上周重点监测房企拿地 43 宗，总出让金约 455.73 亿元

上周重点监测房企拿地 43 宗，总出让金约 455.73 亿元

房天下产业网讯：上周（2018年4月23日-4月29日），重点监测房企拿地43宗，总出让金约455.73亿元；品牌房企融资12宗，融资金额322.22亿元。（来源：《第十七期中国房地产企业信息监测报告（2018.4.23-4.29）》

上周重点监测房企拿地43宗，总出让金约455.73亿元。4月28日，华润置地与保利以约82亿元的价格竞得广州增城荔城街道两宗住宅地块。增城荔城街道三联村地块由华润置地以32.18亿元成交；而增城荔城街道三联村地块则被保利以总价49.95亿元拿下，楼面地价12489元/平方米。 其他上周拿地的品牌房企还包括中梁地产、徐汇集团、碧桂园、金科徐汇联合体、新信地产、联发集团、信达地产、万科、建发地产、厦门国贸、世茂地产、复星控股、金隅集团、雅戈尔、雅居乐、路劲基建、光明地产、融创中国、招商蛇口、荣盛发展、新城控股、招商保利联合体、祥盛地产、美的地产等。

上周品牌房企共完成12笔融资，融资总额322.2亿元。

1. 土地储备

1、中梁地产斩获包头市10万平方米商住用地，首次进入内蒙古

中梁地产官方微博4月23日发布消息称，中梁斩获内蒙古自治区包头市阿勒坦罕街一幅10万平方米商住用地。这也是中梁地产首次进军内蒙古。该地块占地面积10万平方米，位于高新区南部及火车站商务区，交通可达性较高，医疗、商业、教育配套较为完善。

2. 徐汇8.5亿元拿下南通港闸区住宅用地

4月23日，徐汇以8.5亿元竞得南通港闸区住宅用地，楼面地价10836元/平方米。资料显示，该地块位于港闸区永和路以北、工农路以西，容积率为1.388。

3、碧桂园6.13亿元夺得江苏南通高新区住宅用地

4月23日，碧桂园在江苏南通通州区土地拍卖会上，以总价6.13亿元，楼面价5344元/平方米，拿下-006地块。资料显示，该地块位于南通高新区金桥东路南侧、牡丹江路东侧，出让面积63679平方米，规划用途为住宅，容积率1.8。

4.金科旭辉联合体与鑫鑫以30亿元竞得重庆主城区两块商住用地

4月24日，重庆主城区两宗商住地块出让，一块在巴南组团，一块在江北唐家沱。最终，金科+旭辉以总价16.2亿元、楼面价4159元/平方米拿下渝东组团商住地块，鑫鑫则以底价逾13.76亿元、楼面价3237元/平方米拿下唐家沱组团地块。

鱼洞组团地块容积率为1.9，可建面积38.95万平方米，容积率≥1且≤1.94，商业比例6%。地块三面环山，距离鱼洞商圈约3公里。区域内医疗、教育、市政配套较为齐全；2公里范围内有大江火车站、鱼洞站，周边有云转山水区D站、云转山水公租房站等公交站点。整体交通可达性不高。

鱼洞组团周边目前已有巴南新瓯鹏教育城、协信星澜汇、荣安明月江南、中港锦绣等地产项目。

唐家沱组团地块可建面积逾42.51万平方米，容积率大于1且小于等于2.24，地块交通便利，教育、医疗等配套较为成熟。但由于地块高差较大，存在“地块内有高压线，地块规划住宅部分与渝怀铁路相接”等不利因素。

按照出让要求，两块地块均需配套幼儿园、综合市场、垃圾收集站等相关设施，唐家沱组团地块还要求自持总商业建筑面积1400平方米，出让期限5年。

5、联发地产以2.73亿元拿下莆田涵江住宅用地，楼面地价6102元/平方米

4月24日，联发集团股份有限公司发布公告称，公司通过竞拍获得莆田市涵江PS拍卖-2018-03地块，据了解，该地块出让价格为2.73亿元，楼面地价约为6101.8元/平方米。

位于邗江区塘北片区仓林地块控制性详细范围内的PS-2018-03地块于当日上午公开拍卖，该地块吸引了联发、阳光城、保利、正荣等11家房企参与竞拍。

经过多轮竞价，​​联发集团以2.73亿元拿下该地块，楼面地价约为每平方米6101.8元。

出让文件显示，该地块用途为居住用地，建筑密度≤23%，容积率>1.0且≤2.6，绿化率≥30%。

按照要求，该地块需配套建设相应的养老服务设施，应当与居住建筑同时规划、同时建设、同时验收、同时交付使用，由当地政府统筹使用；受让方须自出让方交付国有建设用地之日起一年内开工建设，自开工建设之日起三年内建成。

