中山大学澄江市医院住院楼、门诊楼内置商铺经营权公开招租

中山大学澄江市医院住院楼、门诊楼内置商铺经营权公开招租

中山大学澄江医院（玉溪市人民医院澄江分院、澄江市人民医院）住院楼和门诊楼均设有内置商店。 租金价格经云南平城房地产资产评估勘察有限公司评估后，依据“城财国资[2022”第1号] 34》文件内容，遵循公开、公平、公正的原则，采用现场招标方式向社会公开租赁。

1、项目名称：中山大学澄江医院（玉溪市人民医院澄江分院、澄江市人民医院）拥有住院、门诊楼内建商铺经营的开放租赁权；

2、交易方式：现场公开竞价。

三、招标对象概况：

为保持医院装修风格的统一，承租方对上述标的物进行了装修，包括水电安装、吊顶吊顶、墙面粉刷、地砖铺设等。 符合上述装修条件即可出租。 承租人需要二次装修的，只能进行室内装修，费用由承租人自费，且不得与医院整体风格相冲突。

上方第三标段安装有自动柜员机，机箱占地店面面积约12平方米（占用面积已从上述标段面积中扣除）

一标标段位于门诊楼一楼大厅，处于医院人流中心区域，三侧为照明，两侧为商铺。 第一标段已明确将经营行业确定为休闲咖啡吧，投标人被选中后只能开展该类型业务。 行业经营中，不得改变业态，不得经营认定行业以外的其他行业，不得同时经营多个行业。

二、三标段位于住院大厅二楼。 停车场通过该位置通向住院大厅。 第二、三标段为并排店铺。 租客未注明经营行业。 投标人选定后，除医院外一律不准。 您可以定制除您经营的行业以外的业态（医院不能经营的行业如：医疗器械、药品、餐饮等），但业务业态必须在签订租赁合同前向承租人申报，并由承租人自行决定。经承租人备案并确认后方可运营。 ，如中标人未向承租人申报业务类型，由此产生的风险由中标人承担。

二、三标段商铺上方的雕花玻璃为镂空层。 中标后，投标人可以根据需要对阁楼进行装修和使用，但不得破坏现有的雕花玻璃。

第三投标区设有自动取款机。 ATM 机位于靠近第二投标区的隔墙旁边。 该机箱在店内面积约12平方米。 本次租赁第三标段已扣除占用面积。

4、投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内的一切企业、事业单位、法人、个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人均可参加拍卖。

2、每个投标人可同时报名多个投标，并允许多次中标。

5、报名及缴纳投标保证金

1、报名时间：2024年4月19日至2024年4月27日（上午8:30至12:00，下午14:00至18:00，周末及法定节假日除外），4月28日上午， 2024 年 12:00 之前。

2、报名材料：自然人报名时需出示身份证（一份）。 公司或个体工商户需提交营业执照和法定代表人身份证（复印件）。 登记为非公司法定代表人的，还需提交授权委托书。

3、如何报名及缴纳投标保证金：

方式一：现场报名，投标人应在报名时间（每天8:30至12:00、14:00至18:00）前往云南齐银招标代理有限公司（澄江市凤路街道）下午（法定节假日除外）办公室（大众创业产业园202室））缴纳报名费和投标保证金，持报名材料复印件一套进行报名。

方式二：网上报名。 投标人添加微信号，按照公告要求发送报名材料，并缴纳报名费和投标保证金，完成报名。

4、投标保证金金额：一次投标：人民币八千元（¥8,000.00）

第二次出价：人民币4,000元（¥4,000.00）

三标价：人民币 3,000 元 (¥3,000.00)

（投标保证金将在投标结束时退还给投标人）

5、投标报名费：200元/票，不予退还。

6、竞买保证金退还：拍卖结束后3个工作日内提供竞买保证金收据，竞买保证金可随时退还（无息）。 出现下列情况的，投标保证金不予退还。

① 投标人或其授权代理人未按时到达投标现场参加投标活动的，投标保证金不予退还； ②投标人中标后未与出租人签订租赁合同并按照投标确认函支付租金及货款的。 履行其他义务的，已缴纳的投标保证金不予退还；

6、参观安排：现场勘察时，投标人须在投标报名截止时间前自行前往。 承租人将安排专人主持调查。 若竞买人在拍卖开始时未亲临现场，则视为其了解竞买部分，无需亲临。 （调查过程中产生的费用由您自行承担）

七、投标时间、地点：

时间：2024年4月28日下午15:00；

地点：澄江市凤路街道办事处创业创业产业园二楼多功能厅。

投标人或其授权代理人（携带身份证原件）需提前半小时入场。

8、拍卖不成功情况：截至竞买报名截止时间，参与竞买部分的人数不足3人的，视为拍卖不成功。 若报名人数满足3个及以上投标，则正常投标。

九、承租人的确定：按照价高者得的原则确定承租人。

投标人投标成功后，须现场签署成交确认书，同时缴纳合同履约保证金。 履约保证金作为合同担保。 合同期结束时，出租人必须检查项目原有建筑物、设施和设备是否有损坏或缺陷。 返还合同履约保证金。

10、转租或转租：中标人与承租人签订租赁合同。 合同履行期间，不得将合同标的物转租或者转租给他人经营。