白沟新城承接北京项目成果显著，居然之家等项目纷纷落地

白沟新城承接北京项目成果显著，居然之家等项目纷纷落地

二、京津冀协同发展初见成效

因土地、规划以及雄安管控等多重因素产生影响，白沟新城成功承接来自北京地区的项目，数量总计为10个，当下竣工的项目有3个，正在建设的项目有1个，处于洽谈阶段的项目有7个。

（一）有着居然之家名号，位于雄北白沟的店被称为居然之家雄北白沟店项目，此项目是和北京极具一定声名的居然家居连锁集团双方一同合作来进行构筑搭建的工程产物，经由设立分公司这种运营运作管理的样式方式，项目总共投入资金达到0.8亿元，对盈信广场4万平米数量规模的区域进行改造，将其定位为处于中高端层次水平的家居建材城，这里汇聚聚拢了众多具有一定闻名度知名度的家居建材品牌，其硬件方面的各项配套设施是完备完善的，是雄安地区周边一处能够提供一站式服务的家居建材购物中心，该项目所处位置在东一环与北环路交口的盈信城市广场，项目在2018年12月份的时候签订了合作协议，到2020年6月已然已经进行了试营业，最终呈现出这样的状态结果。

（二）这是，致力于和道动批服饰广场项目的，一项工程。它要针对原先拥有两座商城这点着手，进行内部升级改造，还要开展外立面施工，其目的在于，承接来自北京动批商圈的服装产业转移，总共投资额度为0.5亿元，改造面积大约是4万平方米，并且会把这些全部改造成为服装销售摊位，乃至配套服务设施呢。主要承接那些原本来自北京大红门的商户，以及原本来自北京动物园服装批发市场的商户，已经共计承接了大概1500户经营商户，受到整体经营环境的作用以及销售模式发生的转变，特别是有2020年疫情造成影响 ，对于下滑的服装批发行业而言无疑是让情况变得更糟，白沟和道国际动批服饰广场作为区域型服装批发市场受到的影响更大，由于受到内因和外因多种因素的影响，在长达三年的运营过程当中商户流失得非常严重，直到现在动批商户的存量仅仅只有500余户。

（三）有一个名为新中天精品鞋帽城的地方，其总投资达到了8.3亿元，该项目的总建筑面积为18.3万平方米，这里主要进行的建设包括商业区域、仓储区、商务公寓以及其他的配套设施，它主要经营的是各种各样的精品鞋、帽等商品。

（四）红外焦平面探测器中试生产线项目，此项目是由两方共同合作建设而成，其运营管理方式乃是共建共管，该项目总的投资金额为1.2亿元，会租赁3492.55平方米的厂房以及办公楼，要展开洁净车间的改造以及内部装修工作，会引入1台/套相关设备120台，主要的产品包含制冷型焦平面红外探测器、大功率激光测距、测照器、光电系统产品等，预计一年能生产单元器件2000套，焦平面器件1000套，一年的差值大概是1.5亿元。于2019年5月开始进行开工建设的项目，到如今，项目一期工程已然完成了，二期工程此刻正在开展设备安装工作。

（五）有一个年产35万立方米ALC新型建材的项目，这个项目是要与位于北京市昌平区的相关方面合作建设的，该项目的总投资为2.63亿元，其规划占用土地46亩，总的建筑面积是2.75万平方米，并且要建设生产车间，还有辅助车间，以及搅拌站，和料棚，另外还有办公楼等。

（六）白沟存在一个箱包产业数字转型示范区项目，我区跟中国中小企业协会，于区域工业互联网领域展开探索与实践，一同推进白沟箱包产业的数字化转型升级，还达成了初步合作意向。打算去打造白沟箱包产业数字化转型试点示范区，加速推进箱包数字产业化以及产业数字化，给推动区域制造业高质量发展提供技术支撑、试点经验以及示范引领作用，共同塑造箱包产业之都。