6、新达以4.93亿元拍得常熟住宅用地，楼面地价11376元/平方米

4月24日，常熟虞山两块地块正式出让。翡翠路以北2号地块2018A-005，由华润地产以总价6.53亿元拿下，楼面价10067元/平方米。翡翠路以北3号地块2018A-006，由苏州信达地产以总价4.93亿元拿下，楼面价11376元/平方米。资料显示，2018A-006地块与005地块相邻，该地块同样属于元和建华区域，紧邻虞山尚湖，周边有高尔夫球会、游艇码头、五星级酒店、商务会所、水街商圈等商业休闲设施，未来还将有市场、九年制学校等基础生活设施。 南侧的太公望小学正在建设中，预计2019年开学。

7. 万科拿下杭州临安住宅用地

4月24日，杭州临安出让的4宗住宅地块中，杭州元德房地产有限公司（万科）和浙江佳源杭州房地产集团有限公司（佳源）分别拿下两宗地块，总成交价约10.8亿元，其余两宗地块未成交。

其中，金北单元D-R2-19地块东至临水路、南至西林街、西至马西路、北至北牌街，容积率1-1.8，建筑面积5.63万平方米。被万科以总价约6.2亿元拿下，楼面价11042元/平方米。根据规划，该地块东侧需配套向公众开放的公共绿地，规模以规划要求为准，由地块开发商自行建设。

该地块所在金北板块配套成熟，城市综合体项目——临安宝龙广场已开工建设；临安中医院新院区规划已确定，周边幼儿园、小学、初中配套齐全；周边现有两个在售项目，分别为南部的苕溪1号、西北的融创金城诗锦台（临安精装项目）；东北部的纯新项目临安宝龙广场预计6月推出住宅物业。

8、厦门出让3块土地，成交金额54亿元，建发、国贸、世茂各出让1块土地。

4月25日，厦门出让3宗商住用地，包括集美新城2宗地、翔安区新圩镇1宗地，总建筑面积约21.14万平方米，分别被建发、国贸、世茂拿下，总成交额54亿元。

其中，建发以总价23.92亿元、楼面价27977元/平方米拿下集美地块。该地块位于集美新城成义西路（规划）与成义北路（规划）交汇处东北侧，毗邻海翔大道、沈海快速路、兴金路，总建筑面积8.55万平方米。

该地块位于集美新城枢纽位置，距离一号线诚毅广场站仅约700米（直线），背靠软件三期，周边地产项目包括中交和美新城、住宅莲花新城。

集美地块由国贸以总价21.05亿元拿下，地块建筑面积8万平方米，位于集美区杏林北二路与杏金路交叉口西北侧。

该地块紧邻杏金路、杏林北路及地铁1号线沿线站点（杏金路站），地铁1号线就在家门口，位于集美新城桥头堡及核心区，周边物业包括国贸天悦、龙湖春江励城、中航城国际社区A。

世茂以总价9.03亿元、楼面价19682元/平方米拿下翔安地块，建筑面积约4.51万平方米，位于翔安区新圩镇金昌路与新市桥路（规划）交汇处西北侧，紧邻马塘路，周边有新溪大道、金昌路、新溪西路等主干道，可快速连接324国道、泉厦高速、沈海高速等。

9、复星控股2.86亿元夺得陕西省西咸新区三块住宅用地

4月25日，湖北福星科技股份有限公司发布公告，同日，其全资子公司福星惠誉旗下控股子公司陕西空港艺术城通过公开竞价方式成功竞得陕西西咸新区三幅地块，总价款为2.86亿元。

本次中标地块中，XXKG-2016-060号地块位于西咸新区崇文路以东、延政街以南、崇礼路以西、敬业大道以北，用地性质为居住用地，容积率大于等于1.2且小于等于1.7，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于35%。

XXKG-2015-089号地块位于西咸新区崇文路以东、崇礼路以西、国清大道以南，用地性质为居住用地，容积率大于等于1.2且小于等于1.7，建筑密度小于等于30%，绿化率大于等于35%。

另外，XXKG-2015-090号地块位于西咸新区崇文路以西、崇仁路以东、金光路以南、兴教大道以北，土地用途为商业金融用地，容积率大于等于2.0且小于等于3.0，建筑密度小于等于50%，绿化率大于等于25%。

