小区住宅室内装饰装修管理协议：规范装修活动，维护公共利益

小区住宅室内装饰装修管理协议：规范装修活动，维护公共利益

为了规范居住小区住宅室内装修（以下简称装修）活动和管理，维护小区正常秩序和公共利益，依据国家《物业管理条例》和国家建设部《住宅室内装修管理办法》等有关法律法规，就本小区住宅楼宇装修管理服务事宜，达成本协议。

1. 装修工程或计划（可加附页）

1，；

2，；

3.

4.

2. 装修期

装修期限为（年月日）至（年月日），逾期不完成装修的，乙方应与甲方续订住宅室内装修管理协议。

3. 装修期间禁止的行为

1.破坏或者擅自改变建筑主体结构、承重结构；

2.擅自增加楼面荷载；

3、在承重墙上​​钻孔或扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

4、将厅堂、房间、阳台改建成卫生间、厨房，利用雨水管排放生活污水；

5、破坏卫生间、厨房地面防水层；

6.违法建造建筑物、构筑物；

7、擅自破坏、改变房屋外观，或者擅自在非承重墙上开设门窗的；

8.擅自改造、连接燃气管道设施和公共管线；

9.侵占、损毁或者任意改变物业共用部位、设施、设备；

10.其他影响建筑结构和使用安全的行为。

4. 装修管理规定

1、进入小区的装修施工人员必须佩戴《装修通行证》并接受甲方人员检查，乙方向甲方申请办理装修施工人员《装修通行证》并缴纳押金 元/人，共计 元。

2、装修施工人员一般不得在装修住宅楼室内逗留，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方报告、登记。

3、装饰装修施工作业必须符合消防规定，作业现场必须配备至少两架灭火器。

4、每天施工时间为8：00-12：00、14：00-18：00，其他时段禁止施工。

5、装修施工期间，丙方必须对各类管道口采取保护措施，防止杂物进入管道，造成堵塞。

6、甲方履行管理职责时有权采取下列措施，乙方、丙方不得拒绝、阻挠：

（1）要求乙方或丙方提供有关资料；

（2）进入装修现场进行检查；

（三）停止违法装修活动，要求其停工、改正；

（4）向有关政府部门报告；

（五）采取措施；

（6）；

（7）。

五、室外设施及防盗门窗安装规定

1、空调、太阳能热水器等各类室外设施应按建筑设计规定的位置安装，其尺寸不得超出设计要求。如原设计未规定位置的，应按照甲方指定的统一位置规范、合理地安装。空调冷凝水应接通管路，不得有渗漏。

2、室外防盗门窗应按照规定安装，不得违反相关法律法规。

3.

6.装修材料及装修废弃物的储存、运输和处置

1、装修材料应存放在装修房屋室内，不得堆放在公共区域或场所。临时堆放用于装卸的材料应尽快清理。如未及时清理，乙方或丙方经甲方通知后仍未作出适当安排，甲方有权处置，​​处置费用可从乙方装修押金中扣除。

2、装修废料的清除采用以下方法：

（1）自行清除。乙方或丙方须于每天18：00前将堆放在指定位置的装修垃圾清理干净；如未能按时清理，由甲方代为清理，清理费用按 元/车（不足一车按一车计）从装修押金中扣除。

（2）委托甲方清运垃圾，乙方或丙方需提前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物或捆扎物放置于指定位置；乙方或丙方需向甲方支付装修垃圾清运费 元/车，不足一车按一车计算。

3.

7. 装修押金及管理服务费

1、本协议签订后，乙方应按以下标准向甲方支付装修押金：

每户住宅拥有量；

每户非住宅财产。

2、装修工程竣工后，如甲方确认无违法装修、无损害公共利益或其他业主利益的行为，甲方将在验收合格后 日内（最长不超过30日）将装修押金退还乙方。

3、乙方应按约定向甲方支付装修服务费 元。

4.

8. 其他协议

1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等情况的，乙方应立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受害方协商合理赔偿。协商不成的，可以申请仲裁或诉讼。如属丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

2、。

3.

4.

