市住房保障部门及各区咨询电话公布！公租房和廉租房有何区别？

市住房保障部门及各区咨询电话公布！公租房和廉租房有何区别？

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小知识

公租房和廉租房的区别

公租房，其全称为公共租赁住房，它是指由政府进行投资，或者政府提供政策支持的其他投资主体所建设的住房，该住房通过限定户型面积，限定供应对象，限定租金标准，从而面向那些没有住房的大学毕业生，面向引进人才，面向其他住房困难群体进行出租 。

是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

公租房并非归个人所有，是由政府或者公共机构所有，以低于市场价又或者是承租者能够承受的价格，向新就业职工出租。

廉租房是指，政府通过租金补贴或者实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准的家庭提供住房，这些家庭同时存在住房困难，这是具有社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

石家庄2015年第二批公共保障房11月底入住结束

2015年9月15日，石家庄市今年第二批公共保障房进行公开摇号分配，有2196户家庭配租成功。

此次分配，主要面对外来务工人员，这些外来务工人员已经取得住房保障资格，还面对新就业职工，以及城镇中等偏下收入住房困难家庭。

自区级公示告终以后，总共受理了申请家庭4657户，经由街道办事处展开初审，再经区级进行复审，最终具备4641个保障家庭符合相关条件，从而进入到配租环节 。

目前，东安小区室内工程完工了，室外工程也完工了，和华家园室内工程完工了，室外工程同样完工了，因为市政配套设施仍在加紧施工，致使配租成功的家庭延迟入住。

预计11月底，这两个小区可达到入住水平。

石家庄市区2014年第二批公共保障房1889户配租成功

对石家庄市区申请公共保障房实物配租的家庭来说，数量总计为2281户，在2014年9月28日这一天，经过各区各自分别展开各自实施的摇号，已经把1889户公共保障房分配到了各户。

石家庄保障房26日起申请(2)

本月26日，石家庄市区2015年第三批公共保障房公开摇号分配申请报名工作将正式开启，11月19日结束，11月底会进行公开摇号分配，此批房源分布于市内6个住宅小区

外来务工被给予住房保障资格的人员得赶快办理，新就业职工可获住房保障资格的也要赶紧去办，城镇中等偏下收入住房困难家庭已拥有住房保障资格的亟待抓紧办理了。

本次公共保障房受理范围

有享受廉租住房保障的低收入住房困难家庭，有享受公共租赁住房保障的外来务工人员，还有享受公共租赁住房保障的新就业职工，以及享受公共租赁住房保障的城镇中等偏下收入住房困难家庭。

本次申报方式有变化

1、对保障房需求较大的企事业单位可集中申报

据介绍，企事业单位若对保障房需求较大，能以单位名义向辖区街道办事处（城镇政府）提交申请，在某一房源小区中，定向配租大批房源，供职工居住。

此申请方式不会再参与公开摇号，住房保障部门给单位申请职工做资格审查，通过后，该批次房源由申请单位统一管理，会定期向石家庄市保障房中心缴纳租金，住房保障部门还会定期对单位保障房居住家庭进行检查。

2、新添网上申请足不出户能搞定

本次申请特开通网上申请新方式。

到那个时候，城市里的百姓登录名为“石家庄住房保障和房产管理局”的网站，从中挑选相关的页面，就能够达成申请，不需要再来回地奔波了。

三类人群申请公租房条件均有放宽

得知，在石市召开的保障房政策讲解会上，《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》，也就是《通知》，已经印发实施。

依照《通知》所提要求，针对城镇中等偏下收入家庭，公共租赁住房的申请条件在收入、户口、住房、提交材料等诸多方面都有不同程度放宽措施，对于新就业职工，同样在这些方面有不同程度放宽，对于外来务工人员，也是如此在这些方面有不同程度放宽。

石家庄加大保障房建设力度 3万多户居民“安居”梦圆(3)

市区内有 33000 多户居民住进了既干净又明亮的公共保障房，保障对象达成了应保尽保的状况，城镇居民住房保障覆盖率达到了 20% 。

保障房申请条件一步紧似一步地逐渐放宽，准入门槛在不断降低，全过程阳光操作保证公开、公平、公正地进行分配，越来越多住房困难家庭的“安居”梦得以实现，句号

有一批房源被列入保障房范围，这批房源交通更为便利，户型呈现多元化，配套体系完善，保障房的配套进一步完善，使得生活变得更为方便。

在金秋这个时节，于繁华的都市当中，一幢幢有着统一“着装”的保障房高楼显现出来，已然成为省会那里一道靓丽的风景，给住房困难的家庭开启了幸福的大门。

市委，贯彻落实党中央决策部署，市政府，贯彻落实国务院决策部署，市委，贯彻落实省委决策部署，市政府，贯彻落实省政府决策部署，将保障性安居工程当作重大民生工程，创新体制机制，破解瓶颈难题，加大建设力度，放宽申请条件，让越来越多住房困难人群中的低收入家庭圆了安居梦，让越来越多住房困难人群中的外来务工人员圆了安居梦，让越来越多住房困难人群中的新就业职工圆了安居梦。

