重的！郑州的商业市场或许正在发生变化。火车站商圈20多个市场将如何走向？解读来了

重的！郑州的商业市场或许正在发生变化。火车站商圈20多个市场将如何走向？解读来了

郑州商贸业或许将迎来新的洗牌和重塑。

据河南商报记者所了解到的情况，《郑州市商贸市场提质发展专项行动计划》将会被出台。综合来讲，其中包括，火车站商圈的市场业态会进行转营，华南城等新型市场要实现提质增效，老市场会在原地进行升级优化，而且那些不及格的市场将会被疏解转移 。

届时会怎样发生变化，涉及众多商户以及新旧市场的命运，影响郑州具有关键作用的产业布局趋向，还关系到郑州商贸所具有的纹理和整体态势。

郑州商贸市场，将会有变局，是升级优化，是疏解转移，是业态转会，是提质增效 ！

郑州商贸市场或将变局。

河南商报的记者，从郑州市负责市场工作的主管部门那里，独家获取到这样的消息，《郑州市商贸市场提质发展专项行动计划》，也即是该《行动计划》，马上就要正式公布出来了。

郑州市市场工作主管部门相关负责人表示，当下正处在征询意见以及修改的阶段，倘若进展顺利，在八月份能够予以公布。

河南商报记者得到消息，那《行动计划》在随后数年时间当中，会针对郑州市商贸市场开展四个方面工作，分别是使其升级然后获得优化，将一部分进行疏解再予以转移，把业态进行转换并实现转营，达成质量提升并增添效益。

河南商报的记者进行分析，一项升级优化工作展开了，这项工作是针对现存的老旧批发市场，这些批发市场具备升级条件，要在基础设施方面进行提升改造，还要在配套功能方面予以升级，同时在软件服务这一块也要加以改进，以此促使传统市场实现蝶变升级。

那种不符合城市总体规划的市场，那种不符合市场业态布局规划的市场，那种严重影响区域交通的市场，那种严重影响百姓生活的市场，那种设施陈旧的市场，那种配套服务设施不齐全的市场，那种相关手续不全还存在安全隐患的市场，要向外转移疏解，这就叫疏解转移 。

业态实施转营，也就是着重于对火车站商圈市场开展转营发展工作，引领市场朝着零售、展示、餐饮、电商等商业综合体业态的方向进行转营发展 。

对华南城等新型商贸市场开展提质增效工作，也就是要优化管理，创新理念，拓展发展格局，推动数字经济朝着和实体经济深度融合的方向发展，进而打造千亿级市场集群 。

河南商报记者今年3月曾得知，关于提质增效方面，“十四五”期间，郑州市会使“一区两翼”市场业态布局规划得到优化，塑造3至5个在全国具备影响力的千亿级市场集群，对10至20个处于中部地区拥有明显带动力的百亿级市场予以扶持 。

同时，有序促使全市 10 家商品交易市场质量提升并助力其发展，培育起龙头市场，拿河南万邦农产品国际物流港、河南中原四季物流港等 4 家商务部进行重点联系的市场当作示范，引领带动全市市场朝着高质量的方向迈进而发展。

在郑州市有市场管理部门当中相关的某一些负责人示意表明，商贸市场需要主动自己进行革新，会经过凤凰涅槃重生这样的艰难过程 。

【火车站商圈市场业态转营?】

其中，极为引人瞩目的，当属火车站商圈市场的业态转营。

近期，郑州市有关部门，在回复郑州市人大代表，关于“火车站片区批发市场商圈转型外迁”的建议时，其中谈到，拟分步骤推进全市商贸市场优化升级，其中对于火车站商圈市场，进行转营发展，引导该市场转营发展成零售商业，以及餐饮服务，还有电子商务，以及楼宇办公，以及教育培训，以及创意园区，以及展示体验等其他服务业态 。

郑州市市场主管部门负责人告知河南商报记者称，火车站商圈的市场，会引进含像餐饮、运动、娱乐等着多种类型态存在方式的商贸活动内容于其中，从而塑造出新型的商业综合体形式 。

此外，引发河南商报记者留意的是，二零二零年，郑州市相关部门于市场工作里，也提到了火车站商圈市场。换句话说，他们积极研讨二七商圈相关业态疏解转移事宜，给出通过“转、引、管、控、建”施行“加减法”的工作提议，以此带动老城区有机更新，促使业态转型升级，全心全意带动火车站商圈蜕变新生。

等到《行动计划》正式公布之后，郑州市商贸市场提质发展工作全面开启之后，二七区人民政府，管城区人民政府会依照工作流程，制订火车站商圈提质发展“一场一案”工作方案，在规定时间内达成火车站商圈提质发展工作。

