的，将依法予以处罚；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。物业管理单位未按规定告知禁止行为和注意事项，未按规定检查、制止、报告的，将视情节轻重，依法依规给予警告、罚款等处罚，并将案件记入企业信用档案，对负有责任的相关从业人员依法进行处罚。

拆除、改造建筑承重结构，造成共用部位、共用设施设备损坏，或者相邻房屋出现裂缝、漏水、管道堵塞、停水、停电等情况的，应当责令施工方立即修复；给他人造成损失的，依法给予补偿。有关部门在依法履行职责过程中，遇到妨碍执法、暴力抗法等违法犯罪行为的，应当及时报请公安机关处置。对擅自改变建筑主体、承重结构，造成重大安全隐患，危及公共安全或者引发重大事故的建筑、设计、施工、监理等相关单位和从业人员，视情节轻重，依法依规分别给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等处罚，并记入企业信用档案。 违法行为涉嫌犯罪的，应当移送当地公安机关依法处理。