束昱辉和他的权健：从大忽悠到正式被提起公诉

束昱辉和他的权健：从大忽悠到正式被提起公诉

“他身上几乎没有任何真实的东西。”

作者：杨凯

原文来自《中国商业战略》

中国商业战略·中国商业名人堂ID:

图片：互联网、图虫创意

“我是束昱晖，我从不向困难低头，相反，这些困难正是我成功的基石！”

随着上月14日的正式起诉，束昱辉和他的权健这次是真的要陨落了。

大骗子的诞生

2000年初，因赌博欠下巨额债务的舒碧荷只身从家乡江苏盐城逃到天津。

那天晚上，他蹲在天津火车站边，看着来来往往的火车，口袋里只剩下两块四毛钱，但他却一点也不慌张，摸着口袋里的秘方，他觉得自己一定能干出一番大事业。

有了“产品”和“方法论”，舒碧荷很快就找到了几位有钱的合作伙伴。当时，电子商务才刚刚兴起，他看到了电子商务和自然医学、保健相结合的机会，注册了两家公司。

最终他失去了一切，2003年前后，他欠下了400万元的外债，甚至还欠了6个月的房租。

2004年，父亲去世，这是他一生中最糟糕的时候，他晚上都会去看望父亲，因为他怕讨债的人找上门来。

也正是在这一年，他将自己的名字改为束昱辉，“希望新名字能让自己在商界获得成功”，并随后创立了权健。

束昱晖不断反思自己这几年失败的创业经历，最终找到了原因：缺乏包装。

所以他重返商界的第一步就是包装自己。

初中毕业后，他成为清华大学的高材生，成名后，或许是害怕谎言被揭穿，2016年，束昱晖去清华大学经济管理学院读EMBA，终于和清华有了点联系。

他的第一份工作从镇上的电工变成了《中国健康》杂志的记者。他还自称，1994年当上董事长后，他毅然辞职，出国学习国际营销管理。回国后，他用自己发明的营销技巧“带动了中国电子商务行业的新潮流”。

据《中国青年报》随后报道，只要在这本杂志上登广告，就能获得董事会副主席的职位。

而失败的创业经历也被当成奇迹般地流传，权健的营销人员一直跟人说，束昱辉是电商的创始人，曾经营过阿里巴巴淘宝。

虽然是做保健品生意，但束昱辉对“保健品”二字十分反感，他一直声称权健是一家“天然药物”公司，而非保健品公司。

文字游戏欺骗了很多人，其实所谓的“自然医学”是一种保健方法，按摩、香薰疗法、音乐疗法等都属于“自然医学”的范畴。

对于从事医学的人来说，家族传承也很重要。束昱辉说，自己来自中医世家，曾患有鼻病的母亲也成为他笔下的主角。

权健官方的说法是：1991年，束昱晖的母亲被确诊为鼻咽癌淋巴结转移，西医无法治愈，一家人把最后的希望寄托在中医身上。“奇迹”发生了，经过不断用某种“中药秘方”治疗调理，母亲“完全康复”。束昱晖从此立志要弘扬和发掘中医药文化。

束昱晖有一句名言：“把不存在的东西说成存在，是欺骗；把不存在的东西变成存在，是能力的表现”。

而他恰好具备“两者”。

为了让更多人了解和相信他光辉的履历，束昱辉在2012年出版了一本书，名为《生命的代价》。

这本书把舒昱晖描绘成一位“用秘方治病的神医”。书中写道：

“他师从蒙医、藏医，翻山越岭，历尽艰辛，积累了技术资本：火龙液的秘方，癌症，糖尿病并发症，鼻炎，腹水等。”

束昱辉说，他花了数年时间寻找600多个秘方，其中最贵的一份花费了8000万元。“我要不惜一切代价得到秘方，只为造福全人类。”

束昱晖还请天津当地的《财富》杂志社为自己量身定制了一份文案，然后到处宣传自己，登上国际知名的《财富》杂志，走上国际舞台。

束昱晖的前合伙人评价束昱晖：胆大包天，脸皮厚，没有不敢说的，也没有不敢做的。“他身上几乎找不到一点真诚，跟他相处久了，很多人都说他是个大骗子。”