有知晓情况的人士表明，要是火车站周边的商圈市场选择向外迁移的途径，那么新密有可能会成为承接的地点。

在这之前，有关的政府部门，已经有过多次去到二七区，又去到管城区，针对商圈展开实地勘察，还进行摸底统计，与此同时，带领团队前往新密产业园，调研园区现在的状况，以及承接能力句号。

在2020年8月22日这天，作为省委常委的市委书记徐立毅，实地去察看了商圈之内的其中包括钱塘衣城、皮具批发市场以及德化街沿街商铺这些地方，目的是推进二七商圈的复兴改造工作。

【火车站商圈20多家市场如何走向?】

意思就是，存在这样一个商圈，它把银基、万博商城、通讯新天地、郑州国际小商品城都涵盖其中了，这个商圈是火车站商圈，此商圈在未来有很大可能性会开启业态转营这项活动。

现阶段，火车站商圈汇集了服装、小商品、电子通讯、箱包如此四类别业态的专业市场。最早能回溯至30多年之前，敦睦路竖起第一根竹竿用以叫卖衣服，敲响了郑州火车站商圈称霸中原商贸行业的财富之门。

从敦睦路作为发源地起始，自上世纪90年代中后期开端，苑陵商场、中州商场、银基广场、世贸购物中心、锦荣商贸城、钱塘衣城等多于20家批发市场，于火车站近距离两平方公里处，密集地聚集在一起，凭借年交易额超出百亿的业绩，变成了郑州最具吸引资金能力的市场集群 。

如今，在这块面积为两平方公里的土地之上，聚集了数量达数万的商户，每年仅仅是销往全国各个地方的服装，其数量就高达数亿件。这些市场是大家都熟知的，其中包括有：

服装市场有银基广场，还有世贸购物中心，锦荣商贸城也在其中，天隆服装城同样所属，大观国贸也是一部分，钱塘衣城也包含在这里，金城服饰广场位列其中，佳宝金三角服装市场也在此范畴，恒泰童装市场也属于此列，欢乐湖购物中心也在其内，美盛服装城也涵盖于此 。

苑陵商场，中州商场，万博商城，郑州国际小商品城归属小商品市场，金林商场也归属小商品市场 。

主要售卖通讯器材所用物品的市场有，被称作通讯器材大世界的地方，称做通讯新天地之地，名为豫泰通讯城之所，还有叫凯盛通讯城之处。

箱包皮具市场之中，有钱塘箱包城，此钱塘箱包城已经进行了升级，并且更换了业态，还有郑州箱包皮具城，该郑州箱包皮具城也已经完成了升级，进而实现了业态的置换。

未来商圈会怎样发生变化，这和郑州商贸业的纹理以及格局相关，它影响着郑州占据重要地位的产业布局的走向，还触动着众多商户的内心。

【郑州商贸业10年变迁】

郑州商贸业历经10年变迁。

回首往回推溯10年，来到2012年时，市委以及市政府作出了重大性质的决策，要用三年时长将中心城区里的177家批发市场施行向外迁移操作。

过去的3年当中，万客来食品城，成为了历史记忆，纬三路水产市场，成为了历史记忆，中陆洗化城，成为了历史记忆，华中食品城，成为了历史记忆，航母城等明星市场，也成为了历史记忆。

公元二零一六年，郑州市政府开启新一个三年的外迁规划，也就是大围合区域的市场进行外迁，要花费三年的时长去外迁以及转型提升八十家市场。

在此期间，陈砦蔬菜批发市场不见了，万邦新绿地没了踪迹，毛庄蔬菜批发市场消失了，庆丰粮油市场寻不到了，南三环汽贸园消逝了，北环汽配车饰广场也逐一遁于历史巷道末尾了。

在2019年的时候，郑州市开启了商贸市场提质发展三年行动计划，紧接着，中原第一城完成了外迁，万客隆家具城完成了外迁，天荣汽配城完成了外迁，经开铝材市场完成了外迁 。

有一些曾经具备功勋的市场，在繁荣商业之际，也渐渐由于硬件老化了，交通变得拥堵起来，模式显得老旧了，从而完成了历史使命，随后退出了历史舞台。

总共熬过了长达10年的时间，凭借着腾笼换鸟这样一种方法，郑州的商贸业格局被重新塑造了，商都实现了凤凰涅槃般的转变，。

如今，郑州商贸业再次站在一个历史节点。

（顶端新闻·河南商报记者 李兴佳）