10、碧桂园、中梁夺得湖北随州两块住宅地块，总成交价5.5亿元

4月25日上午，湖北随州市G(2017)45号、46号地块分别被碧桂园、中梁地产竞得，总成交金额约5.5亿元。

随州城G（2017）45号地块由随州市碧桂园房地产开发有限公司以总价约3.3亿元拍得，折合楼面价为1831元/平方米。

该地块位于随州市城东文化公园区域胜利大道与文峰大道西南侧，住宅用地容积率2.1，规划建筑面积约18万平方米，建筑密度不高于25%，绿化率不低于30%。

湖北中梁置业有限公司以总价2.23亿元夺得G（2017）46号地块，折合楼面地价1554元/平方米。

该地块位于随州市城东文化公园区域编钟大道与胜利大道交汇处西北角，为居住及商业用地，容积率为2.3，规划建筑面积约14.4万平方米，建筑密度不高于20%，绿化率不低于30%。

11、金隅股份以19.81亿元竞得宁波高新区住宅用地，楼面地价2.08万元/平方米

4月25日，在宁波土地拍卖会上，金隅景苑（宁波）房地产开发有限公司（金隅）以底价19.81亿元、楼面价20750元/平方米，另加200平方米保障性住房面积，拿下高新区GX03-02-16地块。

地块位于高新区，东、西、北侧紧邻规划道路，南侧紧邻丹桂路，用地性质为城市居住用地及配套设施，容积率在1.0至2.2之间，建筑密度≤30%，限制高度≤80米。

根据公告，该地块在出让起拍价的同时设定上限价，楼面价上限为20750元/平方米。投标价未达到上限价的，按价高者得原则确定中标人；投标价达到上限价的，不再接受更高投标，保障性住房建设招标程序转入上限价，按照申报面积确定中标人。

12、碧桂园3.3亿元夺得天津团泊东区住宅地块

4月26日，碧桂园竞得天津静海区团泊东区一幅住宅用地，容积率1.0比1.1，底价约3.3亿元，折合楼面价5601元/平方米。

该地块编号为金井（卦）2016-81，为城镇居住用地，位于静海区团泊新城东区，东至仁爱大道、南至清水南路、西至运河、北至二十四军驻地。地块绿化率不低于40%，建筑密度不大于33%。竞得人须建设占地1000平方米的养老院及占地1000平方米的垃圾转运站、环卫保洁站。

13. 宁波出让三块地约19.7亿元，雅戈尔拿下住宅用地13.4亿元

4月26日，宁波市鄞州区出让三宗地块，总占地面积约6.37万平方米，总建筑面积约14.4万平方米，总成交金额约19.7亿元。

位于鄞州区钟公庙街道后庙村的两幅地块，其中鄞州新城区钟公庙板块YZ07-03-、B6地块为住宅用地，建筑面积约6.87万平方米，由国巨以总价约13.4亿元、楼面价1.95万元/平方米拿下。

14. 雅居乐和路劲以11.95亿元人民币夺得无锡两块住宅用地

4月26日，无锡旧无线电厂地块（地块号XDG-2017-33）和沱浦地块（地块号XDG-2017-35）先后被碧桂园、龙光地产竞得，总成交金额约11.95亿元。

其中，雅居乐地产以总价6.3亿元、楼面价14590.22元/平方米拿下原无线电厂房地块，该地块位于滨湖区梁溪路与澧溪路交汇处西北，为商住用地，容积率2.0-2.2，建筑限高35米，不超过11​​层。

拓普地块方面，共有11家开发商参与竞拍，最终由鲁金地产以总价5.65亿元、楼面价7860元/平方米拿下。该地块位于新吴区梅溪路与太博大道交汇处西北侧，为纯住宅用地，容积率为1.6-1.8。

该地块周边有泰博大道、新梅路、西一路等多条主干道，交通便利，周边有万科公园、泰博花园等多个住宅小区，区域人口密集，有嘉和广场、新梅广场等商业配套。

15.光明获无锡商业及住宅用地

4月26日上午，无锡共出让9宗商业地块，其中住宅地块7宗，其中锡山区、惠山区各1宗，新吴区2宗，滨湖区3宗。目前，锡山区长春金属地块（地块号XDG-2016-26）被光明地产拿下，国瑞地产拿下惠山区洛社新城15号地块（地块号XDG-2016-14）。