不过，束昱晖的诈骗手法却是正统的。

束昱辉早年在天狮集团工作，赚到了第一桶金，后来自己招了几个人干，也算是前天津首富李金元的徒弟。

此外，束昱辉的部分产品也出自同一家公司。如生安明胶囊采购自鲍洪生，而公司法人代表鲍东奇正是鲍洪生的亲信，曾担任鸿茂民族药业副总裁；郁欣咀嚼片则采购自曾经风靡一时的“聚能钙”。

卖健康焦虑、卖财富焦虑，保健品、传销。此后，立足天津、忽悠全国，权健的生意逐渐走上“正轨”。

面子与实质

权健的第一个爆款产品是火疗。

火疗的关键在于火龙液的秘方，据说秘方的具体配制步骤只有束昱辉本人知道。为了复活秘方，他和两位老人组成了生产三人组，每天24小时轮班工作。

《生命的代价》一书对此有详细的记载，“2004年，在天津的一个小作坊里，束昱辉和两个老人用木棍搅拌液体，束昱辉的体力已经到了透支的边缘。很快，世界上第一桶火疗火龙液就诞生了。”

据权健官方介绍，以中药熏蒸、热敷、烧灼为主的权健火疗法，2005年一经推出就大受欢迎，束昱辉凭借火龙液，在一年半的时间里还清了此前欠下的巨额债务。

一盒售价168元的“活龙液”，据说采用64味中药秘方制成，对神经衰弱、失眠有疗效，还能防治高血压、风湿性关节炎、糖尿病等几十种疾病。

权健火疗的功效更是惊人。

烧头可治疗脑萎缩、脑供血不足、失眠、秃顶……烧眼可治疗视物模糊、眼干涩、远视、近视……烧鼻可治疗鼻塞、鼻炎……

▲权健火疗专利手册截图

没有它治不了的病，只有你想不到的病。

古正基鞋垫、负离子卫生巾也相继上市，与火疗养生馆一起组成“权健三宝”。

权健产品历来能治愈多种疾病。

动辄数千元的古正基鞋垫，不仅能治好脚干裂、脚痛、鸡眼等任何脚部问题，还能治O型腿；“心脏病发作，放在腋下，疼就不疼了”；“男人前列腺炎，放在那儿，第二天就好了”……

▲2014年央视采访权健经销商截图

负离子卫生巾不但可以消除厌氧菌，活血化瘀，还可以增强免疫力，甚至还可以治疗男性前列腺炎。

“KA爱心计划礼盒”号称能在5分钟内检测出你是否有患癌风险，其技术领先世界50年。

现在看来权健的骗局实在是低级到可笑，为什么总能忽悠到人呢？

《一代宗师》里有句经典台词是这样的：“一个宗门，有人负责面子，就得有人负责里面。脸上不能沾上灰尘和血迹，里面必须守住。如果守不住，往脸上漏出来，那就是毁宗灭族的大事。你为了面子请人家抽根烟，为了里面，可能就得除掉人家。”

中国人历来讲究外表和内涵，束昱晖深有体会。

另一方面，一旦你有了良好的声誉，你是否拥有实质就不再重要了。毕竟，每个人都认为你有实质。

束昱晖的座右铭是“欲做事，先造势”。

2014年，束昱晖向雅安抗震救灾捐款1亿元、向杏林基金会捐款5000万元，荣获“2014中国十大慈善家”称号。2015年，他再次荣膺“中国十大慈善家”，成为“慈善家第一人”。

当年9月，束昱晖斥资7000万购买直升机“光荣回国”，一度造成交通堵塞，各大媒体争相报道。

儿子的婚礼也是一次难得的造势机会。2016年舒长静结婚，举办了500多场宴席，动用了劳斯莱斯等数十辆豪车。婚礼当天的祝福视频中，李小璐、宋小宝、黄奕、周华健等数十位国内外明星送上了祝福。

更多人因为足球认识权健和束昱辉。

2014年中超联赛结束后，天津市一位领导对束昱辉说：“你有钱，为什么不帮助天津足球呢？”束昱辉爽快地答应了。

2015年初，权健集团斥资1亿元赞助中超球队天津泰达；7月，权健全资收购中甲球队天津松江并成立天津泰达，随后又斥资7000万元买下国脚孙可，并邀请卡纳瓦罗担任主教练。

