万达接手五棵松卓展购物中心，能否打造全国旗舰产品？

万达接手五棵松卓展购物中心，能否打造全国旗舰产品？

今年4月，万达集团接手五棵松卓展购物中心全面经营权后，万达能拿下卓展去哪儿备受关注。

五棵松卓展购物中心，位于北京西四环与长安街交叉口，商业面积超过34万平方米。自2009年正式开业以来，吸引了众多消费者。然而，该项目近年来一直在减少。运营团队多次更换，甚至整个公司都换了老板。然而，在不断变化的商业环境中却并未取得太大进展。它一直是百货商店的业务结构。街对面的华熙LIVE开业后，以其体育赛事、文化娱乐等体验式业态成为京西年轻人的聚集地，进一步加速了卓展购物中心的衰落。

按照规划，五棵松卓展中心将于今年开始闭馆改造，未来将更名为北京五棵松万达广场，成为第四代万达广场的全国旗舰产品。项目体量31万平方米，整体定位为体验中心。投资方向以大型娱乐为主，针对家庭客户和年轻消费群体。改造后的新项目将于2023年6月开业。

万达将以“轻资产”方式接手，即仅输出品牌，负责设计、建设、投资和运营，并按比例分享利润。根据《五棵松万达广场招商手册》，“五棵松万达”将主打休闲、社交场景，从而打破传统以零售为主的购物中心模式。预计将有14家涵盖美食的强主题体验中心，预计首店和旗舰店中的40%将用于美妆、艺术、数码、亲子等场景。

业态方面，五棵松万达总经营面积7层，其中一楼以下主要为商超及生活服务业。一、二楼主要介绍数码、美妆旗舰店。三四楼主要是儿童业态。五楼以上大部分都是餐厅。

小编在现场看到，目前，中建一集团已进驻工地，开始装修工作。卓展购物中心周围已经设置了围栏，施工入口处可见“五棵松万达广场改造工程”字样。

现场施工人员表示，建筑外观不会有大的改变。目前商场正在进行内部装修，预计明年6月或7月完工。

海淀区商务局副局长黑宇表示，下一步将统筹推进海淀现有传统商圈“一圈一策”转型升级，重点抓好五棵松卓展等重大改造项目第四代万达广场和中关村广场。积极推进北部地区商务区和商业设施建设。随着万达集团的收购，命运多舛的五棵松卓展即将迎来华丽蜕变。