石家庄楼市年底补证潮加速，富力城、保利茉莉公馆·沁香园等热门项目纷纷拿证

石家庄楼市年底补证潮加速，富力城、保利茉莉公馆·沁香园等热门项目纷纷拿证

在过去的两个月中，的主要房地产公司经常采取行动。除了开放市场外，许多项目还在不久的将来加速了其证书补充，包括流行的项目，例如R＆F City，Poly 和7号海洋。

值得注意的是，近年来房地产市场有一个明显的现象，也就是说，该程序在年底的进度加速了。 2016年12月， Land 在一个月内就大量出售了45个土地。最近，的“证书签发”的速度也大大加速了，可能会在今年年底引入“补给浪潮”。

许多大型房地产公司在10月获得证书

一方面，我们将增加促销和晋升的努力，另一方面，我们将加速文件的重新发行。最近，的房地产市场非常活跃，尤其是新进入大型房地产公司市场的项目已开展了“存储客户”的各种活动。同时，许多项目已成功地重新认证。

根据扬佐大都会每日房地产媒体中心的统计数据，什叶济州在10月发出了9份预售许可证，并获得了9个许可，即：R＆F City， ， World Gate， Xihu， and and noter bay noter seply bay noter seply b。大厦花园。其中，第7号海洋，多茉莉大厦花园和假日风景秀丽的三个平台首次获得了预售证书，市场非常受欢迎。

在计划证书方面，10月， Urban和Rural 的总共颁发了32份各种规划证书，涉及11个房地产项目。 Among them, 8 real 16 " ", : City, Area, Phase I , Home, Times Plot B, Plot A, Area (Zone M) and Urban 翻新（第一阶段）； 3个房地产项目获得了“建筑土地规划许可证”，即：Poly 大楼，新吉皇帝国际和 。

值得注意的是，获得一些新进入市场证书的速度再次加速。例如，昌扬区第7号项目迅速进入市场41天，显示了大型房地产公司的“速度”。此外，，和的三个Urban 项目也获得了规划证书，更接近五个证书的完整性。

土地市场正面临着密集的“证书补货浪潮”

除售前证书和计划证书外，最近还进行了频繁的土地转让和上市活动。 10月，新第三区的土地市场轮流“去战场”。卢昆区，高兴区和卢坎克区都进行了土地转移，共有28个土地出售，其中包括15个住宅和商业土地。 10月，仅卢昆地区就出售了10个土地，并列出了5个土地，土地市场非常活跃。

随着11月的开始，很长一段时间以来一直“沉默”的主要城市地区的土地市场也在年底开始努力。 11月1日， Land and 一次发布了一项清单公告，该公告一次是在主要城市地区的13个土地，并于12月4日公开出售。这13个地块主要是住宅，商业和服务土地，涉及的大多数项目是补充证书。根据扬霍大都会每日房地产媒体中心的说法，将有10个重新认证的项目，包括河北航空城，天田愿景城，安联生态城市， Plaza， Plaza和其他项目。

自今年年初以来，增加了土地市场的供应，新第三区的土地市场， New 和Main Urban地区被不断拍卖。在今年上半年，随着房地产市场政策的收紧，一些土地地块（例如新区也“首次品尝”新的土地拍卖法规，例如双重限制和双重限制和双重竞争，土地价格以及人才重新安置住房的竞争建设。

年底会加速项目程序成为常规模式吗？

如果您仔细观察近年来房地产市场的发展，那么今年年底通常是为重大项目补充证书的“电力期”。例如，在2016年12月，强烈转移了3批45个土地，占全年土地转移总数的一半，并深入刷新了土地转移历史。巧合的是，在2015年11月和2015年12月，在主要城市地区分别出售了11和6个土地。 MCC，和其他地块也引发了一场“抢夺”战争，打破了年度最佳土地国王。

记者从，，，房屋购买网络和其他平台从今年的房地产市场状况进行判断，这是由于收紧房地产市场政策（例如购买限制，销售限制）以及严格的价格调查的影响，从明年年底到年底，房地产市场将继续保持稳定。许多项目可能会使用此期间来加速“过程”并加快替换证书的替换。此外，最近，规划局和其他相关部门还发布了多个土地法规调整公告，项目计划公告和其他文件，以加速对房地产项目的证书补充的处理，并及时平衡市场的供求平衡。

关于近年来房地产市场的年终重新发行现象，行业内部人士分析了一年中的初期，通常是密切引入房地产政策的时期，也是为开发项目做准备的时期。在一年中期做准备后，许多项目将选择从6月至10月进入市场以占领市场；年底通常是房地产市场的休赛期，对于某些项目而言，获得证书并重新发行证书，以便在来年为市场做准备。

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