束昱辉说，自己的足球投资预算没有上限，当时中甲联赛一场胜利的奖金最高是60万元，但权健给了600万元，而且全部是现金。

短短几年时间，束昱辉在足球上花费约22亿，瞄准的是恒大，甚至有传言称他为梅西开价3亿欧元。

束昱晖说，“我要让全世界的人都知道，全球最大的癌症医疗机构是直销员创立的，中国足球也是因直销员崛起的。”

事故发生前，权健赞助了三支足球队、一支乒乓球队和一列高铁。

▲2018年5月29日，权建以每年150万元的价格赞助京沪高铁系列动车组，该赞助现已取消。

舒昱晖的这一招，是跟他的“老师”李金元学的。

2000年前后，天狮亮相莫斯科红场，用别墅、游艇、私人飞机等奖励优秀员工，一时风头正劲。2003年，李金元财富一度超过当年位列福布斯富豪榜第四位的鲁冠球，随后连续多年蝉联天津首富。

权健背后的保护伞是谁？束昱辉被抓后，这个问题变得十分热门。

他到底有没有保护伞很难说，或者可以说，凡是被他忽悠过的人，都在无形中充当了他的保护伞。

毫不夸张地说，束昱晖要是此刻能出场，立刻就能吸引大批忠实粉丝。

食人族

2012年12月14日，中央电视台《星光大道》讲述了4岁女孩周洋与癌症抗争的故事，这个乐观坚强的小女孩感动了很多人。

周洋被确诊患有骶尾部恶性生殖细胞肿瘤，当时父亲周而立变卖所有家产把她带到北京治疗，经过4次手术、23次化疗，周洋的肿瘤标志物已经接近正常水平。

节目播出的第二天，周而立就接到了权健集团的电话，对方称他们有秘方可以帮助周洋康复。周而立将信将疑，但还是决定去看看。当天下午，权健就派人把周而立一家人带到了束昱辉的办公室。

那是周而立有生以来见过的最气派的办公室，“他的办公室在一个人工湖的中央，要经过一个地下洞穴才能到。”

舒昱晖看了周扬的病情，说自己有秘方可以治好。

他告诉周而立，自己花了八千万买的抗癌秘方，并指着自己的限量版劳斯莱斯说，这是他治好的一个老板送给他的。

束昱辉还表示，权健正在建设亚洲最大的肿瘤医院，并送给周而立一本自己的传记。

周而立信以为真，花了5000元购买了一瓶紫草精油、一种粉状固体饮料、一袋束昱辉亲手开的中药制剂。

回家后，他为女儿办理了出院手续，并5次到权健取药，共计2万元。

然而两个月后，周阳的病情加剧，再次到医院检查时，肿瘤已复发转移。

周洋最后的日子过得异常痛苦，腹部被划了一道口子，后背上还有一个大洞，肿瘤已经破皮，伤口溃烂，每天要吃10倍于成年人的止痛药。

与此同时，一则名为《权健秘方治愈周洋生殖细胞瘤》的视频在网上疯传。

类似文章《4岁癌症女孩小周洋在权健天然药物的帮助下重获新生！》也在各大博客、论坛上广泛流传，并附有周洋家人和束昱辉的照片。权健的宣传材料中也提到了周洋的情况。

▲权健宣传资料

2015年12月12日，周扬因病去世。

从周洋病情加重直至去世后一周，周而立几乎每天都会接到陌生人的电话，问的第一个问题就是“周洋的病是吃权健的产品治好的吗？”

为此，周而立将权健和束昱辉告上了法庭，权健方面反复强调，周洋的病情恶化是因为接受媒体采访、过度劳累以及饮食不当等原因。

因无法证明网上虚假宣传确实来自权健，周而利最终败诉。

周洋一家并不是权健保健品和秘方的唯一受害者。

据中国裁判文书网显示，自2016年以来，仅权健火疗引发的严重烧伤事故就达10余起，其中两起导致人员意外死亡，最终都归咎于权健火疗加盟商。

比权健的保健品、秘方更可怕的是其遍布全国的传销网络。

2013年对于权健和束昱晖来说都是重要的转折点，这一年8月，权健获得了中国商务部颁发的直销牌照。

束昱辉欣喜若狂，在接受某直销媒体采访时，他甚至表示：“我们要在5年内，让权健的营业额达到5000亿。”

