青岛一养老服务中心私拆承重墙致居民楼多户墙体开裂，居民安全谁来保障？

青岛一养老服务中心私拆承重墙致居民楼多户墙体开裂，居民安全谁来保障？

大家都知道，私拆承重墙的后果“不堪设想”。近日，山东青岛一位听众向中国之声新闻热线反映，楼下的街道综合养老服务中心装修时，私自将承重墙切割，导致房屋出现裂缝。记者在现场看到，两面相邻的墙体被整齐地切割出两个大洞，被切割的墙体厚度超过60厘米。此外，房屋内还留有多处未及时进行墙体拆除的痕迹，“开窗户，越大越好”的印记触目惊心。

目前，这栋20余层的居民楼多户出现纵向裂缝。居民称，墙体裂缝是在承重墙受损后才发现的。近几天，墙体裂缝、裂纹不断增多，他们担心承重墙受损会严重影响楼宇安全，居民的安全谁来保障？

十五街社区A1区1号楼（中国之声记者谭震摄）

野蛮改造，60厘米厚承重墙被砍断

受损的两堵承重墙位于青岛市市北区延安路老年综合照护服务中心，该老年照护服务中心将十五街社区A1区1号楼三层作为营业网点，近两天大门紧闭，钥匙在住户手中。

被剪断的墙体（中央人民广播电台记者谭震摄）

房子里很多墙体已被拆除（中国之声记者谭震摄）

居民为记者打开房门，记者发现，屋内多处墙面已被拆除，多处空间被开辟出来。三楼一堵墙角处，两面相邻的墙面被水射流切割设备切出两个大洞，面积合计超过7平方米。两面墙体厚度均超过60厘米，墙面断面较为平整，多排钢筋横截面清晰可见。看着一旁堆放的大块混凝土石料，居民尹先生告诉记者，这些都是施工方偷运不来的石料。 “8月17日晚间快11点的时候，有人喊承重墙被剪断了，我听到之后就下来了。然后我们看到了铲车、卡车等。我们爬上卡车一看，不是石头，而是水泥的，上面还有钢筋。我们发现两面墙都被剪断了。我当时就打了110，警察来了就拦住了我们，所以把钥匙留下了。”

钢筋混凝土石块（中央人民广播电台记者谭震摄）

目前，施工已停止，施工现场门口贴有多张告示，其中一张署名的告示称，施工方在改造过程中损坏承重墙，造成安全隐患。据了解，其为延安路街道综合养老服务中心运营单位。

记者发现，除了被拆除、剪断的几面墙外，工地二楼还有四面墙没有及时拆除。尹先生说，如果让施工队继续拆除，后果不堪设想。“要是及时发现，不然要是下面被拆开，不知道现在的情况会是怎样，想都不敢想。”

临时加固装置（中央人民广播电台记者谭震摄）

目前，相关部门已对受损的两处承重墙采取临时加固措施，用七根铁柱支撑墙体，但居民毛女士对此仍有些担忧。

毛女士说：“两边各加了四三根柱子，现在看柱子的高度不够，又塞了一些东西进去，真的能抵得住吗？我们现在担心安全问题。这事谁来负责？”

居民：房屋出现裂缝

事发居民楼依山而建，临市主干道，底层共三层，受损承重墙在三层。底层以上共19层住宅，共3个单元，共287户居民。毛女士是该居民楼的负责人。承重墙事件发生后，不断有居民告诉她，他们家的墙面出现了裂缝、裂痕。

毛女士说：“24日，邻居们发现他们家的房子有裂缝，我们就要求所有居民检查家里是否有裂缝，这时才发现，有居民反映自己家的房子也有裂缝。”

毛女士说，3号单元05单元和04单元正好位于受损承重墙的正上方。反馈集中在这两套单元，楼层逐渐增多。“断裂的墙正好是我们这栋楼的墙，就在我们05单元那边。邻居们检查后发现，04单元和05单元背靠背的墙面，接连出现了裂缝。”

相关公告（中央人民广播电台记者谭震摄）

目前，涉事养老服务公司已委托青岛当地工程质量检测鉴定中心进行现场勘察和专业鉴定。

105 户居民表示：“他们当天就把房子打开了，看看里面是什么结构。他们没有说是什么原因造成的，只是看了看结构。”

居民家中墙面开裂（中国之声记者谭震摄）

记者走访了居民家中。105号楼的居民回忆，大约一个月前，施工队才搬进大楼底层，噪音和震动对他们家影响很大。施工暂停后，房屋裂缝越来越多。记者发现，他们家次卧的墙面有三处裂缝，其中一处墙角处的裂缝从地板一直延伸到屋顶。记者用纸测试了一下裂缝的宽度，发现一两张纸就能塞进裂缝里。

记者：以前出现过这样的情况吗？

家庭 105：以前从来没有。

记者：什么时候发现的？

105户居民：大概一个星期前，这面墙裂得很厉害，中间的缝隙越来越大。

一两张纸就能塞进居民家开裂的墙体里（中国之声记者谭震摄）

随后，记者在205号和605号房屋的同一位置也发现了贯穿裂缝，同一面墙的裂缝纹路与105号房屋的大致相同。605号居民称，她24日曾用手电筒检查过全屋，并未发现这条贯穿裂缝，这条裂缝是近一周才出现的。“因为被要求检查，我拿着手电筒从里到外都看了一遍，这么大的缝隙还是第一次发现。”

随着时间的流逝，看到不断变化着的裂缝和裂痕，很多居民开始担心。

居民A：我晚上醒来的时候，就会想这个问题：我们的楼会不会倒塌？如果裂缝越来越大怎么办？不知道以后我还能不能住在这所房子里。

居民B：请您尽快给予修复，减少损失，尽快进行鉴定，落实修复措施。

涉事养老服务中心（中央人民广播电台记者谭震摄）

这两天，居民想从相关部门获取该建筑的结构图，但居委会称不能出具介绍信。尹先生说，很多事情超出了居委会的能力范围，但街道办也没有安排专人督办此事。尹先生提供了他与延安路街道办城管科科长的通话录音。

尹先生：你们这里有人每天监视这个事情吗？

负责人：没有专门的人，现在办公室可能也没有人去。

尹先生：那你就把这件事交给居委会去办吧，居委会不是政府单位，你觉得这样合适吗？

负责人：我会向领导汇报。

该负责人在电话中表示，鉴定结果很快就会出来，请居民耐心等待。但尹先生也担心，鉴定中心并没有逐户检查房屋情况，距离上次鉴定已经过去一周，不少居民家中的裂缝、裂痕不断增多，鉴定中心在此期间也没有进行持续监测。一周前做的鉴定还有效吗？

对此，天津大学建筑设计与规划研究院总工程师李进军从专业角度解释：“一旦发现擅自拆除、改造承重结构的情况，应及时整改，请有资质的专业机构进行相关鉴定，再制定合理可行的治理方案，大家同意后，方可进行下一步整改。至于是否进行逐户检查和动态连续监测，有条件的话，可以进行逐户检查，并获取动态连续监测数据，这样的报告更合理，更有说服力。”

今年6月，《关于进一步加强城镇房屋室内装修安全管理的通知》出台，未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位的设计方案，严禁擅自对建筑主体和承重结构进行改造。是谁指使施工方“把窗户开得尽量大”？承重墙被剪断，这栋楼目前安全状况如何？有关部门对居民关切的问题又是如何回应？中国之声将持续关注。