白沟和道国际箱包交易中心：规模大的箱包单体市场

白沟和道国际箱包交易中心：规模大的箱包单体市场

白沟箱包交易中心于2013年9月28日完成试运营，是河北省内规模领先的市场，全国范围内最大的箱包专业市场之一。该中心总投资额达30亿元，占地面积500亩，总建筑面积50万平方米。它不仅是中国箱包行业的领军市场，也是重要的集散地，同时承担品牌培育功能。此外，这里还是中国箱包价格信息、市场动态和流行趋势的发布平台，并被评定为4A级旅游购物景区。原辅料交易中心，占地面积63万平方米，是一个综合性的北方原辅料集散地，提供交易、展览、商务洽谈、办公、住宿、资讯共享等多项服务，实现了一站式采购体验。主要从事箱包/五金/皮革/面料/里布等材料的供应业务，吸引了超过两千家辅料行业知名企业入驻，借助品牌形象店铺和产业链创新模式，促使白沟箱包辅料行业实现现代化升级，增加材料种类，推动产业整体化和多样化进步。星合工坊由和道国际首创，构建了工业设计服务领域的重要平台，为品牌设计提供关键支撑并推动其快速发展，该平台包含六大核心功能区域，具体涵盖设计项目对接场所、专业人才培养基地、新品展示窗口、品牌孵化空间、样品制作工坊以及行业趋势分析机构。星合工坊能够为国内外品牌、立设 计师、新锐设计师提供全方位数据监测、面辅料资源对接、销售路径开拓、宣传推广的集成服务，它的成立标志着白沟箱包产业迈入全新的发展阶段。白沟国际商贸区于2017年9月15日投入服务，总建筑面积达23600平方米，该园区借助国家市场采购贸易方式试点的相关扶持政策，致力于形成“新白沟·大世界，买全球·卖全球”的全球贸易网络，促成中国出口货物与世界进口商品在白沟的汇聚与流通，创建为中国北方独具特色的自由交易小镇。港口区域内划分五种不同用途的区域，包括行政管理与服务区域，特色出口商品陈列区域，外贸综合业务处理区域，外贸商业活动服务区域，以及跨境网络销售工作区域。

可以明显看出雄安的房价走向，目前雄安新区的土地开发成本已经高达每平米二万一千一百三十八元，未来无论是出租还是出售的价格都不会非常便宜，而此时购买白沟正是好时机。由于除了交通方便之外，白沟还拥有另一个重要优势，就是靠近雄安新区。自从雄安新区建立以来，白沟一直是整个环绕雄安的房地产市场中最大的获利者。大城市向外扩散必然涉及经济和人口迁移，好比昔日的北京，其向外扩展至东部燕郊地区。由于燕郊只需半小时便可抵达国贸，而国贸正是北京的经济核心。雄安新区整体规划遵循“北城、中苑、南淀”的架构。南部地区由于拥有 350 平方公里的白洋淀风景旅游区，无法满足北京迁入的大型公司以及学校、医院等设施的基本需求条件。因此，雄安的绝大部分经济活动都聚集在北部的容城和雄县地方。假如北边区域的经济和居民数量出现向外的流动，那么流动的主要方向将是北部的白沟地带。雄安新区设立意在分担北京的非核心事务，以减轻首都的拥堵问题。目前雄安与北京的联系日益紧密，其中北部白沟是关键通道。其余三个方向均不具备此种便利条件。因此从交通网络、城市资源流动及战略位置来看，白沟都拥有无与伦比的优势。主要症结在于雄安新区内部房产无法流通，因此白沟获得了发展良机，这是白沟吸引全国资本关注并席卷周边地区的主要原因，白沟新城当前管辖范围仅达54.5平方公里，确实相当有限。白沟城区的发展趋势向北迁移向东延伸，由于白沟南边虽然邻近雄安新区，但南边区域土地资源已经耗尽，缺乏可供建设的空间。而白沟西边是原有的城区并且有白沟河从西边流过，也不适合向西拓展。因此当前白沟政府

府的行进路线有了调整,整体显示出向北及向东延伸的态势,市政设施的新建和相关配套工程都在白沟的东北侧进行,隆基泰和恰好在白沟的东北方位,那里有广阔的土地可以用来储存和备用。隆基泰和与白沟进行了合作，在白沟建设了 7.2 平方公里的产业新城。这是雄安新区建立以来，隆基泰和将白沟东北部的储备土地用于和白沟合作，目的是共同打造一个能够承载雄安新区资源、企业和人口的区域。

二期悦享谷，增设了知名共享办公品牌“优客工场”，在园区内每栋建筑的二楼均设有 300 至 500 平方米的共享工作区域，旨在提升工作便利性。11号楼周边区域，已经引入了面积达 5600 平方米的“物”项目。

“美超市”，即物美超市，为北京当地知名连锁超市，2022年悦享谷完工之际，物美超市将转变为白沟片区的购物场所，与项目仅一墙之隔，极大便利了居民购物，同时提升了项目商业价值，促进了人流量的增加，为项目产业增值及区域经济发展提供了有力支撑。白沟的首条商业步行街是三期活力谷项目，该工程由全球知名的商业管理企业“高力国际”负责开发，活力谷项目内部有三个大型核心店铺不公开售卖，未来将由高力国际引入国际知名品牌，增设电影院，咖啡厅等都市商务服务设施，以此提升白沟的消费环境和生活观念，同时这个区域也是白沟完全开放的商业地带。四期指的是京雄世贸港的领秀城项目，该楼盘地处北一环和东一环的交汇处，周边拥有完善的配套设施，四期项目还引入了中国人民对外友好协会，由该协会负责联络海外优秀人才来雄安参与建设，领秀城项目承担着为雄安新区和白沟区域储备人才的重要任务