沈阳老房翻新：要点解析与流程指南

沈阳老房翻新：要点解析与流程指南

沈阳旧房改造比建新房麻烦多了。那么问题来了，旧房改造最重要的点是什么？墙体渗水？水电老化？户型大改动？

旧房改造流程：

1. 设计与规划

首先要了解房子是否可以装修，旧房装修也是有条件的，需要了解房子内部结构，带设计师从整体到细节检查，包括门窗有没有破损，地板和墙面有没有裂缝漏水，排水系统是否正常，如果基本功能都完好，就可以开始装修了。

不管是需要局部装修还是重新装修，提前做好“计划”的目的是让你根据客观情况，理性判断哪些钱该花、哪些钱不该花。比如客厅哪些地方需要改动、哪些地方需要重新装修……最好提前跟设计师说明这些，让设计师在设计稿上标注出来。

2.主体拆解及改造

改造过程中，主要拆除改造是首先要进行的项目，主要包括拆除墙体、砌墙、刮掉墙面灰泥、拆除暖气、更换塑钢窗等。

在此过程中，拆除厨房、卫生间的墙砖时很容易破坏防水层，所以应在墙面抹灰完成后再做防水。拆除、改造后的垃圾应及时清理，以保证房间的整洁，方便施工。此时应确定已安装好的门，最好也确定橱柜、烟机、灶具、热水器等。

3. 结构转型

老房子之所以被称为老房子，其中一个原因就是房屋的结构已经陈旧，不能适应现代居住需求，这时候就可以通过改变结构来提高房屋的利用率。

比如可以考虑做开放式厨房，卫生间较小的老房子可以改用淋浴喷头，蹲位也可以改成马桶。需要注意的是厨房、卫生间立管一定要留检修口，方便维修。同时严禁拆除承重墙、配重墙，严禁在承重墙上​​开门窗。如果擅自改动，就不仅仅是美观问题了，严重的话还有可能造成倒塌。

4.水电改造

家庭装修中最重要的并不是一般的墙面粉刷、地板铺装等，而是我们日常生活中看不到的水道、电路等隐蔽工程。

这些工程我们看不到，不能及时发现问题，一旦发现问题就麻烦大了。另外，由于是暗道，维修的时候拆除改造非常麻烦。老房子第一次装修，大部分都属于装修1.0时代，也就是街头游击队时期，那时候工人没有标准，施工也不细心，导致房子里的暗道工程施工不到位，容易出现各种隐患。

旧房装修时，检查旧水电管线很重要，如果管线老化或腐蚀，必须更换。

5. 软装饰

网上的设计之所以好看，大多是因为后期软装搭配得好，精致的软装能在独特的空间里温馨夺目，甚至生活也变得更加迷人。

既然决定要改造旧房，就不要只进行表面的改造，还要大胆尝试风格。无论是色彩搭配还是家具选择，都可以大胆合理地将自己喜欢的元素融入到家居装饰中。这样，旧房改造才会真正有意义。