凭借着这块护身符，权健的销售额从2012年的5.5亿直接飙升至50亿，2014年更是达到135亿，随后几年更是接近200亿。

最高峰时，每天都有数千人乘坐大巴，到位于天津窦张庄的权健总部“参观学习”。

“只要你投资，什么都不用做就能赚钱。”“一周赚5万，一个月赚20万，一年就能买宝马。”“这里的每一个人，未来都是千万富翁、亿万富翁、土豪！”……

权健的讲师们每天都会向他们的“猎物”宣讲这一点。

权健总部销售的《懒人成功计划》、《懒人新人计划》等培训资料，对权健集团的“分层销售”模式进行了细致的介绍。

付费成为权健会员后，可以发展新会员，获得佣金。

最基本的是“推广奖”：每发展2名会员，可获得910元奖金；发展6人后，可额外获得3000元奖金。此外，还有“合作奖”：自己的下线和自己发展的下线，也能获得至少10%基本奖金的提成。

如果你吸引到足够多的会员，你可以升级为初级经理、中级经理、高级经理、钻石经理、皇冠经理等。级别越高，获得的份额越多。

其中初级经理需要吸纳2.8万人；中级经理需要培训2个部门2.8万人；皇冠经理需要培训5个部门2.8万人。由此可见权健的会员体系有多么庞大。

这一先进的系统已经稳定运行了14年。

直到2018年12月25日，丁翔医生的《百亿健康帝国权健和它阴影下的中国家庭》一文引发的巨浪，才掀翻了这艘破旧却坚固的巨轮。

今年1月1日，天津市公安局以涉嫌组织、领导传销活动罪、虚假广告罪对其立案侦查，同月13日，武清区检察院对束昱辉等人批准逮捕。

此后，束昱晖被开除民盟党籍，其天津市工商联执行委员、常委、副主席职务也被撤销。

11月14日，权健、束昱辉等人涉嫌组织、领导传销活动等罪，天津市武清区人民检察院依法向天津市武清区人民法院提起公诉。

近日，一张束昱晖身穿深色囚服坐在囚车内的照片在网上流传，照片中的束昱晖神色落寞，低着头陷入沉思。

大骗子舒昱辉倒下后不久，另一个小骗子也自食恶果。

一直倡导断食排毒、米食无毒，自信找到了避免疾病、健康长寿超级理论的“自然疗法大师”林海峰，近日因食物中毒去世，享年51岁。

▲林海峰临终前公开宣扬自己的“自然疗法”

人民日报也以《‘自然疗法大师’之死：他的一生证明禁食排毒是谬论》为题报道了此事。

“你现在就可以改变，从你的心开始！你要知道，以后这个世界上不会容忍吃人的人。”

这句话是鲁迅1918年在《狂人日记》中写下的，一百年后，依然令人深思。

不管是吃人的封建礼教，还是吃人的骗子，都是一样的。

舒昱晖《生命的代价》

权健老板束昱辉：“我80%的时间都在治病救人”中国新闻周刊

《权健，让人疯狂的“直销”帝国》南方人物周刊

《百亿医疗帝国权健，以及其阴影下的中国家庭》丁香医生

Ps：如果觉得文章不错，请帮忙点个“阅读”。

这些城市的房子正在快速出售！

文/子木

时代的转折点总是突然来临。

随着郑州、佛山、无锡、苏州、合肥等多个二线城市加入监管放松序列，我们有理由相信：

“房住不炒”政策暂缓，新一轮楼市周期强势启动。

但我们也必须承认，这个周期是历史上最难启动、最不确定的周期。

很多人喜欢将今天与2015年进行比较。

它们确实很相似，都下调房贷利率，又放宽购房限制，一轮又一轮刺激购房。

但七年前，市场的底层逻辑有着根本的不同。

未来楼市会如何发展？买房还是卖房？财富机会是否已经触及？我们需要从涨跌中找到真正的“趋势”，才能看清大局。

潮起潮落

2015年作为上一波的起点，一直被业界视为房地产历史研究的重要典范。

今天有必要带大家重温一下那段激动人心的岁月。

首先，2014年住房和城乡建设部表示要用尽一切办法“去库存”，引导地方少建保障性住房和收购存量住房，将其改造成公共租赁住房和安置住房。

紧接着，2014年9月30日，首套房贷利率下调至30%；非限购城市，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。

