河北白沟崛起为京津冀创业硅谷 百万科创精英投资热土吸引雄安新区产业转移

河北白沟崛起为京津冀创业硅谷 百万科创精英投资热土吸引雄安新区产业转移

，Hebei正成为北京，天津和赫比的数百万企业家精英投资的热点。

5月17日，在Hebei举行的北京--Hebei科学技术创新委员会峰会论坛上，Hebei副州长Xia 特别引用了 的一个例子，称Hebei目前拥有70多个地区特色行业，该行业集中了数十亿美元。

Xia 说，这些区域特征行业正在替换和升级，该省布局的主要重点是战略新兴行业。据报道，海比夺取了实施科学和技术创新委员会的主动性，协调了科学和技术创新公园的布局，改进了研发平台，优化的工业政策，加强了财务支持，吸引了基于技术的公司投资和创业，并强烈地支持了未来成长的科学领域的科学领域列表。

New City是Hebei的工业园区之一，他们提前提出了科学技术创新委员会。 With its such as being in the of --Hebei, being close to Xiong'an New Area, and over the of non- in , it has the of of and and has the first for in and real in --Hebei.

【1】互联网科学技术创新公司定居在

最近，的互联网科学技术创新公司总部位于北京，已正式降落在 New City，并计划在这里建立一家区域中心和经营公司。

是中国同一城市中最大的新媒体。它使用移动互联网和应用程序终端作为运营商来生产和传播原始内容，主要共享有用，有趣且有益的城市信息，并在中国有3,000多个县和城市中为数亿个城市居民提供服务。

为什么选择作为开展同一城市业务的区域中心？其负责人安迪（Andy）说了房地产资本理论的三个原因：

首先，我们对的位置和运输优势感到乐观；其次，我们对工业新城市的发展前景感到乐观。第三，我们担心商业和住宅物业的投资价值。他说：“从 New City的当前发展趋势来看，即使 将来在不起作用，这里的房地产投资也将继续欣赏。”

目前， 的相关业务已在实施，并正在完全推出。安迪（Andy）在办公室开设了商业地图，对十五公里外的新区域充满了期望。集体土地获取刚刚在那里发射，并且有序地进行了大规模的建筑工程。同一城市标题的口号是“每个城市都有自己的头条新闻”。面对未来的城市，即将迎来建筑的高潮，安迪对 的业务充满信心。

【2】商业和住宅融合，年轻的人才开展业务

除了像这样的科学技术公司外， New City还拥有许多企业家精英。 2016年从大学毕业的Wang Cheng（化名）是一位年轻的企业家，在购买了房地产。

Wang Cheng来自。他选择了大学的新闻学主修，并热爱摄影。毕业后，他很幸运能够通过公务员考试，但他仍然无法放开自己对摄影的热爱。在2017年建立了木冈新地区后，与连接的政府部门的宣传工作日复一日增加。 Wang Cheng决定开始一项业务兼职工作，并开始准备自己的摄影工作室。

去年10月，Wang Cheng选择了 New City地区的商业和住宅公寓，并建立了他的第一个摄影工作室。经过简单的装饰后，工作室很快开放，并在11月签署了第一项业务订单。

在这一天，他介绍了房地产资本论文，该论文探访了这间公寓既可以住宿又用于工作，居住在楼上和楼下的工作室。 “我白天正常上班，并在晚上构思摄影作品。我可以在录音室里做大部分工作，包括摄影，视频，后期制作等。”

在，有许多像Wang Cheng这样的创业年轻人，公寓楼中有许多小型公司。 “对我来说，这间商业和住宅公寓就足够了。成本不高，您可以注册一家公司，这很方便生活和许多商机。” Wang Cheng对 New City的商业前景非常乐观。他的梦想是依靠这个小型工作室在三到五年内实现财务自由。

