赛特+购物中心11月30日开业，打造北京CBD新社交聚场，满足多样化消费需求

赛特+购物中心11月30日开业，打造北京CBD新社交聚场，满足多样化消费需求

近日，记者从赛特集团获悉，原赛特购物中心由高端百货改造后的新项目“赛特+”购物中心将于11月30日正式开业。刷新后的“赛特+”定位“北京CBD” “新社交聚集地”着力打造“白天咖啡晚上有酒”的社交消费场景，引入高品质餐饮和体验品牌，满足CBD多样化、多层次的消费需求。

经过疫情引发的三年“动荡”，2023年北京零售市场活跃度稳步上升，复苏、恢复成为市场关键词。新京报记者在走访中了解到，为了吸引更多定向消费流、延长顾客停留时间，北京不少新开业和即将开业的商场、购物中心都在积极布局体验式业态，持续发力。打造多元化休闲体验消费场景。

中国商业联合会专家委员会委员、北京商业经济协会常务副会长赖阳在接受新京报记者采访时表示，随着公众越来越注重精神层面和精神层面的问题，消费时的体验，无论是商场还是零售品牌都开始注重消费场景的打造，希望通过独特的场景设计提升品牌的情感价值，获得更广泛消费者的认可。

“盘子和勺子”是一家手绘作品原创定制店，吸引不少年轻人打卡。新京报记者 陈琳 摄

新购物中心开业，从传统零售转向体验式消费

原赛特购物中心位于北京消费活跃的建国门商圈。随着消费模式和市场环境的变化，赛特购物中心被纳入北京市首批“一店一策”试点，迎来更新之旅。北京赛特购物中心总经理朱岭在接受新京报记者采访时介绍，通过对区域客群减压、社交、生活品质的详细洞察，赛特购物中心已从高端百货转型而来。将店打造成适合社交出行的消费场景，命名为“赛特+”，重点打造“白天咖啡馆，晚上有酒”的社交消费场景。“赛特+”购物中心将于11月30日开业。目前，项目投资率已超过90%，首家米其林餐厅与多家优质餐饮品牌联手打造的门店亮相 11月17日至19日，赛特集团与米其林指南联合举办的“首届北京米其林星级美食节”将隆重举行。与此同时，“美食嘉年华”也将同期举行。

国庆假期前，临澳城市公园、五棵松万达广场、东八万达广场、北京坤熙汇LOMO、探谷·慢闪广场5家商场同时开业，引流引流，激发新客源，激发假日消费新活力。 。

五棵松万达广场。新京报记者 蒲峰 摄

五棵松万达广场由五棵松卓展购物中心改造而成，定位打造“新城市社交中心、新生活方式地标”，融合美食、亲子、运动、生活服务等各类社交体验和生活方式。 。在项目定位上，五棵松万达广场定位为“超感官艺术新高地”——在很多人的印象中，艺术是严肃的、居高临下的，但五棵松万达却开创了潮流，将大量的艺术内容引入到了五棵松万达广场。购物中心。 ，拉近普通人与艺术的距离。

比如位于地下一层的小店“盘子和勺子”，自开业以来就成为不少年轻消费者的打卡地。这不是一家卖餐具的店，而是一家手绘作品原创定制店。店主“大脸盘”是一名自由插画师，“勺子”是她养的第一只猫。这里出售的服装、钱包、手袋、手机壳等产品都是她手绘插画开发的衍生品。每个主角都是一只不同形态的猫。这家店也是“大脸盘·小菊会”工作室的场地，每周都有学生来这里学习绘画。店内的各种原创和定制产品不仅独特，而且能满足当今年轻人的个性化需求，吸引了大量关注。 “大脸盘”第一家店开在五道营胡同，五棵松万达广场的第二家店就是她的尝试。 “希望这些稚气的小画能遇到适合自己的人。”是主人。”

“盘子和勺子”是一家手绘作品原创定制店，吸引不少年轻人打卡。新京报记者 陈琳 摄

朝外大街著名的老昆泰商场退出“江湖”市场后，其原址被“更新”为充满年轻时尚气息的“THE BOX朝外|青年动力中心”。 9月是THE BOX的开业月份，但在网络上，这个特殊的“大盒子”已经走红，商场内外都被年轻人拍照留念。该购物中心的主要消费群体是15岁至29岁的年轻人，无论是外观设计还是室内陈设都充满了跨次元、年轻、时尚的气息。深受年轻人喜爱的快闪店在这里也得到了充分的体现。快闪店是指只经营一段时间的商店，后来被新店取代，向消费者呈现不同的产品。记者了解到，面向THE BOX外的快闪店数量约占所有门店的40%。这些快闪店一般在经营四个多月后就开始“更新换代”。该商场负责人表示，这样不断的“更新”会让年轻人充满好奇和新鲜感。

