想找河北白沟世贸商城真实图片？实景+规划蓝图大揭秘

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白沟未来发展及7.2平方公里核心城区规划介绍：

摆在大家眼前的沙盘，呈现的是白沟新城东北部7.2平方公里的产业规划，我们所处之地是和道国际箱包交易中心北一门城市会客厅，目前正在售卖的项目是京雄世贸港，其位置在售楼部西北侧，已建设出售的有一期创意谷，还有二期悦享谷，以及三期活力谷。已完成建设的产品涵盖和道国际箱包交易中心、京白世贸城、中国海关、芙蓉公园、白沟博物馆等，其产业规模达7.2平方公里，未来还会续建五大标志性建筑，有芙蓉公园、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街等，核心区依据“千亩产业城，世界大都会”的整体定位，并整合建设核心功能区 。

白沟处于世界级城市群里，它是雄安新区国际商贸产业功能区，往后白沟会变成“国际商贸产业的集群地”。

一、政策红利：

北京疏解至雄安引导此方向，乃是形势必然趋向，设有雄安新区，针对将北京非首都功能予以集中疏解，对京津冀城市布局、朝着空间结构进行调整优化，具备重大现实意义，还有深远历史 ，白沟身为雄安新区北大门之处，距离雄安核心达17公里，处于世界级城市群腹地所在，同时承接北京产业向外溢出以及雄安新区经济产生的辐射，享受三大都市以及雄安相关经济与繁荣景象，未来会凭借区位优势，达成历史性跨越发展 。

直到如今，进驻于雄安新区的皆是大型国企还有央企，自2017年4月1日雄安新区成立开始，阿里巴巴、腾讯、百度、中船重工等首批48家央企国企以及巨头民营企业，都注册并入驻了新区。清华大学、北京大学、北京师范大学等十余所名校，全都积极投身于雄安新区建设之中。

到2019年8月底截止，新区注册的企业总共有3069家 。预计在未来的10年到20年这个时间段，雄安新区的人口规模会达到340万至670万 。按照保守的估计，北京会有500万人口向外溢出，新区承接300万人口，新区外溢上下游产业的人口为200万 。3月5日的时候，雄安新区的负责人陈刚接受了记者的采访，提到雄安新区的蓝图已经绘制完成，马上就要转入大规模的实质性开工阶段，有69个重点项目，投资接近3000亿 。

千载难逢的机遇所在之地是新区，我们很幸运处在这样的新时期，要想吃红利，就要及时把机遇紧抓。《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》宣告着雄安新区迈入规模庞大发展建设的全新阶段。对于寻常人而言，当下堪称是最佳的进场时机；往后则是红利兑现的时期。伴随京津冀一体化持续深入以及新区建设的高速运转，白沟承接北京和新区战略性产业与人口外溢带来的需求，白沟会是极具升值潜力的城市当中的一个。

二、【新区对比】，（比肩世界 ，对比新区 ，国家级战略资本成就投资价值） 。

依统计显示，全球百分之六点八的财富汇聚于纽约、旧金山、东京等少数几个已成为现代文明代表模样的世界级城市群，纽约城市集群处于首位，旧金山城市群是世界上极为重要的高科技研发中心之中的一个，东京城市群是日本的能源基地以及国际贸易与物流中心，而中国的世界级城市群以首都北京为核心，是京津冀三地所形成的世界级城市群状态，雄安在其中的定位是京津冀世界级城市群方面的新枢纽，这是事实。

前有深圳经济特区以及浦东新区的设计，其发展对周边影响极大，目前两大新区已成为全国领先的经济特区，雄安新区作为第三大特区，未来投入大量优质资源助力新区发展已成定局，现在的上海浦东及广东深圳，没有一个不是远超最早规划的，周围城市房价翻了十几倍甚至几十倍，新区将构建新型住房供给体系，据保守估计，预计人口总量增加约200万人。在2020年的年末，预计会新增大约21.6万套的置业需求；到了2022年的年底，新增的置业需求约为42.85万套。因有着海量的人口增长还有置业需求出现外溢的情况，国家级战略资本造就了投资价值。白沟所处的区域是离雄安新区最近的，它当然可以说是政策红利收益最大的区域标点符号。

三，【城市站位】，（白沟产业城，世界大都会，京津冀创业硅谷，从“商贸白”迈向“世界白”） 。

白沟跟“雄安新区”一起伴生发展，它从中国商贸中心转变为对接全球资源的区域，进而成为核心区的资源储备中心，其商贸资源和全球进行接驳。白沟当下是世界上最大的箱包销售市场，并且是配套最为齐全，产业价值链最为完整的箱包产业集群，它被誉为“国际箱包之都” 。此外，它还是京南著名的商贸、物流中心以及旅游休闲地，是国家级市场采购贸易新试点，也是中国十大淘宝镇之一 。而且，白沟新城规划有着特定发展方向，将把国际贸易中心、跨境电商、国际旅游，还有现代服务业，当成其发展方向，它作为白沟新城示范区，是探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区。

