赵一荻与张学良的爱情故事：从蔡少基公馆到静园

赵一荻与张学良的爱情故事：从蔡少基公馆到静园

1927年的一天，蔡绍基在天津的住所又举行了一次普通的舞会。在这次生日舞会上，赵一荻好奇心大增，打算偷偷跟着姐姐们去开开眼界。她遇到了一生挚爱——张学良。从此开始了一段流传百年的爱情故事，半生禁闭，一生相伴。

天津市和平区鞍山道70号（原日租界公道道）有一座花园，建于1921年。

45名天津老人居住于此，违法建造房屋。

该园原名乾园，为北洋政府驻日大使陆宗舆的府邸。1929年7月至1931年11月，末代皇帝溥仪在此居住，改名为“静园”，取“静养吾浩气”之意，也有观变待机之意。

乔家大院是中国最大的宅邸，其面积是乔家大院的38倍。

康百万庄园始建于明末清初，位于河南省巩义市康店镇，其家族十二代子孙全为富庶官员，也是全国三大庄园之首。因背靠邙山，面临洛河，故有“金龟探水”的美称。

故宫、宰相府、康熙皇帝老师的故乡、天下第一衙门。

位于山西省晋城市北留镇，始建于明崇祯五年，是一座堪比紫禁城的宅邸，既有山西私宅的特色，又有皇家紫禁城和江南四合院的元素。

它分为内城、外城两部分，共有房屋640间，总面积达3万多平方米。

宫，长乐宫，长乐宫取“长久幸福”之意。

位于西安，属于西汉皇家宫殿建筑群，长乐宫总面积约6平方公里，相当于8个故宫大小。

一万年前，在旧石器时代，人们还未掌握建筑技术，建造居住场所的唯一方法就是找到一个洞穴。

1979年，中国深圳市罗湖区爱国路3001号，诞生了新中国第一个著名的商品住宅小区——东湖利园。

截至2018年底，中国房地产市场总价值为65万亿美元，超过欧洲、美国和日本的总和。

经过近四十年的发展，房地产行业缓慢而快速地增长，如今普通百姓已经实现了拥有一套房子的目标。

从吃饱到吃好、从有住到住好，这是整个时代的进步。

从古至今，中国人对房子的喜爱，一眼就能看出来

无论你是最高统治者，还是普通百姓，你的一生中都无法避免、逃避两个字——房子。

一

8月20日，我作为武汉媒体代表，受邀出席“德信地产2019品牌战略暨云装系列发布会”，这场活动成为当晚西湖上空五彩缤纷的星光中最璀璨的一颗。

在我的印象里，房地产开发商都是又大又强，又有钱的暴发户。

其实不然，能够把企业做大做强的人，一定有一定的精神追求。

谈追求

马云的目标是把中国产品卖到世界各地

我的目标是让武汉所有的房产顾问都知道我

地产舵手的追求一定是将中国一万年的建筑文化融入到自己的产品体系中，让其千秋万代流传下去。

就连我这样一个露天吃苦受累的小人物，想的也是如何在这个信息爆炸的时代写出几篇让大家记住的文章，而不是赚钱本身。

我们的祖先的建筑风格，亭台楼阁、园林、府邸、宫殿、村落、城堡，演化出了恒大、金茂的豪宅、泰和的四合院、德信的府邸、中海的村落、万科的村落，还有翡翠系列、融创璞悦系列、龙湖天璞系列、招商蛇口成就系列、金地丰华系列、世茂天誉系列、绿城丰起系列、融创一院系列。

幸好，中国主流的房地产产品线在武汉都有项目。

作为武汉本地人我感到非常荣幸。

比如这次去杭州，发现还真有一条路叫“凤起路”，一直觉得奇怪的绿城凤起乐名系列产品的名字，终于一点也不奇怪了。

有一位同学和小明有点像，就叫小明。

二

让我们研究一下祖先之门的建筑（为什么听起来这么奇怪）

康百万庄园是我国北方黄土高原封建堡垒式建筑的代表。

在建筑设计上，依山建窑洞，临街建楼，沿河设码头，地势险要修筑城墙，形成了功能齐全、布局缜密、等级森严，集农、官、商等功能于一体的大型地主庄园。

其石雕、木雕、砖雕被誉为中原艺术珍品。

庄园建筑以村庄的主要居住区为中心，呈扇形向村庄以下的其他区域蔓延，形成一组组功能和形式各异的院落。

庭院深邃，飞檐高耸，门楼悬花，间或以假山“屏风”和曲廊作为点缀，达到步移景异的艺术效果，庭院中充满幽雅静谧之感。北方四合院形式吸收了官府园林和军事要塞建筑的特点。