到现在呀已知悉，石家庄市市区存在着这样多的情况，也就是说有33000余户居民住到了那种干净且明亮的公共保障房里边，保障对象达成了应保的状态都被保障了，城镇居民住房保障覆盖的比率达到了20% 。

在这个同时，我市把保障房人性化设计当作重要的着手点，也将保障房后续管理视为重要的着手点，选取项目地段时进行优选，增加多居室的户型，配备物业服务精良的队伍，努力争取让住户居住得安心，让住户居住得舒心。

建设力度不断加强

保障性安居工程不会停步

日前，我市市区今年第二批公共保障房申请报名工作展开，又即将有3800余户住房困难家庭入住保障房。

市保障性住房管理中心有相关负责人进行介绍，今年3月份的时候，市区分配了第一批3700余套，第二批有3800余套，预计10月份会进行公开摇号配租，并且计划在年底前还要进行第三次分配。

保障性安居工程建设不会停止。

近些年来，我市对于保障性安居工程的建设力度，持续不断地在加强，棚户区改造以及公共保障房若干项目，到处都呈现出如同花朵绽放般的态势 。

绵一生活小区改造工程，是我市棚户区改造重点工程，在和平路与建设大街交叉口西南侧，曾经的低矮民居房正在被一栋栋高耸现代楼房替代，该工程已实现主体封顶，计划今年完工。

近些年，本市陆陆续续颁布了一系列优惠政策，凭借这些政策对棚户区改造项目予以强力支持，着重针对使用年限长久的区域改造，针对居民改造呼声强烈的区域改造，针对集中连片的区域改造。

在这同一时间，建华家园开工了，秀河家园开工了，秀玉家园开工了，红河小区开工了，福华家园开工了，和华家园开工了，文河小区开工了，这些公共保障房集中建设项目又陆续建成投入使用了。

走访期间记者知悉，建设单位确立工程质量保障为本位要事，施工单位亦将工程质量保障当作首要大事，从工程责任制起始，历经原材料使用环节，直至施工监管层面，构建出一整套体制，且此体制层层加以落实，为这项民生工程建设的质量保障增添了分量。

有关部门，为确保顺利实施安居工程，解放自己的思想，开拓创新自身，努力去破解资金问题，努力去破解土地问题。

“通过土地保障这一‘法宝’，通过科学分解这一‘法宝’，对确保此项民生工程的顺利推进起到了作用。”市住建局相关负责人讲道，为确保保障性安居工程项目用地，我市把保障性安居工程项目用地储备制度建立起来并完善了，优先让保障房项目用地供应得以满足。

遵照“应保尽保”之原则，保障房项目用地实施计划单列，且优先予以供应；依据市与县（市）区两级政府一同负担之原则，对省下达我市的建设任务展开科学分解，在此基础上进一步强化了保障房建设力度。

根据市住建局给出的数据表明，截止到当下，我市市区公共保障房总共开工建造了5.28万余套，这给达成保障对象的应保尽保创造了前提条件。

申请条件逐步放宽

“大学录取”模式保公平

市区里省会的这项民生工程一直都没停下，我市大力建设保障房，有着公开透明的配租机制，还有人性化的后期管理体制，从解决低保、低收入人群住房困难问题开始，再把中低收入家庭、外来务工人员、新就业职工等群体纳入保障范围，构筑起了宽范围、多层次、无缝隙的住房保障体系，让保障家庭告别低矮破旧住房，搬进温暖舒适的保障房小区，逐步兑现市政府“让群众居其所”的承诺。

当崭新的一套套住房交到住房困难家庭之中，一个个“安居梦”也在缓缓达成。

“刚毕业参加工作没多久，能有一套属于自己的房子是我的梦想。

以后我会努力工作，未来的日子会越来越好。

在保障房项目福华家园这儿，刚刚入住的郭先生，正跟爱人一起忙着布置新房之中，郭先生这时候还说着话呢。

那些新就业职工，像小郭这样的，低收入困难群众，外来务工人员，如今都已经被纳入到了我市保障房保障体系中。

与此同时，保障房申请条件逐步放宽，准入门槛降低了。

2015年，最新政策作出调整，将收入上限予以扩大，扩大幅度为0.5倍，城镇中等偏下收入家庭申请条件是，家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入的1.5倍，对于新就业职工，大中专院校毕业时间上限从5年调整为8年，即大中专院校学生毕业8年内均可申请，对于外来务工人员申请公租房，取消了收入限制。