四、【产城规划】，（白沟进行赋能，新城作为引擎，是高端商贸集聚区，引领产业新城实现腾飞），隆基泰和白沟项目，京雄世贸港售楼处 0312- 。

白沟产业新城身为探索新区建设模式的先行引领区，还实践新区建设模式，其定位为高端商贸集聚区，且要建设标志性建筑，标志性建筑有芙蓉公园、艺术天街、文化客厅、冀商文化馆，还要打造与新区相匹配的城市空间形象。

2019年，白沟产业新城成功进驻五大巨头，其中有中国共享办公行业首家独角兽企业，也就是优客工场，还有首都的“米袋子、菜篮子”，即物美超市，以及“买卖全球”的电商巨头阿里巴巴1688，另外有国际餐饮巨头麦当劳，和发展最快的全球上市房地产服务和投资管理公司高力国际。自此，白沟产业新城正式朝着现代化国际商贸城出发，开始拔碇起航。本项目名为京雄世贸港，其定位乃是高端商贸集聚区，着重突出商贸方面的本底特色，对雄安新区的商贸功能加以补足，以此提升城市形象，奋力争取成为京雄地区最为重要的高端商贸产业落脚点。

五、【入手时机】，环京地区往南，环雄的某个方向往北，以有限的价格去撬动那所谓“无限”的价值杠杆 。

新区属于那种千载难逢的机会，我们可算是有幸处在这样一个时期，若想吃那红利，就得及时把机遇给抓住。

《总体规划（2018至2035年）》，这一规划意味着雄安新区步入大规模发展建设的全新阶段，对于普通人而言，当下是最佳的进场时机，之后则是红利兑现的时期，随着京津冀一体化持续深入，新区建设处于高速运行状态，白沟承担起承接北京和新区战略性产业与人口外溢需求的任务，白沟将会是最具升值潜力的城市之一 。

在雄安刚开始成立的时期，政府便已经有了明确的文字规定，雄安新区从原则上来说“不存在房地产”。白沟这样一个作为距离雄安新区最近的处于腹地位置的城市，将会是未来许多在雄安有着工作以及就业行为的人的首要选择，与此同时也吸引了众多那些渴望能够把握住时代所带来的机遇，抢先占有新区所产生的红利，具备远见卓识的人的眼光视线。

并非限购、并非限贷政策，却能撬动那“无限”价值杠杆，它承接雄安，它服务雄安，它承载高科技人才的外溢需求；它适宜商业活动，它适宜业事开展，它适宜居住生活，它适宜游客游玩，它能满足多种客群的置业需求，它能满足多种客群的投资需求，它是您投资置业的首选之地，是这样的。

四、隆基泰和品牌墙讲解

，隆基泰和长时间专注于中国新型城镇化建设，已然成为那种把地产开发、商贸物流、物业服务、商业模块、文化旅游、城镇建设、金融服务、智慧能源、绿色建材等融合在一起的环首都新型城镇化优质运营商，并且还是京津冀协同发展的主要力量。隆基泰和在1995年成立，当中新能源板块在2015年于香港主板上市。花了26年在70多个城市筑梦，隆基泰和不光在河北名声响亮，在全国各地都存在隆基泰和的项目建设，荣誉始终伴随着并见证着隆基泰和的成长与发展 。

负一沙盘：白沟区域挂沙讲解

你眼前的那个沙盘，是白沟新城的区位沙盘，其方位是上为北下是南左为西右乃东。当下，随着白沟新城持续发展壮大，整个白沟主城区呈现出向北移动且向东扩展的态势。并且，白沟现今依据主干道京白路划分成了新老两个城区。白沟新城区处在京白路以东，在新城区内，白沟政府规划了产业新城以及宜居新城，项目所在的位置就在产业新城跟宜居新城交汇的地方。如此一来，既能享受到产业新城高端且齐全的商业配套，又可获得宜居新城绿色生态的居住环境。当时，京白路以南的那些土地资源，已然全部被用尽了，然而呢，白沟这座城市，正凭借着主干道京白路以及北一环，持续不断地向着外边扩散开来，进而实现发展。在未来的时候呀，那些高端人群以及城市的配套设施，必定会在白沟新城区落户的。这个项目所在的地方呢，恰恰处于白沟新城两条主干道相互交汇的那个位置，其中京白路能够直接连通北京，并且可以顺利进入雄安内部，而北一环呢，当下乃是白沟最为宽阔的主干道，而且在后期的时候呀，它能够直接连接到霸州高速路口。项目东侧的东一环呢，能够直接通向白沟高铁站。当下，通往雄安新区的白沟大桥正处于拆除并重新建设的进程里，其地理位置具有优越性，交通主干道具备便捷性，这必然会给项目带去无穷的升值潜力。