长春金属地块位于西山区洞庭街道洞庭路与春新路交叉口西北侧，为居住、商业用地，容积率2.2-2.4，成交价10.5亿元，楼面价11267.06元/平方米。

地块紧邻无锡主干道、无锡形象大道——太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的站点，向南一公里为金城东路高架，两条主要城市主干道环绕地块，周边商业氛围浓厚，有绿地中央广场、丰汇欢乐广场、新城购物广场、新城乐天街等大型商场，教育设施有东亭实验小学、春城实验小学。

16、阳光城9.14亿斩获四川西昌两地块 或引入合作伙伴

4月27日，融创中国控股集团有限公司发布公告，旗下成都盛德汇地产有限公司以共计9.14亿元竞得四川省西昌市西部城区B1-24、B1-26地块。

B1-24、B1-26地块均位于西昌市小庙乡李家村，其中B1-24地块为居住用地，容积率>1且≤3.0，中标价2.04亿元。

B1-246地块土地用途为居住用地，容积率大于1且小于等于3.0，中标价7.1亿元。

融创中国控股集团称，鉴于公司未来可能针对部分房地产项目引入合作伙伴，这将影响公司在该等项目中的股权比例。

17、徐州出让4宗地块 吸金39亿 招商蛇口首举20.28亿

4月27日，徐州出让4幅住宅用地，总面积约56.95万平方米，分别被华润、招商蛇口、荣盛、泽信摘得，总成交金额约39.24亿元。

其中，和平路东延2018-11号北侧地块经过9轮多、437个竞价，最终被华润以10.41亿元竞得，楼面地价为4308.56元/平方米。

该地块位于明湖路以南、振兴大道以东、和平路东延以北、宏达路以西，为城市居住用地，容积率1.8-2.0，建筑密度不高于25%，绿化率不低于35%。

新城区2018-20号昆仑大道北地块（金融集聚区）被徐州市淮海金融投资发展有限公司（招商蛇口）以底价约20.28亿元拿下，楼面价1333元/平方米，这是招商蛇口首次进军徐州。

该地块位于昆仑大道以北、太行路以南，为商住用地，容积率1.0-4.5，建筑密度20%-45%，绿化率20%-35%。地块需配套建设一所不少于12个班、面积不少于5400平方米的幼儿园，以及一所建筑面积不少于3000平方米的派出所。建议位于A7地块，可与商业写字楼共建，建成后产权无偿移交当地政府。

该地块竞得人须依法注​​册成立不超过5家全资子公司负责项目地块的开发，且商业自持面积不低于总商业建筑面积的15%，其中滨河商业（A4-7、A5-6、A6-5）自持面积不低于建筑面积的60%。竣工验收后，所有自持面积10年内不得分割出售。另竞得人须投资建设不低于2万平方米的四星级酒店，竣工验收后竞得人须持有整栋物业10年（可出售给同一实际控制人的企业）。

荣盛股份以总价4.24亿元、楼面价5644.29元/平方米拿下2018-21密山及周边地块，该地块位于天齐路以东，用途为城市居住用地，容积率1.0-1.1，建筑密度不大于30%，绿化率不低于30%。

本地块开发的商品房须为成品住宅建筑，装配式建筑面积占总建筑面积比例不低于30%，且不少于5万平方米。装配式建筑单元预制率不低于50%，其中预制率Z1计算项不低于20%。如采用装配式钢结构建筑施工，预制率应在60%以上。

18、合肥出让5块地块 募集资金38.13亿元

4月27日，合肥市6宗地块拍卖，5宗共计462.12亩地块成功出让，成交价38.129亿元。新城分别以总价9亿、7.32亿拿下长丰郡地块、FD18-9地块，文一以总价5.646亿拿下肥西【2018】4号地块，中梁以5.01亿拿下FD18-10地块，华润以11.15亿拿下FD18-12地块。其中，巢湖市2017-26号地块流拍。肥东FD18-9地块位于店埠镇新安江路与虎山路交叉口西北角，容积率小于等于2.2，规划用途为居住用地。 该地块共有8家竞买人参与竞买，最终由信诚地产竞得，成交总价7.32亿元，楼面价6770.97元/平方米。信诚地产拿下的另一块地块为长丰县地块，该地块位于长丰县港集镇，规划用途为居住用地，容积率小于等于2.0，绿化率大于等于40%，建筑密度小于等于18%，信诚地产以总价9亿元拿下该地块。肥东FD18-10地块位于措镇瑶岗路与清流馆路交叉口西北角，容积率小于等于2.0，规划用途为居住用地。该地块共有9家竞买人参与竞买，最终由中梁地产以总价5.01亿元拿下。 肥东FD18-12地块位于措镇瑶岗路与清流馆路交叉口西南角，为居住用地，该地块同样有8家投标人参与竞标，最终由华润地产以总价11.15亿元竞得。

