南通周先生私拆承重墙被罚 6.5 万，物业紧急提醒：承重墙不能随便敲
2024-07-23 16:07:39发布 浏览209次 信息编号：79856
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南通周先生私拆承重墙被罚 6.5 万，物业紧急提醒：承重墙不能随便敲
据悉
家住南通市崇川区的周先生
私拆承重墙，罚款6.5万元！
物业紧急提醒
拆除和改造承重墙危害很大
至少，墙壁可能会出现裂缝，房屋可能会倾斜。
严重时可能造成建筑物倒塌
当房主正在装修房屋时
必须遵守相关法律法规
你不能因为想敲承重墙就去敲。
2023年5月，崇川区城管局接到12345报警：辖区内某小区居民进行违章装修，房屋承重结构存在破坏风险。
执法队接案后迅速赴现场检查，并向区住房和城乡建设局发出协助函，要求对拆除、改造部位进行鉴定。经南通市崇川区建筑工程质量安全监督中心鉴定后发现，当事人在装修过程中拆除、改造的部位均为承重结构。
执法人员多次上门对当事人进行宣传法律法规、讲解利益相关方，督促其整改恢复，尽快消除安全隐患，并联系物业、社区工作人员对当事人做思想工作，但当事人始终态度乐观，拒不整改。
崇川区城管局依据《建设工程质量管理条例》第六十九条的规定，作出对当事人罚款6.5万元的行政处罚决定，并按程序告知监管部门，督促当事人履行整改义务。
当事人在收到处罚决定书后才意识到事情的严重性，向执法部门反映希望从轻处理，执法人员耐心给当事人讲解法律的严肃性，并不断开展工作鼓励其改正。
在多重因素影响下，当事人思想逐渐松动，最终对拆除改造的承重墙按要求进行了整改，消除了安全隐患。
承重墙为什么不能拆除？
非承重墙可以随意拆除吗？
如果有人破坏了承重墙，
其他业主该如何维护自己的权利？
一张图就能看懂
↓↓
野蛮的装饰，
后果很严重！
后悔终生！
野蛮改造：毁房伤人
新闻媒体报道
野蛮改造致两栋楼连续倒塌 人员伤亡
江苏省南京市秦淮区发生一起事件
一起事件发生在吉林省白城市经济开发区
在
江苏省南京市秦淮区塌方事故
1人死亡，4人受伤
吉林省白城市建筑物倒塌事故
4 人受伤，5 人死亡
南京秦淮区房屋倒塌现场
吉林省白城市房屋倒塌现场
致所有业主的温馨提示：
虽然房子是你的，
但这10个位置一定不能动！
一旦它移动，
这会影响整栋建筑的安全。
伤害邻居就是伤害自己！
装修需注意！！
1. 承重墙
很多人都知道，承重墙在装修时是不能拆除、不能改动的。一般来说，在“砖混”结构的建筑中，预制板都是不能拆除的。敲起来有“空鼓声”的墙体，多为非承重墙。
如果要拆除或改造房屋内的墙体，应请专业人员确认该墙体是否为承重墙，并报备案，经批准后方可施工。
2.剪力墙
剪力墙和承重墙一样，也起承重作用，但又有一定的区别，剪力墙可以抵抗水平荷载，还能起到抗震作用，装修时剪力墙是不能移动的。
3.承重梁、门梁
顶部承重梁和门上方的门楣梁不可拆除，用于支撑上部楼面，若拆除将发生楼面倒塌等事故。
4. 墙内的钢筋
如果把房屋比作人体的话，墙体内的钢筋就是“骨头和肌腱”。
管道铺设时，要注意不要损坏钢筋，以免影响墙体、楼板的承重能力。一旦发生地震，这样的墙体、楼板容易倒塌或断裂。钢筋是抗震的主要力量。
5. 墙壁不能水平开槽
很多装修人员有时候可能会偷懒，直接在墙面上开横槽，方便布线，业主也觉得这样省了不少钱，所以理所当然的认为在墙面上开横槽是理所当然的事情，但这里面还是存在很多潜在的危险。
墙体承受着房屋的荷载，重力是相对的，如果开横向槽，在一定程度上相当于切断了上下的受力，影响了受力，从而影响墙体的承重能力，因此可能存在一定的安全隐患。
6. 蹲式厕所和浴室马桶
目前家庭卫生间的马桶基本分为蹲便器和坐便器两种，很多想把蹲便器改成坐便器的居民一定要谨慎，因为蹲便器和坐便器的排水方式是不一样的，蹲便器是前排水，而坐便器一般是后排水。
换马桶就要改下水管，施工难度加大，还要破坏原有的防水层，处理不好要么水往楼下渗，要么马桶排水不畅。
7.厨房、卫生间防水层
厨房、卫生间楼板下面都有防水层，一旦防水层被破坏，楼下就成了“水帘洞”，这是大忌，而且事后很难修复。
装修时，如需更换地面材料，注意不要损坏防水层，防水层损坏必须重新处理，并做“24小时渗水试验”，不漏水才算合格。
8. 暖气和煤气管道
室内装修时一定要注意燃气管道及设备的安全，不要擅自拆除、改造管道，以免影响燃气管道的正常运行。安装、拆除燃气管道时，一定要请燃气公司的专业人员操作。
改装暖气片和暖气管道时也必须小心谨慎，如果拆卸或改装不当，不但会影响供暖，还可能出现暖气漏水的问题。
9. 梁和柱
梁柱也是装修时不能随意改变的部分之一，有的房子都有梁柱，有的业主觉得梁柱影响美观，想把它们拆除修改。
其实，拆除梁柱是极其危险和不允许的，这些梁柱起着支撑作用，一旦拆除，上面的楼板就会失去支撑，从而倒塌。
10.阳台矮墙
老房子里，房间与阳台之间一般都会有一扇门和一扇窗户，这些门窗可以拆除改造，但窗户下面的矮墙却不能移动，这样的墙被称为“配重墙”，起到像重物一样支撑阳台的作用。
擅自拆除、改造这面墙，会降低阳台的承重能力，有可能导致阳台倒塌。
生活中要注意的事情很多，但安全是第一。
装修不规范，亲人会流泪。
拒绝野蛮装修！
让悲剧不再发生！！
提醒：请联系我时一定说明是从奢侈品修复培训上看到的！