【三个传统贸易小镇，变成了硅谷，企业家精神

房地产市场的首都理论注意到，建立科学与技术创新委员会和试行注册系统是去年11月5日在CIIE的一项战略措施，目的是将强大的动力注入科学和技术创新企业的发展。

根据功能定位，科学和技术创新委员会主要为符合国家战略的关键核心技术创新公司以及具有高市场认可和良好增长的公司服务；注册系统允许尚未赚钱的公司，具有不同投票权结构的公司，具有红芯片和VIE结构的公司公开，为拥有完整生命周期的技术创新公司开放了融资系统。

科学技术创新委员会正在加速其实施，所有地区都在占领科学技术创新行业的指挥高度。 计划建立一个工业新城市，并决心在北京，天津和赫比建造一个硅谷，以构建企业家精神，据说这与国家战略是一致的。

从计划的角度来看， New City专注于六个职能部门，包括总部基地，特色展览，国际贸易，工业设计，文化创新，时尚和娱乐，并最终形成了一个多元化的城市中心，整合了商业和住宅，办公室，办公室，国际贸易，以及休闲和娱乐。

今年3月底，Uke 是一家100亿个独角兽公司，签署了一项在 New City定居的合同，使成为其44个具有全球布局的城市之一。作为共享办公室的领先公司，已收集了10,000多家成员公司和高质量的服务提供商，这些公司可以为已定居的公司提供全周期服务和一站式办公解决方案。

已凭借全球顶级现代共享办公室资源进入，领导了当地商业环境的主要升级，这将不可避免地加速创新因素（例如技术，才能和资金），并形成工业规模和领先优势。

据报道，在促进“北京，天津和赫比的协调发展”以及北京搬迁“非资本功能”的政策中，作为北京的工业搬迁和转移的载体，积极地在北京的高品质的商业链和物流系统中积极地养成了北京人的高品质的企业和技术，并在技术上及其构成了批准。

据公开报道，有3,000多个运营实体从北京转移到了拜朱，包括中国铁路旅游等强大的公司，以及互联网创新公司，例如和 。随着区域特征行业的转型和升级，传统的商业城镇已转变为北京--Hebei企业家硅谷，凭借“ + ”的神奇棒。

【四个】成熟的辅助设施，商业和住宅物业预计将欣赏

在北京，天津和赫比的启动硅谷迅速上升，反映在当地的房地产市场。商业，住宅，办公室，办公室和其他物业在外国企业家中比住宅更受欢迎。这也是大多数新型商业城市开发过程中的共同特征。

房地产市场的资本理论发现，通过以下三个原因找到了当地商业和住宅物业的原因：

首先，总价很低。 New City的主要公寓通常在35-50平方米之间，单位销售价格约为8,000元。您也可以贷款。转换后，每月还款金额也非常具有成本效益，这对于普通工人来说是负担得起的。

其次，没有购买限制。在过去的两年中，该国所有地区都实施了历史上最严格的房地产市场法规，并且所有措施（例如购买限制，价格限制和销售限制）都已投入到市场上。以北京的商业和住宅住房为例，一年的购买限制后，交易量下降了90％。作为开发北京--Hebei地区的重要门户节点， New City不受购买限制的影响，这是非常罕见的。

第三，您可以注册。商业和住宅物业与住宅物业之间的最大区别是，它们可以注册并成立一家公司，该公司特别适合企业家团体和成长公司。在这样的快速商业城市中，商业和住宅物业是罕见的高质量资产。如果通过租赁与出售比率进行衡量，其回报周期比住宅物业的回报周期要短得多。

除了以上三点外，房地产的资本理论还认为，贝朱商业和住宅物业还有另一个主要优势，也就是说，赞赏前景非常乐观。

目前，Hebei正在赶上主要战略机会的多层发展机会，例如协调的北京--Hebei的发展，Xiong'an新地区的计划和建设以及冬季奥运会的准备。展览中心和计划在工业新城市计划的30,000平方米的商业综合体将在一年内开始建设；计划中的大型超市和五星级酒店都可以接触，预计该合同将很快签署。

可以想象，随着周围商业支持设施的不断改善，企业家精英和技术创新企业的收集，的商业和住宅物业也不断地积累了增值的势能，这将以奇怪的光彩闪耀。