新旧融合、持续共生—景德镇陶机厂片区城市更新整体设计

新旧融合、持续共生—景德镇陶机厂片区城市更新整体设计

新旧融合，持续共生

——景德镇陶瓷机械厂区城市更新总体设计

胡建新张杰李思宇于明玉

1 北京华清安迪建筑设计有限公司

2 清华大学建筑学院

3 北京建筑大学建筑与城市规划学院

1 上层规划及项目背景

景德镇老城陶瓷文化保护传承更新规划于2012年启动，规划目标是结合国家“一带一路”倡议和老工业城市转型发展重大部署，全面振兴再现景德镇世界瓷都辉煌。 陶机厂片区是景德镇大陶西川片区最早、最具影响力的城市更新行动的组成部分。 陶瓷机械厂原是景德镇陶瓷工业系统中一家专业生产陶瓷机械的工厂。 场地东邻陶溪川起步区——宇宙瓷厂区，西临通滨路，北临珠山大道，南临新昌路。 规划总用地面积6.38h㎡，建筑改造后地上建筑面积8.52万㎡。 地下建筑面积6.1万平方米。 与宇宙瓷厂区一起构成陶溪川的核心区。 对于丰富拓展陶溪川功能业态、完善城市空间结构具有明显的区位优势（图1、图2）。

▲1 陶然集期间中心广场夜景（摄影：田芳芳）

▲2 陶瓷机厂区总体规划

2 功能规划及行业选择

陶溪川以陶瓷文化产业和教育功能为主。 宇宙瓷厂片区已形成陶瓷文化艺术产业集群，带动多元混合功能。 玻璃艺术与陶瓷艺术同源。 它们都是在高温窑炉中制成的，也被称为火的艺术。 为了推动景德镇陶瓷艺术向多元化方向发展，业主和我们一致想到以玻璃艺术为突破口。 策划团队参观了美国纽约布鲁克林玻璃工作室、泰勒艺术学院、康宁玻璃博物馆、西雅图奇胡利玻璃博物馆，带回了丰富的玻璃制作技术、空间和设备。 需求信息。 陶瓷机械厂区的产业选择主要集中在玻璃、雕塑、木工、绘画等各类手工艺业态，形成了与宇宙瓷厂区业态不同但又多元的艺术产业和社区生态。互相补充。

为此，陶瓷机械厂区设置了具有不同媒介的艺术工作室、展览馆、休闲运动、酒店、餐饮、艺术教育等复合空间。 希望与宇宙瓷厂片区一起升级为复合型艺术创新平台，为顶尖艺术家、艺术从业者、青年创客和学生提供量身定制的支持计划，吸引国内艺术家和学生和国外艺术院校来这里创作交流，通过创新运营实现自我生成并吸引外部人群。

3. 场地价值和保留、改造和拆除策略

陶瓷机械厂的土地上保存着大量20世纪50年代至90年代的厂房。 整体肌理由工厂、住宅、仓库和地形组成。 我们对陶机厂区的历史进行了深入研究，并对现有建筑的价值和特色进行了综合评价。 在保护历史信息和记忆的完整性、真实性和低碳更新的原则下，我们尽可能保留厂区的布局和特色。 纹理、特色建筑、树木等（图3）。

▲3 宇宙瓷厂和陶瓷机械厂区域改造前后质感对比

该地区大部分厂房已废弃，只有少数仍在使用。 大部分外墙都严重受损。 材料以红砖、青瓦为主，但结构较为完整。 大部分结构是混凝土架，少数是早期的木屋架。 ，具有更大的保留价值（图4）。 陶溪川宇宙瓷厂区保留厂房20栋，总面积41300平方米； 陶瓷机械厂区保留7栋建筑，共计36300平方米，占总体规划面积的40%以上。 区内还有烟囱等建筑（其中4个老烟囱保存完好），与厂房一起完整地反映了原有的工艺流程，成为桃溪川工业景观的重要组成部分。