19、碧桂园2.47亿元拿下长沙经开区商业用地，楼面价1956元/平方米

4月27日，湖南长沙一块2.11万平方米的商业用地出让，经过28轮竞价，最终由湖南碧桂园地产有限公司以总价2.47亿元、楼面价1956元/平方米夺得该地块。该地块位于长沙经开区漓湘路以南、天华路以东，容积率≤6.0，建筑密度≤35%，限高100米。该地块位于京港澳高速上，紧邻星沙汽配中心，周边机械厂区、科技公司、4S店林立，目前地块周边尚无大型商业综合体，周边社区有金科时代中心、中贸城等。

20、碧桂园以13.36亿元拍得广州增城住宅用地，楼面地价1.33万元/平方米

4月28日，增城今日出让的最后一宗住宅地块广州增江街道十围路，被碧桂园以总价13.36亿元、楼面价13344元/平方米拿下。

该地块建筑限高100米，中标人需建设一所12班小学、公共博彩、文化活动中心、居民健身设施等。

该地块位于地铁21号线沿线，距离增城广场站约3.5公里，地铁15分钟路程。地块门口设有公交站，半小时可达增城客运站。地块西侧通利新公路，东侧通广深高速，西南方向为324国道，交通便利。

商业方面，该地块周边目前尚无大型商业广场，但老城区不乏商业配套，6公里外有万达广场，周边紧邻荔城中学、凤鸣幼儿园，还有中山大学附属博济医院、增江街道社区卫生服务中心、增城区人民医院、增江街道综合政务中心等，教育医疗配套也比较齐全。

21.华润置地与保利集团以82亿元竞得广州增城两块住宅地块

4月28日，广州出让增城4宗住宅地块，包括增江街道1宗、朱村街道1宗、荔城街道2宗，以及位于琶洲、金融城、开发区3宗商业地块。其中，华润置地与保利集团以约82亿元的价格竞得增城荔城街道2宗住宅地块。

增城市荔城街道三联村地块被深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以成交价32.18亿元，楼面地价12570元/平方米拿下。

增城市荔城街道三联村地块，被广州金地房地产开发有限公司（保利）以总价49.95亿元拍得，楼面地价12489元/平方米。

22.中国商人和保利联合赢得了广州的住宅土地，拥有14.91亿 + 900平方米的支撑建筑

4月28日，广州区的芬冈村庄终于在一个半月后售出，中国商人 + Poly 赢得了14.91亿元人民币的限制性价格。

区的街的风口村是一个纯粹的住宅土地，建筑物高度为100米，根据转移公告，该地块北部的建筑物将被恢复65米，以创建一个生态环境，以创建一个众所周知的噪音和尘埃。活动中心和疗养院。

23.江山以29亿卢比的价格赢得了杭州福阳的住宅土地，每平方米10,000元的地板价格

4月28日，杭州富阳区出售了三个土地，其中包括租金。

在拍卖的那天，经过31轮竞标后，江山房地产集团以29.29亿元人民币的价格赢得了福阳街的豪斯街西侧的土地，其地板价格为10,013元。

土地转移公告表明，上述土地是II级住宅土地。

24. MIDEA以15.21亿元的价格收购了佛山森的商业和住宅用地

4月28日下午，在菲山（）的贝吉安格（）新区拍卖了79,000平方米的商业和住宅土地。

根据该信息，该地块是佛山市梵文西南街的 南侧的图3，总建筑面积超过253,000平方米。

根据要求，除了建造一个有15个班级的7,875平方米的幼儿园和支持建筑物的600平方米社区外，还必须建立一个海湾式的公共汽车站，旁边的近距离，同时，竞标价格超过了7000年，bid to bid to nose nose to hous to to note to hous to to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to hous to to hous to to in 70。

共有五名投标人参加了土地拍卖，最终由 Midea Real Co.有限公司赢得了15.21亿元人民币。

25. 电路断路器土地销售，Road King和Midea共享18.6亿元人民币

4月28日，昨天已连续停止的江苏的两块土地在早上收到了最终交易结果。

市场新闻显示，道路国王终于赢得了中国教育科学学院附属高中的情节，其竞标为101亿元人民币 + 12,000平方米的人才公寓，地板价格为8,298元，每平方米，米德尔（Yuan Yuan Yuan Yuan）均以8550亿平方米的价格竞标了75000万平方英尺的公寓;