甲方（盖章）： 乙方：

负责人（签字）： 装饰师（签字）：

年____月____日 年____月____日

丙方（盖章）：

主签名):

年月日

附录

1、本协议为示范文本，亦可作为合同文本使用，适用于物业管理单位受理住宅室内装修改造登记申请，与装修人员（指业主或物业使用人）签订合同。使用前，双方应认真阅读本协议示范文本内容，对本示范文本条款或专业用语有异议的，以国家、省、市法律、法规、文件、规范为准。也可咨询珠海市建设局、珠海市物业管理处。

2、为体现双方自愿、协商一致的原则，双方有权对本示例文本的内容进行选择、填写、修改、增加或删减，本协议签署生效后，未经修改的打印文本视为双方同意的内容。

3.本示例文本中标有符号的为可选项，选中的内容以 标记表示，如实际情况未发生或双方没有约定，则在中间及其他空白处标上×表示删除。

杭州市住宅室内装修管理办法第八部分

甲方：

乙方：

为了加强装饰装修工程的管理，保证工程质量和小区的正常运转，甲、乙双方同意签订本协议。

1、甲、乙双方承诺遵守《住宅室内装修改造管理条例》、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》等相关政策法规，并同意上述文件的各项规定。

2、乙方如需对其所属房产进行室内装修，须向甲方按《住宅室内装修管理条例》申报，取得《装修许可证》，并贴于入户门背后。

3、乙方不得拒绝、妨碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动进行的监督检查。

4、为了尽量减少对其他业主休息的影响，双方约定本小区装修施工时间为每天，周六、周日、法定节假日不进行任何吵闹的施工。

5、乙方应选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装饰公司及装饰施工人员必须持证上岗。乙方应核实所委托的上述人员的持证情况，不得委托无证人员上岗。同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出小区时办理出入证。

6、装修前乙方应向甲方支付装修押金 元。装修完成后，甲方工程人员核实无违规行为，甲方应全额退还押金。装修过程中如出现违反本协议、《住宅室内装修管理条例》等相关政策法规、《业主使用公约》及《前期物业服务协议》等规定的行为，甲方有权延期退还押金，直至乙方恢复违规装修。

7、乙方承诺不进行超出装修许可证范围的装修，不占用或临时占用公共区域。

8、乙方负责施工现场消防安全，按规定配备灭火器，严禁吸烟、擅自使用明火。切割、焊接等作业需要使用明火时，乙方应向甲方保卫部、工程部申请使用明火，经批准并有监护人、防火措施落实后方可使用明火。同时，乙方不得在无火情况下使用消防栓，每次违者处以罚款 人民币 元。

九、装修产生的垃圾必须装袋，由乙方负责及时运至甲方指定倾倒点。清除垃圾时注意不要散落在楼道、电梯间、道路上，如有散落应及时清理。

甲方负责将装修垃圾从指定倾倒地点清除。

10、乙方在小区内搬运沙子、水泥、石灰时必须装袋，不得散落在过道、楼梯、道路上，如有散落必须及时冲洗干净。

11、高层电梯为载客电梯，乙方不得用其运送建筑材料及散装货物，甲方有权制止乙方擅自使用，乙方应赔偿相应损失。

12、乙方在装修时，须注意新增、变更的管线、设施、设备的安全，不得对室内墙面、卫生间、厨房墙面及地面、平顶露台、护栏、原有管线等进行擅自改动，否则造成的损失，乙方负责赔偿。

13、为保持小区整洁有序，乙方及乙方委托的施工人员进出小区的一切车辆均须接受物业管理处的管理。物业管理处有权清理乱停乱放的车辆，清理过程中造成的损失甲方不负任何责任。

14、为了小区广大业主的安全，物品搬出小区实行登记申报制度，离开小区时必须持小区出入口证并经甲方管理处确认，乙方及乙方委托的装修施工人员必须配合执行。

15、乙方在携带工具、材料、垃圾等时不得影响委托人的办公及进出，不得磨损、损坏大理石、花岗岩、木条、不锈钢、电梯、玻璃、灯饰、墙面等公共设施。违反上述规定，应给予相应赔偿。