▲4 改造前陶瓷机厂区鸟瞰图及厂房内外

片区留存着许多大树，它们不仅是厂区历史年轮的一部分，也是片区生态环境的有机组成部分。 在规划设计初期，就绘制了现有树木的坐标以及树根和树冠的范围，以便设计时预留足够的施工间距。 场地内两排整齐的樟树被保留为规划中的重要景观特色。

4 片区城市设计与建筑改造与再利用

陶瓷机厂内南北主干道是连接城市道路的主要交通通道。 长300m，宽24m。 建筑沿主干道两侧呈鱼骨状分布，间距紧凑。 更新规划总体布局延续厂区现有布局，以南北主干道为主轴，结合原有开放空间将整个区域的核心水景广场设计在近似中间位置。空间。 同时，也成为连接宇宙瓷厂区向东的重要节点。 。

从功能布局上看，整个厂区南忙北静：南侧主要用于商业、体育、餐饮等配套功能；南侧主要用于商业、体育、餐饮等配套功能； 中间是美术馆； 北部用于办公和住宿功能，如艺术家工作室、公寓和酒店。 厂区外沿城市道路的建筑主要服务于对外餐饮、商业等城市服务功能。

4.1 容积率及规模控制

规划在延续原有低层工业厂房风格的基础上，适当提高总体建筑密度（50%），形成紧凑的城市街区，但地上建筑容积率仅为1.3。 在这样一个高密度的街区中，需要控制建筑层数和檐口高度，以创造宜人的尺度，为创造更具互动性的场所奠定基础。

原有厂房均为单层，空间高大，结构形式各异，留有很大的改造利用空间。 除中心的砂铸造厂保留原有内部空间改建为美术馆外，其他保留下来的建筑均进行了加固，增设了夹层，提高了利用率。 场地南部的新建建筑填补了厂区与南部城市之间的空白，并通过不同高度的室外平台与保留的建筑产生对话。

4.2 多元、协调、连续的共生建筑动态界面

不同时期的建筑都得到了加固和修缮，其丰富的历史信息得到了尽可能的保留和展示，赋予了该地区足够的多样性。 古老的红砖墙经过精心修缮，保持着斑驳的纹理。 新的空间和材料被引入到保留建筑物的部分。 同时，新建筑采用与保留建筑相协调的规模和材料。 在新旧识别的基础上，保证园区内道路与周边城市界面的协调。

城市道路沿线建筑采用底层骑楼、顶层露台的形式，增强建筑体量和空间的变化。 厂房临街的山墙设置外部入口等通透空间，形成界面的连续性和活力。 整个项目建筑界面线路敷设率控制在60%以上。

4.3 建筑新旧结合适应性改造

针对不同年代、功能、结构形式的保留建筑，设计结合更新后的不同使用需求，采取适应性改造策略，使原有的单一功能厂房适应不同的功能和空间需求，满足创造性的社会需求。需要。 满足群体多样化的空间和环境需求。 原建筑主体结构或墙体根据结构和功能要求保留并加固修缮。 设计充分利用了原建筑的空间优势和特点。 可局部改造或增设，或内部增设夹层或挖掘地下空间，提高空间利用率，实现多尺度上新旧交错的碰撞。 、融合、共生。

场地中央的砂铸车间是厂内最早、最具特色的建筑。 整体为砖木结构。 中部木结构主跨80m，跨度18m。 它外观宏伟，是整个工厂的核心标志。 设计对原有的木质屋架进行了加固，并在屋架节点处增加了钢夹板，以增加节点的连接强度。 同时，在每个木屋架之间增加了新的水平和垂直支撑系统，以提高屋顶刚度，使其具有工业美感。 艺术画廊展览空间。 砂铸造厂北侧面向街道的6m副跨被设计为外部接口，让美术馆更好地融入周围环境。 工厂南侧保留了原办公楼的部分残墙，采用现代胶合木结构建造美术馆和艺术商店的入口。 新旧木结构的结合产生了耀眼的火花，在创意广场水池的倒影下成为公园的亮点（图5）。