THE BOX吸引了很多外来的年轻人。新京报记者 吴婷婷 摄

商场利用“社交+”提高消费者购买兴趣

据第三方机构仲量联行统计，今年上半年体验品牌在北京新开门店面积占新开门店面积的35%，较去年同期提升17个百分点。去年同期。与往年同期相比，增幅也较为明显。尤其是，目前越来越多新颖的体验式品牌在商场开店，包括各类艺术展览、小众运动场馆、脱口秀剧场、亲子动物园等新型体验场馆。

赖阳表示，近年来，在科技赋能和消费升级的驱动下，我国消费市场逐步向精细化、个性化方向发展，新消费应运而生。新消费发生了两个层面的变化。一方面是形式上的变化。线上线下共同发力。定制消费、个性化服务纷纷涌现，受到大众青睐。另一方面是消费内容的变化。除了消费之外，信息消费、服务消费等许多无形消费也越来越受欢迎。

此外，新消费时代的另一个重要特征是消费者追求品质升级。越来越多的消费者从满足物质需求转向追求心理满足和精神享受，其中文化艺术消费、旅游体验消费、自我提升和教育培训、社交网络和数字娱乐等占比越来越大消费份额体现在审美、文化娱乐体验、社会群体展示和认可等方面。

“随着大众在消费时越来越注重精神层面和心灵体验，无论是商场还是零售品牌都开始注重消费场景的打造。希望通过独特的场景设计，提升品牌的情感价值，并被更广泛的消费。 “得到消费者的认可。”赖阳表示，商场正在通过“社交+”增加消费者的购买兴趣——更符合当下年轻消费群体热爱精致文艺、追求轻松自然、社交化的创意社交消费场景。自我愉悦的经济。

赖阳表示，今年以来，经济已恢复正常。在一系列促消费政策的影响下，我国消费特别是服务消费出现反弹，恢复情况良好。但这种反弹和增长并不均衡，消费结构的升级和变化仍在持续：一些创新项目、品牌和商业模式快速增长，而一些传统商业模式和业态仍然陷入困境。

他举例说，同样销售类似产品的名创优品被无印良品和屈臣氏列为“世界上最强大的竞争对手”。这是因为对产品功能的需求可以通过网上购物完全解决。 。 “当消费者去实体店时，首先吸引他们的是产品设计。其次，他们会发现产品似乎有用。”赖阳表示，只有具有内容属性的产品才能受到当今消费者的青睐和购买。对此，名创优品满足了消费者的需求，从零售向利益驱动转型，让消费者感觉有东西是“必须买”的。

五棵松万达广场。新京报记者 蒲峰 摄

发展“后街经济”，为年轻人提供独特的消费选择

赖阳表示，培育新消费业态、新场景要从适应消费转型入手。他介绍了如何将艺术与时尚融合，打造全方位、多元化、高度互动的沉浸式体验；将艺术场景植入商业中心，通过艺术元素提升消费一体化体验；发展轻餐饮，时尚小玩意的“后街经济”。 “后街经济”注重创新和个性化，为年轻人提供独特、时尚、个性化的消费选择。各种小商铺分布在城市的次街或旧工业改造园区，相对独立于主商圈。他们通过独特的产品和服务、创意的装饰和设计，营造时尚舒适的氛围，为城市更新和消费提供空间。发展带来活力。

创新城市微更新产业与消费共生模式。例如共享国际，通过对旧胡同、旧厂房的改造，打造集“工作、生活、娱乐”于一体的城市共享生活平台。目前已有南洋共享国际、东四共享国际等成功案例。其中，南洋共享洲际大厦一楼包含南洋剧院、戏剧图书馆、铁手咖啡制造总局，营造文化生活美学氛围；二楼是开放式文创工场、胡同露台和黑胶唱片吧，探索沉浸式艺术体验的乐趣；三楼是独特的联合办公空间，完善的办公设施营造出舒适的都市办公氛围；四楼为酒店式公寓，高标准的客房与胡同的慢生活相得益彰。共享国际已成为北京胡同里繁忙的城市剪影下独特的生活空间。

此外，北京正在加快建设一刻钟便捷生活区。赖阳认为，生活服务网点和刻不容缓的便民生活区建设要更加注重提升品质和居民满意度。 “社区商业应该更加有温度、更有烟火气，创新商业模式，成为生活的第三空间和人们互动的中心。”赖阳表示，一刻钟便捷生活圈的建设将为部分城市补足品牌的空缺。缺点，在推动一刻钟便捷生活区建设的过程中，也将为该地区创造新的生活方式。

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