根据转让公告，教育与科学研究所附属中学的陆地面积位于车臣路的西侧和青南路的南侧，地板面积比为2.2.0卢比，建筑面积为121,700平方米，商业服务的转移期为40年，用于住宅使用70年。

网站位于 Road的南侧，Yueji Road的西侧为R≤2.2，建筑面积为113,500平方米。

昨天早晨开始竞标上述两块土地，吸引了许多房地产公司，例如范克，吉代尔，新奇，徐岛，乡村花园，米迪，朗弗，仰票城，洪山，公路之王和阳cheng的竞争者都在宣布了这一范围。

26.中国商人赢得了杭州的住宅土地包裹的竞标

4月28日，杭州的区在镇出售了两个住宅区，总面积超过76,500平方米，建筑面积超过107,200平方米，又有数百次竞标。每平方米。

[2018]中国商人收购的第10号是在坦基镇的西尤恩村（ ）的一个情节，计划建筑面积约为46,200平方米，地板面积比率为≥1.5≤1.8。

27. 以6.52亿元的价格收购了成都的住宅土地

4月28日，西马奥（）以6.52亿元人民币的价格赢得了成都德阳的一座住宅土地，相当于每平方米4,918元的地板价格。

据了解，在4月28日，由于周围的运输和生活设施，在成都公共资源贸易中心拍卖会出售了 City北部的黄河地区的一座住宅。

该地块位于 East Road和 North Road的交叉口的西北角。

II

1. COFCO房地产为北京公司的18亿元贷款提供保证

COFCO房地产（集团）有限公司于4月23日透露，该公司为其全资子公司COFCO房地产（北京）公司（）有限公司提供了18亿元人民币贷款的担保。

据了解，为了为地区的 项目筹集资金，北京和其他目的是在贷款合同中商定的其他目的，Cofco房地产房地产的全资子公司北京公司北京公司北京公司和 Co.最近签署了一份贷款合同和贷款，以签订贷款和额外的贷款。上述18亿贷款的本金和利息的几项责任担保。

该公司于2017年5月通过了一项决议，同意为其北京公司提供30亿美元的担保行。

截至该保证的完成后，公司的北京公司的担保余额为12亿元人民币，可用的信贷额度为18亿元； COFCO房地产的北京公司的担保余额为30亿元人民币，并提供了可用的信用额度。

数据表明，在此保证问题完成后，公司及其持有子公司的保证余额（在合并财务报表范围内不包括子公司之间的保证金）为1541.9亿元人民币，占公司232.54％的232.54％，占该公司的净资产的232.54％。

2. Xuhui计划在2020年发布3亿美元的高级票据，利率为6.375％

4月24日晚上，徐岛控股公司（Group）有限公司发表了一份公告，称该公司计划在2020年签发3亿美元的高级票据，利率为6.375％。

4月24日，徐胡伊及其子公司担保人与安置代理签订了安置协议，以发行票据，并与订户签订订阅协议。

还报道说，在扣除与票据发行有关的其他应付费用之后，净收益将为2.96亿美元。

3. 房地产的子公司广州城市建筑已有70亿元公司债券批准

4月24日晚上， Co.，Ltd。发表了一份公告，指出，其子公司 Urban Co.，Ltd.公开发行保证的带有利息的债券，总金额为70亿元。

房地产拥有65％的广州城市建设股份。

该公告揭示了公司的债券将于2018年分期付款。广州城市建设将根据市场条件确定2018年第一批公司债券的促销和发行时间。

4. Gree Real 完成了第二阶段的中期票据5亿元票据的发行，优惠券利率为6.8％

4月25日晚上，Gree Real Co.，Ltd。发表了一份公告，该公告在4月23日发布了第二次中期注释（缩写为：18 Gree，代码），发行量表为5亿卢比，5亿卢比，5亿卢比，该期限为3年，是3年的100 rmb 100 rmb。

该公告透露，通信公司有限公司将作为这批中期票据的首席承销商，该承销商将通过书籍建设和集中式分配在银行间市场上公开发行。

5.中国中国房地产计划，签发1.5亿美元的高级票据，年利率为6.25％

4月25日，中国中部房地产有限公司发布了一份公告，称该公司计划在2020年发行1.5亿美元的新加坡高级票据，票价为6.25％。

2018年4月24日，CCRE，其子公司担保人及其子公司担保承诺与OCBC银行签订了一项购买协议，签发了1.5亿新元6.25％的6.25％高级票据2020年。根据《美国证券法》，该票据将根据《美国证券法》在美国境外提供。