▲5 沙艺馆南立面及广场水池（摄影：田芳芳）

位于砂铸造车间对面的球磨美术馆原本是一个球磨车间。 该建筑年代较晚，为三跨混凝土桁架结构。 设计利用中间较大的空间作为展览空间，两侧跨度部分抬高屋顶作为艺术家的公寓和服务空间。 由于展厅空间要求较高，中间部分下沉3m，上方搭建独立柱结构的平台，形成两个高度超过6m的展览空间。 内部保留了原有的混凝土结构，与新展台形成了鲜明的视觉对比。 原厂房的吊车梁也被保留下来，成为展厅的一部分，形成一个充满历史痕迹和情趣的展示空间（图6、图7）。

▲6 隈研吾美术馆内部（摄影：田芳芳）

▲7 球磨美术馆东立面（摄影：曹百强）

球磨美术馆南侧有两座跨度为18m的大型工厂。 空间高且均匀。 设计将其改造成为公园及周边居民服务的全民健身中心。 原有的连梁改为屋顶增设空间桁架，6根货架立柱形成两个宽24m、深36m的空间。 同时，一层部分下沉，形成可容纳三个标准篮球场的大空间。 厂区西面朝城市的方向建有一座两层的餐饮楼，厂区东部朝公园的地方布置了一座两层的轻咖啡厅。 人们从二楼的室外平台可以俯瞰整个公园的泳池广场（图8）。

▲8面向公园广场的全民健身中心东立面（摄影：田芳芳）

球磨美术馆北侧的两个工作室是美术工作室和玻璃工作室。 根据艺术家创作空间的需要，设计对工厂原有的空间进行了重新划分或增加了夹层。 对于太深的空间，阳光从天窗引入，形成采光中庭。 其中玻璃工作室配备了玻璃生产及吹制、铸造、灯光、镶嵌、冷加工等全套设备和工艺，还设有玻璃艺术展厅和玻璃吹制艺术表演小剧场。 来自世界各地的各类艺术家可以来这里共同创作、交流，还可以定期举办针对艺术院校学生和艺术爱好者的培训和体验课程（图9~12）。

▲ 9号玻璃吹制表演剧场（摄影：曹百强）

▲ 10玻璃工作室艺术展览馆（摄影：曹百强）

▲ 11号玻璃工作室内部（摄影：曹百强）

▲ 12号玻璃工作室西入口（摄影：曹百强）

园区北部的两座工厂主要是艺术家工作和生活的小型工作室。 为了充分利用厂房的高大空间，设计将其改造为不同类型的loft公寓。 工厂中部设计有内庭院或中庭，以满足采光和通风的需要。 建筑一层设有商业、图书馆、餐厅等公共空间，方便艺术家的生活和交流。

范莎艺术馆北侧保留了两座旧仓库和两排高大的樟树，是公园内最热闹的地方。 它被规划为一家小型精品酒店。 保留下来的厂房被改造成酒店大堂、餐厅、酒店特色套房等。两排香樟树增强了酒店中央庭院的诗意氛围。

4.4 交通组织与地下空间利用

交通组织方面，根据现有地形条件和路网，车辆绕行主干道外侧，直接从车库入口进入地下停车场。 公园内仅保留与宇宙瓷厂片区共用的车辆环路，其余供行人通行。 区实现人车分流。 南北向的人行流通线为主线，连接陶瓷机械厂内的各个单体建筑。 东西向循环线为次循环线，连接宇宙瓷厂区和陶瓷机械厂区。 水面较大的水池中心广场作为改造核心。

停车难是历史城区更新的最大痛点。 由于高度和空间限制，地面停车问题很难解决。 设计试图在保证建筑安全的同时，尽可能扩大地下室的范围。 不仅每块空地都设置了地下室，厂内的大空间也被挖成地下服务空间，将各地上单体建筑的内部地下空间与地下停车场融为一体。 停车场串联起来，形成立体串联系统，有效提高了地下空间的综合利用率。 新增停车位800余个，极大改善了整个片区的停车状况。