16、本小区不得以任何方式封闭阳台，小层建筑业主不得安装太阳能设施，不得封闭、更改露台雨水管，不得封闭阳台雨水管。空调必须安装在原设计位置或甲方指定位置。

17、乙方应负责施工期间的安全工作，加强对施工人员的安全教育。如因施工人员违反规定造成事故，乙方应承担全部责任，并应负责赔偿给甲方造成的损失。

18、当日施工完毕后，乙方或乙方委托人应认真检查施工现场，确保现场整洁，杜绝火灾隐患。废料应及时清理，严禁堵塞通道。用电设备电源应切断。易燃物品必须提前做好保管工作，并有专柜负责物品保管。物品存放数量不宜过多。施工完毕后，必须将剩余物品运离现场。

19、施工期间对小区设备、建筑物造成损坏的，乙方负责赔偿。使用厕所时，必须按照管理处的规定保持厕所清洁，严禁将砂浆水或杂物倒入马桶内。如遇下水道堵塞，乙方须及时疏通，并承担由此造成的一切损失。

20、本协议履行过程中发生任何争议，双方应协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解。协商或调解不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。

21、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或另行签订补充协议。本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

人A人B：

_____年_____月_____日_____年月日

杭州市住宅室内装修管理办法第九部分

甲方：（物业经理）

乙方：（丙方确定的装饰装修公司）

丙方：（业主或合法使用人）

为维护小区（以下称本物业）广大业主的共同利益和公共设施设备的完整，保证房屋结构的安全性和外观的统一美观，根据有关规定，结合本物业的实际情况，经甲、乙、丙三方友好协商，就丙方在本物业（以下称本房屋，包括住宅、商铺、办公室）内的房间号、建筑面积的装饰装修管理服务，签订如下协议：

第一条：装修、翻新登记

1. 装修、装修登记

a)乙方（丙方）进入物业区域进行装修施工前，须与甲方签订本协议，进行装修登记，并提交由业主和装修单位签署的装修登记表；

b) 乙方（丙方）应随装修申请登记表附上详细的装修施工平面图，包括详细的装修项目清单（各类设备设施的位置、所用建筑材料的材质、防火性能等）、施工图纸；平面布置图、水电煤气系统图、吊顶平面图、风管平面图（如适用于商铺）、烟雾及温度传感器平面图（如适用于商铺）；

c) 乙方需向甲方提交加盖公章的《营业执照》《装饰装修企业资质证书》复印件；

d)乙方向甲方提供装饰装修单位施工人员名单及身份证复印件2份（须出示身份证原件）；

e) 若丙方为业主以外的住宅使用人，还须提供业主同意装修的书面证明。

2. 装修及装修审查

a) 对不涉及改变建筑结构、不妨碍邻居、不影响外观外观的装修改造，甲方项目物业服务中心在收到乙方（丙方）的装修改造申请、施工计划及相关装修费用后三个工作日内审核通过并发放《房屋装修改造入住许可证》；

b) 对于不符合国家标准或政策要求，妨碍相邻装修改造，涉及建筑结构、外观、消防、环保等改变的装修改造，乙方（丙方）须将装修改造方案经甲方项目物业服务中心初审后，报原开发商、当地房产主管部门、消防、环保监测、规划等相关部门审核同意，经当地房产主管部门确认同意后，甲方项目物业服务中心出具《房屋装修改造进场许可证》；

c) 装修期间，如乙方（丙方）原有的施工计划有任何结构性或外观上的改变，乙方（丙方）须事先向甲方项目物业服务中心报告，并取得相关主管部门的批准后方可开工。

3.装修、改造验收

a)乙方在装修期间如增加、变更暗藏电线、管道的封闭施工，应提前4小时向甲方项目物业服务中心申请办理验收手续，服务中心在封闭前派专业技术人员到现场检查；

b) 装修改造完成后，丙方应安排甲方项目物业服务中心会同乙方进行检查；甲方仅负责检查房屋结构、外观、消防是否有违法改变，是否不妨碍相邻业主单位及影响共用管线及公用设施。如有违法行为，甲方有权要求乙方（丙方）限期整改；如超过限期，甲方有权采取法律手段处理；

