豪景改梁：20 年经验，专业承接房屋改建，打造满意居住环境

豪景改梁：20 年经验，专业承接房屋改建，打造满意居住环境

豪景装修，20多年建筑经验！足迹遍布全国！*！

主要承接：1-3层房屋改造、店面改超市、旧房改新房、旧房改客厅、1-10层墙梁改造、新增主梁、檐梁、圈梁、柱安装、外架整体改造等工程。

浩景墙梁改造拥有强大的施工队伍，确保施工过程中的安全和高标准的房屋质量，为您打造更加满意的生活环境。

很多老房子都建在城市、乡镇的老街、省道旁，由于之前的建筑技术和物质条件的限制，建起来的房屋结构远远不能满足现在的居住和需求！而这些地方要拆除重建又非常麻烦，有些地方的政策甚至不允许重建。再加上我国目前治理大气污染、环境整治力度很大，很多老房子无法重新设计重建，这给很多业主带来了苦恼！

今天给大家介绍一个可以让老房子焕然一新的建筑改造项目——墙改梁。墙改梁施工的好处可以说在老房子改造中起到了决定性的作用！审批手续简单，只需要提供老房子加固的理由即可通过。施工过程安全可靠，工期短，费用低。可以说是老房子的救星！

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主要承接：1-3层房屋改造、店面改超市、旧房改新房、旧房改客厅、1-10层墙梁改造、新增主梁、檐梁、圈梁、柱安装、外架整体改造等工程。

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喷锚暗挖施工必须配合开挖，及时支护，确保施工安全。采用浅埋暗挖法施工的地下结构，工作面应采用喷锚等形式的初期支护。

1、初期支护采用喷混凝土支护。喷混凝土支护是将喷混凝土、锚杆、钢丝网喷混凝土、钢拱喷混凝土等结构组合而成的支护形式。在浅埋软岩区、自稳性差的软弱​​破碎围岩、断层破碎带、砂土层等不良地质条件下施工时，若围岩自稳时间短，不能保证初期支护安全完成，为保证施工安全，加快施工进度，应采用以下辅助技术进行加固，使开挖面围岩保持稳定。

2、喷射混凝土封堵开挖面时，宜采用早强混凝土，喷射厚度宜为50～100mm；超前锚是沿开挖轮廓线以一定的外插角在开挖面前方设置锚杆，对前方围岩形成预加固。超前锚与小管支护应满足下列要求：宜与钢拱架配合使用；长度宜为3.0～3.5m，且应大于2倍周转进尺。临时仰拱应根据围岩情况及测量资料确定。段面可用钢或喷射混凝土砌筑。

3、喷射混凝土严禁使用碱活性骨料。喷射方式应根据工程地质、水文地质、喷射量等条件确定，优先采用湿喷。对基面有滴水、流水、集中水口的，应采用埋管等方式导流、排水。喷射混凝土应紧跟开挖工作面，自下而上分段、分块、分层进行。岩面有较大凹陷时，应先填平。使用前应做凝结时间试验，要求初凝时间不大于5分钟，终凝时间不大于10分钟。钢筋网材质应采用Q235钢材，钢筋直径为6～12毫米，网目尺寸为150～300毫米，搭接长度符合规定。钢筋网应与锚杆或其他固定装置连接牢固。

钢架应由钢筋、型钢、钢轨等制成，格栅钢架主筋直径不宜小于18mm，开挖或喷射混凝土后应及时搭设钢架，钢架应与喷射混凝土融为一体，钢架与围岩之间的缝隙必须用喷射混凝土填满，钢架应完全覆盖喷射混凝土，保护层厚度不宜小于40mm。

4、地锚砂浆锚是地基预加固措施，适用于浅埋、隧道口及一些偏压地区的软弱破碎岩体。地锚布置形式为矩形或梅花形，应根据地质条件、使用要求和锚固特性选择锚型，可选用中空注浆锚、树脂锚、自钻锚、砂浆锚、摩擦锚等。锚固施工应保证孔位精度在允许偏差范围内，钻孔不宜与岩层平行，而应沿隧道周边呈放射状钻孔。锚必须安装垫块，垫块应与喷射混凝土面紧密接触。

5、冻结法是利用人工制冷技术，在地下开挖体周围需要加固的软弱含水地层中钻孔、敷设管道，安装冷冻机，通过冷冻使天然岩土体变成冻土，形成整体性好、强度高、抗渗的临时加固体，达到加固地层、隔离地下水与工程的目的。然后在冻结体的保护下进行竖井或隧道等地下工程的开挖施工。衬砌支护完成后，冻结地层逐渐解冻，最终恢复到原状。通常，当土体含水量大于2.5%、地下水含盐量不大于3%、地下水流速不大于40m/d时，可应用常规冻结法。 当土层含水量大于10%，地下水流速不大于7-9m/d时，冻土扩展速度和冻体形成效果最佳。

6、降低地下水位：降水方式有孔内降水、地面降水两种。

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主要承接：1-3层房屋改造、店面改超市、旧房改新房、旧房改客厅、1-10层墙梁改造、新增主梁、檐梁、圈梁、柱安装、外架整体改造等工程。

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混凝土拆除承重墙不能拆除。承重墙装修时不能拆除或改造。什么样的墙是承重墙？一般“砖混”结构的建筑，所有预制板墙都不能拆除或开门窗；24cm以上的砖墙也是承重墙，不能拆除。敲起来发出“空响”的墙大多是非承重墙，可以拆除。有些工程队在承重墙上​​开门窗，这样也会破坏墙体的承重能力，是不允许的。施工前必须报物业管理部门备案，批准后方可施工。混凝土拆除承重梁柱不能拆除，这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除后上层楼板会掉下来，非常危险，所以不能随意拆除或破坏。 墙体内的钢筋如果把房屋结构比作人体的话，墙体内的钢筋就是人体的骨骼，在开槽、布线时，要避开钢筋，千万不能横切，否则埋设管线时会压伤钢筋。

采用手工工具进行建筑人工拆除时，施工程序应自上而下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳定的结构上操作，拆除的构件应放置在安全的地方。拆除施工应分段进行，不允许垂直交叉作业。工作面上的洞口应封闭。人工拆除建筑墙体时，不得采用挖土或推倒的方法。严禁在楼面上聚集或堆放材料。建筑栏杆、楼梯、楼板等构件的拆除应与建筑结构整体拆除进度相协调，不得提前拆除。建筑的承重梁、柱应在其所承载的构件全部拆除后再拆除。拆除梁时，应确保其倒塌得到有效控制，方可逐根切断两端钢筋并缓慢放下。 拆除柱时应沿柱底凿除钢筋，采用人工链条定向牵引，并保留牵引方向前端钢筋。拆除管道、容器时必须查明残留物种类、化学性质，采取相应措施后方可进行拆除施工。楼面建筑垃圾应采用密闭垃圾袋运下。

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