（七）白沟新城有一个智慧城市建设项目，我区跟北京昌平区中天众达集团一同推进5G智慧城市项目，并且初步达成了合作意向，重点围绕箱包产业、商贸物流、电商直播、政务服务、绿色社区等方面来建设具有白沟特色的“智慧城市”，以统一的规划设计、集约化底层物理基础设施作为地基，安排实施的时序，分阶段、分步骤地推进实施，借助迭代演进促使智慧城市建设能够深入推展，最终达成“强政、兴业、惠民”的智慧城市建设的目标。

（八）关于低洼地改造以及城市水系连通的项目，针对此我区展开了对接工作，计划把白沟芙蓉公园、白沟公园当作“海绵城市”的试验田，针对绿地实施“海绵化”改造，借助海绵设施系统与地下管道相互连接，可以对雨水进行有效收集、消纳以及净化，进而降低城市内涝的发生几率。与此同时，针对园区开展收水扩容行动，通过挖设涵洞等办法收集、存储的雨水能够用于日常植物浇灌，切实有效利用雨水，以此减少水资源的消耗。

二、京津冀协同发展未来展望

（一）白沟新城发展定位

自国家推行京津冀协同发展战略，特别是提速构建“双循环 + 双碳”新发展格局以后，处于北京、天津以及保定几何中心位置，且作为雄安新区“北大门”的白沟新城，在保定“三步走”战略情形下，把白沟新城发展定位概括成“京津冀‘时尚小城’，加上中国‘商贸重镇’，再加上世界‘箱包之都’”。

1.京津冀“时尚小城”

在2017年起始之后，伴随雄安新区展开建设，白沟新城开启了从商贸新城朝着时尚小城的转变进程。一方面，雄安新区的建设，会给白沟新城带来200到300万的新增高端消费人群，消费服务业会成为白沟新城的主导产业。另一方面，白沟的箱包特色产业已经由加工制造环节逐渐朝着微笑曲线两端的研发设计、品牌营销环节进行转移，这样一来，白沟新城的箱包产业会从生产制造转变为服务制造。随着京雄保都市圈朝着一体化方向发展，白沟新城因紧邻雄安新区，秉持“举雄安旗、打雄安牌”的策略，引入来自北京、雄安等地的时尚设计资源，这些资源涵盖北京服装学院、清华大学工艺美术学院、中央美术学院、中央戏剧学院、北京电影学院等，将时尚设计从箱包领域进一步拓展到各类终端消费品范畴，致力于把白沟新城打造成具备国际化水准的京津冀城市群中的“时尚小城”，使其成为保定打造“设计之都”的先行区域。

2.中国北方“商贸重镇”

白沟新城紧挨着雄安新区，它是雄安新区周边区域里的管控区，依据中共河北省委、河北省政府相关文件规定，要按照城市标准建设白沟新城，并且要做大做强现代商贸流通，很明显，商贸物流依旧是白沟新城重点发展的方向。处于北京、天津、保定计划中心以及雄安新区“北大门”位置的白沟新城，是北京往南、河北往北、天津往西方向的“桥头堡”，能够将白沟新城打造成为中国北方的“商贸重镇”，着重发展高端商务、体验消费、会展商贸、总部经济、数字贸易、仓储物流等方面。在2015年至2021年期间，白沟新城从以工业为主转变为以商贸为主，工业增加值从2015年的41.54%下降至2021年的18.1%，批发零售业增加值从2015年的29.02%增长至2021年的33.7%。

3.全球“箱包之都”

箱包产业作为白沟新城的特色优势产业，白沟新城已在其中，从微笑曲线的加工制造环节，逐渐朝着设计、供应、营销、品牌环节转变。白沟新城以箱包生产为主的工业，在地区生产总值里所占的比重，从2015年的41.54%，下降到了2021年的18.10%。然而以箱包销售为主的批发零售业，所占比重却从2015年的29.02%，上升到了2021年的33.70%。在2021年，白沟箱包的市场采购额达到了8.3亿美元。并且白沟箱包已经远销至全球174个国家和地区。随着市场采购贸易方式试点，跟跨境电商融合创新，白沟新城从中国的“箱包之都”，渐渐发展成了全球的“箱包之都”。