4.5 低碳节能

建筑更新改造的总体原则是最大限度地利用保留建筑，减少新材料的使用。 探索主体结构加固，以及原有建筑墙体、构件、材料等的再利用技术。 新材料尽量采用低碳环保的木质和钢木结构，尽量减少对建筑原有风格的影响：钢结构可回收利用； 木材是唯一碳排放量为负的建筑材料。 陶机厂区预留再利用建筑面积达到总面积的40%，全生命周期减碳率达到6.34%，剔除运营阶段后减碳率达到24%。

4.6 夜景灯光设计

公园照明设计采用可见光无可见光的设计方法。 尽量不要设置裸露的灯杆和景观灯。 灯光隐藏在建筑檐口内，兼顾建筑和景观的采光，实现一灯多用，最大限度减少灯具数量。 。 同时灯具显色指数为Ra85，室内外灯光色温统一为3000K，接近太阳光的色温，使公园内的照明温馨轻松，更好地展现了建筑的真实纹理和色彩（图13）。

▲ 13 范莎美术馆夜景（摄影：曹百强）

5 外部空间设计

场所营造和空间叙事的呈现是外部空间设计的核心内容。 为达到场景氛围与空间功能融为一体的目标，设计从空间结构、界面介入、尺度控制、信息表达、生态赋能五个维度入手，对陶瓷厂工业遗产的外部空间进行全面梳理。区域。

5.1 空间结构搭建

利用历史生产流程流线组织园区的空间结构，在舒适的尺度控制下形成完整的空间故事结构。 尽可能保留原有的历史遗迹，包括大树、烟囱、工业设备等，并利用现场的废料。 营造一种时间感。 现有的建筑肌理定义了陶机厂的外部空间结构，由一条宽24米的主通道和多条宽8至12米的小巷组成。 设计在保留原有空间尺度和空间特征的同时，对厂区内部地形、历史空间、建筑等因素进行重组，在优化外部空间交通的基础上，与城市交通系统衔接，实现路径可达性和构建开放的外部空间布局。 国贸宾馆西侧的道路沿线种植了两排乌桕树，用植物完成了对当地空间的重塑。 从宇宙瓷厂区走出来，眼前的广场和水景顿时视野开阔； 简洁沉稳的镜面水池完整地映照出改造后的砂铸造车间和新补修的建筑，将公园内的气氛推向了高潮。 空间结构由整体到局部构建，让人们在行走中获得更丰富的空间体验。

5.2 景观活力界面

在城市设计中，有意识地将与城市相连的界面空间加工成互动的、动态的界面。 通过建筑景观一体化设计，灵活处理建筑与场地的边界，弱化边界的存在感，实现建筑内部到外部空间的过渡。 自然过渡。 设计拆除了原厂区的封闭围墙，根据城市道路地形在厂区西侧设置入口廊、风雨廊道等灰空间，模糊了城市的内外界限。和区域，使其成为人群活动的动态界面，有效隔离城市交通对沿街建筑和步行环境的干扰（图14）。

▲ 14 厂区西侧风雨长廊（摄影：田芳芳）

现有建筑物阻挡了轴线的北端。 经过评估，我们决定拆除北端三跨厂房的围护结构，只保留屋顶和结构柱，形成18m宽的灰空间。 人们可以通过厂房下方的大台阶直接进入工厂。 从主干道上，厂内的人们还可以通过工业感十足的高大结构框架向北眺望凤凰山，成为园区极具吸引力的入口（图15）。 由于厂区与北侧道路高差达2.5m，为了方便北城人流进入园区，我们在北端新拆灰空间下设置了坡道和台阶。

▲15 工厂北端三跨厂房围护结构被拆除，入口处形成灰空间（摄影：曹百强）

沙艺馆北侧现有烟囱下沉空间与消防车道存在较大高差。 通过抬高场地标高，以现有烟囱为外部空间中心，形成一个完整的方形体验空间（图16）。 标志性的烟囱自然成为从宇宙瓷厂区到陶瓷机械厂区的重要引导。 同时，根据建筑商业功能需求设置室外户外区域，形成树荫下的休闲空间。 整条街呈现出一种开放半封闭的氛围。 多层次的公共活力空间。

