春节期间三四线城市楼市成交量亮眼，重点城市新房及二手房成交数据公布

春节期间三四线城市楼市成交量亮眼，重点城市新房及二手房成交数据公布

2月18日，各大机构公布了春节期间（2月10-17日）重点城市新建、二手房成交数据——

春节期间这些三四线城市房地产市场成交量亮眼

据诸葛数据研究中心在线签证数据监测显示，北京、上海、深圳、广州、武汉、苏州等10个重点城市整体长假交易额创五年新低：10个城市240个新建商品住宅销售，日均成交量30套。日均成交量较去年春节假期下降13.58%。

据中国指数研究院统计，一线城市新房日均成交面积增长108%，二线城市下降46%，三四线城市下降了29%。

中植研究院市场研究总监陈文静指出，虽然节前各地纷纷推出促销活动，且多数楼盘“春节不打烊”，但房企的营销力度大多持续在之前的水平。春节期间，部分城市售楼处到访人次有所增加，但实际成交较为平淡。仅部分回族购房带动的热点地区和城市表现良好。

除一线城市外，中国指数研究院监测的9个二线城市中，只有合肥出现同比增长，增幅达15%。

值得注意的是，三四线城市中鄂州、淮北、德阳同比正增长，德阳、汕头、徐州、茂名购房市场出现回流，其中徐州、德阳位列前茅。成交面积位居前列。

中国指数研究院数据显示，2024年春节假期期间，25个代表性城市新房日均成交面积较上年春节假期（1月21日至1月27日）下降约27%。 2023）。

中国指数研究院《2024年春节购房调查》数据显示，近半数受访者表示春节期间看了房子但没有买房，观望情绪依然较重。另一方面，房地产企业开盘积极性普遍不高，多以销售畅通、去库存为主。

不仅如此，近年来购房者的需求结构也悄然发生变化。

58同城联合安居客发布的《2024年春节购房意向调查》显示，46.0%的人希望在工作所在城市买房，23.1%的人希望在工作所在城市附近买房，23.1%的人希望在工作所在城市附近买房。想在家乡省城买房。边境城市购房人群占比持续下降至16.9%，2019年春节期间这一比例达到50%以上，回乡购房需求结构发生明显变化，也是重要原因为什么春节期间回乡购房的热度较往年有所下降？

与假期期间新房市场表现平淡不同，二手房销量在连续两年下降后首次出现增长。

诸葛数据研究中心监测数据显示，六大重点城市二手住宅成交47套，日均成交量6套。日均成交量较去年春节假期增长11.15%。

除东莞、佛山有所下降外，其余四个城市日均交易量较2023年均略有增长。其中，北京、苏州二手房交易量由线上签约期间“0”上升去年春节分别为9台和2台。深圳、青岛也有明显增长。

贝壳研究院监测显示，2024年春节假期期间，50个重点城市二手房看房量和交易量较2023年均出现明显回升。

2024年春节假期一共有8天，从日均统计和能级来看，一线城市二手房看房数量比去年春节增长了90%，仅略低于2021年；二线城市增长180%，三线城市增长140%，均大幅超过2023年和2021年。

总体来说，春节期间二手房成交量较低，但今年的成交量水平仍较去年大幅增长，同比增幅超过70%。一线城市成交量同比小幅下降3%，二线城市成交量同比增长98%，三线城市成交量同比增长65%。

58安居客研究院研究总监陆其林分析：“2024年春节期间全国二手房搜索量全面恢复，说明经过连续两年的纾困，购房者信心已经恢复，预计今年楼市将触底反弹。”

碧桂园房地产集团被征收7101万元

据金融协会天眼查App显示，近日，旗下子公司“、”新增一条被执行人信息，执行标的7101万余元。执行法院为枣庄市台儿庄区人民法院。

太原外国语学校开城校区学校建设迈出新步伐

项目总投资约4000万元——

太原外国语学校这个校区又有新项目了

太原外国语学校（开城校区）由万柏林区人民政府创办，与太原外国语学校于2020年5月29日正式签署合作办学协议，又称万柏林区外国语学校。

校园由万柏林区政府投资建设，是太原外国语学校以“全托管”模式管理运营的一所十轨公办初中。学校位于万柏林区开城街13号，​​于2020年9月1日开始招生。

现一期工程已竣工，占地42亩；二期将于2023年竣工，占地11亩。近日，官方公布了太原市万柏林区外国语学校三期建设项目（教学楼项目）建设资格预审公告。学校三期工程取得最新进展。

本项目位于太原市万柏林区外国语学校西北侧。建设规模及内容：项目主要建设教学楼一座，地上6层，地下1层；面积10221.74平方米。包括建筑物的土建、装饰、安装等工程。项目总投资约4000万元。

近年来，学校秉承“中外融合、全面发展”的办学理念，紧紧围绕“培养具有中国灵魂、全球视野、全球视野的新一代人”的教育目标。素质教育”，扎实推进“一三四四”教育工程。坚持“五育并举”，落实“双减”政策。

官宣！山西新增一所大学

近期，多省、市、自治区教育部门相继发布了《关于申请设立本科院校的公告》。山西也迎来“新大学”

近日，山西省教育厅官网发布《关于申请设立高等学校的建议的公告》，将整合山西艺术职业学院、山西旅游职业学院、山西旅游职业学院四所高校的教育资源。太原旅游职业学院与山西青年职业学院合作建立本科层次职业学校“山西文化旅游职业大学”。

接下来我们就来看看这四所合并​​大学的情况。

山西艺术职业学院是2020年3月由原山西艺术职业学院、原山西戏剧职业学院、山西晋剧团、山西京剧院等9个单位改制重组成立的新学院。隶属于山西省文化和旅游厅，接受山西省教育厅业务指导。是省内唯一一所艺术类高职院校。

山西旅游职业学院前身为山西省计划统计学校，始建于1980年。1994年，学校成为当时全省125所中专中首批七所国家重点中专之一； 1999年开始举办高等职业教育。 2004年1月，经山西省人民政府、教育部批准，转型升级为山西旅游职业学院。

太原旅游职业学院是山西省最早举办旅游专业教育的院校。是山西省示范性高职院校、山西省优质学校建设单位。学院前身是太原旅游学校，始建于1984年6月。2004年5月，经山西省人民政府批准、教育部注册成立，为专科层次高职院校。更名为太原旅游职业学院。

山西青年职业学院前身是创建于1950年的山西省团校，自1983年起联合举办成人高等教育，2011年经教育部注册、山西省人民政府批准，更名为山西省青年职业学院。山西青年职业学院，正式承担高等职业教育。

编辑丨山西晚报全媒体编辑冯杰

来源|美景地产、财经联社

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