c) 验收合格后，三方签署并认可《装饰装修竣工验收单》，工程竣工后如无违约、无赔偿，乙方、丙方凭房屋结构安全及公物保证金及验收合格证明全额无息退还。

第二条：装修及装修期

装修工期为自 年 月 日至 年 月 日，共计 日。如需延长，乙方（丙方）应提前三个工作日到甲方项目物业服务中心办理相关手续，缴纳延长费用后，方可继续施工。

第三条：装修改造时间

a)周一至周五8：30-18：30，（12：00-14：00静音运行）；

b)周六、周日9：00-18：00（12：00-14：00静音运行）；

c) 乙方（丙方）如遇装修时间紧迫，经甲方项目物业服务中心同意，装修时间可延长至晚上21：00。但晚上18：00至21：00期间禁止使用电动机械或其他噪声工具，禁止在室内进行喷漆、烤漆等有刺激性气味的施工。

2. 非装饰时间

a)法定节假日、高考期间，禁止施工；

b)配合政府相关部门的需求。

4. 清除装修垃圾的时间

a)周一至周五9：30-11：30，14：30-16：30；

b)周六、周日 10：00-11：00、15：00-16：00

第四条 装修及装修相关费用

1、装修改造期间房屋结构及公共财产安全押金（该押金与装修质量无关）。

a)为加强工程及人员的管理，保证装修改造工程的顺利进行，切实维护本物业公共设施设备的完整、建筑结构及公共财产的安全，乙方在签订本协议时应向甲方交纳建筑结构及公共财产安全押金；

b)装修改造房屋及公用财产结构安全保证金：收取金额为人民币 元（大写：人民币 元）；装修改造房屋及公用财产结构安全保证金的退还办法按本协议第一条第三款规定执行。

2、根据市物价局、市房地产管理局《关于实施省物业服务收费管理规定的通知》的有关规定，乙方应于签订本协议时向甲方支付装修管理服务费、装修垃圾清运费等相关费用；

a) 装修改造管理服务费：按 元/平方米/天 收费，共计 元（大写：元）；如需续租，则按续租天数按照上述标准缴纳上述费用；

b) 装修、改造垃圾清运费：按 元/平方米/天 收费，共计 元（大写：元 元）。

第五条 装修改造管理规定

1、装修过程中，乙方（丙方）不得进行下列活动：

a)严格遵守《住宅室内装修改造管理规定》，不破坏房屋承重结构和主体结构；不将未经防水处理的原设计房间阳台改建成卫生间、厨房；不随意在吊顶、楼板上钻孔；不破坏房屋整体外观；不破坏外墙装饰，不扩大原有门窗面积或新建门窗；不随意增加楼面荷载，室内做隔断、填充装饰物必须采用轻质材料。严禁集中堆放装饰建筑材料，不准超载吊顶、安装大型灯具、吊扇；不在阳台上拌水泥、河砂；严禁将任何建筑垃圾及其他物品（如油漆、水泥、砂浆等）倾倒进热排水、排污、通风等管道，防止管道堵塞； 不改变房屋使用功能及配套设施；