（二）白沟新城产业发展方向

“京津冀‘时尚小城’”，“中国‘商贸重镇’”以及“世界‘箱包之都’”，这些构成了白沟新城的重要发展定位，基于此白沟新城的主导产业被决定是时尚、商贸、物流。

1.时尚产业

白沟新城重点培育发展的主导产业是时尚产业，它涵盖了箱包，还包括各种终端消费品，有体育用品、家居用具、酒店用具，涉及建筑装潢、城市园林、旅游景点等，包含从相关引领时尚潮流的研发与设计开始，直到时尚产品制造、时尚工业旅游，以及时尚产品检验检测、时尚产品展示与发布、时尚产品消费体验、时尚产品推广与销售等。

关于箱包产业的发展，开启箱包数字化赋能的平台，建立作为箱包产业转型升级示范区的箱包数字产业园，规划构建“一站式”的箱包商贸综合体，以此促使箱包产业提升质量与增加效益；加以组织推介方面的活动，培育出一批链主企业以及一批产值超过一亿的品牌；按顺序去发展短视频带货销售、直播带货零售等业态，塑造产业数字化的样板。

2.商贸产业

白沟新城需大力发展的主导产业是商贸产业，其主要做法是引进并培育新业态、新模式，承接北京对外疏解的商贸城、服饰批发市场，重点发展数字贸易、进出口商品展示与销售、时尚产品展示与销售、商务会展、总部经济等；此外，立足雄安新区大力发展面向高端青年消费者群体的消费服务业，像沉浸式旅游、体验式购物、现代商业、高档酒店、主题餐饮等，使城市休闲旅游和商贸产业深度融合。

以白沟新城建成区当作规划空间，去盘活那些低效利用的土地，进而拓展出用于发展的空间，分批次打造具有特色的“园中园”以及特色商业街区项目，把点连接成串，再将线连接成面。以古街区和旧街区作为起始点，借助“穿衣戴帽”以及整体改造的方式，恢复白沟的“老字号”，吸引京津冀地区的“老字号”，重新展现白沟商贸古镇的风貌。沿着京白路、滨水路这条线，开展“微改造”行动，发展沉浸式旅游、体验式购物、现代商业、高档酒店、主题餐饮等新型业态的消费服务业，打造具时尚又浪漫氛围的特色街区，像时尚购物一条街、特色美食一条街、特色娱乐一条街、特色酒吧一条街等。

3.物流产业

在白沟新城，重点发展的产业当中有物流产业，一方面，借助数字化、网络化以及智能化，大力地去发展智慧物流，臂如发展箱包产业供应链集成，利用荣乌高速公路雄安北服务区来建设绿色仓储物流枢纽，推行绿色运输以及智能网联运输等，另一方面，和雄安新区进行对接，配套跨境电商、市场采购需求方面，打造雄安自贸试验区联动创新区，发展跨境电商示范区、国际物流中心，建设“一带一路”沿线国家、RCEP缔约国海外仓。

聚焦于解决从雄安站、那白沟站、高碑店东站去往白沟新城期间人员及货物出行存在的“最后一公里”难题，积极去推动客运公司开展个人定制模样的服务，以此来发展智慧客运；主动去拜访国家发改委、铁路总公司，主动与之进行联系的是天津市、雄安新区、高碑店市，谋划着去建设津保铁路通往白沟新城的那种支线铁路，建设能够联通雄安新区、白沟新城以及高碑店市的城际铁路，健全白沟新城铁路货运以及客运体系；开辟出到大兴国际机场的快捷客运、货运通道，畅通白沟新城到天津港之间的那个运输线路，建设天津港腹地的“无水港”，进而建立起白沟新城高效出行的立体交通枢纽。

朝着新的发展形势的趋向，我们得持续将推进京津冀协同发展的国家战略当作重大政治担当去看待，稳稳地树立起全新发展理念，创新工作的思考路径，放开手脚去开创进取，鼓足勇气践行尝试，一同去谱写京津冀三地协同发展的崭新篇章页章节段，是为了打造以首都作为核心的世界级城市群，达成京津冀协同发展的宏远伟大目标持续不断地磨砺奋进，凭借新的出色优异成绩去迎接党的二十大胜利召开。