从建造工艺上来说，作为古建筑，一般的建筑材料无非就是土、木、砖、石、瓦。

康百万庄园地处黄土高原，建筑墙体、基座等大部分材料都是黄土，充分利用了黄土的造型，木材顺纹抗拉、抗压性能好，重量较轻。

因此，康百万庄园常常使用木材来制作屋顶框架和立柱。

砖瓦是手工制作的，劳动密集且生产成本高，因此它们经常用于墙壁和屋顶等重要的维护功能。

石材加工比较困难，所以一般用作装饰材料，比如石雕。

康庄的建筑结构类型充分体现了中国古代北方的建筑风格。

主要分为三类：一是木结构框架与墙体共同承受荷载的挑梁结构；二是墙体独立承受荷载的挑梁结构；三是拱形结构。

防火方面，康庄从两个方面加强了庄园的防火。

一方面利用墙壁等不燃物体保护木结构建筑，另一方面在院内设置大量水箱，以便在发生火灾时能够及时灭火。

康庄房屋多为两层建筑，外层为砖瓦，内层为泥土，屋顶表面用矿渣、砖渣抹面，并配以石灰砂浆，保温性能好。

在防水方面，康庄采取了以排水为主、堵为辅的思路，并在莽山上修建了防护墙，将雨水分流。另外，庄园采用内院高、外院低的建筑形式，内院中间高，四周低，这样有利于排水。

三

限于篇幅，府邸、园林、宫殿、村落、堡垒、庭院等建筑形式就不一一分析了。

但从400多年前的康百万庄园，不难看出中国古建筑史上工匠们的聪明才智。

我毫不犹豫地想到了向鲁班学习技艺。

十岁那年，鲁班终于来到终南山，向一位名木匠学习手艺。

师傅让鲁班砍倒一棵大树，做成一根光滑发亮的屋梁，还必须在梁上凿出2400个孔，其中方孔600个，圆孔600个，三角孔600个，扁孔600个。

经过16天16夜的辛勤工作，我终于完成了师父交给我的任务。

三年后，师父劝说鲁班下山，并带上斧子、刨子和凿子。

鲁班哭着说：“我能给师父留下什么呢？”师父笑着说：“师父什么都不需要，只要不给师父丢脸，不坏师父的名声，这就够了。”