b) 必须保持各楼层公共设施完好，不得占用、损坏建筑公共区域和共用设施，不得移动公共设施、设备；

c) 禁止关闭、迁移、改造或者损坏水、电、气等配套设施、设备；

d) 不占用、破坏绿地、不乱倒垃圾、不乱扔杂物、不从高处抛掷物品；

e) 物业区域内不得排放有毒有害物质或排放超过规定标准的噪声；不得使用易燃材料进行装修，避免造成安全隐患；

f) 施工过程中不得随意破坏房屋原有的防水层，如有损坏应及时做防水处理；

g) 装修施工不得擅自在室外接电、接水；

h) 错层户型住户不准在后阳台、天台违章搭建，不准在客厅加建楼层；

i) 使用电锤时必须安装限制器，天花板及木地板厚度不宜超过5cm，避免钻穿地板；

j) 楼面、墙面内埋有电线管、给排水管，钻孔或打钉前应找准管道位置，避免损坏管道；

k) 阳台装修时应保证外墙颜色与原建筑颜色一致，不得以任何形式封闭阳台或改变其使用功能，不得在阳台上安装防盗网、铝合金窗；

l) 门窗玻璃外侧严禁安装防盗网及任何设施；门窗玻璃内侧及阳台安装的防盗网必须符合甲方项目物业服务中心指定的款式（详情请咨询甲方项目物业服务中心）；

m) 不准改变玻璃颜色、喷漆、张贴物品；

n) 外墙不得打孔；如需安装空调等，应在甲方项目物业服务中心指定的位置安装（详情请咨询甲方项目物业服务中心）；

o) 严禁更改主要给排水管线，若需更改室内安防系统包括对讲门铃及紧急按钮（如有）及通讯设备等，必须经甲方项目物业服务中心同意后方可按图施工；

p) 必须核对电器用电负荷，确保与原设计供电系统容量相适应；施工时如用电超过容量，须与甲方项目物业服务中心协商后，在甲方项目物业服务中心监督下，在指定位置接驳临时用电线路，否则一切后果及损失由业主承担；

q) 安装分体空调时不得改变预留的空调室外机或甲方项目物业服务中心统一指定位置；应定期检查排水管，采用硬质塑料管，避免使用胶管造成倒流，并须接专用排水管集中排放；商铺空调安装高度应距地面2米以上，并加设与物业统一的空调室外机装饰架；

r) 严禁擅自改造燃气管道。管道燃气供气设施及燃气用具必须符合国家标准，任何安装、维修、拆除、改造均须由持有专业资质证书的单位进行；用户不得私自安装、拆除、改造；热水器进风口必须安装燃气阀门；燃气热水器的排气管不得与吸油烟机排气管合流，接在同一管道上；

s) 屋顶、露台上不得搭建阳光房、凉亭、雨篷等构筑物，不得安装影响相邻住户共用、采光、安全、防盗等权利或者妨碍美观的设施；

t) 禁止在建筑物、构筑物上随意张贴、涂鸦、刻画，禁止在物业区域内散发传单、广告；

u) 未经甲方书面同意，不得悬挂、安装任何形式的招牌、铭牌、广告或旗帜。

2、乙方（丙方）在装修过程中应遵守以下规定：

a)乙方领取《房屋装饰装修施工进场许可证》后方可进入现场进行装修，并将《房屋装饰装修施工进场许可证》张贴于入户大门上方约1.6-1.8米高度；

b) 施工人员进场前必须登记办理临时通行证，临时通行证遗失需缴纳补办费20元/张，装修结束后必须全部归还通行证，方可按退还手续退还押金，超过有效期的证件严禁使用、转借或冒用。

c）临时访问建筑工人应由政党的建筑物统一处理，而在党的财产服务中心必须佩戴“临时访问许可证”，以便有意识地遵守党派和统治人员的统治，并必须遵守各种规则。施工过程，负责装饰单位的人或所有者（或他/她的代理人）必须去政党的物业服务中心人员，并严格禁止访问其他建筑物或家庭的装饰工人的副本和照片。资格将被撤销； 该物业的建筑工人只能接管货运电梯或其他受装饰保护的电梯；

d）严格禁止进入财产区域的建筑工人大声噪音，追逐和战斗；

E）禁止在公共场所践踏或占用绿色区域；经过翻新的房间，或使用高功率电器，例如电炉和开火炉；

f）遵守火法规，不要损坏火灾设备和设施，不要阻止火灾通道，不要造成火灾事故，也不要在木工和绘画地点吸烟或使用露天火焰；

g）当施工在同一天完成时，建筑工人应在未经许可的情况下自动离开财产区域，并不应在不允许的情况下进入财产区域。

h）装修垃圾必须及时运输在袋子中，并且必须将垃圾木与绳索捆绑在一起，并在指定的位置堆积；

i）严格禁止将垃圾堆在窗户，阳台，楼梯，走廊，屋顶和其他公共场所；

j必须在进入社区之前，必须散布着垃圾，如果必须立即清理垃圾，则必须在垃圾上倾倒，因此必须在垃圾上散布，因此必须在垃圾上倾倒，因此必须在垃圾上散布。在指定区域中，不得进入行人道路或中央花园。

