南阳力源改造工程有限公司：专业房屋改建与混凝土裂缝修复法

南阳力源改造工程有限公司：专业房屋改建与混凝土裂缝修复法

专业致力于房屋改造、旧房加固、换梁、安装柱、增设新梁、圈梁、店面改超市、仓库改造、酒店、KTV改造等各类大小型建筑工程。

我们始终坚持为众多用户改造满意、理想的房子为使命，“立足市场、注重质量、诚信服务、真诚合作、共同发展”是我们始终如一的追求，为客户提供满意、理想的服务。

嘉善混凝土裂缝修补小窍门-亮建-涂料封闭法

当我们的墙面出现裂缝的时候，不要着急，可以找专业的墙梁改造公司——利源嘉善改造。下面就给大家介绍一下混凝土裂缝的修补方法。

涂层封孔法适用于修补宽度小于0.2mm的细微裂缝，也可用于混凝土外表面的装饰防水，以及防止混凝土保护层碳化和有害离子对混凝土的腐蚀。其工艺流程为：清理—刮腻子—涂底漆—涂主漆—涂面漆。

先用腻子（混凝土修补胶：粉=1：1.8~2.0）将混凝土表面的裂缝、孔隙、缺陷处填平，待干后用砂纸打磨平整，再涂刷底层（混凝土修补胶：粉=1：0.7~0.8）。油漆使用前先用铁窗纱过滤，除去杂质、块状物。主层油漆应涂刷三遍，每次涂刷时最好相互垂直方向涂刷。

加固房屋加固方法及墙体裂缝产生的原因

1、加气砌块墙体顶面与结构梁连接处抹灰层出现裂缝的原因有：建筑物本身轻微沉降造成墙体与混凝土结构柱或承重墙之间出现裂缝；装修时用大锤敲击墙体也是造成裂缝的另一大原因。

2、家山梁改造工程抹灰墙体裂缝产生原因：由于两种不同的建筑材料（如加气砌块与混凝土）吸水率不同，产生不同的应力，从而造成裂缝。

以上两种裂缝都不是装修过程中产生的，所以不建议新装修的房子马上开始装修，一定要查清楚抹灰层是什么时候完成的，因为水泥砂浆的收缩有一个100多天的周期，四个多月后，所有的裂缝都开裂了，收缩应力也消失了，就不会再出现裂缝了。

对建筑物或构筑物墙体、梁进行加固、改造的原因是：

功能改变（如改为图书馆、仓库、超市等）

弥补工程缺陷（如设计错误、施工不足等）

完善标准（如设计规范、提高抗震能力等）

改变体系（如拆除梁柱、开孔、增加悬臂等增加跨度）

增加负荷（如增加楼层、增加设备等）

灾害灾后处理（如地震、火灾、水灾、意外损坏等）

自然老化（如失修、历史建筑修复等）

环境侵蚀（如盐渍、生锈和其他化学腐蚀等）

多种原因需要加固和翻新

嘉善式梁转换中隐梁配筋计算

墙梁配筋与墙体配筋关系

注：当设计未规定时，侧面结构纵筋与剪力墙水平分布钢筋相同；拉筋直径：梁宽≤350时为6mm，

当梁宽>350时为8mm，拉结筋间距为箍筋间距的2倍，沿边水平筋逐根竖向拉；当连接梁截面高度>700时，边部纵向结构钢筋直径宜≥10mm，间距宜≤200；当跨高比≤2.5时，边部结构纵向钢筋面积配筋率宜≥0.3％。

山梁改梁过程中剪力墙钢筋现场绑扎：

工艺流程：

修改预留搭接钢筋→拉竖向钢筋→拉横向钢筋→拉抗拉钢筋或支撑钢筋

将墙体内预留钢筋拉直，清理表面砂浆等杂物，先竖立2~4根竖杆，并做好横杆标记，再在底部及胸口处绑扎2根横杆固定位置，做好横杆标记，再绑扎其余竖杆，最后绑扎其余横杆。

两排钢筋之间应绑扎拉筋，其直径不小于φ6，间距不大于600mm。剪力墙底部钢筋的拉筋应适当增加。为保持两排钢筋之间的相对距离，应采用梯形支撑筋进行绑扎定位，间距为1000~。

嘉善换梁小知识：混凝土裂缝检查及判断方法：

清理裂缝，加入适量的水，观察混凝土板是否有漏水迹象。

修补混凝土裂缝的常用方法有：1.树脂注入法；2.表面密封法；3.钻孔堵漏法；4.柔性密封法；5.表面附加加固法；6.注浆法；7.干埋法；8.钉固法；9.聚合物渗透法（重力渗透和真空渗透）；10.覆盖面层及表面处理法等。

隐梁与连梁搭接-中间层

1、隐梁纵筋设置在从外至内第三层墙体钢筋上，箍筋设置在第二层（与剪力墙竖向分布钢筋同层并插在空间内，最外一层为剪力墙水平分布钢筋）；

2、山梁结构剪力墙的水平分布钢筋连续设置在隐梁侧面及隐梁箍筋外侧；与隐梁纵向钢筋同水平的水平分布钢筋可以省去。

3.剪力墙的竖向分布钢筋宜连续穿过隐梁纵筋外侧，上、下层楼面的竖向分布钢筋不考虑锚固在隐梁内。

4、剪力墙连梁隐梁所有纵向钢筋总体搭接长度为LlE，且≥600。

5、楼面隐梁的箍筋，从剪力墙边缘墙柱核心部位1/2箍筋间距处开始设置；与剪力墙连接梁连接的隐梁一端的箍筋，设置至门窗洞口边缘，即设置至剪力墙连接梁支撑边缘。

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