他时刻牢记师父的教诲，用师父赐予的斧头、刨子、凿子，为人们建造了许多桥梁、机器、房屋、家具，还教出了不少徒弟，他的名声流传千古。

鲁班是我们开发者的祖先，也是社会的祖先。

我记得我的祖父也是一名木匠，他去世时留下了一箱珍宝。

这箱宝物，是爷爷包容的性格，是他从秦棚到武汉立足的开拓精神，是他做小凳子、大桌子的手艺，是他谋生的工具，比如斧头、锤子、长袍、螺丝刀等等。

不说遥远的过去，就说说近两年武汉精装修的维权情况。

基本上一个是为了交房，一个是为了维权，不排除少数别有用心的人煽风点火，但或多或​​少还是有些漏洞。

一家大型房地产公司终于不再是独角戏

很多事情需要考虑各方利益和关系。

比如精装材料的供应商，是客户跟某个环节或者领导有关系，成为供应商，不管质量好坏，都要用，最后受损失的还是消费者。

每个行业，坚持下来的都是有初心的人。

麦香园的初衷，就是做一碗好面

炒面窝的初衷是为了炒出好吃的面窝

自媒体的初衷是为了写好文章

房地产开发商的初心不忘初心

监管趋严、价格趋稳，拼质量时代到来

只有不忘初心，才能实现目标。

四

目前很多房地产公司都有或者正在开发自己的产品线，覆盖从城市中心到偏远郊区的基本需求、基础装修、改善、以及终极房产投资的整个产品线。

房企热衷于发展产品系列化，是因为产品系列化的存在让地产项目的定位更加精准，品牌信任更加深入，似乎正在成为房企的一项必备配置。

我想，设计产品的房地产公司，至少都具有做好房子的内心愿景。

并不是说没有产品线的开发者不好，我只是喜欢他们原创的态度。

武汉作为中国九大国家中心城市之一，房地产市场在全国具有举足轻重的地位，可以说，谁控制了武汉，谁就控制了天下。

恒大府邸系列。恒大地产旗下产品系列包括恒大府邸、恒大金世界、恒大城、恒大名都、恒大绿洲等，其中恒大府邸系列属于恒大高端产品线。

恒大公馆是位于繁华城市中心的高品质豪宅项目，设计有私家景观湖、法式花园等设施。

早年位于光谷的恒大华富，就是华富系列的产品。

目前，武汉在售项目有恒大金碧天下、翡翠华庭、恒大科技旅游城、恒大时代新城等不同产品系列项目。

金茂府系列是其旗下府、悦、庄、山、湖、湾六大住宅产品线中性价比最高的一个，放眼北上杭广等城市，基本每个城市都有一座金茂府。

广渠金茂公馆，9年前的北京广渠地王，是金茂公馆系列的奠基者，拥有极高的知名度。

特点是“绿金”，即“绿色科技+金茂品质”。

所研发的地源热泵及吊顶毛细管网、全替换新风系统、断热铝合金系统窗、电动外遮阳系统等12大绿色黄金技术系统，被业界广泛誉为“黑科技”。

目前，武汉在售项目包括东湖金茂公馆、滨江金茂公馆、阳逻金茂逸别墅、阳逻金茂悦。

泰禾的庭院系列的首创初衷，就是为了不让罗马小镇挤走中国人的怀旧情怀。

早在2013年，北京“泰和中华四合院”就被评为“亚洲十大超级豪宅”之一。

泰禾“院落体系”溯源“建筑、园林、邻里”三大中国居住文化，将“屋门”、“院落”、“巷道”三大庭院建筑体系凝练浓缩，形成有天、地、门、围墙的庭院生活环境，还原中式居住之美。

门楣、铜匾、汉白玉狮子、地面龙形雕饰等无不彰显着它的传承与标签。

武汉在售项目为武汉庭院、知音湖庭院。

德信云装集团于2019年2月26日成功在香港联交所主板上市，是公司马拉松式经营理念的最好体现，从杭州式西湖精准到泛地产全产业链综合服务的持续创新能力，都让人如此肯定。

云装体系吸纳西湖、庄子、东方潮汐三大文化基因，包含选境、融境、入口、规划、动线、空间、美学、智慧、生活等九大要素，秉承“包容、开放、创新”的杭州价值观，流淌着当代杭州特色，产品系列融合了传统与现代的特点。

德信地产目前在售武汉项目是德信江南四合院。

招商蛇口深耕住宅建设30余年，拥有近50个城市、数百个精品项目开发经验，立足家庭成长需求，建立了三大成熟住宅产品系列，分别为针对刚需住房的“成长系列”、针对改善性住房的“成就系列”、针对豪宅家庭的“传承系列”。

“成就系列”产品提出了三个独立命题：从功能需求升级到性能需求、从生理需求升级到体验需求、从居住需求升级到生活需求。

具体来说，它包括了礼仪与储藏兼具的门厅、酒店式卫生间、适合各年龄段儿童的活动区、阳光邻里交流空间……

武汉在售项目包括招商一江景城、东城华府、1872、悦王、一品兰亭、江山和悦等。

2019年6月17日，我很荣幸成为一名企业主。

中海里西延续上海里弄建筑“街、巷、弄”三级家居空间层次，再现里弄特色；利用“厅、堂、园、院”多层院落，让生活井然有序；石库门、红砖、米黄石材保证了住宅的文化感。

中国海外发展在武汉在售的项目包括万松九里、金城国际、澳门花园等。

龙湖天璞系列，璞玉之作，代表着龙湖最顶尖的产品实力。

“天浦系列”以五层层次的发展逻辑，在城市新核心区打造“城市新豪宅”生活方式。

土地逻辑，基于传统城市核心区土地稀缺性，坚持进入城市中心；

空间逻辑以“享受”作为设计标准，强调功能设计的合理性，兼顾社交与亲近自然。

景观逻辑以“原生”为营造标准，营造轻松休闲的度假式氛围

建筑逻辑以“轻奢”为技术标准

细节逻辑以“宜居”作为建设标准

龙湖地产在武汉在售项目包括春江荔城、春江彼安、光谷城、中金光谷城、经开云峰源珠、龙湖江辰等。

融创1号院系列，旗下三大顶级系列分别为“1号院系列”、“府系列”、“桃花园系列”，其中又以1号院系列最具特色，北京“楼王”西山1号院缔造豪宅畅销神话，一夜成名。

“一号院”擅长量身定制，将城市精神与在地文脉融入建筑符号，力求让每一件产品都代表一个城市最高的生活水准。

武汉目前在售或运营的项目有观澜大厦、智谷、融创中心、望江大厦、珞喻路95号、融创城、融汇广场等。

综上所述：

70年前，著名建筑学家梁思成曾说过：“如果一个东方古老国家的城市，在建筑上完全失去了自己的艺术特色，那么在文化的表达和面貌上，将是十分可悲的。因为这代表着我们文化的没落。”

美丽的外表有千万种，但永远不会忘记的初心只有一个。

幸好，中国的房地产行业博大精深。

英雄们你不服我我不服你，各自坚守​​初心

由此，中国这一阶段包罗万象的建筑文化就形成了。

多姿多彩，充满摩擦和碰撞，这是最好的时代！

昨天晚上，嘉瑞睡觉前，我和她偷偷聊了聊。

她小声说：“我五岁生日快到了。给我买一个大公主蛋糕，11瓶牛奶，还有好多玩具。别让妈妈知道！”

我说好啊，然后我们立下了一个承诺，一百年都不会改变！

那一刻，我感觉好幸福啊！因为我对她的爱从来没变过！

一万年的建筑文化传承到了我们开发商的手里，我们要把它发扬光大，不能给老祖宗丢脸。

我们彼此立下了一万年的约定。

唯有牢记初心，才能月圆快乐！

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