k）应将带入物业区域的物体（例如电动工具和装饰材料）积极地向门卫显示，以进行注册；

l楼梯应携带的所有装饰材料。

M）在电梯中禁止吸烟，吐痰和乱扔垃圾；请不要在电梯中操作电梯中的按钮，或用锋利的工具刮擦保护层

n）B（c Party c）必须负责建筑工地的消防安全工作，并指定专门的人来管理现场并实施特定的安全和防火措施；

o）B（c方）必须确保在施工期间确保打架设施的完整性，并且不得占据或损坏打架设施，阻止打火通道，或者随机离开任何碎屑；

p）使用适当的插头。

问）在装饰过程中，如果需要电动焊接和公开火焰操作，则必须提前向政党提交申请，并且只能在批准后进行施工，并且必须在现场配置必要的抗火设施；

r）装饰施工现场必须配备足够的消防设备，每50平方米的建筑区域都必须配备2公斤的灭火器（ABC类型）

第6条：在装饰，翻新和处理措施中违反合同的责任

1.违反合同的责任

a）如果翻新导致管道阻塞，泄漏，停电或对相邻单位中的物品损坏，则c方应负责维修和补偿。

b）B方应对建筑人员的行动承担几项责任；

c）A党，B党和政党应遵守法律，加强合作和沟通，并共同维持装饰的命令；

d）如果违反了《装饰和翻新管理条例》的规定，则在收到书面的“违反装饰通知”后，应立即纠正非法物品，否则，A党有权采取法律措施来处理损失的责任。

2.违反合同的责任

A方有权停止任何违反对装饰和翻新管理法规的行为，并根据情况采取以下措施：

a）批评和教育；

b）发出纠正通知并设定纠正截止日期；

c）订购恢复原始状态；

d）发出违规通知并施加违约损失；

e）将没收通行证，如果您申请新的，您将不得不支付处理费；

f）停止工作，拘留或没收工具，并停止能源（例如水和电力）供应；

g）要求损失赔偿；

h）申请相关政府部门进行惩罚；

（以上项目可以单独或组合施加）

第7条：其他协议：

1. B党和C方之间的任何争议均应由双方解决，A方没有代表任何一方的义务。

2.对于本协议中未涵盖的有关合理的装饰和翻新法规的事项，当事方有权随时添加或修改管理法规，但要遵守A党A的现场财产服务中心的书面通知，而无需在政党法规中遵守该规定的规定，而无需获得所有管理规定，就必须获得所有管理法规。所有者的盟约”，后者应占上风；

3.如果根据本协议出现任何争议，则A方，B和C方应通过谈判解决争议，如果谈判失败，则A，A党B和C方可以在该财产所在的法院中提起诉讼。

4.本协议是一份副本制成的，应在由A，B党和方案签署和密封后生效。各方应持有副本，所有副本应具有相同的法律效力。

党A：党B：党C：

年度年度年度年度年度

杭州住宅室内装饰和翻新管理衡量第10部分

物业管理公司：

买方：

装饰单元：

为了加强对房屋装饰的管理和监督，有效地停止了非法装饰，确保房屋的结构安全性和外观统一，维持社区的清洁，美丽和和谐的环境以及业主的正常生活顺序，所有者可以根据“居住饮水”的管理和舒适的境地，并拥有安全，舒适的居住环境。供应，天然气，环境保护等，管理公司，买方和装饰部门专门签署了本协议。

1.翻新过程描述

1.所有者或其授权人员应去财产管理公司的办公室获取“装饰申请表”，并按照表格中的要求逐项填写。

2.所有者应选择装饰建筑单元，确定装饰计划，并应指定负责防火的人。

3.所有者和负责装饰施工部门的负责人应准备以下装饰申请材料，然后去财产管理公司遵守批准程序：

填写翻新申请表

装饰施工单元的商业许可证和资格证书的副本

翻新项目清单

装饰计划

装饰人员的身份证和两张1英寸照片的副本。

如果办公楼或购物中心的装饰区为≥50平方米，则有必要申请批准，然后根据批准要求进行装饰。

4.物业管理公司的客户服务部门是装饰构建的管理和服务部门。

建筑物的主要结构不能损坏：

建筑物的地板面积不得损坏

确定功率负载

厨房，浴室和其他楼层的防水措施

装饰计划是否符合防火要求？

5.批准装饰计划后，所有者/装饰单位经理应前往物业管理公司的财务部门支付所有装饰管理费。

6.装饰单位的负责人应递给物业管理公司的客户服务部门，其中包括建筑人员的身份证的副本，两英寸的照片和财务收据，以通过装饰入境程序，包括获得建筑人员的“装饰通行证”和获得装饰许可证。