2015年2月起，国家开始多次下调存款准备金率和利率，各大城市开始取消限购限贷措施。

2015年3月30日，增值税免征期由5年放宽至2年。

2015年年底，中央多次召开会议，反复强调要去库存、释放购买力，并推出杀手锏“棚改货币化”。

此时，全国房地产市场开始腾飞，有人在庆祝，有人在叹息。

总体来看，上一轮刺激政策分为六轮连续强化，其中一二线城市早在解禁限购、降准降息后就开始上涨，三四线城市则是在棚改货币化启动后开始上涨。

随后，全国房地产库存立即从历史高位快速回落，群众住房需求得到满足的同时，也利用其巨大的购买力去掉了地方杠杆。

原本的想法是好的，就是用时间换空间，集中精力处理一波地方债务，让各个城市经济回到正轨，然后好好学习、天天向上，找到自己的产业支柱，以产业带动城市，最终脱离房地产经济。

理想很丰满，现实很骨感。

纵观全国GDP增长趋势图发现，除了排名靠前的一、二线城市增长速度越来越快外，大部分三、四线城市都处于“停滞”状态，尤其是北方城市。

比如内蒙古首府呼和浩特市，2015年GDP增​​速为8.3%，此后持续下滑，多年跑输全国平均水平，2020年GDP增​​速一度跌至0.2%。

疫情连续三年之后，经济基本处于崩溃状态，街边店铺纷纷关门，原本大学生都呆不下去，现在连中年人都跑了。

呼和浩特只是冰山一角，全国绝大部分地级市、以下城市在长达三年的疫情大考面前步履蹒跚，其脆弱的经济部门难以支撑高企的房价。

楼市不再具有赚钱效应，购买力停滞，但房地产开发却持续运行，无形中积累了巨额库存。

精彩比赛

国家统计局数据显示，2022年4月底，全国商品房待售面积5.2亿平方米，再次攀升至历史新高。

这个数据比七年前更加夸张。

因为2015年，全国城镇居民平均居住面积是33平方米，2021年是39.8平方米。

这意味着，即便全国城镇人口有足够的住房，也还要面临5亿多平方米住房的消化问题，这就如同让一个小学生在NBA比赛中扣篮一样，难度可想而知。

房子卖不出去，开发商现金流紧张，自然无法拿地，土地融资迅速下滑。

例如，长春去年底推出12块地块，但仅售出3块，流拍率高达75%；秦皇岛推出31块地块，但仅售出10块，流拍率高达67%；赣州市章贡区沙河集团推出4块地块，全部流拍……

从去年下半年以来，我们面临一个很尴尬的局面：

地方政府没钱、开发商没钱、老百姓也没钱，钱去哪了？

在此情况下，今年疫情出现反弹，地方防疫被迫投入大量财力。

日前，东吴证券进行了调研，并做了一些测算。

截至4月30日，全国29个省级行政区123个城市受疫情影响，其中4月份宣布封城的城市人口达1.8亿，占总人口的13%。

若假设未来全国疫情人口比例每个月都维持在这个水平，常规核酸检测要求这些城市居民在48小时内接受核酸检测，按照多人混合检测价格3.4元/人计算，全国核酸检测支出将高达每月100亿元。

