老房拆改翻新装修的 7 大误区，你知道吗？

老房拆改翻新装修的 7 大误区，你知道吗？

房子越老，装修时需要注意的细节就越多，一不小心就容易出错。比如，隐藏在墙里的水电管，时间长了就容易老化、漏水，如果不更换，就会危及生命。

那么，老房拆除改造需要注意什么呢?今天，小编给大家整理了7个老房改造误区，一起来看看吧!

错误 1：没有注意到窗框漏水

家里下小雨的时候，窗框漏水一直是老房子的常见问题，但往往容易被忽视。装修前应该先检查窗户四角的墙面是否有油漆脱落或者头发的现象，如果有的话建议进行装修。

窗户漏水主要有以下三个原因：

① 窗户附近有裂缝导致渗水

在漏水位置钻孔并注入高压泡沫胶以填补墙壁缝隙。

②玻璃胶老化、脱落

清除陈旧的玻璃胶，重新填充。

③窗框老化、变形

建议将变形的窗框拆除重做，因为变形不仅影响漏水，还会造成关闭密封困难，影响窗户的隔音、气密性。

误区二：只用普通油漆刷墙

在处理老房子墙面时，不要只想着便宜和快，以为用普通的腻子和粉刷就能杜绝墙体内部渗水的问题？其实不然，你得先处理漏水问题。如果发生在卫生间和厨房交界处的墙面上：可能是管道存在漏水问题，也可能是厨房和卫生间墙面的防水层没有起到作用。

建议凿开墙体确认管线状况，若有漏水则更换，若防水层失效则将砖块打碎重新刷防水腻子漆建立防水层。

误区三：如果不更换电线，很快就会跳电

旧房改造时，最重要的花费就是水电，这是关系到生命安全的改造，所以要根据现在的用电量加大配电箱，增加电路、漏电断路器等，提高安全性。

整个房子的电线都需要更换，电线会因为长期使用而老化，另外如果曾经停电过，就代表电力超负荷，这时候电线就会发热，绝缘护套久而久之就会变硬、断裂，很容易引发火灾隐患。

误区四：水管没换，水有异味

以前老房子的水管多为塑料管，用了十几年后，水流经管壁容易产生污垢，建议改用PPR水管，环保、轻便、耐压、耐腐蚀，可作冷水管、热水管。

错误五：随意扩大阳台窗户

阳台、朝外的墙面一定不能随便打开门窗，特别是窗户下方的墙面，这样会影响建筑结构。

旧房改造时，一定要注意结构问题，不能随意在外墙上开窗或开门。配重墙是阳台窗下面的墙体，起支撑阳台的作用。因此，配重墙不能拆除，也不能在墙上开窗或开门，否则会危及建筑结构。

误区六：不重视梁柱结构，易出现裂缝

钢筋老化，梁柱结构可能会出现歪斜、裂缝等问题，如果施工前不注意，那就麻烦大了！

旧房改造前，一定要先评估整体结构，仔细观察梁柱裂缝的走向，如果在梁柱交接处的拐角处发现斜向裂缝，则不会对结构造成太大影响。

如果发现十字形裂缝，说明房屋抗震性能不够，设计或施工不良，建议加固结构。

误区七：厨房卫生间搬来搬去，楼下会漏水

老房子楼板比较薄，而厨房、卫生间搬迁需要挖水管的深度很深，老房子无法承受，容易发生漏水。

所以在重新布置厨房和卫生间的时候，建议不要距离原有的管道房太远，距离越远，管线就要挖得越深，也容易破坏旧房结构。另外防水一定要做好，避免楼下漏水。

旧房装修和新房装修有很大区别，装修过程中必须更加小心谨慎，彻底杜绝一切安全隐患，避免后期出现问题返工，前期省的钱后期得不偿失。

装修是一件麻烦事，没有你想象的那么简单，也没有你想象的那么困难，只要你多用心，多学习，装修出一个令你满意的家绝对不难！

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