7.在施工过程中，物业管理公司有权对那些违反装饰法规的人进行检查和正确的违规行为，物业管理公司将对建筑部门或相关人员施加惩罚。

8.如果在翻新过程中添加了其他建筑人员，则负责装修单位的人员必须来到物业管理公司填写表格并支付费用，并处理其他人员。

9.翻新完成后，所有者应通知物业管理公司以安排初始认可后。

10.自首次接受之日起，将在__重新注册之日起安排重新检查。

2.翻新费用项目和付款标准

3.装饰规则

1.在所有者开始搬进时，统一的装饰没有时间：星期一至星期五8：00-12：00，14：00-19：00，星期六和星期日9：30-12：00，14：00-19：00-19：00-19：00。命令暂停工作，拘留或没收工具的权利，并根据情况的严重程度施加处罚。

2.确保社区的统一性和美丽，禁止以下内容：

改变建筑物的外观和形状，在公共设施和私人花园中建造，并改变外墙的颜色

任何形式的建筑，安装或铺设在建筑物的外墙或建筑物内的公共土地上

禁止对房屋外部的任何更改或增加，例如天线，其他建筑物和标志。

3.要安装拆分和窗户空调，您需要遵守物业管理公司的批准程序，并根据财产管理公司的规定安装：

空气调节托架必须使用足够的强度不锈钢，固定螺栓必须通过生锈处理，否则，装饰行业主要假设返工及其其他损坏必须安装在物业管理公司指定的位置中，以确保建筑物的外观统一和NEAT。

4.必须根据物业管理公司的法规和要求安装安装防盗门和防盗网的人。

5.施工人员的行为应在家庭的门上张贴，如果您需要留下来，如果在建筑物中发现了财产管理公司，请按照“市政公共安全管理法规”的身份来处理。

6.垃圾/碎片清理区，装饰垃圾由物业管理公司委托，以统一的交通工具定居。

建筑工地必须足以熄灭灭火设备，例如灭火器。

根据中华人民共和国的实施规则的第10条，建筑部门必须负责建筑工地的消防工作。

每个建筑部门都会在该地点对消防安全和建筑工地管理系统进行宣传和教育，以便建筑人员可以提高他们对安全性的认识，并有意识地遵守相关的安全操作程序和系统。

如果发生消防事故，邀请建筑的建筑部门，个人以及所有者或居民将根据法规承担所有经济和法律责任。

8. 安全

每个施工单元必须雇用具有合格证书的电气和焊工来执行操作。

施工电力必须严格执行有关预防电力消防的法规和法规。

建筑大火将全部转交给物业管理公司，以遵守批准程序。

未经批准，严格禁止使用电炉等电加热设施。

9.物业管理公司的非法待遇将使特殊人每天将特殊人士送往家庭检查房屋，监督装饰状况，并纠正非法现象的现场。

为了停止工作

为了恢复原始状态

拘留或没收工具

停电和停电

赔偿经济损失

政府和行业当局被罚款。

可以同时处理上述惩罚。

10.更改/还原工程材料管理公司保留要求所有者/居民更改或恢复所有装饰项目的权利。

4.本协议中不合理的事项均遵守相关的国家法律，法规和规则。

5.如果纠纷发生在绩效中，双方应与主管财产管理部谈判或申请仲裁或向人民法院提起仲裁。

6. ____ 新城市所有者的临时大会和居民手册是本协议的附件。

7.最初的协议是附件的两个副本。

8.根据自愿，平等和谈判，双方A和B同意签署“房屋装饰和装饰管理协议”。

九个，本协议的当事方必须遵守，否则违规方应与合同合同向承包商付款，并主动根据协议纠正和承担相应的责任。

党A邮票：B派对邮票：派对C邮票：

代表：代表：代表：

修女，月，日，日，日，月，月，月，月，月，月

杭州住宅室内装饰管理措施11

政党A ：（物业管理单位）

党B ：（装饰企业）

政党C ：（装饰人员，所有者或财产用户）

拥有社区中房屋的财产权或使用权利的合法。

为了加强住宅社区的财产管理并确保财产是标准化，安全和合理的，房屋的外观和结构没有受到损害，所有者和财产用户的合法权利和利益得到了全面保护，并且该协议是根据相关的国民和 特别签署的。