▲ 扇沙艺术馆北侧16号烟囱（摄影：曹百强）

5.3 控制规模

人们对空间的需求是多层次的，控制空间尺度是保证空间舒适度和场所叙事性的基础。 厂区建筑体量较大，外部景观提供的空间体验必须既开放又丰富。 原厂区建筑间距15~25m，作为线性步行空间，相当空旷。 考虑到运营规划未来将其规划为露天市场，设计采用中间主步行通道结合两侧绿化，形成宽7~10m的步行通道，满足市场规模摊位摆放和双向人流。 同时在地面留有孔洞，以便摆摊时插入伞杆。 街道两侧利用大树形成树下空间，营造出宜人的空间氛围。 沙艺馆与多功能宴会厅之间的空间宽40m，长65m。 是园区内最大、最核心的广场空间。 经过反复论证和现场核实，砂铸造车间建筑基础留有足够的安全距离，并在靠近建筑基础处设置宽18m、长65m、深0.45m的静水面。 水面的尺度如此之大，以至于从广场的多个角度以及从宴会厅二楼的角度都可以看到修缮后的美术馆东侧的完整倒影。 水池南侧的空地成为陶机厂区的核心多功能场所（图17）。

▲17 中心广场及水池鸟瞰图（摄影：田芳芳）

在垂直尺度上，南北主干道两侧的建筑应尽可能做到室内外无障碍。 主要景观空间区域不应有明显的高差和分隔，并能相互贯通，适宜举办各种户外活动。

5.4 表达站点遗产

场地内重要遗产信息的表达是景观空间叙事的亮点。 建筑群周围的砖烟囱被保留在区域内，并与外部木平台或巷道空间相结合，作为重要的工业遗迹和历史信息向公众展示。 项目建设还保留了大量原有的工业设备，并改造为种植池、长凳和外部装饰。 此外，设计还保留了厂区内大部分高大树木，并将其与建筑功能结合起来，营造出场地的历史感。

5.5 生态赋能

针对整治前用地南端存在严重的倒水现象，竖向设计确定了平均水深，并设计了反坡。 在南入口的某个区域，首先将坡度提高到高于平均水回流的高度，以防止回流。 ，然后通过周边市镇的调整和景观排水坡度的调整，实现错峰排水。 地面铺装综合考虑未来使用需求、成本、环保低碳等多重因素，采用灰色透水混凝土铺装，有效吸收地表径流。 南北主干道两侧设置凹形绿地，收集雨水。 沙艺馆水景中埋设水库、清水池和雨水净化设备，回收水景循环溢流和部分场地雨水。 净化后作为水景补给。 当水面低于水位时，会自动补充。 同时，设置水泵定期排空，防止极端降雨天气超载收集，共同打造生态可持续的工业景观园区。

六，结论

根据国家气象局夜间灯光数据，2012年桃溪川亮度较低，人气较低； 但到了2017年，陶溪川的亮度已堪比老城、人民广场等公认的城市活力中心，成为景德镇的新活力中心（图18）。 通过在线地图上的兴趣点（POI）大数据分析景德镇整个城市的功能结构也表明，陶溪川已成为景德镇市级休闲娱乐中心（图19）。

▲ 18 2012年（左）和2017年（右）陶溪川夜光图像对比

▲ 19个兴趣点POI数据分析

2022年11月8日，继陶溪川春秋博览会之后，以多元文化艺术为主题的实验艺术博览会“陶然集”成功吸引了来自全国各地的艺术家、工匠、艺术爱好者。 在发现之旅中，享受交流、展示、狂欢，擦出更多火花，为城市注入新的活力。 陶溪川已成为工业遗产改造和产业升级发展的优质城市更新范例（图1）。

（正文完。原文发表于《建筑杂志》2023年第04期，共653期，更多详情请见论文发表，扫描二维码即可立即购买本期杂志。）

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