老房子墙面问题频发？别急，处理方法来了

老房子墙面问题频发？别急，处理方法来了

老房子或者二手房的墙面由于年代和材料的限制，经常会出现发霉、起皮、积尘、发黄等一系列问题，出现问题需要及时处理，那么老房子墙面问题处理方法有哪些呢？需要具体问题具体分析。

1.老房子墙面问题

1. 老房子墙上的灰尘

老房子墙面起尘的原因有：施工温度低、稀释过度、涂层太薄、未上底漆、基层松散等。解决此问题的方法是将起粉部分除去，直至露出坚固的基面，然后再重新涂刷基层。

2. 老房子墙面开裂、剥落

产生原因：使用劣质油漆；油漆过度稀释或太稠；表面处理不当，如腻子太厚、疏松、耐久性差；基材开裂引起漆膜开裂；油漆太硬或因老化变脆。

解决方案：刷掉松散的材料，打磨表面，并使边缘变粗糙；尽可能少使用耐用防水的腻子。

3. 提高墙面光泽度

原因：在人流频繁的地方使用哑光漆；经常擦洗；物体与墙面摩擦；所用油漆耐擦洗性差。

解决方法：使用优质油漆重新涂刷，在人流频繁的地方选用半光或高光油漆；用软布或摩擦损伤较小的物体及清水清洁漆膜表面。

4. 墙壁发霉

霉菌在适宜的温度下很容易繁殖，导致漆膜变色、产生霉斑，不仅影响美观，还影响家人的健康。

霉菌产生原因：内在因素，墙面原有的霉菌未清理干净；基材适合、温度适宜霉菌生长。

解决方法：防止墙面发霉，需要涂刷底漆封闭基材​​，阻断基材中的湿气侵入墙面，不给霉菌生长提供条件，保证墙面的清洁。

5. 墙面花卉

成因：潮湿墙面碱性物质溢出，造成墙面发花，是典型的泛华现象。泛华的原因很多，如施工时环境湿度过大，墙面湿度过大，漆膜成膜过程中漆膜中水分蒸发，容易带出墙面碱性物质等。

解决方法：解决墙面碱发花问题，关键是要涂刷底漆，防止碱性物质向外渗透。

6. 墙面发黄

潮湿的墙面容易发黄，发黄的主要原因是基材太潮湿，解决墙面发黄的关键是涂底漆封闭基材​​，再涂面漆防止潮气渗入墙面，保持墙面光洁。

7.墙面被擦洗变色

好的墙面要经得起擦洗，尤其是家里有爱画涂鸦的宝宝，更需要经常擦洗，保持墙面清新。但有些墙面经不起擦洗，出现掉粉现象。原因无非就是墙面中的不良物质没有被有效封存，渗入墙内，导致擦洗后漆膜脱落。解决擦洗后掉粉的问题，可以涂刷一层底漆，可以有效封存基材中的不良物质，提高附着力，让面漆发挥更好的效果。

2、老房子墙面的处理方法

1.墙面处理

普通老房子的墙面一般都需要将原有的油漆除去，方法是先用水将表面打湿，然后用抹刀或者电刨将表面的油漆除去。

对于年久失修的老墙，油漆严重剥落，抹灰层带粉砂感，需要将油漆层及全部抹灰刮掉，直至露出水泥抹灰或砖层为止；

然后用双飞粉、熟胶粉调好底漆并找平，再涂刷乳胶漆，面层需涂刷2至3遍，每遍涂刷的间隔时间最好为24小时。

2. 涂乳胶漆

通常二手房墙面都是采用表面处理，用腻子找平，打磨光滑，然后刷乳胶漆，这是目前墙面处理的主流。上部与顶面用石膏线连接做内角，下部与地面用踢脚线连接。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以挂相框、照片、挂毯等装饰，配上射灯。必须提醒的是，很多工业涂料或多或少都带有毒性，施工时要注意通风，施工后至少要等一周挥发后才能入住，避免对家人的健康造成危害。

3.壁纸

墙面平整后，就可以贴壁纸了。壁纸的种类很多，有几百种甚至上千种，颜色图案丰富。壁纸脏了也很容易清洗，新壁纸直接用湿布擦拭即可。如果壁纸旧了，可以撕掉表面，不需要再处理，直接贴上新壁纸即可，非常方便。

4. 瓷砖

装修时墙面该如何处理呢？瓷砖目前是装修中的一大项目，厨房、卫生间、阳台等墙面多用瓷砖，瓷砖装修最大的优点可能就是耐脏吧。