票据的发行价格将是票据的本金的100％。

中国中部房地产表示，该公司计划利用拟议的票据发行中的收益来偿还现有的债务。

目前，中国中国房地产已从新加坡交易所原则上获得了批准，以列出新加坡交易所的票据，并将其引用在官方名单上。

6. OCT计划公开发行130亿元的公司债券，期限不超过10年

4月26日晚上，深圳海外中国城镇有限公司宣布，该公司打算公开发行公司债券，本次发行的公司债券的规模不得超过130亿元人民币（包括100元的债券），该债券的期限不得超过100元。 。

7.中南建筑完成了10亿个中期票据的发行，利率为7.8％

4月26日，江苏宗南建筑（）集团有限公司（Ltd。

中期票据的名称是江苏宗南建筑集团有限公司，2018年中期笔记，缩写为18张南。

中期票据的期限为3+n年，利息日期为2018年4月25日，到期日为2099年12月31日，发行利率为7.8％，簿记员和铅承销商是上海银行（）。

8.乡村花园的第一阶段租赁房地产投资信托基金会筹集了171.7亿元人民币

4月27日，成功发布了“中国 --Chory---- Bast Bask Plan”的第一阶段，其产品规模为171.17亿元。

2月初，乡村花园的租赁房地产房地产计划已由深圳证券交易所正式批准。

据报道，该计划不仅是中国的第一个租金房地产投资信托基金，其货架规模数十亿，而且是租赁住房领域中的大规模证券化产品。

乡村花园的第一阶段已成功发行，第一阶段产品的规模为17170亿元，优先级为154.53亿元人民币，发行率为5.75％，它基于乡村花园的租赁物业，是由乡村花园基金会划分的。

还报道说，乡村花园的租赁住房房地产投资信托基金的首次发行引起了主流投资机构的广泛关注，国有银行，商业银行，城市商业银行，证券公司和其他机构表示强烈愿意订阅。

乡村花园集团副总裁和营销中心总经理郑古尤（Cheng ）曾提到，乡村花园计划在三年内促进长期出租公寓业务的三年内达到100万个单位，该公司的公寓主要驻扎在北京，北京

9. 的子公司发行了3亿元的超短期期融资债券，息票利率为6.25％

Real Co.，Ltd。于4月27日表示，该公司完成了3亿元人民币超短期融资债券的发行。

该公告表明，上海工业发展（Group）有限公司是 Real 的全资子公司，作为发行人，于2018年4月26日发行了2018年Ultra-Short-Serm-Term融资债券的3亿元人民币。

上海 的3亿元超短期融资债券的问题价格为每100元人民币的面值，期限为270天。

据了解，债券发行的账面经理是中国商人证券有限公司，主要承销商是中国商人证券有限公司，以及共同领导的承销商是中国建筑银行公司。

10.格陵兰控股公司打算从格陵兰岛借入不超过28亿元人民币，年利率不超过8.5％

4月27日晚上， Group Co.，Ltd。宣布，为了扩大融资渠道并确保资金需求，该公司（包括其子公司）计划从上海格陵兰投资企业（有限合伙企业）借用不超过28亿元的28亿元人民币。