I.在施工之前应处理装饰和装饰的程序：在装饰之前，任何需要翻新的所有者和财产用户都必须适用于物业管理部门。

1.进入社区建设的企业必须持有杭州住房管理局签发的资格证书，并且员工应拥有证书或相关的技术证书。

2.装饰人员和装饰企业必须在进入建筑之前在杭州签署统一的翻新合同，并在物业管理部门注册记录。

3.装饰企业的建筑人员应申请IN -OUT证书。

4.如果施工人员留在那里，则装饰人员应由装饰人员批准，并将前往当地警察局申请临时居留许可证，然后前往物业管理部门申请注册。

2.装饰施工的时间限制和时间：装饰的时间限制遵守装饰人员和装饰企业签署的建筑合同的时间。

从_____到第二天的时间时，禁止进行环境噪声住宅装饰活动。

第三，废物的清除和处置：在社区中，不得将装饰垃圾堆放。

第四，住宅的外墙和防盗窗户的安装要求：住宅装饰不得改变房屋的外观（外门和窗户，玻璃，外部墙壁材料，阳台，阳台和其他详细实践，空气调整 - 调整户外安装位置的空气均不限制。冷凝水管必须连接到对应于每一层的下水口。

设施的安装要求和住宅之外的防盗窗户也需要遵守“房屋购买协议”和“社区中的大会”的相关规定。

V.禁止的行为和预防措施：除了“ Urban居住装饰的行政措施”以及“在城市住宅装饰管理措施”中的“住房装饰的行政措施”，并严格宣布了建筑人员的范围，并在建筑工程中严格宣布，诺斯派遣了诺斯·诺斯（）没有授权的公共管道。

6.管理费用：住宅装饰和装饰管理服务成本已包括在物业管理部门中。

七，违反合同的责任：

1.如果财产损失公共零件或邻近所有者是由装饰建筑原因引起的，则装饰企业应负责修复赔偿。

2.对于违反上述协议的行为，财产管理部门有权命令装饰企业停止和纠正，如果情况尤其严重由公共零件或公共设施损失引起，则物业管理部门可能需要装饰公司来补偿损失。

3.对于已被说服和教育的装饰企业，物业管理部门应根据法律根据法律向当地房地产管理部门报告。

8.争议的解决：

在室内装饰的室内装饰管理服务期间，当事方可以通过以下方式进行谈判或调解。

1.提交杭州仲裁委员会的仲裁；

2.根据法律起诉人民法院。

九个，其他需要达成共识的事项：

注意：该协议是在签名密封后的三个副本。

甲方：

乙方：

政党C：

杭州住宅室内装饰管理量十二

本协议的各方：

党A：。

政党A指：

1.由开发和建筑部门委托的物业管理企业；

2.财产管理企业由公共住房销售单位（物业单位）委托。

聚会B：。

B派对是指买家或承租人。

B党购买的房屋（租赁）的基本状况：

房屋贸易（销售前）和租赁合同的位置；

为了使房屋的装饰行为标准化，保持房屋的整体质量和使用，并确保所有所有者和用户的合法权利和利益，并符合“初步财产管理服务一致性”的一致性以及国家，省级和市政府的相关法规，他们已经达成了成本协议。

1.当党B进行检查时，应将其翻新为A党A，并以1,000元的翻新押金进行翻新。

2.在房屋的B装饰党B装饰之前，有必要遵守装饰注册程序并提出装饰设计计划。

3.党A接受B党B的翻新登记，并审查并同意装饰设计计划。

4.在装饰期间，建筑人员进入并退出了社区，并通过A党A和遵守党A的监督和管理人员汇编的深度证书。

V.在装饰期间，A党将派遣成员根据本协议进行监督