住房困难家庭中符合申请条件的家庭数量越来越多，要做到分配时公开，且公平，还公正，这离不开科学合理的配租办法。

为把公平分配弄确保好，市住建局积极去探索，慢慢就形成了一套程序，这套程序适合我市实际状况，准入条件严格，在人性化分配这个基础之上，采取“高考录取”这种分配模式，依照 “考分”高低以及所填报的“志愿”依次来进行配租，同时接受社会各界给到的监督，阳光操作在全过程达成了 。

今年9月10日，我市出台了《关于进一步规范公共租赁住房申请和管理的补充通知》，该通知中新增了公共租赁住房申请要件，加强了承租户诚信管理，实行了入户巡查制度等，这使得保障性安居工程制度进一步规范。

数据呈现，截止到当前这一时刻，石家庄市市区总共分配并且入住了公共保障房33000多套，达成了对保障对象应保尽保的状况 。

商品房配建项目增多

保障房配套更完善生活更方便

“以前住的房子、租金跟现在真的是没法比。

当下，房子面积变大了，每月还省下一笔数额不小的房租 ，对于才参加工作的小伙子刘伟博而言 ，住进保障房为他节约了一大笔开支 。

他进行了一次算账行为，针对当前情况，月租金为每平方米13元，去除30%的住房补贴金额，之后再添加物业管理费，如此这般，一年时间下来，相比过去节省了8000多元。

“现在住的是新房，比以前干净多了。

房租是固定的，也不用像以前一样因为房租涨价头疼了。

并且周边住着不少年轻人，其中有自己的同事，大伙一同相处有着诸多共同话语，彼此之间还能够互相照应 。

真棒!”小刘竖着大拇指。

截至目前，我市城镇居民住房保障覆盖率达到了20%。

市保障性住房管理中心有相关负责人表示，我市保障房保障范围在扩大，越来越多的人住进了保障房，这对保障房建设及管理等方面提出了更高要求，未来保障房小区管理要更加科学化、人性化，配套设施也得愈加完善。

建华家园处于建华大街跟光华路相交的地方，屬我市较早分配让居民入住的公共保障房小区，社区医院、小卖部、理发店、物业服务中心等配套设施现今业已建成，夏季午后之时，仍有老人于树荫下纳凉，孩子们在草坪上面嬉戏，能体会到浓厚的生活韵味。

对此，住在这儿称为赵大妈的人说，如今去购买蔬菜，查看头部疼痛进而带有发热这种较为轻微病症问题，于小区之内就能够予以解决，是十分便利的

我市秉持“建设大社区”理念，保障房项目的选址，选在了配套齐全之处，且该地段交通方便，就医也方便，就学同样方便，以此满足群众生活需求。

精心做出选择以确定物业公司，借助招投标来挑选具备实力且信誉良好的物业企业，大力推进物业管理标准化服务以及监督、检查、考评制度，以此保证群众达到满意 .

为使保障房居住更具舒适性而努力，于原有住房面积范畴内充分借助结构设计成果，提升住房的空间利用效率，而且逐渐加大两室、小三室房源的比例投放，以此解决三口及以上保障家庭的实际居住困扰（困难未改变语义，不做修改）。

记者在市区今年第二批公共保障房房源名单上发现，商品房配建项目的占比增多，这意味着交通更便利且户型呈多元化态势、配套设施完善的房源已开始大批被列入保障房范围，保障房品质将会进而得到提高。

一处房，改变了低收入群体曾经“望楼兴叹”的生活状态，且一个家，也提振着他们的精神状态。

一处处新建造起来的楼房，一道道得以安居的工程项目，变换着城区的场景形貌，还诠释着这座都市的融洽美妙。

以后，这一安居工程项目，会使越来越多的民众达成“住有所居”之理想得以实现，他们的生活质量以及幸福综合指数也将会获得提高。

拓展内容：申请纯公积金贷款买保障房所需材料

1.住房公积金联名卡(原件)；

2.有效身份证明(原件及两份复印件)；

3.已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件)；

4.认购协议书(原件及一份复印件)；

5. 用于购房的首期款凭证，其中包含卖方所出具的定金收据，以及本人的银行转账单据，需提供原件及一份复印件；

6.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件)；

7.还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件)；

8. 对于并非本市户籍的家庭而言，要提供本市一年以上的纳税证明，或者提供本市一年以上的社会保险缴纳证明，且均需为原件；

9.父母作为共同申请人，父母作为共同还款人，这种情况下需要提供户口簿，户口簿要原件以及一份复印件，或者需要提供公安部门出具的直系亲属关系证明，是原件，又或者需要提供公证机构出具的直系亲属关系证明，此证明为原件；

10.合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件)；

11.卖方出具的延期付款证明(如有需提供原件)；

12.其他需要的资料。