接下来详细为您介绍一下咱们项.（带客户站到沙盘北侧）。

五、项目沙盘介绍

京雄世贸港项目，于2018年7月闪亮登场，此后，创造了连续十二个月，月销量都在1000套以上的佳绩，年销售额达50个亿，成为整个环京市场里，最为夺目耀眼的项目。该项目运用不同项目差异化功能区的配套分布方式，去丰富以及完善城市的各个功能，旨在全力打造出属于白沟的方圆近万亩的CBD产业新城。

一期创意谷将自身定位成创意办公总部基地，它是服务于中小型企业的场所，也是服务于城市白领的综合服务之地。二期悦享谷，引入了共享办公空间领域的商业佼佼者“优客工场”，还引入了面积达5600平米的“物美超市”，这使得项目的商业价值得以增添，也让人口流动量有所增加，进而为项目的产业增值以及经济发展给予了必要的保障。三期活力谷项目，是白沟那里的首条商业步行街，它是由在世界排名处于前三位置的商业运营公司“高力国际”去打造的，在后期的时候，会给白沟引进诸多资源，像是那些国际知名品牌，还有高档影院，以及咖啡厅等一系列城市商务配套设施，以此在一定程度上升级白沟的城市消费水准以及生活理念。

推出的这一回是第四期的领秀城，这个项目最突出的亮点在于，中外人才研究院强有力地进驻，它是朝着全球的专家组织、开展实训或者培养的机构以及专业的人才敞开接纳的，是汇合了人才、智慧、技术、项目以及管理成为一体的，具备国家级、国际化以及综合性特质的一场人才跟智力方面的交流的盛大集会。核心主旨是把引进国外资金、技术，以及开发青年智力资源当作主要目标，借由选派团干部、青年技术人员、青年管理人员出国研修学习，培育出来一批懂得技术、会进行管理、拥有国际意识还有交往能力的优秀青年人才，增进中国青年跟世界各国青年彼此之间的相互了解，推动国际间的经济往来以及友好事业发展，为国家经济建设以及青年人才事业服务，它会给本项目带来大量的人流物流以及高精尖人才，促使千亩产业城能更好更快地跟国际对接 。其作为白沟经济发展之中的主力区域，顺应着新区经济发展的潮流，是具有独特具体本土风格特色的，能够对雄安承载地的优势以及潜力予以充分发挥。其主导产业涵盖金融、保险、电信、信息、服务以及咨询，与此同时，凭借美好的环境，便利的交通，方便且舒适配套设施，成为白沟朝着国际化、现代化前行迈步推进的新城区域，进而是会成为无数众多中小企业创业以及成长成才的摇篮之处 。

领秀城项目意在塑造经典城市形象，打造开放城市空间以及新的生活模式，与此同时，适配七大生活理念（七大秀场），这其中： 。

1、建筑展示场所：有着双子塔这一标志性建筑，其外表是玻璃幕墙形式的，一个向着雄安方向朝南望去，一个向着京城方向朝北望着，属于白沟将来的全新地标 。

2、庆典秀场，在节日庆典方面，为其提供充足活动场所；于草地音乐节领域，也给予了充分的活动场地保证；并且对商演活动来讲，同样提供了足够的活动场地 。

、运动秀场，有健身房，还有跑道，设有滑板这一项目，另外还有攀岩项目的设置，这些为进驻项目的城市白领的健康生活提供了必要保障 。

4、潮流秀场，经由创意实现突破，促使商业转变以成为吸引人流量、物流的引擎，进而给本项目带来数量众多的人流、物流 。

5、喷泉展示场地：有能够配合音乐奏响的喷泉设施，还有以特定主题呈现水景的表演，增添了该项目贴近生活的氛围感触，从而让生活变得更具价值体现。

6、创意秀场，这里是创意共享交流办公之地 ，它开启了办公新的模式 ，让工作变得更具乐趣 。

7、生活秀场：有着拓展活动，存在社交活动，赛事特别白，致使社交不再存在边界 。

齐全完善的配套设施，众多丰富的活动场所，连通各方的交通路网，致使京雄世贸港项目得以成为白沟未来的城市突出亮点， 还为后期产品的增值给予了必要的保障。有着40至50平米小户型的设计，首付10万起的精工美寓，其投资门槛很低；并且不限购也不限贷，是具有前瞻性人士进行资产配置的唯一选择之处。