100亿意味着什么？我记得葛优在一部电影里说过，光是数这些钱就得算三年。

防疫措施出台过快，连江浙一带的富人这段时间都承受不起，纷纷解除限购、刺激楼市，以寻求资金支持。

“高库存+疫情”，两大不利因素让不少城市陷入困境，三四线城市面临的处境比2015年更为艰难。

从这段时间各地的救市举措可以看出，一二线城市还能利用限购、限贷放松的政策，也有充足的资本去吸纳人才。

至于三四线城市，只能继续降低购房成本，但那是无能为力的。

抵押贷款利率已降低到4.6％，历史上最低；预付款已降低到20％，甚至是0％以鼓励房屋购买；

这是一款无率的激动人心的游戏。

但是人们会买吗？

情况不同

当我们学习2015年时，市场有几个明显的特征：

1.强烈的需求

2.每个人都认为“房价将继续上涨”

3.口袋里的钱（家庭杠杆和高储蓄率）

让我们看一下今年的市场：

1.大多数城市都有足够的房屋。

2.人们认为，“房地产价格将始终上涨”。

3.在最后一轮繁荣时期，许多家庭都采取了杠杆作用，但近年来，他们的工资收入并没有增加。

在七年中，从这个角度来看，需求，期望和购买力的三个主要因素基本上有所下降。

只有一种打破它的方法，也就是说，再次大规模推出“棚户城装修的货币化”，并强行创造了一轮需求，但结果也非常直接 -

1990年的日本招呼我们。

在这一轮救援之后，市场将发生重大变化：

小城市的财富损失率将大大加速。

一方面，库存不能消化，无法提高经济，就业机会会减少。

一线城市的门槛太高，人口涌入第二层城市的速度将产生井喷效应。

这是现在的趋势。

如今，在许多城市中，父母正在出售房屋，然后在大城市购买房屋。

另一方面，库存不能消化，房地产市场的赚钱效应已经结束，以防树篱，中产阶级的第三和第四层城市将集中精力将其资产转移到一流和第二层城市。

最近，很清楚，在第三和第四层城市中，有更多的人在购买房屋的目的，而是出售房屋以收回资金。

例如，我从当地朋友那里听说，该地区的许多新住房项目正在降低购买房屋的门槛，因为他们每天都收到大量的购买前顾客的预购要求。

过去，城市之间的马修效应是由政策指导和人口流动性引起的，但是现在和将来，更多的是财富流。

城市返回

实际上，我们今天谈论的趋势是五年前预览的。

现在看着它逐步实现，我一点也不感到满意，因为预测是准确的。

城市发展应该是一个相互繁荣和共存的过程，而不是零和效应，如果一方赢得另一方必须输掉。

毕竟，如果我们看着整体的情况，我们将在一个世纪中发生的历史转变，即使我们通过它，我们可以重现繁荣。

目前，如果我们仅依靠一些城市集群和一些大城市来支持经济周期，例如，上海的当前浪潮会造成扬格河三角洲的难以想象的经济损失。

但是不幸的是，每个人都是历史的受害者。

培养自己，管理家庭，统治国家并为世界带来和平，如果普通百姓可以做好第二步并赚钱以确保他们的家人有足够的食物和衣服。

但是，经过七年的伟大周期，我坚持认为的“等级制度”终于得到了证实。

老子说：“人跟随地球，地球跟随天空，天空跟随道，而道跟随大自然。”

每个人都有他的位置，每个人都会回到自己的位置，这也可以看作是价值回报的原则。

在最后一个主要的房地产周期中，所有城市的住房价格都在疯狂上涨，将住房变成了金融游戏。

地方政府，开发商，代理商和房地产投机者都盲目地运作，而无需考虑大胆的人。

只有当经济势头退缩时，泡沫就消失了，一切都恢复了自然，每个人都可以降低自己的头并找到自己的位置。

房地产行业的后半部分是“所有城市返回自己的地方”。

值得行业和人口的住房价格在底部具有真正的经济支持，但在今年的刺激性失败之后，第三和第四层城市的船将陷入无底下的泥潭。

普通人如何在房地产中夺取财富机会？

我只能说，除了您自己的住所外，在第三和第四层城市出售所有东西，并利用第一和第二层城市中的开头窗口将资产转移并将负债转变为资产。

五年后，您将感谢我，这篇文章证明了这一点。

这是对购房者的好消息：现有抵押贷款的利率较低，延长保证住房贷款支持计划的实施期限，城市村庄翻新...