上述贷款期限不得超过三年，并且可以根据需要根据金融机构的实际融资成本来分批借入贷款利率。

还据了解，上述贷款不需要任何抵押或担保，这是格陵兰控股公司主要股东格陵兰岛采取的具体措施，以支持该公司的发展。

此外，鉴于上海格陵兰投资企业（有限合伙企业）是格陵兰控股公司的主要股东，该交易构成了相关的交易。

11.第一发行股票计划发行10亿元的债券融资，尚未确定利率

4月27日，北京资本开发公司有限公司发表了一份公告，称该公司打算申请北京金融资产交易所签发信贷（非公开债务融资）的信用融资计划。

信用融资将采用注册的发行方式。

第一股股票表示，筹集的资金旨在偿还公司债务，项目发展和建设以及适用法律和法规允许的其他用途。

12. Qixia 发行了5亿元人民币的短期融资优惠券，利率为6.25％

4月27日， Qixia Co.，Ltd.宣布已发行其2018年短期融资息票5亿元。

据了解，根据公司的资本需求，Qixia 最近在2018年发布了短期融资券。

该公告显示，发行融资凭证的公司的簿记经理是中国工业和商业银行有限公司，主要承销商是中国工业和商业银行有限公司，有限公司，联合承销商是通信银行有限公司，有限公司。

该公司于2017年2月28日审查并批准了融资凭证的发行。

第三，公司动态

1. 在郑州新区 Lake New 获得了两项土地开发权，占地131英亩

4月26日， Group和集团在这项合作中举行了战略合作框架协议的签字仪式， Group获得了 City的 Lake New 的两块土地的开发权。

位于郑州市湖新区的两个高品质土地是 中部平原的项目。

据报道，在战略合作协议签署后， Group和 Group共同开发了 Lake New （Zhao City ）的项目。

2. yuan子公司打算与和 Real 共同开发

4月26日晚上， Co.，Ltd。发布了一份宣布，该消息称该公司的子公司 房地产开发有限公司计划投资约1.79亿元人民币，以中介为中介的房地产和房地产，以建立 2018-2-4（d180）（D180）（d180）。

地块2018-2-4（D1803）覆盖了71,300平方米的面积，地块比为1.65，建筑面积为117,700平方米。

早些时候，苏州天迪（ ）和中介房地产和景明房地产成立了一家合资公司，以开发上述土地。

现在，苏州天登（ ）增加了资本，在资本增加后，苏州天都将持有合资企业的33％的股权。

天迪消息人士说，该项目完成后，预计将达到不少于4％的净利润。

3.云南城的投资打算共同获得深圳普通汉的旧改革，覆盖154.55英亩的面积

4月26日，云南城投资房地产公司有限公司（Ltd.

的注册资本为1亿元人民币， City Cash贡献了3500万元人民币，持有35％的 Dechi Cash；

云南城的投资表示，深圳市打算在深圳市的派登（）新区获得 Wai City的更新项目。

4.与Ya Life签署与和的协议，以提供与财产相关的服务

4月27日，Yaju Leya Co.，Ltd。宣布，科学技术服务框架协议，公司的初步干预服务框架协议以及公司和 建立的行李服务框架协议。

同一天，该公司还与格陵兰控股公司和营销服务框架协议签订了初步干预和房屋检查服务框架协议。

根据科学技术服务框架协议，Ya Lian将为 及其子公司提供科学和技术产品及相关服务，包括但不限于智能产品，访问控制产品，软件，家庭支持产品，软件开发，信息系统集成服务，软件平台技术服务以及相关咨询服务。

根据该物业的初步参与，Ya Lian将在项目准备阶段，计划和设计阶段，建筑绘图阶段，施工和施工阶段以及 Group的交付阶段提供初步参与。

根据行李服务框架协议，YA Life将为 Group开发的物业提供一个包装和相关的设计，建筑，管理和萨莱斯服务之后。

此外，项目准备阶段，计划和设计阶段，建筑计划阶段，建筑和建筑阶段以及Yu Group的房地产项目的交付和使用阶段参与了该物业的初步参与，包括但不限于项目建设和目标客户，以制定房地产管理服务计划，为项目的整体计划以及支持设施的整体计划，以检查建筑业的整体计划，以构建构建进度，质量和质量，质量，质量，质量，质量，质量，质量，质量，质量，优质。

房屋检查服务包括但不限于房屋安全评估，装饰质量评估，建筑物质量评估，商业住房房屋检查服务，建筑技术咨询服务，建筑项目管理服务和工程监管服务。

根据营销服务框架协议，Ya Lian将提供营销服务，包括但不限于为 Group开发的物业提供营销和销售服务。

据了解， 是YA Life的控制股，其股份的54％是 。

5. Happy

4月27日， Happy Co.，Ltd。宣布，该公司打算收购 Park and Co.，Ltd. 45.45％的股权。

该公告显示， Park and Co.，Ltd。由 的全属子公司 Base Co.

据了解，与Ping'an Dahua签署了“公平收购协议”的幸福子公司投资和 计划，以获得 45.45％的45.45％公平的45.45％的股票投资计划。

的业务范围是公园基础设施，公园工业服务，投资局服务和土地整理的建设和管理。

股权收购完成后，ping and dahua将不再持有 的股权， 将成为 的全资子公司。

6. Happy

Basic Co.，Ltd。在4月27日晚上宣布，该公司计划以1071亿元人民币收购房地产项目的45.45％。

该公告表明， 房地产开发有限公司， Co.，Ltd。的全资子公司，打算与中国铁路信托公司（China Trust Co. 。

City的商业范围是房地产开发和运营，房地产销售和住房租赁。

股权收购完成后，中国铁路信托基金将不再拥有 City的股权。