文字/Zi Mu

上个月，中央银行货币政策部局长Zou Lan谈到了“房屋贷款的早期还款”，发出了信号：

根据市场化和法治的原则，我们支持并鼓励商业银行和借款人独立谈判以改变合同协议，或用新贷款代替现有贷款。

市场反应非常激烈，但大多数人都持怀疑态度。

但是刚才，中央银行的官方网站宣布了“中央银行下半年工作会议的公报”，该会议清楚地指出，现有抵押贷款的利率将降低！

原来的：

支持房地产市场的稳定和健康的发展商业银行根据法律有序地调整现有个人住房贷款的利率。

该政策已从“支持和鼓励”转变为“基于法律和有序的”，并且性质和逻辑已经改变。

这表明中央政府的决心无法动摇。

此外，如果允许商业银行自己实施它，他们肯定会采用少量减少作为其赞赏的代表，以便两者都对呼叫做出反应并确保利润从5.5％到5.0％或从5.0％到4.8％到4.8％。

但是，如果中央银行以有序和法律的方式进行介入，那将是一种系统性的行为，其力量将比商业银行更严重。

所有带有抵押贷款的购房者都将获得与2008年相似的利率折扣。预计这将在今年下半年大规模促进，而不可分割。

该文件还有其他三个好处：

1.继续指导个人住房贷款利率和首付比率的下降趋势；

2.延长保证住房贷款支持计划的实施期；

3.增加对住房租赁，城市村庄翻新和负担得起的住房建设的财政支持。

这三项货币政策基本上为“房地产双轨系统”提供驾驶资金：

让那些有能力购买房屋的人降低购买房屋的成本。

让那些买不起房子的人有一个可以居住的地方。

让那些买房但还没有搬进去的人，顺利交出房子...

最重要的是为“城市村庄翻新”提供财政支持，而先前的表达方式是“通过多个渠道筹集翻新资金”或引入“私人资本”。

现在，中央银行已主动承担责任，这相当于在2015年取代中国发展银行的角色，并将货币大力出口到房地产市场。

当洪水冲向房地产市场时，可以完全绕过“行业人口”的逻辑并实现单方面的向上市场趋势。

那些想购买或出售房屋的人必须立即采取行动。

通常，这篇文章在这里结束，但我仍然想帮助您分析逻辑，以便您可以更深入地了解这个积极的消息并获得更多的认知升级。

——

实际上，我在7月14日的文章中分析了“这是关于房屋贷款，注意”，即现有房屋贷款的利率将不可避免地降低。

原因一，中国人民银行货币政策部局长Zou Lan谈到了“抵押贷款的早期还款”，并提到了两个单词“市场化”和“法治”。

一旦将政策提升到“法治”的水平，基本上没有谈判的余地。

第二个原因是，上半年的贷款太少，贷款的预付款太多，储蓄率飙升，突破了“压力水平”。

到目前为止，如果利率为2％，则每年将支付超过200亿元人民币的利率。

货币传输不稳定，如果这种情况持续下去，M1-M2的利差已扩大到8.2％。

货币的失败意味着仅通过降低股票抵押贷款的利率就出现了系统的财务风险。

原因三：消费升至最高战略。

鼓励消费，这是人民口袋里有钱的最直接方法，一个是汇款，另一种是减轻负担。

首先不容易使用，因为预计它没有被逆转，有多少人存入，并且中央政府的债务尚未实现效果。

第二个效果更好。

减少负担分为“现有”，“将有”负担。

“负担”，大头是抵押，这是三个压力山中的第一个和“将会有负担”，这是交易期间产生的税收和费用。

如果您简单地讨论购买房屋，那么逻辑将继续降低首付比率和抵押贷款利率，以便人们将使用数十万资金来利用数百万的房地产，而利率低于“免费货运”。

只要首先城市的首付比率和利率下降，市场就开始了，然后将修改第二层城市以向上扭转。

房地产市场的上升驱动了Baiee的增长，以及电器，装饰，水泥，钢，玻璃，土木工程，财产等的消费。

但是，这次中央政府没有付出包容性的福利，并且在全国范围内仅付出了21个城市，以实施“城市中村庄的转型”政策。

21个城市将带有房地产市场的旗帜，维修市场供应和需求，并实现驱动消费的目的。

根据第七次全国人口普查数据，目前有7个大城市（城市地区超过1000万居民），即上海，北京，深圳，重庆，广州，成都和天津。

有14个城市（市区的永久人口为500万至1000万），即武汉，东圭，Xi'an，杭州，佛津，佛山，南京，南京，道扬，雪绿色，金南，吉南，吉南，长沙，哈尔伯林，，，。

在这些城市中，购买点即将出现，我可以购买它，如何购买，我将在此期间专注于文章或实时广播。

拯救市场的一轮是前所未有的。

我之前一直在谈论任何短期的悲观和乐观情绪都在周期中，什么也没有。

最近，许多城市的期望已经逆转，业主停止了价格，北京和上海开始提高。

正确的读者，乐观主义者赚钱，可以理解和执行这句话。

全文后，如果得到东西，请单击右下角。

中国房价为什么上涨？

大量的中间阶级，为什么还要买房子？

高房子价格？

我猜90％的人会说很高。

由于房屋的价格太高，房屋价格会上涨吗？

这是在第一个问题之后得出的第二个问题。

最近，我发现有更多的人咨询我购买房屋，两极分化非常严重。

一波是一个中间级家庭，但家庭中有一所房子，但我仍然想购买。

另一个浪潮是一个需要购买房屋的家庭。

房价太高了，我可以继续上涨吗？

关于这个问题，我们也可以首先考虑一下。

中国房价为什么上涨？

我总结了三个主要原因：

1.经济增长

过去，中国的GDP增长率非常快，并且每年的增长速度增加了10％。

但是现在基本上有5％，而且这些数据也是世界上速度的高增长。

由于一些发达国家的庸俗，只有大约1-2％。

即使我们现在正在下降，我们的规模也很大。

尽管人口负面增长，增长率也减慢了，但我们人口的总人口是相同的。

因此，即使从全球角度来看，我们的经济仍在高速发展。

同时，我们将有机会在未来10年内超越美国，并成为世界上最大的经济体。

但是成为世界上最大的经济体，涉及人均GDP问题。

目前，美国的价格为76,000美元，我们只有11,300美元。

我们需要赶上美国，并且必须改善人均GDP，即使它增加到30,000美元，它也会增加到三倍。

如果我们需要赶上下一步，收入就是增加，这也激发了房地产的刺激。

因此，只要我们以高速发展并将人均GDP加倍，将来仍然会有房地产上升的空间。

2.城市化的发展，大量人口涌入了第一城市

过去，我们的城市化发展从51％迅速发展到64％。

在国际上，一旦城市化率达到75％，它将进入拐点，并且增长率非常慢。

但是我们现在是75％的及格，即使我们每年以1％的增长率上升，仍然有11％。

此外，我们的家庭注册城市化率仅为45％。

因此，我们的城市化率仍然是我们的城市化率。

3.货币折旧仍在继续

过去10年中的平均货币折旧率达到了12％，这意味着您的资金在银行中不了解，并且您的购买力每年下降了12％。

在年初，年底的购买力仅为880,000。

人民币不断印刷，中国的房地产是过去的最大翻新池。

否则，这笔钱流向蔬菜市场，蔬菜，水果，猪肉等，将不得不崛起。

因此，中国的房地产一直是货币储层，过去和未来仍然是财富的基准。

好的房地产仍然是对冲货币的资产。

只要这笔钱不断地印刷并不断流入房地产市场，中国的房价仍然具有上涨的势头。

以上3点实际上可以表明，从长远来看，中国的住房价格将会上升，但会上下波动。

在过去的20年中，它一直是中国黄金时代，但房价上下波动。

因此，不要以为房地产由于房价即将崩溃。

相反，房价在黄金时期波动，更不用说现在已经是房价的全部上涨时代了。

房屋价格波动是非常普通的，相反，低点仍然是您的好时机。

房价不可能仅上涨。

将来，房价仍然可以上涨，这也是我们人民赚钱的最可靠和核心方式。

只是您必须查看以最高级别的视角来看房屋价格上涨的基本逻辑。

房屋的财富仅适用于了解中国房价逻辑的一小部分人。

为什么许多中层阶级仍然必须购买一所房子，甚至更聪明